广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包招 标 文 件招 标 人：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司[联系方式]日 期：*〇**年*月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*目 录目 录............................................................................................................................................................................*第*卷.................................................................................................................................................................................. *第*章 招标公告............................................................................................................................................................*第*章 投标人须知............................................................................................................................................................*第*章 评标办法（综合评估法）..................................................................................................................................**第*章 合同条款及格式（另册）..................................................................................................................................**第*章 招标人要求（仅供参考）..............................................................................................................................***第*章 招标人提供的资料..........................................................................................................................................***第*章 投标文件格式..................................................................................................................................................***广东省招标投标监管网 第*章 招标控制价......................................................................................................................................................***广东省招标投标监管网*广东省招标投标监管网 第*卷广东省招标投标监管网*第*章 招标公告（另册）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*第*章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容*.*.* 招标人名称：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]地址：广州市天河区黄埔大道中 *** 号 ** 楼联系人：易工电话：***-*********.*.* 招标代理机构名称：广州珠江工程建设监理有限公司[联系方式]地址：广州市越秀区永泰路 ** 号之*首层联系人：陈工电话： ***-********、********电子邮箱：********@***.***传真：***-*********.*.* 项目名称 广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包*.*.* 建设地点 广州市天河区车陂北街 ** 号。*.*.* 资金来源及比例 财政资金。*.*.* 资金落实情况 资金已落实。*.*.* 招标范围广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包*、设计：本项目工程初步设计、施工图设计、施工图送审并取得施工图审查合格书、初步设计概算编制、施工图预算编制、施工图预算审查配合服务、竣工图编制等工作，以及设计协调服务，配合专家评审等工作。*、工程施工范围：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算。包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）。*、相关报批、报建配合服务：报批报建配合，竣工备案等。*、配合完成本项目水、电、气、路等与现有市政基础设施的接驳工作。*、配合相关单位完成改造范围内临时建筑物的拆除和清理工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容*.*.* 计划工期总工期：*** 日历天，从合同签订之日起至完成竣工验收。其中:*、设计工期：** 日历天。具体为：中标人应在合同签订后 * 日内完成方案修改，方案专家评审后 ** 日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后 * 个工作日内编制完成概算并送天河区财政局进行财政评审。*、中标人完成初步设计后 ** 日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查后编制完成施工图预算并送天河区财局进行财政评审。*、施工工期：*** 日历天，暂定由 **** 年 ** 月 * 日开工，从招标人发出的进场通知书之日起计。*.*.* 质量标准设计部分的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章及本项目设计任务书的要求；施工部分的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。*.*.* 承包方式承包方式：包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。经天河区财政局审定的初步设计概算作为该项目编制施工图设计及施工图预算的依据，施工图设计必须严格按审定的初步设计的建设内容、建设规模和建设标准、审定的概算金额进行限额设计，严禁擅自扩大规模或提高标准。工程概算金额中的建安工程费不应超过建安费的中标价，否则业主有权拒绝。施工图预算不应超过概算中对应内容的审定价，否则业主有权拒绝。合同结算：分部分项工程及单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过最高投标限价。本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。*.*.* 投标人资质条件、能力和信誉投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：工程设计资质：工程设计综合类资质甲级或建筑工程设计行业乙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质。施工资质：建筑工程施工总承包*级或以上资质。注：①施工资质标准按照建市[****]*** 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]*** 号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]*** 号)执行。②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。*.*.* 是否接受联合体投标□不接受■接受，应满足下列要求：如投标人组成联合体，应以具备承担施工任务的投标人作为联合体牵头方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。⑴联合体组成单位不得超过 * 家（即承接设计任务的单位或承接施工任务的单位均不多于*家）。同*单位在本项目中只能单独参与投标或以某*联合体成员的身份参与投标。⑵在投标过程中联合体不允许发生联合体成员变更的情形，否则其投标资格将被取消。⑶组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每*类工程（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查及评标环节，具有同*专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；项目负责人执业能力、诚信综合评价分数、企业业绩、注册资本、财务状况、企业获奖业绩等指标，施工部分以联合体协议书中承担施工任务的单位为准，设计部分以联合体协议书中承担设计任务的单位为准。*.* 费用承担和设计成果补偿□不补偿。■补偿。投标方案经济补偿金共 * 万元，由中标人直接支付，支付方案如下：本项目对提交了符合招标文件规定的有效投标文件（即通过资格审查、设计投标文件有效性审查、施工投标文件有效性审查，下同）且设计部分方案文件评分排名前 * 名(如有废标情况，剔除废标单位后再排序前 * 名)的投标人进行补偿，其中第 * 至 * 名补偿标准如下，待完成方案设计后支付：设计部分方案文件评分得分排序第 * 名 第 * 名 第 * 名投标经济补偿金额（人民币，万元）* *.* *.*其余投标人费用自理。获得投标经济补偿的投标单位的设计方案，除署名权外，其余知识产权归招标人所有，招标人有权在项目实施过程广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容中参考使用，不另行支付费用，招标失败则费用不补偿。*.*.* 踏勘■不组织：□组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：另行通知*.**.* 投标预备会■不召开□召开，召开时间：另行通知召开地点：具体地点另行通知。*.**.* 投标人提出问题的截止时间*.方式：网上答疑。*.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 ** 日。网上答疑的操作指南为：登*广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：********）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。*.**.* 招标人书面澄清或答疑的时间投标截止时间 ** 天前。*.**.* 招标人规定由分包人承担的工作无*.**.* 投标人拟分包的工作□不允许■允许，承包人不具备相应资质的，需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。*.**.* 招标人规定由分包人承担的工作无*.** 偏离■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第*章《评标办法》规定的有效性审查标准。*.* 构成招标文件的其他资料招标公告、招标文件澄清和修改及招标答疑纪要等（如有）。*.*.* 投标人要求澄清招标文件的截止时间按 *.**.* 的规定*.*.* 投标文件递交时间开始接收投标文件时间：**** 年 月 日 时 分投标截止时间：**** 年 月 日 时 分*.*.* 投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改*经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。*.*.* 投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改*经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。*.*.* 构成投标文件的其他资料见第*章《投标文件格式》要求广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容*.*.* 投标最高限价（招标控制价）招标控制价：****.** 万元（其中工程设计费 **.** 万元，建安工程费****.** 万元）。投标人的投标总价或设计费或施工费超过上述相应最高投标限价的为无效标。*.*.* 投标报价的其他要求*、投标人总投标报价以及设计费、建安工程费等各单项报价均不得超过相应各项的招标控制价，超过招标控制价的作无效投标处理。*、投标报价要求及格式详见第*章《投标文件格式》格式。*、本项目设计费、建安工程费按【穗天发改函〔****〕*** 号 关于同意广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目可行性研究报告的复函（含附件）】金额计算，招标控制价只作为招标的依据，中标价只作为签订合同的依据，两者不作为结算的依据，具体付款条款及结算条款详见合同专用条款。*、中标后，设计费为经天河区财政局审定的概算建安费乘以中标设计费费率计算，最终以天河区财政局审定价作为结算价。*、中标后，建安工程费以天河区财政局审定的施工图预算（含投标下浮率），作为竣工结算依据，经核定的预算综合单价作为结算综合单价。*、本项目设计费、建安工程费结算价最终以天河区财政局审核结果为准。*、招标人有权根据实际情况对建设内容进行调整。招标人减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。*、经天河区财政局审定的初步设计概算作为该项目编制施工图设计及施工图预算的依据，施工图设计必须严格按审定的初步设计的建设内容、建设规模和建设标准、审定的概算金额进行限额设计，严禁擅自扩大规模或提高标准。*、工程概算金额中的建安工程费不应超过建安费的中标价，否则业主有权拒绝。**、施工图预算不应超过概算中对应内容的审定价，否则业主有权拒绝。**、合同结算：分部分项工程及单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。*.*.* 投标有效期 ** 日历天（从投标截止之日计起）*.*.* 投标担保投标担保的金额：人民币 ** 万元缴纳时间：投标文件递交截止时间之前。缴纳方式：从投标人基本账户汇入到广州公共资源交易中心户 名：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行广州市天润路支行银行账号：**** **** **** **** ****联系电话：***-********-*-*具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心。*.* 是否允许递交备选投 ■不允许广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容标方案 □允许*.*.* 投标文件份数投标文件份数：①资格审查文件 * 份正本（含电子文件*套），* 份副本；②保密信封 * 份；③设计商务文件：* 份正本（含电子文件*套），* 份副本；④设计方案文件 * 份正本（含电子文件*套），* 份副本；⑤施工投标文件：* 份正本（含电子文件*套），* 份副本；独自分开的封包数共为 * 包：①资格审查文件（含电子文件*套）* 包；②保密信封 * 包；③设计方案文件（含电子文件*套）* 包；④设计商务文件（含电子文件*套）* 包；⑤施工投标文件（含电子文件*套）* 包；要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。*.*.* 递交投标文件地点及办理投标登记手续广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 *** 号）指定开标室，具体地点详见“广州公共资源交易中心网站—服务指南—交易活动安排”栏目中查询。办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交广州建设工程投标报名申请表（*式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站***.******.**。），招标文件费每套 *** 元（售后不退，由招标代理单位出具收款凭证），方能进行投标登记。*.*.* 是否退还投标文件■否□是*.* 开标时间和地点本项目资格审查文件与投标文件同时开启（设计方案和保密信封除外）。开标开始时间：**** 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 *** 号）指定开标室。详细情况可通过“广州公共资源交易中心网站—服务指南—交易活动安排”栏目中查询。*.*.* 评标委员会人数分设计组、施工组评委（资格审查由施工组评委评审），由招标人依法组建。*.* 是否授权评标委员会确定中标人□是■否，推荐的中标候选人数：* 人*.* 中标候选人公示媒介广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台*.*.* 履约担保履约担保的形式：银行保函。履约担保的金额：中标总价的 **%广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**条款号 条 款 名 称 编 列 内 容* 需要补充的其他内容*.*建设工程质量检测管理办法：根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第 *** 号）第**条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不*致的，以此条为准。*.*在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。*、对本条款的规定，特定义如下词汇：*）、“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；*）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标文件之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。*、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。*.* 职业健康安全管理目标：杜绝*般等级以上的伤亡事故且工伤责任事故人数为*。环境管理目标：严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质【****】*** 号）*.* 施工部分投标报价下浮率大于 **%不进入评标价计算。施工部分投标报价下浮率区间为[*-**%]，超出下浮率区间不进入评标价计算。*.* 施工保修期限：按照《建设工程质量管理条例》规定。*.*结算严格控制在经审定的概算（或预算）内，最终以财政部门批复结果或审计部门审核结果为准。结算方式具体按合同条款规定。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过最高投标限价。本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。*.*项目的勘察、监理、施工图审查、第*方检测工作、可行性研究报告的编制工作、节能评估服务不列入本次招标范围。** 电子招标投标■否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。合同条款 关于变更和费用调整 按合同相关条款执行。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 总则*.* 项目概况*.*.* 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。*.*.* 招标人：见投标人须知前附表。*.*.* 招标代理机构：见投标人须知前附表。*.*.* 招标项目名称：见投标人须知前附表。*.*.* 项目建设地点：见投标人须知前附表。*.* 项目的资金来源和落实情况*.*.* 资金来源及比例：见投标人须知前附表。*.*.* 资金落实情况：见投标人须知前附表。*.* 招标范围、计划工期和质量标准*.*.* 招标范围：见投标人须知前附表。*.*.* 计划工期：见投标人须知前附表。*.*.* 质量标准：见投标人须知前附表。*.*.* 承包方式：见投标人须知前附表。*.* 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）*.*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。（*）资质要求：见投标人须知前附表。（*）项目负责人的资格要求：见招标公告；（*）设计负责人的资格要求：见招标公告；*.*.* 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 *.*.* 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主办方和各方权利义务；（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。*.*.* 投标人不得存在下列情形之*：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）为本招标项目的监理人；（*）为本招标项目的代建人；（*）为本招标项目提供招标代理服务的；（*）被责令停业的；（*）被暂停或取消投标资格的；（*）财产被接管或冻结的；（*）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。*.*.* 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。*.* 费用承担和设计成果补偿*.*.* 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。*.*.* 如招标人无补偿未中标人设计成果，则无权使用未中标人设计成果。*.* 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。*.* 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。*.* 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 踏勘现场*.*.* 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。*.*.* 投标人踏勘现场发生的费用自理。*.*.* 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*.* 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。*.** 投标预备会*.**.* 本项目不召开投标预备会。投标人对本项目有疑问，应在 **** 年 月 日 时分前（提交投标文件截止时间 ** 日前），将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码：********。该澄清内容为招标文件的组成部分。*.** 分包*.**.* 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第*章“招标人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。*.**.* 招标人允许投标人在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、资质要求等限制性条件。*.** 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。*. 招标文件*.* 招标文件的组成本招标文件包括：（*）投标人须知；（*）评标办法；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）合同条款及格式(另册)；（*）招标人要求（仅供参考）；（*）招标人提供的资料和条件（另册）；（*）投标文件格式；（*）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第 *.** 款、第 *.* 款和第 *.* 款对招标文件所作的澄清、修改，须经招标投标监管机构备案后方可发布并构成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同*内容的表述不*致时，以最后发出的书面文件为准。*.* 招标文件的澄清*.*.* 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。网上答疑的操作指南为：登*广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：********）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。*.*.* 招标人应在投标截止时间 ** 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“项目答疑纪要”专区发布。*.*.* 招标答疑纪要*经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。*.*.* 招标答疑纪要为招标文件的*部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。*.*.* 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。*.* 招标文件的修改*.*.* 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 ** 天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。*.*.* 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 投标文件*.* 投标文件的组成*.*.* 投标文件由资格审查文件、保密信封、设计商务文件、设计方案文件、施工投标文件*部分投标文件组成。如招标文件没有格式规定的，由投标人自行编制。*.*.* 资格审查文件（封面：标明项目名称、“投标文件（资格审查文件）”字样、投标人单位名称、编制时间、正本（或副本）等）（*）按招标公告附件*盖章签署的《投标申请人声明》（联合体投标的，由联合体主办方出具；（*）法人代表证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书（联合体投标的，由联合体主办方出具）；（*）联合体协议书（非联合体投标的，无需提交本协议书；联合体投标的，需提交本协议书；协议书按招标公告格式）；（*）企业营业执照复印件（联合体投标的各方均需提供）；（*）企业资质证书复印件（联合体投标的各方均需提供）；（*）建筑施工企业安全生产许可证复印件（联合体投标的，由主办方提供）；（*）拟派的项目负责人的建造师注册证书或延续注册成功的注册临时建造师证书复印件；拟派的设计负责人的注册建筑师证书复印件；（*）拟派项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（* 类）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（*）拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（* 证）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（**）资格审查前，投标人（含联合体成员）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）（需提供广州市房建和市政企业库内信息的网上打印页）。（**）投标人证明满足招标公告第*条单列的投标人合格条件的其他资料。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（**）资审文件电子文件：包括用 ********* ***** 或 ********* **** 软件制作的上述文件内容。电子文件介质使用 **-* 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容*致，如有不同，以纸质投标文件为准。*.*.* 设计部分投标文件由保密信封、设计方案文件、设计商务文件组成。（注：设计部分方案文件评审采用“暗标”形式，具体组成和编制要求如下），主要包括下列内容：*.*.*.* 保密信封内附 ** 规格制作的效果表现图 * 张，加盖投标人公章。效果表现图内容应与设计方案文件*致，用于分辨设计方案文件对应的投标人身份。*.*.*.* 设计方案文件（采用“暗标”形式）设计方案文件以 **(约 *****×*****)规格编排装订成册，封面标明文件题名、编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订（文本装订后可适量裁边）。设计方案文件中不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等。（*）封面：标明项目名称、“投标文件（设计部分方案文件）”字样、编制时间、正本（或副本）。（*）设计方案：*、设计说明；*、效果图；*、设计图纸（包含但不限于平面、立面、剖面图等）。*、《工程投资估算表》。《工程投资估算表》应列出明细。（*）其他与设计有关的材料。*.*.*.* 设计商务文件（** 印刷本，纸质封面。）（*）封面：标明项目名称、“投标文件（设计部分商务文件）”字样、投标人单位名称、编制时间、正本（或副本）等。（*）目录。（*）设计负责人资历情况；（*）企业获奖情况资料；（*）企业资信资料；（*）其他资料。*.*.* 施工部分投标文件（*）封面：标明项目名称、“投标文件（施工部分投标文件）”字样、投标人单位名广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**称、编制时间、正本（或副本）等。（*）投标书（按招标文件提供的格式填写，原件放在正本上，副本可用复印件）；（*）法人代表证明书、法人代表签署的投标文件授权委托证明书；（*）投标承诺书（按招标文件提供的格式填写，原件放在正本上，副本可用复印件）；（*）施工组织设计要点；（*）投标人综合服务实力证明材料；（*）参与编制投标文件人员名单（按招标文件提供的格式填写，原件放在正本上，副本可用复印件）。（*）投标人认为应该提供的其他资料。*.* 投标报价*.*.* 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 *.*.* 项所规定的方式。*.*.* 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。*.*.* 招标人设有投标最高限价的，投标人的投标报价不得超过投标最高限价，投标最高限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。*.*.* 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。*.* 投标有效期*.*.* 投标有效期按须知前附表的规定。*.*.* 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。*.*.* 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。*.* 投标担保*.*.* 投标人须在开标前按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金。联合体投标的，其投标担保由主办方递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标保证金到账情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 投标人不按本章第 *.*.* 项要求提交投标担保的，评标委员会将否决其投标。*.*.* 未中标的投标担保将尽快退还（不计算利息），最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 * 个工作日。中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还（不计算利息）。*.*.* 有下列情形之*的，投标担保将不予退还：（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。*.* 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。本项目采用非电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下*阶段的评审。*.* 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。*.* 投标文件的编制*.*.* 投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。*.*.* 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、招标人要求等实质性内容作出响应。*.*.* 投标文件编制要求：（*）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，各册独立装订的投标文件封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签字或盖章。投标人的法定代表人授权代理人签字或盖章的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认（设计方案文件除外）。（*）投标文件正本*份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。副本可为正本复印件，当副本和正本不*致时，以正本广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**为准。（*）投标文件的正本与副本应分别装订成册，各册独立装订的投标文件均采用不易松散的书式装订。（*）投标文件的规格要求按本须知第 *.* 款之规定。（*）投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件*致的电子文件光盘*套。电子文件介质为 **-* 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。电子文件应与投标人提交的纸质投标文件内容*致、完整。电子文件与纸质投标文件存在差异的，评标委员会的评审以纸质投标文件为准。*.*.* 投标文件份数：按须知前附表的规定。*.*.* 联合体投标时，除联合体协议需联合体各方按格式要求签字或盖章外和除广州建设工程投标报名申请表需联合体各方按格式要求盖章外，投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)**** 公司(成)**** 公司】，可由联合体主办方按格式要求签字或盖章即可。*. 投标*.* 投标文件的密封和标记*.*.* 投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标人须知前附表第 *.*.* 款；（*）资格审查文件正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]资格审查文件”字样，投标人名称及加盖投标人公章。（*）保密信封：保密信封用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]保密信封”字样。（*）设计方案文件（采用暗标，里面内容不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号）正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]设计部分方案文件”字样。（*）设计商务投标文件正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]设计部分商务文件”字样，投标人名称及加盖投标人公章。（*）施工部分投标文件正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]施工部分投标文件”字样，投标人名称及加盖投标人公章。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。*.*.* 接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封的，招标人予以拒绝，并退还给投标人。*.* 投标文件的递交*.*.* 投标人代表应按投标须知前附表所规定的时间和地点向招标人提交投标文件（包括保密信封、资格审查文件、设计部分方案文件、设计部分商务文件、施工部分投标文件），并同时按招标公告要求提交资料进行投标报名。*.*.*.* 若出现以下情况，视为投标人未成功办理投标报名登记手续：（*）未按招标公告第*条第 * 点要求递交的；（*）《广州建设工程投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的；（*）《广州建设工程投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不*致的。*.*.*.* 投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件（格式按第*章）提交投标文件。委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件（格式按第*章）提交投标文件。*.*.* 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。*.*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*.* 若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：（*）在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；（*）投标文件未按招标文件要求密封和标志的；（*）投标人代表未准时出席投标文件开标会或未按要求签到的；（*）在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证明书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的；（*）开标时投标人没有按要求提供投标担保的；（*）投标人未成功办理投标报名登记手续的。*.*.* 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标监督机构投诉。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 到投标截止时间止，若收到的投标文件少于 * 家的，本项目招标失败，将依法重新招标。*.* 投标文件的修改与撤回*.*.* 在投标人须知前附表第 *.*.* 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。*.*.* 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 *.*.* 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。*.*.* 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 * 日内退还已收取的投标担保。*.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 * 条、第 *条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。*.*.* 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。*.*.* 在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。*. 开标*.* 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表第 *.*.* 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。若投标人不参加开标会的，其投标文件在开标现场的投标人、招标人代表、招标代理机构代表及交易中心代表见证下公开开启，并视同该投标人认可开标结果。*.* 开标程序*.*.* 招标人按投标须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。*.*.* 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。*.*.* 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读（保密信封和设计方案文件除外）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 开标由招标人或委托招标代理单位主持。*.*.* 由投标人或其推选的代表检查投标文件的包封、标记和密封情况。*.*.* 开标细则（*）资格审查文件、技术标投标文件、经济标投标文件同时公开开标；（*）经确认无误后，由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封各投标人递交的资格审查文件、设计部分商务文件、施工部分投标文件。开标时宣读下列内容，并予以记录，开标记录提交评标委员会评审：（*）开标时，宣读 *、投标人名称；*、标书密封情况；*、有无法定代表人证明书及授权委托证明书；*、投标担保递交情况； *、项目负责人；*、设计负责人；*、投标总报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。招标人或招标代理对开标过程进行记录，并存档备查。保密信封、设计方案文件开标时不得启封，送达评标地点后，由工作人员进行编号并登记记录。保密信封在揭晓设计方案文件评审结果时开启（设计评审结果只揭晓排序，不揭晓具体得分）。设计方案文件评审结果揭晓前，负责编号的工作人员不得向他人透露设计方案文件编号的情况。*.* 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。*. 评标*.* 评标委员会*.*.* 评标由招标人依法组建的评标委员会负责，分设计组评委、施工组评委，资格审查由施工组评委评审。*.*.* 评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）与投标人有其他利害关系。*.* 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。*.* 评标评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。*. 合同授予*.* 定标方式*.*.* 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。*.*.* 依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第*的中标候选人为中标人。*.*.* 排名第*的中标候选人放弃中标、或被取消中标资格，或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以按照中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推。*.* 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人，公示时间为*天。在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、施工方案等涉及商业秘密的内容除外）要求提供资料的电子版在广州公共资源交易中心公开。招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容*致。若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不*致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公开。*.* 中标通知*.*.* 在本章第 *.* 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**书，同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书按本章附表格式填写。*.*.* 招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州公共资源交易中心确认。*.* 履约担保*.*.* 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第*章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保，如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的 **%。*.*.* 中标人不能按本章第 *.*.* 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。*.* 签订合同*.*.* 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 ** 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标担保不予退还；给招标人造成的损失超过投标担保数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。*.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标担保；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。*.*.* 本项目设计部分以设计投标下浮率作为结算依据，施工部分以施工投标下浮率作及施工合同的计价方式作为结算依据（详见附件合同计价方式，具体签订的施工合同为准）。*.*.* 非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的*切责任由中标人承担。*.*.* 招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。*.*.* 招标人有权根据项目管理及资金管理的需要，选择签订*方合同或主合同加补充协议的方式，中标人不得有异议。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 纪律和监督*.* 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。*.* 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。*.* 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。*.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。*.* 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。*. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****. 电子招标投标采用电子招标投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等具体要求，见投标人须知前附表。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：开标记录表开标记录表开标时间： 年 月 日 时 分序号 投标人名称密封情况有无法定代表人证明书及授权委托证明书投标担保金项目负责人. 设计负责人投标总报价（元）其中：（单位：元）质量标准投标人代表设计费 施工工程费 签名招标代理代表： 招标人代表： 交易中心见证人：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：*.*....... 请 将 上 述 问 题 的 澄 清 于 年 月 日 时 前 递 交 至（详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日时前将原件递交至 （详细地址）。评标委员会年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：问题的澄清问题的澄清编号：（项目名称）招标评标委员会：问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下：*.*...... 投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：中标通知书中标通知书（以广州公共资源交易中心出具格式为准）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号 评审因素 评审标准*.*.* 投标文件资格评审表见附表 *《资格审查表》*.*.* 设计方案文件有效性审查表见附表 *《设计方案文件有效性审查表》*.*.* 设计商务文件有效性审查表见附表 *《设计商务文件有效性审查表》*.*.*施工部分投标文件有效性审查表见附表 *《施工部分投标文件有效性审查表》条款号 条款内容 编列内容*.*.* 分值构成及权重投标人得分（满分 *** 分）=设计标得分×设计标得分总权重（**%）+施工标得分×施工标得分总权重（**%）其中：设计标得分=设计部分商务得分（满分 ** 分）+设计部分方案得分（满分 ** 分）施工标得分= [技术标得分（满分 ** 分）+（施工部分报价得分×权重 **%）]条款号 评分因素 评分标准*.*.*（*）设计部分方案评分标准设计总体方案、设计图纸等见附表 *《设计部分方案文件综合评分表》*.*.*（*）设计部分商务评分标准设计负责人、企业资信等见附表 *《设计部分商务文件综合评分表》*.*.*（*）施工部分评分标准施工技术标详细审查评分标准见附表 *《施工部分商务文件综合评分表》经济标详细审查评分标准见附表 *《施工部分投标报价评分表》需要补充的其他内容关于联合体投标人评标的相关规定：*）如投标人组成联合体，应以承接工程施工任务的单位为主办方。投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。*）如组成联合体投标的；设计部分评分以承接设计任务的单位为准；施工部分评分以承接施工任务的单位为准。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 *.* 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。*. 评审标准*.* 初步评审标准*.*.* 资格审查：见评标办法前附表。*.*.* 设计方案文件有效性审查标准：见评标办法前附表。*.*.* 设计商务文件有效性审查标准：见评标办法前附表。*.*.* 施工部分投标文件有效性审查标准：见评标办法前附表。*.* 分值构成与评分标准*.*.* 分值构成及权重：见评标办法前附表。*.*.* 评分标准（*）设计方案文件详细评审评分标准：见评标办法前附表。（*）技术标详细评审评分标准：见评标办法前附表。（*）经济标详细评审评分标准：见评标办法前附表。*. 评标程序设计组评标委员会负责：投标文件设计部分的评审。施工组评标委员会负责：投标单位的资格审查、投标文件施工部分的评审及评审汇总。*.* 投标人资格审查*.*.* 资格审查文件中全部符合附表 *《资格审查表》中情形的，为资格审查合格。否则为资格审查不合格，经施工组评标委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。如施工组评标委员会成员的评审意见不*致时，应先公开要求投标人进行澄清，并记录及由施工组评标委员会、作出澄清的投标人签字确认，以施工组评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。只有通过资格审查的投标人方可进入下*阶段的评审。*.*.* 施工组评标委员会汇总资格审查情况，编写资格审查报告。*.*.* 资格审查时，投标企业名称已经工商变更的，但企业及个人的资质证书未完成企业名称变更，仍然承认其有效；投标企业未及时办理变更手续的，招标人或招标代理机构应广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**通报发证部门。特别声明：资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。*.*.* 资格审查不合格的投标文件不参加评审，不参与评标参考价的计算。*.* 设计部分评审*.*.* 设计组评标委员会专家按本办法附表 *《设计方案文件有效性审查表》、附表 *《设计商务文件有效性审查表》对各设计标投标文件进行评审，只有通过有效性审查的设计标投标文件方可进入下*阶段的评审。如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否废标。*.*.* 设计组评标委员会专家本办法附表 *《设计部分方案文件综合评分表》、附表 *《设计部分商务文件综合评分表》对各设计标投标文件进行评分。*.*.* 设计组评标委员会专家评出各投标人设计标的分数，得出每个投标人设计标商务、技术得分，分数出现小数点，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入。*.*.* 招标人（招标代理机构）提前将揭晓设计文件评审结果的时间和地点通知所有投标人，并邀请投标人出席。当众开启设计文件保密信封，揭晓投标人身份，并公布设计文件评审结果。设计组评标委员会取消未通过设计标有效性审查的投标人的得分。*.*.* 设计组评标委员会汇总各投标人设计标得分，编写、签署设计标评标报告，评标报告由设计组评标委员会全体成员签名，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。*.*.* 设计组评标委员会向招标人提交书面设计标评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（或招标代理机构）。*.* 施工部分投标文件评审*.*.* 施工部分投标文件的有效性审查：投标文件中没有任*种列于本办法附表 *《施工部分投标文件有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经施工组评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。如施工组评标委员会成员的评审意见不*致时，以施工组评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。*.*.* 施工部分商务详细审查评分：施工组评标委员会按照本办法附表 *《施工部分商务文件综合评分表》的标准，对通过施工部分投标文件有效性审查的投标文件进行详细审查。*.*.* 施工组评标委员会专家评出各投标人施工商务文件的分数，得出每个投标人施工部分商务文件得分，分数出现小数点，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入。*.*.* 投标报价的算术校核。施工组评标委员会对通过有效性审查的投标文件的投标报价进行算术校核，具体标准如下：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不*致时，应以文字表示的金额为准（有以下算术性错误需要修正的除外）；（*）如果费率与限价乘积不等于合价时，以费率为准修正合价（费率有明显的数量级错误的除外，此时应修正费率）；（*）如果分项报价累加不等总价的，以分项报价累加为准，修正总价；（*）投标文件存在其他计算性错误的，按就低不就高计算并修正；（*）按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标担保也将被没收。*.*.* 施工部分报价评分（*）通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人超过 * 家时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分招标控制价中，去掉*个最高价和*个最低价后，剩余施工部分报价的算术平均值为评标参考价；通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人少于 * 家（含* 家）时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分报价的算术平均值为评标参考价。若没有施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间，则由招标人依法重新招标；（*）当标价等于评标参考价时得 *** 分，标价每高于评标参考价 *%，扣 *.* 分，每低于评标参考价 *%，扣 *.** 分，扣至 * 分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。*.* 评审汇总*.*.* 投标人总得分满分为 *** 分，总分权重分配见:评标办法前附表。*.*.* 施工组评标委员会按照“总分=设计分（权重 **%）+施工分（权重 **%）{[施工技术得分（满分 ** 分）+（施工部分报价得分×权重 **%）]”公式，计算各有效投标文件的总分（评分分值计算保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。*.*.* 施工组评标委员会按照总分从高到低排列先后次序，推荐*名中标候选人。总分相同的，以施工单位在广州公共资源交易中心网站上公布“施工-房建”诚信评价排名靠前的排前；总分与“施工-房建”诚信评价排名均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上*年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由施工组评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。施工组评标委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前 * 名投标人依次为第*中标候选人至第*中标候选人，并编写评标报告。*.*.* 施工组评标委员会编写、签署评标报告。评标报告由施工组评标委员会全体成员广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**签字，对评标结论持有异议的施工组评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。*.*.* 施工组评标委员会向招标人提交书面评标报告，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构）。*.*.*满足资格审查合格条件的投标人不足*名或经评审同时通过设计部分和施工部分有效性审查的投标人不足*名，应当依法重新招标。*.* 投标文件的澄清和补正*.*.* 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会中超过 * 人以上（含 * 人）成员以书面形式提出动议，评标委员会应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。*.*.* 投标人应以书面形式进行澄清，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实和确认外，澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会相应评审的依据。*.*.* 评标委员会成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审。*.*.* 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会相应评审将按照有效性审查标准予以拒绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。*.* 评标结果评标委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前 * 名投标人依次为第*中标候选人至第*中标候选人。*. 评标表格见后附。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：资格审查表序号投标人审查项目* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效* 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营* 投标人（联合体各方）资质符合招标公告要求* 施工企业持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证* 项目负责人、设计负责人资格符合招标公告要求*拟派项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（* 类）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页*拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（* 证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页项目负责人和安全员不为同*人* 投标人已按招标公告附件*的内容签署盖章的《投标申请人声明》* 联合体投标的是否提交联合体共同投标协议书，联合体组成符合招标公告要求**资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）**投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的（以《投标申请人声明》内容为评审依据）结论（通过/不通过）注：*.凡符合以上任何*项情形，结论均为通过，否则就为不通过。通过的记“○”，不通过的记“×”，全部审查项目均为通过的，结论为“通过”，否则为“不通过”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计方案文件有效性审查表项目名称：序号设计方案编号审查项目* 发现投标人在投标文件（暗标部分）内出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号；* 发现明显抄袭行为；* 发现侵犯他人著作权和特许权；* 存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；结论 是否通过并进入下*阶段评审（是/否）注：*.凡出现以上任何*项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”，无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“是”，否则为“否”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计标商务文件有效性审查表项目名称：序号投标单位审查项目* 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的。* 存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）。结论 是否通过并进入下*阶段评审（是/否）注：*.凡出现以上任何*项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”，无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“是”，否则为“否”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：施工部分投标文件有效性审查表项目名称：序号投标单位评审内容* 投标文件所列投标人名称、项目负责人、安全员与投标登记时不*致；* 不能满足完成投标项目工期的；* 不能满足完成投标项目质量标准的；* 对同*招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；* 投标报价高于招标控制价的；*投标报价低于企业成本的（投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本，又不能合理说明或者不能提供相关证明材料，评标委员会认定该投标人低于成本报价的）* 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署或盖章的；* 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；* 存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；** 无《参与编制投标文件人员名单》的结论 是否通过并进入下*阶段评审（是/否）注：*.凡出现以上任何*项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”，无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“是”，否则为“否”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计部分方案文件综合评分表项目名称：评分项目评审内容 主要评判因素评分范围评审得分设计方案（**分）设计概念了解实际项目小区建筑及建筑结构状况，了解改造片区历史及城市发展历程，了解建筑使用情况，方案体现城市的历史文化、风貌特色，体现社区历史文脉，同时总体设计与周边环境协调。*-**总体规划改造规划应符合项目社区实际情况，因地制宜、充分考虑地域环境条件，符合居民实际需求。减少对周围环境的损害，环境与空间的设计应和谐统*。*-**景观从功能性、针对性、适用性以及美观性原则，对社区内的建筑物、构筑物、公共绿地和活动空间进行充分的设计，充分挖掘活化社区内消极空间。*-**建筑外观针对不同风貌的建筑提出各种整治措施，对违建、管线等有合理整治及优化方式，改造建筑形式清晰、细腻、精致、简洁，视觉效果良好，建筑外观与周边环境整体和谐并具有可实施性。*-**建筑结构 延用原有建筑结构形式，不改变建筑主体结构，材料使用合理。 *-**相关内容以人的实际需求出发，以安全适用为原则，科学设计解决民生问题，考虑无障碍设施与适老化设计，提升老旧小区整体环境有实质性提升。以人为本考虑残疾人专用通道、扶手、卫生间，轮椅从行人道上应能无障碍地到达公共建筑的任何房间。*-**经济符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用*-**合计 **注：投标人的设计方案文件得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。 评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计部分商务文件综合评分表项目名称：评分项目内容 主要评判因素 评分范围 评审得分设计负责人综合能力（*分）拟承担本工程设计负责人的设计经历有 ** 年或以上的得 * 分；有 *~** 年的得 * 分； * 年或以下的得* 分。拟承担本工程设计负责人具有高级（或以上）技术职称的得 * 分；具有中级技术职称的得 * 分；具有初级职称的得 * 分；不满足上述条件的得 * 分。企业获奖情况（** 分）投标人自 **** 年 * 月 * 日至今完成过的建筑工程类项目获得国家级奖项的，每项得 ** 分；获得省级（副省级）奖项的，每项得 * 分；获得市级奖项的，每项得 * 分；本项仅按最高档次计算*次，不累加计分，最高得分 ** 分。（需提供获奖证书复印件，时间以获奖证书颁发的日期为准）企业资信情况（** 分）投标人连续获得“守合同重信用企业”称号情况：连续 ** 年（不含）以上获得“守合同重信用企业”称号的，得 ** 分；连续 * 年（不含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的，得 * 分；连续 * 年（含）-* 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的，得 * 分；其他情况不得分。合计（** 分）说明：*、设计负责人的设计经历年限是从设计负责人学历证书的毕业时间起开始计算的时间，需提供毕业证书复印件，认定时间以毕业证书时间为准。*、获奖奖项是指企业的由住建部颁发的全国优秀工程勘察设计奖、中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计行业奖、省级（含副省级）工程勘察设计行业协会颁发的省级（含副省级）优秀勘察设计奖；由国务院颁发的国家科学技术奖、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的华夏建设科学技术奖、省级（含副省级）人民政府颁发的省（含副省级）科学技术奖。*、“守合同重信用企业”荣誉证书以由工商（市场）监管部门颁发的或由工商（市场）监管部门主管的行业协会颁发的为准。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***、投标人的设计商务文件得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：施工部分商务文件综合评分表项目名称：评分项目评分内容 分值 评审标准优 良 中 差*、施工组织设计（* 分）施工进度计划* 施工总进度计划逻辑性强、可行、合理，保证措施明确具体。工期比招标文件要求提前 ** 天或以上为优，得 * 分；工期比招标文件要求提前 * 天或以上为良，得 * 分；工期比招标文件要求提前 * 天或以上为中，得 *.* 分；不满足上述条件者为差，不得分。生产劳动力投入情况*施工高峰期拟投入的劳动力数量大于或等于 ** 人为优，得 * 分；拟投入的劳动力数量大于或等于 ** 人为优，得 * 分；拟投入的劳动力数量大于或等于 **人为中，得 *.* 分；不满足上述条件者为差，不得分。文明、环保施工保证措施*根据本工程的特点，从文明施工管理制度、现场文明施工管理、环境保护等方面提出详细的文明、环保施工保证措施。保证措施描述有针对性、详细、具体为优，得 * 分；保证措施描述较具体、详细为良，得 *.* 分；有保证措施为中，得 *.* 分；没有保证措施为差，得 * 分。*、企业综合服务能力（** 分）*投标人连续 ** 年（不含）以上获得“守合同重信用企业”称号的得 * 分。投标人连续 ** 年（不含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的得 *分。投标人连续 ** 年（不含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的得 *分。投标人连续 * 年（含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的得 * 分。*投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，** 项或以上的得 *分；投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，**-** 项的得 * 分；投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，*-* 项的得 * 分；投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，*-* 项的得 *分；*投标人在 **** 年度、**** 年度、****年度每年纳税总额都达到 **** 万元或以上，得 * 分。投标人在 **** 年度、**** 年度、****年度每年纳税总额都达到 **** 万元（含）-**** 万元（不含）的，得 *分。投标人在 **** 年度、**** 年度、****年度每年纳税总额都达到 *** 万元（含）-**** 万元（不含）的，得 * 分。投标人在 **** 年度、**** 年度、**** 年度每年纳税总额都在 ***万元（不含）以下的，得 * 分。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**说明：*、“守合同重信用企业”证书以广州市房建和市政企业库信息的信息为准，投标人须提交企业库信息网页打印件。并加盖投标单位公章，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。*、工法奖项：工法获奖奖项以广州市房建和市政企业库“企业基础资料”中的“企业获奖情况”中的“工法类别—房建”栏为准，时间以发证时间为准，投标人须提交网页信息打印件，并加盖投标人公章，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。*、企业纳税总额，以广州市房建和市政企业库信息的信息为准，投标人须提交企业库信息网页打印件。并加盖投标单位公章，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。*、投标人的施工部分商务得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：施工部分投标报价评分表投标人名称施工部分投标报价**（元）计算参考数据 评标参考价（**）：偏差（（**-**）/**）（%）减分（*）得分(*=***-*)注：*、投标报价评审以通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人超过 * 家时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分报价中，去掉*个最高价和*个最低价后，剩余施工部分报价的算术平均值为评标参考价；通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人少于 * 家（含 * 家）时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分报价的算术平均值为评标参考价。若没有施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间，则由招标人依法重新招标。*、当标价等于评标参考价时得 *** 分，标价每高于评标参考价 *%，扣 *.* 分，每低于评标参考价 *%，扣 *.** 分，扣至 * 分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。 评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第*章 合同条款及格式（另册）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包合同项目计划名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包发包人：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]合同编号：承包人：合同编号：签订日期：*** 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**目 录第*篇 中标通知书第*篇 合同协议书第*篇 设计部分合同条款第*篇 施工部分合同条款第*篇 标准、规范及有关技术文件（另卷）第*篇 联合体协议第*篇 招标文件（另卷）及招标答疑、澄清等第*篇 投标承诺书第*篇 公司资格等广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 中标通知书广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 合同协议书发包人（全称）：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程设计施工总承包事项协商*致，订立本合同。*、工程概况工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包工程地点：广州市天河区车陂北街 ** 号工程内容：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计与施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：*.设计部分*.* 设计范围及内容（包括但不限于）：初步设计及概算、施工图设计、施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等。*．* 设计其他服务（*）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）（*）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；（*）协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。*.* 设计成果文件要求：按合同要求.*.施工部分*.* 施工内容包括：建筑外立面整饰，粉刷楼道，遮阳蓬及防盗网整治，维修安装楼栋门及楼道照明，维修小区围墙，*线整治，维修小区道路及楼间破损甬道，更换小区排水管网，安装小区照明设施，拆除违法建筑物及设施，提升小区绿化，维修补建楼体名牌、单元门栋名牌，建设公共空间，设置机动车泊位、非机动车棚等。，具体以发包人确认的施工图为准。*.* 负责结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；*.* 对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；*.* 负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**可)、报监手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用*.* 协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；*.* 组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。工程立项批准文号：穗天发改函〔****〕*** 号资金来源：市、区财政资金*、工程承包范围及承包方式*.承包范围：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）。发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。*.承包方式：本工程采用设计-施工总承包方式。*、工期*.设计工期：** 日历天。具体为：*、设计工期：** 日历天。中标人应在合同签订后 * 日内完成方案修改，方案专家评审后** 日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后 * 个工作日内编制完成概算并送天河区财政局进行财政评审。*、中标人完成初步设计后 ** 日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查后编制完成施工图预算并送天河区财局进行财政评审。*.施工工期总日历天数： *** 日历天。施工计划开工日期：**** 年 ** 月（具体以总监理工程师、发包人发出的开工报告为准）。合同总工期：*** 天（日历天）发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，承包人必须采取*切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按《违约处罚明细表》中的约定承担违约责任。*. 在工程竣工验收合格后，该项目的结算在合同规定的时间内送天河区财政局进行评审。*、质量标准设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范及发包人的要求。工程质量标准：要求满足设计要求及符合《工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《市政道路工程质量检验评定标准》（****-**）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》（****-**）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（*******-****）、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（****-**））、《外墙防水工程质量验收标准》、《屋面工程质量验收标准》（*******-****）、《房屋渗漏修缮技术规程》（***/***-****）、《城市绿化工程施工及验收规范》（***/***-**）、《城市绿化工程施工及验收规范》（********/****-****）及相应配套的各专广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**业验收规范等标准，并达到合格（或以上）标准。（如有新规范标准按新的执行）创优目标：□ 争创广州市优良样板工程奖；□ 争创广东省优良样板工程奖；□ 争创国家优质工程奖；□ 其他： 。*、职业健康安全管理目标和环境管理目标*. 职业健康安全管理目标：*）杜绝发生*般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为*。*）争创□ 广州市安全文明样板工地标准。□ 广东省安全文明样板工地。□ 其他： 。*. 环境管理目标：严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质【****】*** 号）。*、合同价款合同总价为：_ __万元（大写：人民币____________）。其中：（*）暂定设计费： ； 设计费率为 %；（*）暂定工程建安费：（*）承包方投标下浮率为： %*、前述的（*）~（*）项费用仅作为合同暂定价。*、经天河区财政局审定的初步设计概算作为该项目编制施工图设计及施工图预算的依据，施工图设计必须严格按审定的初步设计的建设内容、建设规模和建设标准、审定的概算金额进行限额设计，严禁擅自扩大规模或提高标准。*、前述（*）项设计费为经天河区财局审定的概算建安费乘以中标设计费费率计算，作为拨付进度款及结算的依据。*、前述（*）项费用，经天河区财政局审定施工图预算后，审定的施工图预算（含投标下浮率），作为（*）项拨付工程进度款及竣工结算依据，经核定的预算单价（含投标下浮率）作为结算单价。具体付款条款及结算条款详见专用条款第 **.* 条。*、前述的（*）~（*）项结算价最终以天河区财政局的审核结果为准。*.招标人有权根据实际情况对建设内容进行调整。招标人减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。*、工程概算金额中的建安工程费不应超过建安费的中标价，否则业主有权拒绝。*、施工图预算不应超过概算建安费的审定价，否则业主有权拒绝。*、合同结算：分部分项工程及单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价（含投广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**标下浮率）结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。*、组成合同的文件*. 本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。*．下列文件应被认为是组成本协议书的*部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不*致之处,以先后排列次序为优先。（*）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（*）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（*）本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；（*）中标通知书；（*）招标文件；（*）投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（*）合同专用条款（含数据表和招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（*）合同通用条款；（*）技术规范（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）图纸（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）标价的工程量清单；（**）构成本合同组成部分的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，按本合同专用条款 ** 执行。*、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保养期内承担工程苗木保养责任。*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。**、承包人应在收到中标通知书之日起 * 日内以书面形式向发包人提交其法定代表人、项目经理（项目负责人）的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系方式（包括办公电话、手机、传真号码）、通信地址等信息。在本合同有效期内，承包人的单位名称变更的，应及时以书面形式通知发包人并附上变更登记资料；法定代表人变更的，应在变更后 ** 日内向发包人提交新法定代表人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系电话、通信地址等信息。**、承包人与发包人签定合同时使用的银行帐户不能是临时帐户，合同签定后原则上不得变更，如确需变更，需签订补充协议，完善相关信息。否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付，所造成的*切后果由承包人承担。**、合同生效本合同自双方签署之日起生效，必须共同遵守。合同订立时间： *** 年 月 日合同订立地点： 广州市天河区广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**发包人：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式] 承包人：法定代表人： 法定代表人：授权代表： 授权代表：地址： 地址：联 系 人： 联 系 人：联 系 电 话： 联 系 电 话：联 系 地 址： 联 系 地 址：传 真： 传 真：开 户 银 行: 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**保证金格式可接受的履约保证金和预付款保证金的格式见附后。投标人不须填报履约保证金和预付款保证金格式，只要求中标人填报上述两种保证金格式。格式 *： 履约银行保函保函编号：致:广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]鉴于 (以下简称”承包人”)与广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式](以下简称”发包人”)签订 项目合同协议书,并保证按合同规定承担该工程的实施和完成及保修期缺陷修复,我行愿意出具保函为承包人担保,担保金额为人民币(大写) ( ￥ 元)。本保函的义务是：我行在接到发包人提出的因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和付款凭证后的 ** 天内，在上述担保金额的限额内向发包人支付任何数额的款项，无须发包人出具证明或陈述理由。在向我行提出要求前，我行将不坚持要求发包人应首先向承包人索要上述款项。我们还同意，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。本保函至承包人提交完整工程结算资料后 ** 天内保持有效，但最迟不超过 年 月日。本保函*式*份，发包人执正本*份，担保银行、承包人各执副本*份。担保银行：（盖章）法定代表人：（签字）日期：格式 *： 预付款银行保函保函编号：致：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]根据 （工程项目名称）（合同编号： 合同的合同条款第 条预付款约定， [承包人名称]应向广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式][项目发包人名称]提交等额的工程预付款银行保函，具体数额人民币 ( ￥ 元)，以保证其忠实合格地履行合同的上述条件。我行 [银行名称]受承包人委托，不仅作为担保人也作为主要债务人，当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述担保金额的数额，我行无权拒绝也不要求你方先向承包人提出此项要求。我行还同意，在发包人和承包人之间的合同条款，合同项下的工程或合同文件发生变化，补充或修改后，我行承担本保函的责任不改变，上述变化、补充或修改也无须通知我行。本保函的有效期从预付款支付日期起至发包人向承包人全部收回预付款之日止，但最迟不超过 年 月日。担保银行：（盖章）法定代表人：（签字）日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 设计部分合同条款第*章 设计工作内容*、设计范围（*） 设计工作内容（包括但不限于）：合同设计内容包括：设计专业及其它服务，设计专业以穷举方式，发包人对相应实施内容打钩。以下所有设计内容包括：*.主体工程设计√道路工程 □桥涵工程 □隧道工程 √房建工程□供电管沟 √雨水工程 □污水工程 □其他： □旧桥保护工程以上专业的方案设计（取得规划部门批复）、施工图设计（通过施工图审查中心审查）、预算（取得区财政部门批复）。注:以上主体工程设计含修复工程设计*.附属工程设计□航标配布（临时、永久）□水域交通电视监控系统□水中防撞设施√绿化工程□外水工程√照明工程□外电工程□交通工程（含监控）√施工期交通组织设计□机电设备安装工程 □环保设施工程 □防洪补救措施√管线综合规划√管线（含给排水、电力管廊）√装饰装修 □防雷 □消防 □其他以上专业设计成果需获得相关部门审查通过。*.设计附属内容：□规划、国土报建√概算编制及报审（取得区财政部门批复）√预算编制及报审（取得区财政部门批复）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**√施工图清单编制√施工图清单复核□招标控制价复核□招标技术文件编制招标技术文件编制（含材料、设备、施工等招标内容的技术文件编制，提供工程实体质量监督抽测及监测等咨询工作的技术要求及估算等）。√设计成果视发包人需求提供*维设计效果图和*维设计效果图□航道（拦河、临河、跨（过）河建筑物审批）建设许可的报批工作，并承担其费同（取得航道部门批复）√提供工程造价分析，并负责牵头做好涉及到的相关工作（满足业主需求）√施工配合 √设计代表驻场技术配合 （满足业主需求）√新材料、新工艺、新技术应用（含论证、评审费用并满足业主需求）□配合我办信息化管理系统（满足业主需求）√配合施工单位编制竣工图（满足结算需求）√其他（*）其它服务√管线综合规划及报批（取得规划部门批复）□交通流量分析与预测评估报告（满足项目建议书、可研性研究报告要求）□控制性详细规划修改论证（满足规划部门需求）□土地利用总体规划多划基本农田占用方案（满足国土部门需求）□涉铁路、公路专项（安全评价）（取得相关部门批复意见）□旧桥检测（满足业主需求）√旧路检测（满足业主需求）√设计阶段设施保护安全性评估（满足被保护设施管理方需求）□*** 技术的应用注：*.完成每*设计阶段后，设计人须书面提出启动下*阶段并经发包人确认同意后方可开展下*阶段工作，否则该工作量将不予认可。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.以上由发包人打钩的内容均属于本项目设计范围，承包人应在报价中考虑所有相关费用，不论承包人投标报价表是否列明，其费用均视为已包含在报价中，发包人不另行计量支付。*、设计分包按照国家资质管理有关规定，设计人不具备相关资质的附属工程设计（其他服务内容）必须进行专业分包，分包单位可参考发包人咨询服务类专业库名单并从中选取（如专业库中未有的专业需经发包人审查选定），设计人不得私自分包，否则扣除私自分包部分全额设计费用外，设计人还需承担由此造成的*切损失。主要附属工程设计（其他服务内容）分包资质至少需满足如下：外电工程 电力行业设计资质□ 甲级□乙级照明工程 照明工程专项设计资质□甲级□ 乙级环保设施工程 环境工程专项设计资质□甲级□ 乙级绿化工程（含喷淋）风景园林专项设计资质□甲级□ 乙级机电设备安装工程 建筑智能化系统专项设计资质□ 甲级□ 乙级航标配布、水域交通电视监控系统、水中防撞设施水运行业设计资质□ 甲级□ 乙级或水上交通管制专业设计资质□ 甲级□ 乙级房建工程 建筑工程专业设计资质□ 甲级√乙级□ 丙级□ 丁级设施保护安全性评估（地铁、桥梁等）在广州承接过类似业务广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**管线综合规划、控制性详细规划城乡规划编制资质□甲级□ 乙级□ 丙级土地利用规划 土地规划资质□ 甲级□ 乙级□ 丙级旧桥、旧路检测 *** 计量认证证书 可行性研究报告工程咨询资质（市政公用）□ 甲级□ 乙级□ 丙级跨铁路咨询 铁道行业资质□ 甲（Ⅰ）级□ 甲（Ⅱ）级□ 乙级或工程咨询（铁路）资质□ 甲级□ 乙级□ 丙级交通流量分析与预测、交通流量评估城乡规划编制资质□ 甲级□ 乙级□ 丙级或工程咨询资质（市政公用）□ 甲级□ 乙级丙级工程量清单、招标控制价的编制工程造价咨询□甲级□ 乙级防洪补救措施 水利行业设计资质□ 甲级□乙级*、发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间* 设计任务书 * 年 月 日* 其它相关资料 * 年 月 日*、设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间* 初步设计及工程概算根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的图纸及电子文档中标人应在合同签订后 *日内完成方案修改，方案专家评审后 ** 日内完成初步广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**设计。初步设计成果批复完成后 * 个工作日内编制完成概算并送天河区财政局进行财政评审。* 施工图设计施工图预算根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的图纸及电子文档中标人完成初步设计后 **日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查后编制完成施工图预算并送天河区财局进行财政评审。*工程量清单编制及限价、其他设计文件编制或审核文件根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的文件及电子文档（优先推荐使用广联达、易达软件编制。）与施工图同时提交*招标技术规范、配合监理招标、施工招标、设备订货等的图纸资料及工程其他技术资料根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的文件及电子文档满足招标、订货要求，与施工图同时提交。* 规划报建和施工图报建根 据 发 包 人 需要，另行通知根据发包人要求注: *. 以上文件的电子版本各提供 * 套。*. 当外部原因或设计条件不充分时，设计周期相对延长。*、图纸资料不限数量，视发包人需要确定。*、中标设计单位必须按相关职能部门的报审要求提供设计成果。 第*章 设计收费的计取及支付*、设计费用*.* 本合同价已包括完成该设计项目设计范围（合同条款第 * 条）内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、购买地形图及管线图等电子文件、图纸资料文印费、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、动画、效果图等资料）等*切费用、各类报建费用（政策性文件规定须由发包人承担的费用除外）、风险费、保险、政策性文件规定费用等所有费用，发包人不再另行结算支付。*.* 若项目涉及除房屋建筑工程专业外其它专业设计，设计人经发包人批准同意后可分包给具有相应设计资质的单位进行设计，其成果满足相关部门报广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**审/报装要求。*、支付方式*.* 支付办法：发包人按照《建设系统关于贯彻市政府〈广州市市本级基本建设项目财政性资金集中支付实施办法〉的通知》（穗建城[****]*** 号）中集中支付资金的操作程序及穗建计[****]*** 号、穗建计[****]*** 号、穗建前期[****]**** 号文件精神进行支付（上级有最新文件要求的，可参照执行新文件的规定）。*.* 设计费进度款的支付方式、支付条件和支付时间：（*）合同生效且项目在完成设计评审后，发包人根据项目情况向设计人支付首付款，最高不超过合同暂定价的 **%；（*）施工图审查通过后支付至合同设计部分暂定价的 **%；（*）项目概（预）算批复后可支付至合同价的 **%；（*）工程竣工验收、完成施工配合工作并完善设计变更手续后可支付至合同设计部分的 **%。（*）工程结算评审完成后累计支付至审定设计费的 ***%。注：以上各阶段支付可根据具体项目酌情合并申请支付。*.* 设计费的结算方式:（*）若设计人按合同约定完成全部工作内容，并且该工程通过竣工验收方可办理结算，设计费=经审定的概算建安费×中标设计费费率，最终以天河区财政局的审核结果为准。项目实施过程中发包人有权对具体实施项目进行调整, 并按照上述办法结算。减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。（*）概算的审定原则：执行《广东省建设工程概算编制办法（****）》、《广东省房屋建筑工程概算定额（****）》、《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引（****）》等现行定额及计价文件，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），经审定的概算建安费（含投标下浮率）作为设计费的结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**注：所勾选的其他服务为本合同的组成内容，若在批复概（预）算中无列项，设计人也须完成该部分工作，费用视为已包含在本合同中。*.* 因上级主管部门通知或委托方原因，本项目需终止或发生重大变化时，设计人按已完成工作提交成果文件，参考 *.* 条款的支付节点，核定各阶段工作量比例（按核定比例计算相应设计费），按现状提交结算。*.* 双方委托银行代付代收有关费用。 第*章 双方的权利和义务*、发包人权利和义务*.* 发包人按本合同条款第 * 条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。*.* 发包人提交上述资料及文件超过规定期限，设计人按本合同条款第 *条规定的交付设计文件时间顺延。*.* 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，按照本合同条款第 * 条规定的交付设计文件时间顺延。*.* 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。*.* 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。*.* 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。*.* 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。经发包人同意的出国考察费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。*、设计人权利和义务广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第*章第 * 条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现合同条款 *.*、 *.*、 *.* 规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。*.* 设计合理使用年限：按国家有关规定执行 。*.* 设计人须在开始进入方案设计前的*周内提交*份设计计划及设计工作人员分工表并遵照实施，设计参与人员必须具备设计资质。未经业主批准，设计单位不得无故更换设计参与人员。*.* 设计人交付设计文件后，按发包人要求参加有关上级的设计审查，并根据审查结论，在 * 天之内负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件*年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。*.* 本设计项目由设计人积极配合发包人进行规划报建、防雷报建、消防报建、水利报建等报建及相关验收工作，并承担其费用（政策性文件规定须由发包人承担的费用除外），发包人给予必要的协助。*.* 设计人应为与本工程相关的咨询工作提供技术协助；应派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题，并为其进出工作现场的人员提供必要的劳动保护装备及交通便利（相关费用已包括在合同价中）。*.* 关于竣工图编制，凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，设计人需重新出具完整的变更图纸，再由施工单位根据变更图绘制竣工图。*.* 招标技术服务设计人应在发包人进行附属工程施工招标、设备材料采购招标、工程检测及监测、服务咨询招标过程中提供技术服务，包括但不限于以下：(*)根据发包人要求制定技术文件（包括监、检测方案编制、用户需求书、工程量清单、招标控制价、主要材料设备清单、技术规范、质量标准等）并生成符合招标要求的格式(工程量清单、招标控制价编制，推荐使用广联达、殷雷、易达造价软件)；(*) 对于发包人召开的相关招标会议（如招投标答疑会、概（预）算会议等），设计人应根据发包人的要求派出相关专业人员参加，并积极配合发包人广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**做好投标答疑文件、招标澄清文件等的编制工作。(*) 设计人根据发包人要求（包括时间要求、深度要求等）提供本合同工程进行招标所需的设计成果文件。（*）根据发包人的要求配合发包人进行合同技术条款的谈判工作；注：上述工作的费用已包含在合同价中，发包人不再另行支付。*.* 限额设计*.*.* 限额设计项目以经批复的项目投资估算为上限实行限额设计，限额施工。*.*.* 设计人设计时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进*步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概（预）算时逐步细化落实。初步设计/设计方案经项目主管部门审定后，由设计施工总承包单位编制项目概（预）算。概（预）算建安费金额不得超过经批准的项目投资估算建安费金额。*.*.* 概算的审定原则：执行《广东省建设工程概算编制办法（****）》、《广东省房屋建筑工程概算定额（****）》、《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引（****）》等现行定额及计价文件，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），经审定的概算建安费（含投标下浮率）作为设计费的结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。*.*.* 预算的审定原则：执行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****），按照土建工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程等专业相应执行同期省、市建委颁布的综合定额及其计价方法，取费程序执行同期省市建委颁布的文件，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于各季度广州市建设工程结算及有关问题的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），若费率有上下限值，按平均值计算，该预算在审定中还须计算整个项目的投标下广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**浮率。经审定的预算（含投标下浮率）作为结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。*.*.* 设计人在限额设计范围内应充分运用性价比分析、多方案技术经济比较等技术手段，对设计方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性，并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要设备清单等，在确保工程质量的前提下，降低工程投资。*.*.* 设计人有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更，如引起投资限额的突破均需经过发包人审批同意。设计人未经发包人同意突破工程投资限额设计，视为违约，应承担本合同 *.* 条约定的违约责任。*.** 按照发包人《勘查设计单位现场技术服务管理办法》（详见附件 *）及其他管理文件要求履行。*.** 在合同执行期间，如发包人委托其他建设管理单位承担本工程部分工程建设管理工作的，设计人必须按本合同约定接受建设管理方授权范围内的管理。如发包人发现设计人不服从管理的，按本合同约定的违约责任进行处罚。 第*章 违约责任*、设计人违约责任*.* 质量违约责任*.*.* 设计质量问题系指设计文件的遗漏或错误包括但不限于以下所述：①设计错误或设计不合理；②设计遗漏；③施工图预算、施工图清单项目或工程量统计与施工图纸不对应、漏项等。*.*.* 发包人直接提出的变更或设计人对设计进行优化以节约投资不属于设计质量问题。*.*.* 由于设计质量原因造成的工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金为实际损失的 ***％，但不超过本合同总设计费用的 * 倍。因设计质量广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**的原因，在建项目发生重大质量、安全责任事故，将追究法律责任。*.*.* 设计人需提供施工图纸、清单、地质资料等相关资料。设计人必须按照 **** 版《建设工程工程量清单计价规范》编制预算。如预算、工程量清单、图纸工程量*者无法对应，发包人均按误差比例扣罚预算编制费，如误差超过**%，则发包人有权解除合同以及扣罚全部预算编制费，并保留向设计人提出索赔的权利。*.*.* 在合同约定的时间内，因设计质量原因，初步设计未通过评审的，按合同价设计部分的 *%扣罚但单项累计不超过 ** 万元。*.*.* 变更办法按照发包人的制度及其他相关规定执行。*.*.* 因设计质量原因引起的工程Ⅰ类变更，扣罚工程变更金额（变更金额以上级建设主管部门审批金额为准）对应设计费用；导致工程Ⅱ类、Ⅲ类变更，扣罚工程变更金额（变更金额以上级建设主管部门审批金额或发包人审核金额为准）对应设计费用。*.*.* 设计人每次报送概（预）算报送金额与区财政部门审定金额的核减率大于 **%（含 **%）时，将上报建设主管单位批评，扣罚送审内容对应设计费的 *%，但不超过 ** 万元；核减率在 **%至 **%之间（含 **%），将在发包人单位通报批评；*.* 工期违约责任*.*.* 由于设计人原因，延误了设计成果文件交付时间，设计人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为合同价格的 *.*%；误期损害赔偿费的最高限额为合同价格的 **%。*.*.* 本合同期内，设计人必须按发包人要求依时派出合适人员出席各类与本工程相关的会议；若发现设计人不到场，根据对发包人的影响程度，每次扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元。*.*.* 本设计项目施工过程中，设计人必须按发包人要求派出合适人员参与按有关规定须有设计人参加的各部位的验收，若发现设计人不到场，根据对发包人的影响程度，每次扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元。*.*.* 设计人必须对施工过程中涉及到的设计或设计变更问题及时予以解决；*般情况下，设计人在接到通知后 ** 小时内须抵达工作现场，** 小时内须对设计或设计变更问题做出初步方案并知会发包人，** 小时内须向发包人提广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**交正式书面变更设计。若因设计人原因而拖延，则每次扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元。特殊情况下经发包人同意，可予以顺延。*.* 人员管理违约责任*.*.* 设计人未能按合同约定投入人员/设计代表或投入人员/设计代表没有到位的，*般设计人员的，每出现 * 人次，扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元/人次；为设计专业负责人员，每出现 * 人次，扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元/人次。设计人要求更换人员的，按本合同条款 *.*.* 及 *.*.* 的约定执行。设计人在发包人规定的宽限期内仍未将人员投入到位的，发包人有权另请他人接替其工作，另请他人的费用应从支付给设计人的设计费中扣减，设计人不得提出任何异议。*.*.* 经发包人同意的，更换*般设计人员须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次；更换专业设计负责人须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次；更换项目设计总负责人、设计管理负责人须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次。更换的人员必须不低于原招标资格要求。*.*.* 未经发包人同意的，更换*般设计人员须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次；更换专业设计负责人须向发包人按合同价的**%支付违约金但不超过 ** 万元/人次；更换项目设计总负责人、设计管理负责人须向发包人按合同价的 **%支付违约金但不超过 ** 万元/人次。*.*.* 设计人员不满足承担本项目相关设计工作要求，发包人有权要求更换相关设计人员。*.* 其他违约责任*.*.* 设计人应保护设计方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，未经发包人同意，设计人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第*人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，设计人应负法律责任，发包人有权索赔。*.*.* 合同生效后，设计人单方终止或解除合同，如未开展设计工作，设计人要求终止合同，设计人应双倍返还发包人已支付的首付款，同时赔偿合同价总额 **%。如已开展设计工作，设计人应退还超出已完工作量以外的发包人已支付款项，同时向发包人赔偿合同价总额 **％ 违约金。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，设计人未进行设计工作的，不退还发包人已付首付款；已进行设计工作的，发包人应向设计人支付已完成工作量相应设计费。*.*.* 在整个工作期间，无论是在工作现场之内或之外，设计人都必须严格遵守国家、各级政府及工作所在地有关部门制定的关于环境保护、安全、保卫工作等方面的条例，并承担由此而引起的*切财务损失、人身伤害的经济和法律责任。*.*.* 联合体在履行合同过程中*旦出现成员单方终止或解除合同等违约行为，则其他成员共同承担违约责任，可视为全体成员违约，发包方有权终止合同，所有法律责任由联合体全体成员共同承担。*.*.* 如需分包，分包内容及分包人的选定须经发包人审查批准，设计人不得私自分包，否则除扣除私自分包部分全额设计费用外，设计人还需承担由此造成的*切损失。*.* 上述规定的执行将在支付或结算阶段时扣罚相关设计费用。 第*章 其他*、 保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。**、争议**.* 双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的*切争议，当和解或调解不成时，双方当事人同意通过甲方所在地法院诉讼解决。**.* 发生争议后,相关费用的承担。**.*.* 因*方（违约方）原因给另*方（守约方）造成的损失（包括但不限于实际经济损失、预期利益损失以及因追究违约方责任所产生的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用），守约方有权要求违约方承担全额赔偿责任。**.*.* 若*方向另*方提出赔偿或支付相关款项等要求不成立时，提出方应赔偿因前述要求（或诉求）所导致另*方的各种费用支出（包括但不限于因广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**提出方原因导致另*方支出的律师费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）。**.*.* 甲、乙双方任*方就本合同相关纠纷提起诉讼的，若最终以双方和解或法院调解形式解决的，因该纠纷产生的*切费用（包括但不限于双方因该纠纷支出的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）按和解或调解结果承担。”**、合同生效、解除及其他**.* 设计人为本合同项目的服务至竣工验收备案结束为止。**.* 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。**.* 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。**.* 未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 施工部分合同条款第*章 通用条款*、词语定义及合同文件*.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：*.* 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。*.* 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成*致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。*.* 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。*.* 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。*.* 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。*.* 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。*.* 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。*.* 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。*.* 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。*.** 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。*.** 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。*.** 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。*.** 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。*.** 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。*.** 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。*.** 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.** 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。*.** 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。*.** 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换）等可以有形地表现所载内容的形式。*.** 违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。*.** 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。*.** 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。*.** 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后*天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后*天，但竣工日期除外。时限的最后*天的截止时间为当日 ** 时。*.合同文件及解释顺序*.* 合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（*）本合同协议书（*）中标通知书（*）招标文件（*）投标书及其附件（*）特殊合同条款（*）本合同专用条款（*）本合同通用条款（*）技术标准、规范及有关技术文件（*）图纸（**）工程量清单（**）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。*.* 当合同文件内容含糊不清或不相*致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。*.语言文字和适用法律、标准及规范*.* 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。*.* 适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的现行法律。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。*.* 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供*式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。*.图纸*.* 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。*.* 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第*人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。*.* 承包人应在施工现场保留*套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。*、双方*般权利和义务*.工程师*.* 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。*.* 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前，需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人的批准。*.* 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师（也称项目经理），其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。*.* 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。*方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。*.* 不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。*.工程师的委派和指令*.* 工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 * 天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。*.* 工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在 ** 小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后 * 天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后 **小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后 ** 小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后 ** 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。*.* 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。*.* 如需更换工程师，发包人应至少提前 * 天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。*.项目经理*.* 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。*.* 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。*.* 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 ** 小时内向工程师交报告。责任在发包人或第*人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**用，不顺延工期。*.* 承包人如需要更换项目经理，应至少提前 * 天以书面形式通知发包人，征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。*.* 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。*.发包人工作*.* 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（*）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（*）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（*）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（*）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（*）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（*）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（*）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（*）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。*.* 发包人可以将 *.* 款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。*.* 发包人未能履行 *.* 款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。*.承包人工作*.* 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（*）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（*）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（*）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（*）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（*）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（*）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（*）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（*）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（*）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。*.* 承包人未能履行 *.* 款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。（**）本项目承包人还需负责涉及海事、航道的占用审批及安全防护等工作。*、施工组织设计和工期**.进度计划**.* 承包人应按专用条款约定的日期，向工程师提交*份施工组织设计和工程进度计划以征求工程师的同意。**.* 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。**.* 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。**.开工及延期开工**.* 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 * 天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的 ** 小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后 ** 小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。**.* 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。**.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 ** 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在 ** 小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 ** 小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。**.工期延误广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（*）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（*）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（*）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（*）设计变更和工程量增加；（*）*周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 * 小时；（*）不可抗力；（*）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。**.* 承包人在 **.* 款情况发生后 ** 天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后 ** 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。**.工程竣工**.* 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。**.* 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。**.* 施工中发包人如需提前竣工，双方协商*致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。*、质量与检验**.工程质量**.* 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。**.* 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。**.检查和返工**.* 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。**.* 工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。**.* 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。**.* 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。**.隐蔽工程和中间验收**.* 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**隐蔽或中间验收前 ** 小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。**.* 工程师不能按时进行验收，应在验收前 ** 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 ** 小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。**.* 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 ** 小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。**.重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。**.工程试车**.* 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相*致。**.* 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前 ** 小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。**.* 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前 ** 小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。**.* 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。**.* 双方责任（*）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。（*）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购*方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。（*）由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。（*）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。（*）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束 ** 小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。**.* 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。*、安全施工**.安全施工与检查**.* 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。**.* 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。**.安全防护**.* 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。**.* 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前 ** 天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。**.事故处理**.* 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。**.* 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。*、合同价款与支付**.合同价款及调整**.* 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。**.* 合同价款在协议书内约定后，任何*方不得擅自改变。下列*种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中*种：（*）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。（*）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。（*）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。**.* 可调价格合同中合同价款的调整因素包括：（*）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（*）工程造价管理部门公布的价格调整；（*）*周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 * 小时；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）双方约定的其他因素。**.* 承包人应当在 **.* 款情况发生后 ** 天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后 ** 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。**.工程预付款实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前 * 天。发包人不按约定预付， 承包人在约定预付时间 * 天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付， 承包人可在发出通知后 * 天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。**.工程量的确认**.* 承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后 * 天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前 ** 小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。**.* 工程师收到承包人报告后 * 天内未进行计量，从第 * 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致承包人未能参加计量，计量结果无效。**.* 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。**.工程款（进度款）支付**.* 在确认计量结果后 ** 天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。**.* 本通用条款第 ** 条确定调整的合同价款，第 ** 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。**.* 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第** 天起应付款的贷款利息。**.* 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。*、材料设备供应**.发包人供应材料设备**.* 实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的*览表， 作为本合同附件（附件 *）。*览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。**.* 发包人按*览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**质量负责。发包人在所供材料设备到贷前 ** 小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。**.* 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。**.* 发包人供应的材料设备与*览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：（*）材料设备单价与*览表不符，由发包人承担所有价差；（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；（*）发包人供应的材料规格、型号与*览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；（*）到货地点与*览表不符，由发包人负责运至*览表指定地点；（*）供应数量少于*览表约定的数量时，由发包人补齐，多于*览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；（*）到货时间早于*览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于*览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；**.* 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。**.* 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。**.承包人采购材料设备**.* 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前 ** 小时通知工程师清点。**.* 承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。**.* 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。**.* 工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。**.* 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。**.* 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。*、工程变更**.工程设计变更广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 施工中发包人需对原工程设计变更，应提前 ** 天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（*）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（*）增减合同中约定的工程量；（*）改变有关工程的施工时间和顺序；（*）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。**.* 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。**.* 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。**.其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。**.确定变更价款**.* 承包人在工程变更确定后 ** 天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（*）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（*）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；（*）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。**.* 承包人在双方确定变更后 ** 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。**.* 工程师应在收到变更工程价款报告之日起 ** 天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起 ** 天后视为变更工程价款报告已被确认。**.* 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。**.* 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。**.* 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。*、竣工验收与结算**.竣工验收**.* 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。**.* 发包人收到竣工验收报告后 ** 天内组织有关单位验收，并在验收后 ** 天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。**.* 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后 ** 天内不组织验收，或验收后 ** 天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。**.* 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。**.* 发包人收到承包人竣工验收报告后 ** 天内不组织验收，从第 ** 天起承担工程保管及*切意外责任。**.* 中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款 **.* 款至 **.* 款办理。**.* 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。**.* 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。**.竣工结算**.* 工程竣工验收报告经发包人认可后 ** 天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。**.* 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后 ** 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后 ** 天内将竣工工程交付发包人。**.* 发包人收到竣工结算报告及结算资料后 ** 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 ** 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。**.* 发包人收到竣工结算报告及结算资料后 ** 天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后 ** 天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。**.* 工程竣工验收报告经发包人认可后 ** 天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。**.* 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。**.质量保修广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。**.* 质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件 * 略）。**.* 质量保修书的主要内容包括：（*）质量保修项目内容及范围；（*）质量保修期；（*）质量保修责任；（*）质量保修金的支付方法。*、违约、索赔和争议**.违约**.* 发包人违约。当发生下列情况时：（*）本通用条款第 ** 条提到的发包人不按时支付工程预付款；（*）本通用条款第 **.* 款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（*）本通用条款第 **.* 款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（*）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。**.* 承包人违约。当发生下列情况时：（*）本通用条款第 **.* 款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；（*）本通用条款第 **.* 款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；（*） 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。**.* *方违约后，另*方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。**.索赔**.* 当*方向另*方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。**.* 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：（*）索赔事件发生后 ** 天内，向工程师发出索赔意向通知；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）发出索赔意向通知后 ** 天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（*）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于 ** 天内给予答复，或要求承包人进*步补充索赔理由和证据；（*）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 ** 天内未予答复或未对承包人作进*步要求，视为该项索赔已经认可；（*）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 ** 天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（*）、（*）规定相同。**.* 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按 **.* 款确定的时限向承包人提出索赔。**.争议**.* 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下*种方式解决争议：第*种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第*种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。**.* 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（*）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（*）调解要求停止施工，且为双方接受；（*）仲裁机构要求停止施工；（*）法院要求停止施工。**、其他**.工程分包**.* 承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。**.* 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。**.* 工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。**.* 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。**.不可抗力**.* 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后 ** 小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔 * 天向工程师报告*次受害情况。不可抗力事件结束后 ** 天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。**.* 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（*）工程本身的损害、因工程损害导致第*人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（*）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（*）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（*）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（*）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（*）延误的工期相应顺延。**.* 因合同*方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。**.保险**.* 工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第*人人员生命财产办理保险，支付保险费用。**.* 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。**.* 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。**.* 承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。**.* 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。**.* 具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。**.担保**.* 发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：（*）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。（*）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。**.* *方违约后，另*方可要求提供担保的第*人承担相应责任。**.* 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。**.专利技术及特殊工艺**.* 发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。４３、文物和地下障碍物**.* 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于 * 小时内以书面形式通知工程师， 工程师应于收到书面通知后 ** 小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。**.* 施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于 * 小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后 ** 小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。**.合同解除**.* 发包人承包人协商*致，可以解除合同。**.* 发生本通用条款第 **.* 款情况，停止施工超过 ** 天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。**.* 发生本通用条款第 **.* 款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。**.* 有下列情形之*的，发包人承包人可以解除合同：（*）因不可抗力致使合同无法履行；（*）因*方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。**.* *方依据 **.*、**.*、**.* 款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前 * 天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。**.* 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的*方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。**.* 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。**.合同生效与终止**.* 双方在协议书中约定合同生效方式。**.* 除本通用条款第 ** 条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。**.* 合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。**.合同份数广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存*份。**.* 本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。**.补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商*致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*章 专用条款*、词语定义及合同文件*.词语定义*.*“工程师代表”是指工程师按本合同条款 *.* 条规定委派的人。*.** 工期*.**.* 节点工期：指在经发包人和工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某*阶段或某*工序的承包天数。按工期网络计划的非关键线路和关键线路分为：*般节点工期和关键节点工期。*.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序如下，如各部分存在不*致的地方，以先后排列次序优先：（*）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（*）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（*）本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；（*）中标通知书；（*）招标文件（含招标答疑及招标文件补充说明、招标图等文件资料）；（*）投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（*）合同专用条款（含数据表和招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（*）合同通用条款；（*）技术规范（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）图纸（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）构成本合同组成部分的其他文件。双方有关工程的变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，按本合同专用条款 ** 执行。*.语言文字和适用法律、标准及规范*.* 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。*.* 适用法律和法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。*.* 适用标准、规范：适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准，以及项目主管部门批准的文件；发包人根据本工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**发包人提供标准、规范的时间： /国内没有相应标准、规范时的约定： /*.* 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。*.图纸*.* 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供*套图纸（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第*人，有特殊保密要求的资料，发包人、承包人在各自的工作范围承担相应的保密费用。使用国外图纸的要求及费用承担： /*、双方*般权利和义务*、工程师*.* 监理单位及监理单位委派的工程师监理单位：姓名：_ 职务：_ _(*) 工程师应履行合同规定的职责。(*) 工程师可以行使合同规定或合同内含的权力，但如果发包人在委托工程师的条件中要求工程师在行使某种权力之前，需得到发包人的批准，则应取得这种批准。*.*.* 工程师应行为公正凡按照合同规定要求工程师：(*) 作出决定，表示意见或同意(*) 表示满意或批准(*) 确定价值(*) 采取可能会影响发包人或承包人权力和责任的行动时他应在合同条款规定内,并兼顾所有条件的情况下，做出公正的处理。任何这种决定、意见、同意、表示满意、批准、确定的价值或采取的行动，均不应损害发包人，承包人的合法权益。*.* 发包人派驻的联系监督人姓名： 职务：_ _ 发包人派驻的联系监督人应履行本合同规定的职责。除必须发包人出面的情况外，承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰；发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。*.* 不实行工程监理的，工程师的权利： /*.* 发包人委托的建设管理方及派驻的工程师（如有的话，必须按双方约定的职责执行）发包人委托建设管理方承担工程建设管理。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**建设管理方：姓名： 职务：职权： 在授权范围内处理现场相关事宜，检查和监督承包人和监理单位执行合同，会同相关部门协调组织技术交底、审批施工组织设计、组织计量工作及办理合同支付、参与设计变更会审、组织竣工验收等，详见双方约定的职责和委托人下发的《工程建设管理办法》。*.项目经理*.* 承包人必须按照投标文件中所做出的承诺，建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行《建设工程项目管理规范》（**/******-****）。项目经理及现场管理机构主要部门负责人如下：（*）项目经理姓名： 职务： 项目经理（*）项目技术负责人姓名： 职务： 技术负责人*.* 承包人如需更换项目经理，应具备下列条件，并扣除工程合同款，扣除金额详见《违约处罚明细表》，发包人将作好记录，工程结算时扣除。（*）新更换的项目经理必须与投标时所报项目经理的专业*致且资格等级*致或高于；（*）不能同时在其他工程项目中服务；（*）至少提前 * 天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意，发包人有权要求新更换的项目经理进行面试答辩；（*）由发包人组织的工程会议或监理组织的每周工地例会，项目经理和项目技术负责人必须出席（经发包人批准除外），缺席将扣除合同价款，扣除金额详见《违约处罚明细表》，发包人作好记录，工程结算时扣除。*.* 若项目经理或现场管理机构主要部门负责人的实际工作能力和工作表现达不到招标文件明确要求、或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，发包人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见；如发包人不予接受，则承包人必须在 * 天内无条件撤换，所调换的人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不得低于原投标书中所承诺人员的综合素质；并扣除工程合同款，扣除金额详见《违约处罚明细表》，发包人作好记录，工程结算时扣除。*.* 现场管理机构各部主要组织管理人员必须全职在现场办公，不得兼职或者擅自离岗。因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报总监理工程师及发包人批准，且须妥善安排工作交接，并按以下约定执行：（*）离场 * 天内（含 * 天），须经总监理工程师批准同意；（*）离场 * 天以上，须经总监理工程师及发包人代表同意；（*）*个月内累计离场时间不得超过 * 天（经总监理工程师、发包人批准的除外）；（*）项目经理、项目技术负责人不论离场多久，均应经总监理工程师、发包人批准。*.发包人工作广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：提供现场的日期与开工日期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责并按照相关规定进行报装、建设，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人根据现场的需要或发包人要求确定，相关费用已包含在投标报价中。（*）工程地质和地下管线资料的提供时间： 工程地质资料与设计文件同时提供，承包人根据发包人提供的工程地质资料（初勘或详勘资料），自行考虑工程措施费用，包括但不限于沟槽支护、支架、工作平台等的报价并承担报价的风险，发包人可根据现场情况增加地质勘察资料，但不接受承包人因地质资料不详尽增加措施费的申请；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。（*）由发包人办理的施工所需证件、文件的名称和完成时间： 有关施工所需证件、文件由承包人办理，同时承包人也应协助发包人办理施工许可证，费用已包含投标报价中。（*）水准点与坐标控制点交验要求：发包人提供道路测量控制桩、水准点和标高。承包人应负责对发包人提供的道路测量控制桩、水准点和标高进行现场复测，并填妥《测量复核记录》签字备案，然后将用地边线标识后提交给发包人委托的拆迁单位作为控制边线。（*）图纸会审和设计交底时间： 开工前*天。（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中。（*）双方约定发包人应做的其他工作： /*.* 发包人委托承包人办理的工作： /*.* 发包人未能履行 *.* 款各项义务，导致工期延误的，由承包人提出书面申请，并征得发包人同意后工期方可顺延，否则，工期不能顺延。*.承包人工作*.* 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： /（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 ** 号前向工程师报送“工程进度月报表”和“计量支付申请书”，工程师确认的时间为每月 ** 日前。（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人应负责现场全部作业的安全，在合同工程施工、完工及修补缺陷的整个工程期限内：全面负责所有留在现场上的人员的安全，保护其管辖范围的现场（包括某些尚未完工的和发包人尚未接管的工程）处于有条不紊和良好的状态。根据工程师或当地政府要求，在需要的时间和地点，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**提供和维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便，施工围蔽按广州市城乡建委的有关要求执行。遵守和执行防火、安全文明施工和夜间施工规定。承包人应保证施工期间行人、车辆等的通行，未经相关部门的批准不得进行全封闭施工。施工临时占用人行道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需费用由承包人负责。同时承包人有责任协助公安、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保护车辆和行人的畅通和安全。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应当承担其出入现场所需要的专用或临时道路（含水路）通行权，养路费等*切费用和税费，办理相关手续。承包人还应自费提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加设施。除合同中另有规定外，根据设备、材料或临时设施运输的需要，承包人应负责并自费加固任何桥梁或重修或改进任何与施工现场连接或通往现场的任何道路（含水路）。退场前，对由于承包人自身原因引起的道路、桥梁、水闸、码头、堤围设施的损坏自费恢复原状。在合同工程施工期间，根据政府有关环境保护的规定，承包人应采取所有合理的措施来保护现场内外的环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪声或其它问题而对附近的人员或公私财产造成的干扰、损失或损害。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： / 。（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工期间发现文物，应按国家文物和省、市有关文物管理规定保护现场，并通知有关部门。施工期间执行业主有关管线建设工程文明施工管理的规定，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。承包人在基坑开挖、桥梁桩基、隧道等施工前后，应考虑对可能引起争议的临近建筑物、构筑物进行房屋鉴定，并在施工期间考虑安全监测。除文物保护外，其它保护工作费用及相关房屋鉴定、安全监测费用等已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（*）施工场地文明施工的要求：本合同工程现场文明施工必须严格按以下文件执行，并挂牌施工接受监督：*.广州市建设委员会制定的《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质【****】*** 号）；*. 广州市建设委员会制定的《关于进*步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质【****】**** 号）；*.《广州市住房和城乡建设委员会关于进*步完善广州市建设工程施工围蔽管理要求的通知》（穗建质〔****〕**** 号）*.承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人应立即从施广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**工现场搬走或清除承包人的设备、材料、垃圾以及各种临时设施，并保持施工现场和工程清洁整齐，但承包人应保留他为在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。*.承包人应保持现场围蔽及临时水马、铁马常态化完好整洁整齐美观，每天安排专人对工地围蔽进行巡查维护保养，发现污损的情况必须在*小时内修复清洁，否则，发包人可对每处每延误*天修复清洁处 **** 元违约金处罚，同时该处罚不免除承包人的修复清洁责任。该巡查维护保养费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（*）双方约定承包人应做的其他工作：*．承包人不按文明施工要求和规定进行施工，在发包人发出通知 * 日内，承包人应按要求进行整改，如承包人不整改或整改后仍达不到要求的，工程师有权委托第*人进行整改，所发生的费用由承包人承担，发包人可在应付的合同费用或履约保证金内直接抵扣，并按本合同专用条款第 **.*.* 执行。*.承包人应积极主动按发包人要求配合办理施工许可证、占道开挖证、余泥排放许可证和质量安全监督登记等有关手续，如因承包人原因未能及时办理有关证照、手续，影响工程进度，发包人可视情况处以 ** 万元/宗以下罚款。*.对施工图、技术资料做认真的复核和检查，有预见性的发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施，并书面通知发包人。*．干扰与协调*.* 承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的不可避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。*.* 承包人应当清楚并充分预计到在工程施工场地征地拆迁工作的各种困难及其对工程进展的不利影响，甚至是严重影响。对此，承包人应积极主动做好协调、配合工作，并尽量创造各种条件和采取各种有效措施，以确保工程顺利推进及工期目标的实现。这种困难或影响不能免除承包人对工期目标未能实现的责任，除非经发包人批准，否则不得以此为理由要求顺延工期或增加各种费用。*.* 承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰，协调不果，方可书面要求发包人出面协调。*.* 发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最低程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。*.* 本项目因实际需求或设计变更施工点位可能有调整，具体以发包人施工前发出的实际施工点位指令为准。*．根据工程需要，承包人应采用计算机信息管理技术建立相应的信息技术网络，以便与发包人、各有关单位进行数据交换，提高工作效率。承包人应负责将网络终端接至发包人、监理单位。上述所发生的费用，由承包人承担。*．承包人应在合同签订同时，与发包人签订《工程建设项目廉政责任书》。*.为强化施工现场过程监督，提升工程质量安全和文明施工水平，须对工程实行视频广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**监控管理，视频监控系统应满足高点全局监控，基本无盲点覆盖的要求，并安排专人值守检查，保证视频信号正常传输至建设主管部门及发包人要求的终端，如有意外中断，应在两小时内修复，否则每延迟*天修复扣罚 **** 元/天，具体视频监控系统布设及传输要求以建设主管部门及发包人的相关要求为准，费用含在投标报价中。*. 按时足额支付施工人员工资*.承包人应当根据劳动合同约定的施工人员工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。*.承包人应每月编制施工人员工资支付表，如实记录支付时间、支付对象、支付金额等工资支付情况，并于每月底在其现场管理机构办公场所显眼位置公示，接受监督。*.承包人应对其专业分包或劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付施工人员工资。*.承包人不按合同及有关规定按时、足额支付分包单位合同价款及施工人员工资而被投诉或上访属实的，发包人将严格按照合同约定追究其违约责任；如因此致使施工人员集体上访、集聚围阻而造成社会不良影响的，发包人将可能立即终止与承包人的合同，并上报省、市主管部门建议取消其参加广州地区省、市重大项目的投标资格，并予以公告。如属恶意煽动并造成社会不良影响的，发包人将提请司法部门追究其法律责任。*.由于承包人或其管理的分包单位、劳务合作单位拖欠施工人员工资，致使发包人被投诉或起诉并被判令先行垫付施工人员工资的，发包人除追究承包人和其他相关责任单位的违约责任外，还将在工程结算时扣回相关款项作为补偿。*.承包人必须以高度负责的态度，对存在可能引发劳资纠纷的各种因素进行排查，及时化解、处理可能发生劳资纠纷的不稳定因素；尤其是对恶意煽动施工人员集体上访、集聚围阻的行为，要善于及时发现并敢于揭露、制止，创造安全、文明、和谐的环境。*.承包人应在做好本工程开工前及完工后所属标段区域内的市政及房建设施和交通状况的影像记录，并在施工过程中做好隐蔽工程、重要工序的全过程影像记录，并将该部分资料提交发包人，该部分费用承包人应考虑在投标报价中，不另行计量支付。*.承包人应按发包人要求做好样板引路工作，在每个分部分项工程施工前先行做好样板段，经监理、发包人组织验收合格后作为参照标准。该部分费用承包人应考虑在投标报价中，不另行计量支付。(*)根据《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》以及其他相关法律法规的规定，承包人须按水土保持监测、验收单位要求，负责收集及汇总本工程水土保持相关数据资料并编制《水土保持施工总结报告》，按时提交给发包人和水土保持验收单位。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（**）若在施工期间，承包人因保护不当导致材料、机械等被偷盗及破坏，损失由承包人自行承担。（**）在合同执行期间，如发包人委托其他建设管理单位承担本工程部分工程建设管理工作的，承包人必须无条件按本合同约定接受建设管理方授权范围内的管理。如发包人发现承包人不服从管理的，按本合同约定的违约责任进行处罚。（**）在工程竣工验收后,承包人须做好工程移交工作，确保工程顺利移交。*、施工组织设计和工期**、进度计划**.* 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前 * 天提交施工组织设计，每月 ** 日前报送下月“工程进度计划表”。工程师确认的时间：收到方案后 * 天，每月 ** 日前批复“工程进度计划表”。**.* 群体工程中有关进度计划的要求： 按单位工程编制进度计划执行。**.* 计划的执行**.*.* 承包人应当加强计划管理，严格按照工程师确认的工程进度计划组织施工，并接受工程师对工程进度的检查、监督。**.*.* 为便于工程师掌握和控制工期，承包人应于每月 ** 日前向工程师填报工程（含各分部、分项工程）的当月进度计划完成情况（未完成计划的必须说明原因），并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。工程师在接到报告后应当予以确认或提出书面意见，承包人必须按照工程师的确认或者书面意见执行。**.*.* 工程实际进度与经工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，工程师认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工，则应将此情况通知承包人，承包人应据此编制修改工程进度计划，采取工程师同意的必要措施加快工程进度，且承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在工程师发布指令后 ** 天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，发包人有权解除部分或全部合同，将未完工程另行发包或者划拨给其他有能力的第*方，承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部由承包人承担，并不免除承包人的违约赔偿责任。有关部分或全部解除合同的实施办法按本合同专用条款第 **.*.*、**.*.*、**.*.*、**.*.* 条的约定执行。**.开工及延期开工**.* 承包人在接到发包人的书面开工令后，必须按开工令要求无条件开工。如有异议，可在收到开工令后 ** 小时内书面向发包人提出，但这并不能成为承包人拖延开工的理由。如承包人延期开工，则从发出开工令开始，每延误*天，向承包人处以 * 万元的罚款，延误开工超过 * 天，发包人有权取消本合同，依法另行选定承包人，并保留追讨承包人违约责任的权利。**.* 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，必须征得发包人书面同意后，工期方能相应顺延。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.暂停施工**.* 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 ** 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在** 小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 **小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，必须征得发包人书面同意后，工期方能相应顺延；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。**.* 因非承包人原因，项目无实施工作量超过*年，承包人应以书面形式向发包人确认项目是否继续实施，如发包人确认暂停施工（或项目甩项终止施工），承包人应按发包人要求做好相关离场工作。停工时间以发包人正式书面通知离场时间为准。承包人和发包人*致同意不适用合同通用条款第 ** 条的约定，代之以：**.工期延误**.* 工期控制与调整**.*.* 本工程工期分为关键节点工期和*般节点工期两类，承包人必须在施工组织设计文件中分专业详细区分和列明本工程总体及各单体工程的关键节点工期和*般节点工期，并报总监理工程师和发包人批准后实施。**.*.* 工期调整的原则：对于承包人原因造成的工期延误，工期*概不得顺延；对于非承包人原因造成的工期延误，*般节点工期可以相应顺延，但该项顺延以不对关键节点工期和总工期构成不利影响为限。关键节点工期*般不予调整，承包人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施费已包括在投标总报价中，发包人不予补偿。在特殊情况下，关键节点工期确需调整的，承包人必须重新编制总工期控制计划和关键节点工期调整计划并报请总监理工程师和发包人审核。经总监理工程师、发包人审核，确认承包人编制的关键节点工期调整计划已符合要求，且已采取了合理的赶工措施足以确保工程按期竣工的，应当同意工期调整。承包人必须按照调整后的总工期控制计划和关键节点工期计划执行。**.* 工期延误的原因及其处理**.*.* 非承包人原因造成的工期延误，是指有确凿证据证实因下列原因而直接造成承包人的原定工期计划延误：（*）不可抗力；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）工程设计有重大变更或重大失误，并经总监理工程师确认会造成工期延误的；（*）发包人延期交付施工场地；（*）施工图纸供应时间影响工期进度，并经总监理工程师确认的；（*）发包人不按合同约定支付工程款而影响工期进度，并经总监理工程师确认的；（*）发包人指令（非承包人原因）引起的停工；（*）发包人其他违约行为造成工期延误并经总监理工程师确认的。除上述原因之外，其他所有工期延误均为承包人原因造成的延误。**.*.* 因承包人原因造成的工期延误，工期*概不得顺延。承包人还应当按照合同的有关约定承担违约责任。**.*.* 因承包人对现场组织管理不力或未能提供协调、配合服务，以致专业工程的进度影响工期，承包人不得以此为由提出延长工期的要求。**.* 非因承包人原因造成关键节点工期延误，*次性延误不满 ** 天的，工期不予顺延，由承包人采取措施自行消化；*次性延误达到 ** 天不满 ** 天的，该节点工期可顺延* 天，承包人应采取措施在下*个节点工期内消化；*次性延误达到 ** 天不满 ** 天的，节点工期可顺延 ** 天，但承包人必须在总工期内采取措施消化被延误工期（此延误发生在最后*个节点工期内的除外）；*次性延误达到 ** 天以上的，工期可以顺延 ** 天（经发包人特别批准的除外）。*、质量与验收**.工程质量**.* 双方对工程质量有争议，由双方同意的具有相应工程质量检测资质的机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。**.隐蔽工程和中间验收**.* 隐蔽工程在隐蔽前，必须经承包人质检人员进行*级验收、签字确认，然后书面通知工程师会同验收，并做好全程影像记录，验收合格后签字确认，才能隐蔽和进行下*工序的作业。工程师在接到通知后 ** 小时内派出人员进行验收，否则承包人可自行验收并填写隐蔽工程验收记录，进行隐蔽作业，但应同时在做好影像记录，工程师应予承认。凡不按上述程序办理，无承包人质检人员验收签字确认的资料或无书面通知工程师会同验收的，工程师可拒绝验收签认；凡无通知发包人验收签认的工程，或工程师合法拒绝签认的工程，若承包人擅自隐蔽的，工程师将视该部分工程为不合格，并拒绝拨付该部分工程的进度款，工程师也不得颁发下续工序的施工令，由此发生的*切责任全部由承包人负责。**.工程试车**.* 双方责任广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）试车费用的承担：已包含在投标报价内，发包人不另行计量支付。*、安全施工由发包人承担的防护措施费用和安全防护措施费用已包含在承包人的投标报价中（有文件规定单列的必须按规定执行）。**、安全施工与检查**.* 承包人建立安全责任制，明确各部门安全工作的岗位责任人，建立健全正常运转的各种安全工作保证体系和规章制度，将安全生产目标分解落实到实处。**.* 承包人按规定数量配置安全员。**.* 承包人在开工前须向质量安全监督机构提交备案的书面资料。**.* 承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。**.* 承包人按有关技术安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。**.* 施工用电必须执行《施工现场临时用电安全技术规范》（*** **—****），并按此规范进行设计、审批、施工、验收和使用。**.* 现场施工安全执行《建筑施工安全检查标准》（*****-****），程师每月 ** 日前对工地现场进行月度安全文明检查,当检查发现以下安全事故隐患时，根据比例，适当扣分。**.** 承包人必须严格按本合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，如有违反按照专用条款第 **.* 款执行，发包人有权停止承包人参加 发包人负责的工程 的投标资格，直至承包人按发包人的要求整改完毕为止。**.安全防护**.* 承包人应在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，在特殊作业环境应对作业人员采取劳动保护措施。**.* 承包人应采取安全防护措施，避免施工活动对周边的建筑物和构筑物造成损害。**.* 承包人应按规定对工程施工人员进行安全教育和管理。**.* 承包人应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安全检查、安全技术交底、安全隐患整改、安全教育等重要安全管理活动。**.* 在工程实施期间，施工场地*经移交给承包人，承包人即对施工场地负有全过程、全面的管理责任，必须对施工场地范围内的治安秩序、安全保卫、环境卫生以及周围房屋、市政设施等全面负责，对施工场地范围内的交通道路、用水、用电、场地内的施工协调负责。承包人需对其施工场地布置、人员的管理、交通组织制订详细的方案，对施工时段作出合理安排，必须采用全封闭施工方案，确保不对周边环境、道路、行人和相邻施工现场造成不利影响，不得干扰周围居民的正常生活。**.事故处理**.* 如发生安全事故，除按法定程序办理有关事宜外，还必须按以下程序进行处理：**.*.* 报告安全事故：安全事故发生后，承包人按照《广州市生产安全事故报告和调查处理规定》（穗府办〔****〕* 号）规定，将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***原因等情况，报工程师和发包人。**.*.* 事故处理：承包人负责抢救伤员、排除险情，防止事故蔓延扩大，保护好现场，并做好标识；并启动保险理赔程序。**.*.* 事故调查：承包人应组织内部技术安全、质量部门的人员组成调查组，开展调查，并配合做好发包人或政府有关部门组织的调查工作。**.*.* 调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损失、责任、处理意见、纠正和预防措施撰写成调查报告，送工程师会审后报发包人。*、合同价款与支付**.合同价款及调整**.* 本合同价款通过 ■招标；□直接发包 方式确定，承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 **.* 条的约定。双方约定工程建安费的结算方式按照下列条款履行：（*）工程建安费的结算造价以区财政部门审核后的工程结算价作为本合同项目的最终结算造价。（*）工程竣工验收合格并完成竣工验收备案后，方可办理结算。（*）本工程预算的审定原则：执行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****），按照土建工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程等专业相应执行同期省、市建委颁布的综合定额及其计价方法，取费程序执行同期省市建委颁布的文件，若费率有上下限值，按平均值计算，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于×年×月广州市建设工程结算及有关问题的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），该预算在审定中还须计算整个项目的投标下浮率。经审定的预算（含投标下浮率）作为结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。(*)工程竣工结算办法执行招标文件的有关条款及《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****），具体明确如下: ①以按天河区财政局审定的施工图预算综合单价（含投标下浮率）作为合同的结算单价，在工程结算时将不得变更[注：单价不变是指清单项目中所使用的主要材料的质量及品牌与预算清单中确定的质量及品牌在同*档次（或更高）的情况下，清单项目单价不变。若建设单位指定清单项目的主要材料的质量和品牌档次高于（或承包人进场材料的质量和品牌档次低于）预算要求的质量及品牌档次，则仅按实调整该清单项目的主材价格，主材价差的调整基数为该项目预算综合单价中的主材价格，其它不变]；工程量清单数量依据竣工图及竣工资料按实结算，因设计变更或现场签证或招标文件、答疑会议纪要中允许调整造价的工程内容，必须在得到建设单位和现场监理工程师的书面确认后，由施工单位根据设计变更、图纸会审、现场签证绘制工程竣工图（竣工图须由监理单位、总承包单位、建设单位现场代表*方签认）作为竣工结算的依据。项目工程量清单实际数量乘以项目结算单价为该项目的结算价。②预算工程量清单中已有类似项目，只是项目主要材料发生变化的，则按类似项目的综合单价只对项目的主要材料价格进广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***行调整换算，主材价差的调整基数为该预算综合单价中的主材单价，其它费用不变，即调整后的清单单价=预算单价+材料价差*（*-投标下浮率）。如预算工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现主材表中没有的材料，其单价则按施工期广州地区材料市场该项材料的实际价格予以调整。③预算工程量清单中没有相同项目或类似项目的，其新增项目综合单价根据现行定额及其相关计价文件编制再乘以（*-投标下浮率）确定，投标下浮率=（招标控制价总价-投标报价总价）/招标控制价总价****%，材料价格按广州市造价管理站同期（施工期）《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》予以调整，《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价，则参考同期（施工期）该材料的市场价格（税前），最终以天河区财政局核准后确定。（*）单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。（*）暂估价是指招标人在经天河区财政局审定的施工图预算工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额；在工程招标阶段已经确认的材料、工程设备或专业工程项目，由于标准不明确，无法在当时确定准确价格，为了不影响招标效果，在预算工程量清单中给定了*个暂估价，建设单位在项目实施过程中应对该材料、工程设备或专业工程项目的标准进行明确或深化设计，编制工程预算并报广州市天河区财政局进行审核（具体审核办法参照本合同专业条款第 **.* 条款执行）确定工程价款，以此为依据取代暂估价，调整合同价款；该工程项目具体结算方法参照本合同专业条款第 **.* 条款执行。（*） 项目实施过程中发包人有权对具体实施项目进行调整,并按照上述办法结算。减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。（*）本工程结算造价最终以天河区财政局的审核结果为准。（*）依据穗建造价【****】**号文，材料检验试验费不纳入建筑安装工程造价，建设单位为委托工程质量检测的主体。**.* 承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 **.* 条的约定。双方约定按照下列条款履行：中标价仅作为签订合同的依据，不作为支付进度款和结算的依据，经天河区财政局审定的预算单价（含下浮率）作为结算单价，。**.* 合同价款的调整（*）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的，若合同履行期间因市场波动造成人工、材料、工程设备和机械台班价格涨落幅度不超过 *%（含 *%），结算时不调整价差；若合同履行期间因市场波动造成人工、材料、工程设备和机械台班价格涨落幅度超过 *%（不含 *%），结算时按以下方法调整执行：①因市场波动造成人工、材料、工程设备和机械台班价格涨落，依据《广州市建设工广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》进行价格调整。②关于基准价格的约定：基准价格为编制预算价时执行的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》的人工、材料、工程设备和机械台班价格。③调整范围：合同履行期间人工、材料、工程设备和机械台班价格涨幅以基准价格为基础超过 *%时（不含 *%），其超过 *%以上部分据实调增；跌幅以基准价格为基础超过 *%时（不含 *%），其超过 *%以上部分据实调减。④调整数量：可调整人工、材料、工程设备和机械台班的数量，按施工期当月完成的且经监理单位、建设单位审批确认的形象进度及已完工程量清单中的工程数量对应的人材机的消耗量。⑤调整方法：*）当价格上涨时，（**-**）/**＞*%*=*×（**-**×*.**）*）当价格下降时，（**-**）/**＜-*%*=*×（**-**×*.**）* 表示投标单价中人工、材料、工程设备和机械台班需调整金额* 表示施工期当月完成的且经监理单位、建设单位审批确认的形象进度及已完工程量清单中的工程数量对应的人材机的消耗量** 表示施工期当月《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》的人工、材料、工程设备和机械台班价格** 表示基准价格，即编制预算价时执行的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》的人工、材料、工程设备和机械台班价格⑥人工、材料、工程设备和机械台班的调整金额为分部分项工程费，措施项目费、其他项目费、规费及税金按相关规定调整。**.* 根据穗建筑[****]*** 号文的规定，工程量清单中的安全生产措施费全部用于施工中的安全生产方面，单列设立，专款专用，结算办法按本合同专业条款第 **.* 规定执行。承包人向安全质量监督部门提交“市政工程施工安全前提条件审查表”，经审查符合开工广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***条件后预付 **%；支付第*次工程进度款时支付 **%；工程施工安全评价合格后支付至经审定预算价的 **%,其余款项待工程竣工验收合格后，竣工结算经天河区财政局审核后支付。**.工程预付款**.* 按发包人的资金情况拨付预付款。承包人须在申请第*笔工程进度款前完成预付款的申领手续（提交施工部分合同暂定价 **%的预付款保函），否则视为放弃。**.* 预付款支付预付款的金额为：合同总额施工部分的 **%*、合格等额增值税专用发票。承包人为联合体的，由发包人向承包人中的施工单位拨付合同价款中施工部分（扣除暂列金额）的 **%。**.* 预付款抵扣预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到约定的预付款金额为止。预付款按如下方式扣回：工程开工后，预付款应从工程进度款中分期全部扣回。扣回的时间和比例为：当工程进度款和预付款累计金额达到合同价款施工部分的**%（含本数，需扣除暂定金额和安全文明施工措施费）时，扣回预付款**%；当工程进度款和预付款累计金额达到合同价款施工部分的**%（含本数，需扣除暂定金额和安全文明施工措施费）时，扣回全部剩余预付款。**.工程量确认**.* 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月 ** 日前。**.* 最终的工程量计算按本合同专业条款第 **.* 条规定执行。**.工程进度款支付承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 ** 条的约定。双方约定工程款（进度款）按照下列条款履行：**.* 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程款（进度款）按月支付，预算批复后，承包人的工程计量报表和计量支付证书经现场工程师确认后，发包人按照《广州市本级基本建设项目财政性资金集中支付实施办法》，在扣除相应预付款或违约款或其他应扣款项后，支付当期进度款（最多支付至本期工作量的 **%，且上限为经审定的施工图预算（含投标下浮率）扣除暂列金额后的 **%），已完工程量达到或超过扣除了经审定的施工图预算（含投标下浮率）扣除暂列金额后的合同承包价时，发包人可付至经审定的施工图预算（含投标下浮率）扣除暂列金额后的 **％（含专用条款 **.* 所述安全防护文明施工措施费）。**.* 工程竣工验收合格，竣工结算经天河区财政局审核后 ** 天内，工程款支付至经天河区财政局审定的结算价 **%。余款在工程质量保修期满（竣工验收合格之日起满两年）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***后*个月内无息付清。*、材料设备供应**.发包人供应材料设备**.* 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，相应保管费用包含在承包人的投标报价中。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。**.* 发包人供应的材料设备与*览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（*）材料设备单价与*览表不符： /（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符： /（*）承包人可代为调剂串换的材料： /（*）到货地点与*览表不符： /（*）供应数量与*览表不符： /（*）到货时间与*览表不符： /**.* 发包人供应材料设备的结算方法： /**.承包人采购材料设备**.* 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可并办理变更手续后才能使用，由此增加的费用由承包人承担，减少的费用由发包人从合同价款中相应扣减。**.* 承包人采购材料设备的其他约定：（*）承包人在采购每*种类的主要材料前（如钢材、钢绞线、水泥、橡胶支座、收缩缝、管材等），须将拟定采购供应的材料生产或供应的厂家的企业概况（包括名称、注册资金、生产许可证、年产量和近*年服务于市政工程业绩等）、产品质量合格证书以及反映厂家实力的证明材料等报给工程师，待批准后才能采购使用。否则，工程师认为其提供不合格材料，并按规定处理。（*）政府质量安全监督部门和工程师有权安排抽检，承包人应积极配合。政府质量安全监督部门出具的检验报告书作为工程竣工验收所需要文件的组成部分。（*）在施工过程中，工程师有权随时对工程材料、设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附件、小*金等。抽查范围、比例、数量、批次及检查深度可比照国家现行施工质量验收规范和相关规定。如抽查部分经检测为合格的检测费用由发包人承担；如抽查部分经检测为不合格的检测费用由承包人承担，并承包人还应当按照第 **.*.*款承担违约责任。（*）承包人在采购每*种类的主要材料时，必须严格按照设计图纸、清单中对材料、设备的规格、技术要求、推荐品牌（应优先选用）等进行采购，进场前需有合格证、保修书等证明，经监理工程师检验签字及发包人确认同意后方可使用。若承包人所提供的材料、设备低于或与设计要求不*致的，不能令发包人满意的，需按发包人要求无条件更换，费用自负，并承担因此延误工期的责任。工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：*.本工程设计图纸规定的设计标准；*.招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；*.经设计、监理、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板；*.国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽检。若仍不合格的，承包人必须在工程师书面通知的限期内全部无广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***条件拆除、更换，并运出施工现场；由此所造成的工期延误、费用增加等*切损失均由承包人承担。同时，承包人还应当按照第 **.*.* 款承担违约责任。对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等工程质量检测，按《广州市城乡建设委员会印发&**;关于进*步加强广州市建设工程质量检测委托管理工作方案&**;的通知》（穗建质[****]**** 号）的规定执行，由发包人委托相关检测单位，费用包含在本合同中。**.* 对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等工程质量检测，按《广州市城乡建设委员会印发&**;关于进*步加强广州市建设工程质量检测委托管理工作方案&**;的通知》（穗建质[****]**** 号）的规定执行，检验、检测的费用除《广州市市政基础设施工程实体质量监督抽测管理办法》穗建质[****]**** 号所规定检测内容及特殊检测（对应概（预）算单独开项的检测项目）以外，其它所有图纸及相关规范要求规定的检验、检测均由发包人委托具备相关资质的检验、检测单位，其所发生的费用均视为已包含在承包人的分部分项综合单价报价内。**.* 混凝土的供应：混凝土的使用需采用绿色生产达标企业混凝土。中标的承包人未按投标时承诺采用绿色生产达标企业生产的混凝土的，将按本合同附件 *《违约处罚明细表》中的规定进行处罚,同时发包人有权要求承包人即时更换使用绿色生产达标企业生产的混凝土，否则，发包人有权另行选择绿色生产达标的混凝土供应商，相应的费用在承包人的工程款中扣除（按政府指导价计算相关费用）。*、工程变更**.工程设计变更执行广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]设计变更相关制度。**.确定变更价款**.* 变更的计量计价（*）非中标单位原因（除不可抗力外）引起的变更，可通过合同约定予以计价和支付；中标单位原因造成的设计深度不足或设计质量问题引发的变更，由此增加的费用应由中标单位承担；（*）变更单价的确定按本合同专业条款第 **.* 条规定执行。③设计施工总承包单位在工程变更确定后 ** 天内，提出变更工程价款的报告，并按建设管理单位相关的变更管理办法依规定程序办理变更申请、审核事宜。**.* 对于造成合同价款增加的变更，承包人在双方确定变更后 ** 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，并视为该项变更不涉及合同价款的变更。对于造成合同价款减少的变更，承包人在双方确定变更后 ** 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，由发包人责成工程师制定变更价款报告，视为承包人接受该合同价款的变更。**.* 工程师不同意承包人提出的变更价款，经双方协商不能达成*致意见时，按《通用条款》第 ** 条关于争议的约定处理。**.* 工程师确认增加的工程变更价款经批准后作为追加合同价款，在办理合同价变更后支付。*、竣工验收与结算**.竣工验收广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*****.* 承包人提供竣工资料的约定：在工程完工后 ** 天内将经工程师审核的完整竣工资料（含竣工图）和竣工验收报告各*式*份交工程师，不按时报送按延误工期赔偿办法处理。**.* 发包人收到完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告后 ** 天内组织有关单位进行验收，工程竣工验收严格按国家、省、市、部门有关文件执行，并在验收后 **天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。**.* 工程竣工验收通过，承包人送交完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。**.* 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，按甩项部分在招标时的招标控制价为计算基价，按承包人在投标时所报的下浮率进行下浮计算甩项部分的金额，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。**.* 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。因特殊情况，发包人在取得单项验收合格和征得承包人同意的情况下，发包人可提前使用。**.* 竣工档案的整理和移交**.*.* 承包人应按照国家《城市建设档案管理规定》、《广州市城市建设档案管理办法》和发包人有关整理工程档案的要求，在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案，并于工程竣工验收后按广州市建设工程档案整理与移交办法向发包人完整移交如下竣工档案：（*）竣工文件资料、竣工图档案（原件）各*式*份；（*）与本款（*）项内容相同的电子版档案*式*份；（*）声像档案*式*份。承包人移交竣工档案的时限：承包人应于工程竣工验收后 ** 天内将竣工档案提交工程师签认，工程师应在收到竣工档案后 ** 天内签认。经工程师签认后，承包人应及时将竣工档案移交给发包人归档并同时移交有关归档的证明文件。发包人经审查合格的，应在收到竣工档案后 ** 天内签署档案验收意见；不合格的，要求承包人限期补正，直至合格为止。**.*.* 电子版竣工图的编制，以发包人提供的电子版施工图为基础。承包人在移交竣工档案时，应*并移交发包人提供的电子版施工图。电子版施工图和电子版竣工图的知识产权归属发包人所有，非经发包人许可，承包人不得以任何方式复制、备份、转让和利用。否则，由此引起的任何纠纷和责任由承包人承担。**.*.* 承包人应督促其工程分包单位及时做好竣工资料整理工作，于分包工程竣工验收后 ** 天内将全部档案资料移交给承包人，由承包人汇总、归档，并在承包人移交竣工档案时*并移交。**.*.* 因承包人的原因致使发包人未能按照国家规定向政府有关部门移交工程竣工档案而受到经济处罚的，由承包人承担全额赔偿责任。** 竣工结算**.* 提交竣工结算资料。根据 ** 款的约定，承包人提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人认可后的 ** 日内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***料。**.* 最终竣工结算资料。发包人收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的 ** 日内，经审查并提出修改意见，协商*致后，由承包人自费修正，并提交最终的竣工结算报告和最终的结算资料。**.* 未能按时提交竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收报告经发包人认可后的 ** 日内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行、或工程竣工结算不能按时结清，发包人要求承包人交付工程时，承包人须交付；发包人未要求交付工程时，承包人须承担保管、维护和保养的费用和责任，不包括根据第 * 条工程接收的约定已被发包人使用、接收的单项工程和工程的任何部分。**.* 承包人未能支付竣工结算的款项（*）承包人未能按 **.* 款的约定，结清应付给发包人的竣工结算中的款项余额，发包人有权从承包人根据 **.* 款约定提交的履约保证金中扣减该款项的余额。履约保证金的金额不足以抵偿时，从最终竣工结算资料提交之后的 ** 日起，承包人按中国人民银行同期同类贷款利率支付拖欠的竣工结算款项的余额及其利息。当承包人在最终竣工结算资料提交后的 ** 日内仍未支付时，发包人有权根据第 ** 款争议和裁决的约定解决。（*）合同未约定履约保证金时，承包人从最终竣工结算资料提交后的第 ** 日起，按中国人民银行同期同类贷款利率，向发包人支付拖欠的余额及其利息。当承包人在最终竣工结算资料提交后的 ** 日内仍未支付时，发包人有权根据第 ** 款争议和裁决的约定解决。承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 **.*～**.* 条的约定。*、违约、索赔和争议**.违约**.* 发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务时，承担违约责任，造成承包人工期延误的，经发包人同意后顺延延误的工期。发包人视承包人违约行为的情节轻重，对承包人进行通报批评、处缴违约金直至暂停承包人在发包人所负责的工程 *～** 个月投标资格。**.* 依照《违约处罚明细表》，承包人发生违约行为，按规定承担违约责任，并缴交违约金。承包人在*项工程中，出现符合下述情况之*的，发包人有权部分解除合同，并暂停承包人在发包人所负责的工程至少 * 个月的投标资格：累计违约金达到 ** 万元或以上的；累计违约金达到工程中标价的 *％或以上的。承包人在*项工程中，出现符合下述情况之*的，发包人有权解除合同，并暂停承包人在发包人所负责的工程至少 * 个月的投标资格，并向相关行政主管部门通报违约行为：累计违约金达到 ** 万元或以上的；累计违约金达到工程中标价的 **％或以上的。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***发包人将该解除合同部分（或全部）工程另行发包，并不免除原承包人应承担的违约赔偿责任。**.* 发包人向承包人发出书面解除部分（或全部）合同的通知，该通知在送达承包人时部分（或全部）解除合同即生效。部分（或全部）解除合同的法律后果按照专用条款第** 条的相关约定执行。**.* 赔偿损失。承包人违约须向发包人支付违约金时，发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接抵扣，在每月计量时，由业主代表、监理工程师确认，在办理支付中申请扣除，若工程已完工，违约金在结算时*次性扣除，承包人不得有异议。**.* 承包人不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，延误的工期每延误 * 天，应向发包人支付本工程合同价款的 *.*‰作为违约金，且不低于每天 * 万元，误期赔偿限额为合同价款的 **%；延误工期超过 ** 天的，发包人有权解除部分（或全部）合同，将本工程（部分工程）另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。**.* 工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，承包人向发包人交纳审定结算总价*%的违约金。**.* 承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，按国家规定由相关主管部门处罚，发包人视情况严重性，有权解除部分或全部合同，按专用条款第 ** 条款及《违约处罚明细表》执行。**.* 工程分包、转包方面的违约责任承包人擅自分包或者转包工程的，发包人有权解除部分或全部合同，由此造成的经济损失由承包人负责赔偿。**.* 若出现由于承包人自身原因与责任引起的牵涉发包人的法律诉讼，所有有关费用由承包人承担，发包人保留对承包人进行相应违约责任追究的权利直至停止其在发包人所负责的工程 *～** 个月投标资格。**.** 其他违约责任：除上述约定之外，承包人有违反其他合同义务的，均构成违约，应当承担违约责任。承包人未按合同的规定履约，即向发包人支付履约保证金作为补偿。当工期延期，须延长履约保证金的有效期，发包人在工程竣工验收合格、承办人向发包人报送完整的竣工结算资料、竣工资料移交后 ** 天内将退还承包人的履约保证金（无息）。若承包人未按合同约定的期限提交结算时，则按《违约处罚明细表》规定处罚，发包人同意延期的除外。**.** 按本合同条款将部分合同或全部合同解除后，发包人有权按有关规定另行选择承包人。**.** 联合体在履行合同过程中*旦出现成员单方终止或解除合同等违约行为，则其他成员共同承担违约责任，可视为全体成员违约，发包方有权终止合同，所有法律责任由联合体全体成员共同承担。**.索赔**.* 除相关法律法规规定的情形外，在任何索赔和争议期间，不论索赔是否有据，均不能免除承包人按合同规定履行合同义务。承包人不得以此为借口，拒不履行或拖延合同的履行。否则发包人有权终止合同，并要求承包人赔偿由此导致的发包人的损失。**.争议**.* 争议的解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工程广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***师调解，或由有关主管部门调解（工程师调解不成时）：协商或调解不成的，再按下列第（*）种方式解决，但此前必须双方进行协商或调解，未经协商或调解不得申请仲裁或起诉。（*）提交广州仲裁委员会仲裁；（*）依法甲方向所在地人民法院提起诉讼。**.* 发生争议后，除出现下列情况外，承包人无条件承诺：争议发生后，承包人必须在做好现场证据保全后继续按照合同要求施工，不得以解决争议为由单方面停工，或者以争议解决需要时日为由拖延竣工。否则，发包人有权先行解除与承包人的合同，承包人必须在 * 天内撤场。但承包人的撤场不影响其另行解决争议和索赔的权利。（*）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（*）调解要求停止施工，且为双方接受；（*）仲裁机构要求停止施工；（*）法院要求停止施工。**.* 发生争议后,相关费用的承担。（*）因乙方原因给甲方造成的损失（包括但不限于实际经济损失、预期利益损失以及因追究乙方责任所产生的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用），甲方有权要求乙方承担全额赔偿责任。（*）若乙方向甲方提出赔偿或支付相关款项等要求不成立时，乙方应赔偿因前述要求（或诉求）所导致甲方的各种费用支出（包括但不限于因乙方原因导致甲方支出的律师费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）。（*）甲、乙双方任*方就本合同相关纠纷提起诉讼的，若最终以双方和解或法院调解形式解决的，因该纠纷产生的*切费用（包括但不限于双方因该纠纷支出的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）由乙方承担。**、其他**.工程分包**.* 分包必须符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（中华人民共和国建设部令第 *** 号）等国家、省、市有关规定并必须取得发包人的书面同意。承包人在得到发包人批准的前提下，可以将非主体工程分包给符合资质要求的专业施工队*。工程分包必须签订工程分包合同，明确分包合同当事人的权利义务和分包内容、分包工程量。承包人须向发包人提交分包合同副本 * 份和分包单位相关资质、业绩、主要管理人员和设备等备案资料。发包人定期审核分包人施工力量和工程质量，若分包人无法满足审核要求，发包人有权进行撤换。**.*.* 承包人应选择具备相应施工资质的单位进行实施，并经监理审查、发包人同意后方可进场施工。**.*.* 若由于承包人的原因，承包人无法满足工程质量或工程进度的要求时，业主有权对承包人的部分工程进行指定分包，并有权从承包人的工程款项中（包括履约保证金）扣除因此而发生的相关费用，并直接支付给指定分包人，承包人应无条件接受。分包价格按定额预算价计算，无定额时按实际发生计算，承包商必须按实支付，承包人应按业主要求提供已有的临时设施（如便道、电力线路等）供指定分包人使用，承包人不得为此要求增加任何费用。**.*.* 所有分包的项目，由所在合同段的承包人负责该部分项目原始资料的存档和竣工资料的统*编制等工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*****.*.* 为保证本项目资金的专款专用，业主有权对指定分包工程的分包实行支票交换的支付方式，即承包商收取工程款时，在业主监督下，向分包商支付分包款。支付资料中，须附有分包商收到支票的证明**.保险**.* 本工程双方约定投保内容如下： （*） 发包人购买的保险：无。（*）承包人办理的保险：按相关规定执行。**.担保**.* 本工程双方约定担保事项如下：（*）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： /（*）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 履约保证金 。*）履约担保的金额：承包人提供的履约保证金为中标价中施工部分合同价的 **%。*）提供履约担保的时间：发出中标通知书发出之日起 ** 天内。*）出具履约担保的银行：广州本地银行或在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行在广州市营业的分支机构。*）承包人如未能在上述规定的时间内提交履约保函的，发包人有权认为投标人自动放弃中标资格，并且其所提交的投标保证金不予退还。（*）遇到以下情况，发包人有权直接要求担保行支付其担保的全部金额，或发包人有权直接动用履约保证金（现金部分）：①发包人书面通知承包人提交新的履约保函，而承包人逾期不提交时；②当经发包人初审结算价小于发包人累计已支付承包人的工程进度款时；③承包人未按合同约定履行合同义务或违背合同规定的责任，需向发包人缴纳罚金、违约金或向发包人指定的第*方支付工程支援（或整改）费用时。（*）若发包人因各种原因已动用履约保证金，造成剩余履约保证金与工程进度不匹配时，承包人应在收到发包人要求补充履约保证金的书面通知后 ** 天内按发包人要求补充履约保证金。逾期不补充，发包人有权向区财政部门申请从承包人应收的工程进度款中，扣除应补充的履约保证金并直接向发包人支付。（*）双方约定的其他担保事项： /**.合同解除本合同通用条款 **.*、**.*、**.* 及 **.* 不适用。**.*.* 部分解除合同承包人违约致部分解除合同的条件成就时，承包人在此承诺：（*）因承包人违约致部分解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出部分解除合同的通知，该通知送达承包人时部分解除合同即生效。（*）承包人在接到部分解除合同的通知后，在 * 天内停止该部分工程的施工，并将机械、材料、物件、人员从该部分工程的施工场地撤离。（*）停工 * 天内，发包人、监理单位会同承包人对已完成工程量进行清点。发包人只承认已发生且符合质量验收标准的部分工程，对于已订货而未到现场或在现场未使用的材广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***料、设备等均不予承认，由承包人自行处理。对于承包人已开工但经检验不合格的工程，承包人在总监理工程师发出通知的限期内拆除，并清运出工地，由此带来的损失由承包人自行承担。（*）承包人在收到部分解除合同的通知后，若不按上述约定执行，发包人有权自行处理承包人滞留在施工现场的物品，处理费用及因此所造成的损失由承包人承担。（*）部分解除合同的通知送达承包人后，发包人就该部分解除合同的工程即可另行与其他单位签订施工合同，承包人不得阻碍新的单位进场施工。（*）当部分解除合同的工程额达到本合同价款的 **%时，发包人有权解除合同。因承包人违约致部分解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出书面解除合同通知，该通知送达承包人时部分解除合同即生效。**.*.* 解除合同承包人违约致解除合同的条件成就时，承包人在此承诺：（*）因承包人违约致解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出解除合同的通知，该通知送达承包人时解除合同即生效，并立即按照合同专用条款第 **.*（*）款的约定执行。（*）承包人接到解除合同的通知后，必须在 * 天内停止工程施工，并在 ** 天内将机械、材料、物件、人员从施工现场撤离。停工 * 天内，发包人、监理单位将会同承包人对已完成工程量进行清点，清点规则比照部分解除合同的情形处理。（*）承包人未在规定期限内离场的，发包人有权将其留在现场的材料、设备和其他物件临时转运到其他堆放处，由此产生的搬运、保管费用由承包人负责，在此过程中出现的任何非发包人主观故意引起的损坏、遗失及因此所造成的其他损失全部由承包人自行负责，处理费用由承包人承担。（*）解除合同的通知送达承包人后，发包人就该解除合同的工程即可另行与其他单位签订施工合同，承包人不得阻碍新的单位进场施工。**.*.* 承包人在部分解除合同或解除合同后，还必须在规定期限内作好已施工技术资料和实物的交底、移交工作，并配合发包人重新确定施工单位。承包人因未履行上述义务而给发包人带来工期延误和其它损失的，应赔偿发包人的实际损失。**.*.* 部分解除合同或解除合同后，不影响双方在合同中约定的结算和清理尾款的效力，亦不能免除承包人对已完工项目的保养责任。**.*.* 因承包人违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款，并视情况在承包人履约保证金中扣罚违约金，并按规定进行行政处罚。发包人应在合同解除后 ** 天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额并将结果通知承包人。发承包双方应在 ** 天内予以确认或提出意见，并应办理结算合同价款。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的 ** 天内将其差额退还给发包人。发承包双方不能就解除合同后的结算达成*致的，按照合同约定的争议解决方式处理。**.合同份数**.* 双方约定合同正本份数：发包人 * 份，承包人 * 份。双方约定合同副本份数：发包人 * 份，承包人 * 份（其中两份用于结算）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*****.补充条款**.* 本着施工企业对所承包的工程质量负责到底的精神，承包人自工程完工并验收合格之日起（或工程未验收之前由发包人通知交付使用之日起）对工程质量实施保修。发包人扣留结算价的 *%作为保修期的保证金，待保修期满后再支付给承包人（无息）。保修期内在正常使用的条件下，确因施工方面的原因而发生的工程质量问题，其返修工作及修复费均由承包人负责，为了保证设施的正常使用功能，避免发生事故，承包人在接到返修通知后*星期内必须进场返修，否则，发包人有权安排其它施工单位进场返修，所发生的费用由承包人负责支付。工程验收合格之前，工程的保管责任由承包人负责，工程质量按国务院 *** 号《建筑工程质量管理条例执行》。**.* 承包人的项目经理、副经理以及主要行政与技术领导等，必须常驻工地，不得兼职。合同对承包人的各种人员的到位情况和任职是作为*种条件来要求的（特别是项目经理部的主要管理人员、主要技术人员）。必须保证投标文件中拟定的项目经理及其主要管理人员和技术人员能及时地、始终地参与本工程的施工管理，未经业主同意，不得随意更换。合同签订后，项目经理、项目班子主要成员不到位，则工程师不签发开工令，工期不顺延；施工中班子主要成员离开工地应向业主请假，经批准后才能离开，擅自离开工地，工程师将发出停工令，待人员回到岗位后才批准复工，由此产生的工期及经济损失由承包人自负，造成发包人和建设管理方损失的，发包人和建设管理方保留索赔的权利。**.* 已明确地下管线的，承包人有责任保护其安全，如因施工损坏，由承包人承租相关责任并负责经济赔偿。凡标明有地下管线的地方，应挖探坑查明管线的具体位置并作出保护措施后方可施工。为保护好地下管线，要求承包人在钻桩开钻及排水沟、基坑开挖前，先进行勘探性探测（钻孔桩施工时应挖相当桩截面不少于 *.* 米深的探坑），确认没有遇到地下任何管线后，才允许开钻及开挖，否则由此引起的*切损失由承包人负责。**.* 施工场地的管理和责任（*）承包人只能在发包人提供的施工场地范围内进行布置、安排和组织施工。承包人如需占用发包人提供的施工场地范围以外的场地，须自行办理有关手续及支付相关费用。（*）鉴于工程建设项目的特点，发包人可能会分期提供场地，承包人应据此调整施工进度计划。只有承包人提供足够的资料证明发包人拖延其关键工序的开始，这种拖延才被视为补偿事件，并获得发包人批准。**.* 根据《关于新建重点桥隧工程做好工程视频监控管理工作的通知》（穗建路桥[****]**** 号）的要求，为强化施工现场过程监督，提升工程质量安全和文明施工水平，须对工程实行视频监控管理，视频监控系统应满足高点全局监控，基本无盲点覆盖的要求，具体以建设主管部门及发包人的相关要求为准。**.* 根据《广州市城乡建设委员会关于加强在建重点工程建筑废弃物运输管理的通知》（穗建质[****]**** 号）的要求，承包人应加强对建筑废弃物的运输管理，落实具体管理措施，与具有《广州市建筑废弃物处置证》的运输单位直接签订建筑废弃物运输合同，并认真执行“*不准进、*不准出”的规定（“*不准进”是指无《广州市建筑废弃物运输车辆标识》的车辆不准进入工地现场运输建筑废弃物，“*不准出”是指超载、无遮盖、未冲洗干净车轮和车身的车辆，坚决不准驶出工地）。必须配备施工现场建筑废弃物排放管理人员（建筑废弃物监督员）并履责，监督管理建筑废弃物的装载、运输车辆出入工地等。如因措施不力导致受到个人或有关部门投诉或处罚，发包人经核实后每次处罚承包人违约金 **** 元并限期整改。**.* 承包人应严格按照发包人制定的《工程变更设计管理暂行规定》、《工程竣工验广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***收管理办法》、《工程竣工档案整理验收管理办法》及《市政工程结算工作的规定》等有关规章制度执行。**.* 本合同未尽事宜，双方另行协议签定补充合同。**.* 专用条款附件（*）工程质量保修书（*）工程项目安全管理责任状（*）文明施工管理责任状（*）廉洁合同（*）违约处罚明细表广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。*、工程质量保修范围和内容质量保修范围：具体保修的内容，双方约定如下：（ 即承包人施工的工程范围 ）。*、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定本工程的质量保修期如下：*、土建工程为 * 年，屋面防水工程为 * 年；*、电气管线、上下水管线安装工程为 * 年；*、供热及供冷为为 / 个采暖期及供冷期；*、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年；*、交通（标志标线等）工程保修期为 * 年；*、绿化工程保养期为 * 年；*、路桥工程保修期为 * 年；*、排水工程保修期为 * 年；*、照明工程保修期为 * 年；**、隧道工程保修期为 * 年；**、沥青工程保修期为 * 年。*、质量保修责任*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 * 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。*.发生紧急抢修事故的（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。*.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。*、质量保修金的支付工程质量保修金*般不超过结算价款的 *％，本工程约定的工程质量保修金为结算价款的 * ％。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 / （大写： ）。质量保修金银行利率为 * 。*、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后 ** 天内，将剩余保修金返还承包人（无息）。*、其他双方约定的其他质量保修事项： 发包人扣留工程结算价的 *％作为保修期的保证金，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***待保修期满后再支付给承包人（无息） 。本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人、承包人双方共同签署。发包人（发包人）： 承包人（承包人）（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：签订日期：*** 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）安全管理责任状（本格式编排在招标文件中，供投标人参考，投标时不需填写）发包人（建设单位）：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人（施工单位）：为了贯彻“安全第*，预防为主”的方针，切实落实安全生产责任制，杜绝伤亡事故的发生。特订立此责任状。*、发包人职责（*） 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。（*） 按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产和安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（*） 重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。（*） 定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。（*） 组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。*、承包人职责（*） 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。（*） 坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（*） 建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的 *%～*%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。（*）承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。（*） 承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。（*） 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。（*） 操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。（*） 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。（*）施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。（*）承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。*、安全管理目标：安全死亡事故：*。*、安全事故第*责任人：项目经理*、发生安全事故的罚则*、凡违反上述规定，*经认定，按《违约处罚明细表》中规定的金额进行处罚。发包人： （盖章） 承包人： （盖章）法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）文明施工管理责任状（本格式编排在招标文件中，供投标人参考，投标时不需填写）发包人（建设单位）：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人（施工单位）：为了贯彻《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（下称《办法》）的精神，切实的创建文明施工现场及保持现场周围清洁、卫生的环境。特订立此责任状。文明施工管理目标：*、达到《办法》的文明施工要求标准；*、争创“广州市安全文明样板工地”。*、文明施工管理第*责任人：项目经理*、文明施工管理规定*、施工单位应严格按照《办法》中的规定组织施工。*、施工中应指定专人定期对工地的文明施工进行监督检查。*、现场*经发现违反《办法》的规定施工，则应立即停止施工，落实整改方案，经监理工程师批准方可恢复施工。*、发生违反文明施工规定的罚则凡违反《办法》规定的非文明施工，*经认定，按《违约处罚明细表》中规定的金额进行处罚。发包人：（单位全称）（盖章） 承包人：（单位全称） （盖章）法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）廉政合同发包人：（全称）广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人：（全称）根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，发包人承包人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。* 双方权利和义务*.* 严格遵守国家有关法律法规的规定。*.* 严格执行*切合同文件，自觉按合同办事。*.* 双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。*.* 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。*.* 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。*.* 发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按施工合同通用条款第 ** 条规定处理。* 发包人义务*.* 发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。*.* 发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。*.* 发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。*.* 发包人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。*.* 发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要求承包人购买合同约定外的材料和设备。*.* 发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队*。* 承包人义务*.* 承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***礼品。*.* 承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。*.* 承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。*.* 承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。* 违约责任*.* 发包人及其工作人员违反本合同第 * 条和第 * 条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。*.* 承包人及其工作人员违反本合同第 * 条和第 * 条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；给发包人造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予承包人*至*年内不得进入工程建设市场的处罚。* 双方约定本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。* 合同生效本合同的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。* 合同法律效力本合同作为（工程名称）工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。* 合同份数本合同与主合同份数*致。有上级部门的，双方应送交其上级部门各*份。发包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:上级部门：（公章） 上级部门：（公章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）违约处罚明细表币种：人民币序号 项目名称 工程违约惩罚条款内容工程项目规模等级及奖罚金额**** 万元以内 **** 万元（含）-***** 万元***** 万元（含）-***** 万元***** 万元或以上* 合同履约*.* 人员管理书面警告及限期改正*.*.* 更换项目经理、总工程师未得到建设单位批准更换项目经理、总工程师，每人次罚款****** 元；经批准更换的，每人次处违约金 ***** 元。连续两次更换的，暂停在发包人所负责的工程系统内投标资格 *个月。*.*.*主要管理人员驻场管理项目主要管理人员（项目经理、总工程师）长期不驻场管理（每月累计 * 天或连续 * 天以内），或每月 * 次以下未参加会议，超过天（次）数的，每人每次（天）处违约金 **** 元，分项负责工程师每人每次（天）处违约金 *** 元。*.*.* 相关管理人员到位情况在建设管理单位下发进场通知书的*天内项目经理、项目总工程师及其主要管理和技术人员须驻场管理，否则，延迟*天罚款 * 万元；建设管理单位保留向建设主管部门通报的权利。*般违约及严重违约*.*.* 相关管理人员驻场情况承包人的项目经理、副经理以及主要行政与技术领导等，必须长驻工地，不得兼职。如离开工地，需向总监理工程师和** 万元每天每人 ** 万元每天每人 ** 万元每天每人 ** 万元每天每人广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***建设管理单位驻地代表请假，经其批准确认后才能离开。否则建设单位有权按相对应等级标准处罚承建单位（在每月进度款内扣除或在投标单位递交的履约保函内扣除）。*.*.*相关管理人员与投标承诺*致情况项目经理、副经理、项目总工程师，安全主任，施工计划、物资机械、合同计量及财务负责人，必须与投标文件*致。以上管理人员姓名、近期照片、身份证、手机号码须上墙公布，随时接受检查。若项目经理与投标文件不*致或长期不驻场管理（每月累计 * 天或连续 * 天，或每月要求参加会议累计未到 * 次，建设管理单位有权按相对应等级①对承包人进行处罚；且建设管理单位保留向建设行政主管部门取消项目经理年度备案权利。若项目总工与投标文件不*致或长期不驻场技术负责（每月累计 * 天或连续 * 天，或每月要求参加会议累计未到 * 次），建设管理单位有权按相对应等级②对承包人进行处罚；且建设管理单位保留向有关行业注册单位或职称评定机构进行投诉与建议取消注册、职称评定权利。若项目安全主任与投标文件不*致或长期不驻场技术负责（每月累计 * 天或连续 * 天，或每月要求参加会议累计未到* 次，建设管理单位有权按相对应等级③对承包人进行处罚；且建设管理单位保留向建设行政主管部门与安监行政主管部门通报权利。承包人项目经理、副经理、项目总工程师，安全主任等主要管理人员经查实如与投标文件不*致或提供虚假材料，发包人和建设管理单位除按相对应等级④给予经济处罚外，并有责任向上级主管机关举报建议降低承包资质直至吊销资质证书。①** 万元每人次；②** 万元每人次；③** 万元每人次；④** 万元每人次。①*** 万元每人次；②*** 万元每人次；③*** 万元每人次；④*** 万元每人次。①*** 万元每人次；②*** 万元每人次；③*** 万元每人次；④*** 万元每人次。①*** 万元每人次；②*** 万元每人次；③*** 万元每人次；④*** 万元每人次。*.* 设备管理书面警告及限期改正广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*.*主要机械设备到场管理在具备施工条件情况下，主要机械设备未按合同文件及业主要求及时到场，每台每天处违约金 **** 元，并限期整改。*.*.* 试验设备试验设备不全，未建立试验台帐的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。* 工期*般违约及严重违约*.**.* 延期开工承包人在接到发包人的书面开工令后，必须按开工令要求无条件开工。如有异议，可在收到开工令后 ** 小时内书面向发包人提出，但这并不能成为承包人拖延开工的理由。每迟延开工 * 天，应给发包人支付相对应等级的违约金；迟延开工超过 ** 天的，发包人通知承包人拒不开工的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天*.* 单方停工每单方停工 * 天，应给发包人支付相对应等级的违约金；单方停工超过 ** 天的，发包人通知承包人拒不开工的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天*.*造成工程关键节点工期延误每延误 * 天的，发包人有权从承包人当月进度款中暂扣相对应等级的违约金；延误 ** 天以上的，承包人还应在 * 天内制定出具体可行的自行赶工措施，报发包人和总监理工程师批准。如发包人认为承包人的赶工计划不可行，承包人应进行修改；若承包人没有完全执行发包人批准的赶工计划，则承包人承担违约责任。如最终承包人下*关键节点工期或总体工期满足本合同要求，发包人所暂扣的节点工期延误违约金应退还给承包人。** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*造成工程不能按照合同协议书及本补充合同约定的竣工日期竣工每逾期 * 日，承包人必须按合同价款的 *％给发包人支付违约金（违约金的总额不超过合同价款的 **％），并赔偿发包人因此遭受的实际损失；逾期超过 ** 天的，承包人除必须支付违约金和赔偿损失外，发包人还有权单方解除未完成部分工程合同。* 质量管理*.* 路基（含稳定层）及砌体工程书面警告及限期改正*.*.* 土工试验路基填土应按规定作土工试验，液限和塑性试验，违者每处处违约金 *** 元，并限期整改。*.*.* 填土压实度和湾沉填土压实度和弯沉达不到设计要求的，每处处违约金 *** 元，并作返工处理。*.*.* 路基平整度路基平整度不符合规范要求的，每处处违约金 *** 元，并限期整改*.*.* 砌体工程砌体工程不满足下列规定者，每项处违约金 *** 元，并作返工处理：*)不得采用风化石，表面石料粒径需≥****；*)构造物表面平顺，无凹凸扭曲现象，砂浆抹边的棱角线、平直度：** 拉线（直尺）检查≤****；*)上边坡护面墙砌体*律勾凹缝，*)勾缝不得有瞎缝、丢缝、裂纹和脱落现象，缝宽统*；*)石缝不大于 ****，砌缝内砂浆均匀饱满，不得有空洞；*)层间错缝不大于 ****，*块石相接空隙不大于 ****；*)砂浆抹面，平整度用 ** 直尺检查≤***，不得有裂缝、空鼓现象；*)泄水孔排列整齐、按设计设置坡度，无堵塞现象；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****)截水沟与实际地形砌顺，要求线形顺畅，地形无变化时，不得出现弯曲。*.*.* 浆砌工程浆砌工程存在下列情况之*的，处违约金 *** 元：*)铺砌厚度不满足要求；*)垫层厚度不满足要求的；*)砌缝内砂浆不饱满的；*)砂浆不采用机械拌和的；*)砌缝没有错开的。罚款并作返工处理*.** 未经审批施工未按经审批的专项施工组织方案进行施工的，每次处违约金*****～***** 元，并限期纠正。*.* 沥青路面工程书面警告及限期改正*.*.* 路面基层、底基层路面基层、底基层必须碾压密实，表面干燥、清洁、无浮土，平整度、路拱符合规范和设计要求，违者每处处违约金 ****元，并限期改正。*.*.* 路面污染其他单位造成路面污染，视情节严重每平方米处违约金 **元，并限期整改。*.*.* 沥青路面沥青路面存在下列问题的，每处处违约金 **** 元，并限期改正。（*）级配碎石基层边线不整齐、松散，密实度没有≥**%；（*）基层表面不干燥，有杂物、浮土，路拱不符合设计要求；（*）料源发生变化，没有重新做试验，并向建设单位和监理工程师汇报；（*）各种称量装置，没有定期标定；（*）检测项目、方法、频率没有按设计或规范执行；（*）沥青混合料摊铺温度达不到规范要求；（*）平整度没有达标；（*）下雨时摊铺，或雨后没有采取措施直接摊铺；（*）纵横缝设置没有按要求放样、接缝。*.*.* 保修期间质量问题（*）沥青工程保修期为 * 年。保修期内，若由于沥青工程施工质量问题，导致沥青路面出现开裂、变形、沉陷、隆起、广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***剥落、泛油等质量缺陷范围超过 * 平方米或对交通造成影响的，沥青施工单位必须无条件及时维修。类似情况累计出现* 处（次）或以上或在限定期限内没有及时维修合格的，暂停其在发包人所负责的工程系统 * 个月投标资格。（*）保修期满后的第 * 年内，出现上述质量缺陷的，每处（次）处违约金 **** 元，如在限定期限内没有及时交纳违约金或累计出现 * 处（次）或以上的，暂停在发包人所负责的工程 *个月投标资格。（*）保修期满后的第 * 年内，出现上述质量缺陷的，每处（次）处违约金 **** 元，如在限定期限内没有及时交纳违约金或累计出现 * 处（次）或以上的，暂停在发包人所负责的工程 *个月的投标资格。*.*.* 未经审批施工未按经审批的专项施工组织方案进行施工的，每次处违约金*****～***** 元，并限期纠正。*.* 市政排水工程书面警告及限期改正*.*.* 回填要求不按设计与规范要求进行回填压实，超厚回填，倾斜碾压，填土不符合要求，带水回填，影响回填密实度，造成管体上部破裂，或压扁管道的，每处处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 相关质量要求基础不均匀下沉，管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因造成漏水或不通畅等现象，违者每处处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 相关质量要求检查井变形和下沉，井盖质量和安装质量差，铁爬梯安装随意，影响外观及其使用质量，违者每处处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 未经审批施工 未按经审批的专项施工组织方案进行施工的，每次处违约金广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网********～***** 元，并限期纠正。*.* 材料管理书面警告及限期改正*.*.* 水泥、钢筋、钢筋笼的存放不满足规范技术要求的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.*原材料送检或其他自检项目的试验（如钢筋焊接、土的重击试验）不及时，频率未达到规定要求，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 使用未经检验合格的材料（原材料、锚具等）用于施工的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.*经查实，工程材料的各种证明材料属弄虚作假的，每批次处违约金 ***** 元，并限期整改。*.*.*经查实,未按投标时承诺采用绿色生产达标企业生产的混凝土的，每批次处违约金 ***** 元，并限期整改。*般违约及严重违约*.*.* 发现所检查的材料不符合时,所有不符合条件材料必须更换为合格材料。*.*.* 单宗或批次材料价值在人民币 ** 万元以上 *** 万元以下（含*** 万元）承包人承担*次*般违约责任。*.*.* 单宗或批次材料价值人民币 ***-*** 万元（含 *** 万元）承包人承担*次严重违约责任。*.*.* 单宗或批次材料价值在人民币 *** 万元以上的,承包人承担两次严重违约责任。*.*.**对于单宗或批次材料价值不高于人民币 ** 万元的（含 ** 万元），但累计抽检不合格达 * 次,承包人承担 * 次*般违约责任。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 工程质量管理书面警告及限期改正*.*.*工程通过自检而抽检不合格，不合格的原因是由于承包人偷工减料或故意采取欺瞒手段所致，每次处违约金 ***** 元，并限期改正，工期不得顺延。*.*.*承包单位接到建设行政主管单位、建设（业主）单位、代建单位或质监站的工程整改通知后，未按要求在限期内进行整改的，每次处违约金 ****～***** 元。*般违约及严重违约*.*.*如承包人申请报验后，经总监理工程师或发包人检查发现存在较大质量问题（如存在质量问题的部分超过检查部分工程的 **％的）承包人必须对不合格部分进行返工，返工后经检查合格才准进入下*工序，工期不予顺延。复检的结果，按每*分项工程计算，总计发现 * 次或连续发现 * 次质量控制点不合格的，承包人承担*次*般违约责任；总计发现 * 次以上（不含本数）或连续发现 * 次以上（不含本数）质量控制点不合格的，承包人承担*次严重违约责任；承包人采取整改措施后效果仍不明显的，发包人有权部分解除合同，将该分项工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。*.*.*工程达不到合同约定的质量目标的承包人向发包人交纳审定结算总价 *％的违约金，但必须整改至合同约定的质量等级。*.*.*在施工过程中工程发现重大质量问题或在工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问承包人必须在规定的期限整改或返工达到合同约定的质量等级，并按该项目所处分项工程造价 *％计算向发包人承担支付违约金的责任。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***题除外）* 内业资料及其他事项书面警告及限期改正*.* 内业原始资料故意弄虚作假的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.* 内业原始资料和整理资料未按要求及时归档，每次处违约金*** 元，并限期纠正*.*上*道工序未经过监理工程师签认就进行下*道工序施工的，每次处违约金 **** 元，并限期整改。*.*承包单位未按有关规定派驻施工现场管理人员（施工员）的，每次处违约金 **** 元，超过 ** 小时没有施工员在场而继续施工，每次处违约金 **** 元。* 安全生产管理书面警告及限期改正*.* 施工现场没有设立工地安全员（要有书面的岗位职责，有明确的人员名牌挂在工地的指挥部）*** 元*.*没有按规定报批并发送安全生产、文明施工技术措施方案或特殊工程（部位）没有编写专项的安全生产技术措施并经批准*** 元*.* 没有各级管理人员、施工人员的安全生产技术措施交底记录 *** 元*.* 没有工地现场各级人员的安全生产岗位责任制资料 *** 元*.*施工机械没有按规定送审取得合格证；特种作业人员没有持合格上岗证；劳务工人未取得安全教育合格证*** 元/每人或每机*.* 管坑或模板棚架支撑围规 *** 元/每处*.*工地现场危险孔、洞、边沟、电屏、热沥青混合材料等危险部位无防护栏、盖板或警示标志*** 元/每处广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 脚手架、支模没有经安全员以上技术员验收或发现有倾斜、摇晃、松脱及柱脚悬空等危险现象*** 元/每处*.* 发现有工人没签定法定的劳动合同或没有受过“*级安全教育“，即没有安全教育登记卡*** 元/每人*.** 施工机械或电气设备发现有危险故障仍运行或作业现场危险未采取措施*** 元/每台*.**电缆不按规定（*般 *.* 米高，车道 * 米高）架设或电缆靠近危险地方或拖地设置等违规*** 元/每处*.** 用电设备不按规定配备漏电保护开关或其金属外壳不接保护地线或地线装设违规*** 元/每台*.** 用电设备带故障运行，插头，制盖破烂、导线接头违规、电制箱破烂或没有离地 *.* 米以上放置等*** 元/每处*.**发现有违规使用压力气瓶（乙炔瓶、氧气瓶、液化气瓶等），例如：被阳光暴晒、离火源少于 ** 米、卧放、没有装乙炔回火防止器、气瓶及配套设备有故障等*** 元/每处*.** 发生轻、重伤，处罚施工单位项目经理 *******-**** 元，处罚项目部 ********-***** 元*.**施工现场人员出现以下情况，每人每次处违约金 *** 元：（*）不戴安全帽；（*）高空作业不系安全带；（*）水上作业不穿救生衣；（*）赤脚或穿拖鞋；（*）管理人员不佩带工作证；（*）施工人员不佩带平安卡或监理签发的出入证。*.**未按规定设置电箱、漏电开关等电器设备，不按有关规定用电的；施工现场未设安全警示标志，每处罚款 *** 元，并限期纠正。*.** 高空作业未设置稳固爬梯；不设围栏、安全网、每处处违约金 **** 元。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 拖欠工人劳务工资受到投诉，*经核实每次处违约金 ****－***** 元，并限期纠正。*.**凡工程质量、安全管理、文明施工、地方协调、环境卫生等受到地方、个人或有关部门投诉，*经核实每次处违约金****～***** 元，并限期纠正。*.**施工单位在政府行政主管部门或代建（业主）单位组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，每次处违约金 ***** 元，并限期整改；施工场地被评为不合格工地的，或者被通报批评的，或者被新闻媒体曝光的，每次处违约金 ***** 元，并限期整改。*般违约及严重违约*.**. 承包人在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的被通报或被曝光 * 次，承包人必须承担严重违约责任；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光 * 次以上（含本数）的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。*.**承包人在发包人、总监理工程师进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的承包人应限期改正。若同样问题被发现 * 次的或累计类似问题被发现 * 次，承包人必须承担*般违约责任 * 次；此类问题的认定，以发包人、总监理工程师书面通知、指令、通报和会议纪要为准。*.**承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的*.**.* 发生*级重大事故（死 承包人必须积极补救消除隐患和影响，所需费用自负。如造 ①*** 万元； ①*** 万元； ①**** 万元； ①**** 万元；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***亡 ** 人以上（含 **人），或直接经济损失达 *** 万元人民币以上的事故）成人员死亡的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相对应等级金额①起计，死亡的人数多于 ** 人时，每增加死亡* 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②；如无造成人员死亡的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金③，同时承担严重违约责任*次。②** 万元/人；③** 万元。②** 万元/人；③** 万元。②** 万元/人；③*** 万元。②*** 万元/人； ③*** 万元。*.**.*发生*级重大事故（死亡 ** 人以上（含 ** 人）** 人以下，或直接经济损失达 *** 万元人民币以上，不满 *** 万元人民币的事故）承包人必须积极补救消除隐患和影响，所需费用自负。如造成人员死亡的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相对应等级金额①起计，死亡的人数多于 ** 人时，每增加死亡* 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②；如无造成人员死亡的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金③，同时承担严重违约责任*次。①** 万元；②** 万元/人；③** 万元。①*** 万元；②** 万元/人；③** 万元。①*** 万元；②** 万元/人；③** 万元。①**** 万元；②*** 万元/人； ③*** 万元。*.**.*发生*级重大事故（死亡 * 人以上（含 * 人）* 人以下，或者伤 **人以上（含 ** 人），或直接经济损失达 **万元人民币以上，不满*** 万元人民币的事故）如造成人员死亡或重伤的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相应等级金额①起计，死亡的人数多于 * 人或重伤的人数多于 ** 人时，每增加死亡 * 人或重伤 * 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②，本条违约金最多不超过相对应等级的金额③；如无造成人员死亡或重伤的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金④，同时承担严重违约责任两次。①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②*** 万元；③*** 万元；④** 万元。*.**.*发生*级重大事故（死亡 * 人以下，或重伤 *人以上（含 * 人）**人以下，或直接经济损失达 ** 万元人民币以如造成人员死亡或重伤的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相应等级金额①起计，死亡的人数多于 * 人或重伤的人数多于 * 人时，每增加死亡 * 人或重伤 * 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②，本条违约金最多不超过相对应等级的金额③；如无造成①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②*** 万元；③*** 万元；④** 万元。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***上，不满 ** 万元人民币的事故）人员死亡或重伤的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金④，同时承担严重违约责任两次。* 安全文明施工书面警告及限期改正*.*施工前没召集有关构筑物、管线、市政设施等管理部门研究防护措施，无会议记录。*** 元*.* 没有在现场标注地下管线的位置 *** 元*.*工地上没有“文明施工技术措施计划” 的文件或没有将计划送到质安科*** 元*.* 没有现场“文明施工技术措施计划”*级交底记录 *** 元*.* 没有现场落实“文明施工技术措施计划”有关的各类人员责任状书*** 元*.* 没有按规定悬挂开挖证、或交通导向牌或施工告示牌 *** 元/每块*.* 没有按规定围蔽施工，每缺或每翻倒 * 米以下围栏以及每缺*盏警示灯*** 元/处*.* 工棚没有批准或在危险地方搭建 *** 元/每处*.*工棚宿舍有蚊虫的洼积水、或有乱抛烟头落地、物资堆放凌乱、或环境卫生差的*** 元/每处*.** 临时便道、施工通道不符合规定要求 *** 元/每处*.** 违规现场搅拌混凝土 *** 元/每处*.** 工地的污水、余泥污染围蔽范围以外的地方 *** 元/每处*.** 余泥堆放违规或物料放在围蔽范围之外 *** 元/每处*.** 运输车辆没有清洗或其中物料散落市区、无证运输余泥 *** 元/每处广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 完工撤场后遗留物料在现场或损坏绿化、市政构筑物和建筑物等*** 元/每处*.**流动清疏车辆没有按规定放置、警示锥筒每缺*个或闪灯每缺*盏*** 元/个,盏*.**电闸开关、机电设备、压力气瓶、消防器材等设备前没有留出通道或吊挂放置其它杂物*** 元/每处*.** 作业场所内有积油、积水或物资堆放脏乱的现场 *** 元/每处*.**承包人工程施工使用的工程设备、车辆的尾气排放要达标。若因尾气污染而受到个人或有关部门投诉，发包人经核实每次处罚承包人违约金 **** 元并限期改正*.**在施工过程中，承包人应严格控制工地扬尘。若因扬尘而受到个人或有关部门投诉，发包人经核实每次处罚承包人违约金 **** 元并限期改正*.**施工车辆进出施工场地，应当采取喷淋或者冲洗等措施。如因措施不力导致污染环境而受到个人或有关部门投诉或处罚，发包人经核实每次处罚承包人违约金 **** 元并限期整改*般违约及严重违约*.** 整个施工现场检查*.**.* 第*次检查达不到标准对承包人给予*次限期改正。*.**.* 同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金。* 万元 * 万元 ** 万元 ** 万元*.**.* 同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金。* 万元 ** 万元 ** 万元 ** 万元广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.**.* 同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金。* 万元 ** 万元 ** 万元 ** 万元*.**.*同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金①。如此类推，每次检查达不到标准，违约金额比上*次检查支付的违约金额递增相对应等级的金额②（违约金额上限不大于合同造价的 *％），直至达到标准。①* 万元；②* 万元。①** 万元；②* 万元。①** 万元；②** 万元。①** 万元；②人 ** 万元。*.**.*在政府行政主管部门的检查中，承包人的施工场地被评为不合格工地的，或者被通报批评的承包人必须承担*般违约责任*次，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效的措施整改的，或整改效果不明显的，发包人将加重处罚力度，并要求承包人赔偿由此造成的损失。*.**.*承包人在施工过程中因其自身原因造成周围环境卫生状况较差，被周围居民投诉的承包人必须在当天内整改。若故意拖延或同*问题累计被投诉 * 次，或累计被投诉 * 次，经查实确为承包人原因造成的周围环境卫生问题，承包人应承担*般违约责任 * 次。以后每增加*次投诉经查实的，承包人应承担*次*般违约责任。* 结算书面警告及限期改正*.*承办人向发包人报送完整的竣工结算资料、竣工资料移交后** 天内将退还承包人的履约保证金（无息）。若承包人未按合同约定的期限提交结算时，则以 **** 元/天计罚，最高不超履约保证金（现金部分）的 **%，发包人直接从履约保证金中扣除，发包人同意延期的除外。*.*工程师收到承包人递交的竣工结算报告及符合发包人要求的结算资料后进行核实，提出审核意见后半个月内送交发包人，承包人应在竣工验收完成后*个月内提交工程结算资料，承包人延误提交结算资料，按 **** 元/天处以罚款。发广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***包人按照区财政部门关于我市财政性资金投资项目工程预决算审核工作的有关要求进行结算送审，承包人应派专人配合发包人的结算工作，工程结算经市区财政部门审核后作为合同结算价款。* 备注上述条款中如列出违约金额的，按违约金额处罚。如只列出责任的按备注条款处罚。如同时列出违约金额和责任的，需按违约金额和备注条款*并处罚。*.* 书面警告承包人未履行、未按时履行或未按质履行义务时，监理工程师或发包人有权向承包人发出书面警告。并且承包人应当交纳违约金* 万元给发包人。*.* 限期改正承包人受到书面警告后仍不改正，监理工程师或发包人有权向承包人发出《违约责任通知书》，要求承包人必须在监理工程师或发包人限定的时间内履行义务，同时，承包人应当向发包人交纳相对应等级的违约金。* 万元 * 万元 * 万元 * 万元*.* *般违约责任承包人违反本合同的约定须承担*般违约责任时，必须向发包人交纳相对应等级的违约金①；若承包人再犯同*的违约行为，第 * 次缴纳②，* 次以上（不含本数）缴纳③。①* 万元/次；②* 万元/次；③* 万元/次。①* 万元/次；②* 万元/次；③人 * 万元/次。①* 万元/次；②* 万元/次；③* 万元/次。①* 万元/次；②** 万元/次；③** 万元/次。*.* 严重违约责任承包人违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向发包人交纳相对应等级的违约金。* 万元/次 * 万元/次 * 万元/次 ** 万元/次*.* 赔偿损失因承包人违约造成发包人经济损失的，承包人在按照前述标准承担违约责任的同时，还应赔偿发包人因此造成的全部损失。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***工程处罚通知书工程名称 编号被处罚单位 日期被处罚事由或部位：*** 年 月 日，你司在 过程中存在 的违约行为，经核实，已违反了《合同》中《违约处罚明细表》中 条款。现按该条款规定，对你司进行 处罚。处罚金额：发包人：日期：** 年 月 日审批栏部 门 负责人项目经理注：*、本单*式*份：出单部门、计划资金部、被处罚单位各存*份；*、本单位仅是针对分包违约情况而发出的处罚通知；被处罚单位接受与否，并不影响本单的执行；*、处罚金额直接在当月的工程进度款中扣除（具体以本通知书为准）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*篇 标准、规范及有关技术文件（另卷）第*篇 联合体协议联合体共同投标协议书（施工方单位名称、设计方单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：*、 （施工方单位名称）为主办方，即是联合体牵头人。*、 （施工方单位名称）经本协议各方*致同意，授权 （施工方单位名称）代表本协议各方进行 （项目名称）的投标文件编制和合同谈判活动，代表本协议各方提交和接收相关的资料、信息及指示，以及处理与之有关的*切事务，负责本合同实施阶段的主办、组织和协调工作。*、本协议各方将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行本合同及单项合同，并对外承担连带责任，本协议各方连带责任是不可撤销，不因*方已全部履行合同义务，而免除了对其他人违约的连带责任。*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：① （施工方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还应负责设计施工总承包管理的职责，有关权利义务依照本合同及单项合同履行。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任。② （设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按本合同及单项合同权利义务实施。*、本协议书自协议各方签署之日起生效，本合同及单项合同履行完毕后自动失效。（以下无正文）牵头人名称（施工方）： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***成员*名称（设计方）： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章）成员*名称（勘察方）： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章）年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***广东省招标投标监管网 第*章 招标人要求（仅供参考）广东省招标投标监管网***设计任务书广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计任务书广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]*〇**年*月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***目 录第*章 项目概况.......................................................................................................***第*章 设计原则及设计内容........................................................................................ ***第*章 设计要求.......................................................................................................***第*章 设计人员组织要求..........................................................................................***第*章 设计成果提交要求........................................................................................... ***广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 项目概况*.* 工程名称广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目*.* 工程位置项目位于车陂北街 ** 号，东至广氮新村、西至车陂北街、南至中山大道、北至大岗北新建路。*.* 工程建设单位广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]*.* 工程投资及资金来源详见招标公告*.* 工程建设内容及规模*.*.* 占地约 **** 平方米，现状主要有 * 栋建筑，现有*层楼房 * 栋，公房*套，建筑 ****-**** 年。共计 *** 户，**** 人。该大院原是菜地，淤泥很深。建筑地基浅，均是 ** 年期的临时建筑，现远超使用期限。本次微改造内容主要分为两大部分：房屋建筑本体和小区公共服务部分。其中房屋建筑本体部分选取了 ** 个具体改造建设项目，小区公共服务部分选取了 ** 个具体改造建设项目（暂定）。 房屋建筑本体微改造项目内容表：序号 建设项目* 维修安装楼栋门广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**** 维修安装楼道照明* 粉刷楼道（含墙面*星抹灰）* 修复楼梯扶手* 修复楼梯踏步* 修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨蓬刚性防水）* 规范整理楼道内电力线* 规范整理楼道内电信线* 规范整理楼道内电视线** 维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等）** 维修、改造、增设楼道内排水管道** 更换雨水管** 清疏、维修化粪池及排污卧管** 防盗网整治** 整治不规范遮阳蓬和防护设施** 外立面整饰** 新增屋顶水箱小区公共部分微改造项目内容表：序号 建设项目* 维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆、挡土墙加固）* 小区公共“*线”整治* 维修改造小区室外消防设施* 更换小区排水管网* 维修改造供电设施* 安装小区照明设施* 维修小区道路及楼间破损甬路* 拆除小区违法建筑物、构筑物及设施* 清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物** 规范垃圾收运点设置** 安装小区视频监控系统** 建设步行系统** 维修完善人行安全设施** 提升小区绿化广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***** 维修安装体育锻炼器械** 维修补建楼体地名牌、单元门栋地名牌** 小区公共部分雨污分流改造** 建设小区公共空间** 合理配置物业用房及公服设施** 配建非机动车棚** 设置机动车泊位广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计原则及设计内容设计单位应当按照《广东省建设工程设计管理条例》和相关标准开展设计工作，应当建立和健全设计质量保证体系，建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度，加强设计全过程的质量控制，明确各阶段的责任人。*.* 设计原则*.*.* 限额设计原则设计单位应按照政府固定资产投资管理规定，坚持估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算的原则，执行《广州市政府投资管理条例》、《广州市财政投资评审监督管理办法》做好限额设计。应做到初步设计成果的编制提交要与初步设计概算的编制提交同步进行，做到项目立项和可行性研究报告批复的建设事项与设计成果及项目概（预）算编制事项应相互统*。*.*.* 满足规范标准及地块现场实际情况开展设计原则应参考相关规范的要求，并满足现行国家相关设计的规范标准的要求及设计行业相关技术规范条文的要求，严格执行国家工程建设标准强制性条文；应复核地块的现场情况，是否临近地铁，高压线，与周边建筑物的关系等问题。*.*.* 经济合理绿色美观原则在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中需要定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时应提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 设计内容完成本工程立项（含可研）范围内的全部设计工作，主要包括（但不限于）以下内容：（注：下列内容设选项按标准化模式设置，标注“√”的选项即为本项目采用，标注“×”的选项为本项目不采用。）×（*）项目前期摸查报告编制（项目建设范围内及周边管线、地上建（构）筑物、交通、市政配套、地形地貌等前期摸查），项目各阶段设计重点、难点分析报告。×（*）规划用地红线内（含代征用地）及红线外（管线）所涉及建设内容的全部勘察：根据地下、地上物探成果报告，收集周边地下、地上管线、建筑物、构筑物相关资料，编制项目前期摸查报告；进行初步勘察、详细勘察和初测、定测实施工作，编制勘探、测量技术文件，编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图；负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。×（*）根据《广州市地下管线普查技术规程》（**** 年版）的要求进行管线探测和资料整理，并在地面上标出管线点的具体位置，编好管线点号，提供管线坐标图及管线点成果表资料，探测范围以满足项目实施要求为准，包括但不限于：电缆、金属管道、非金属管道、下水道等；探测范围包括但不限于项目用地红线及周边市政道路。√（*）方案修改及完善：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（**** 年版）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（**** 年版）中关于方案设计应达到的设计深度要求，同时根据专家评审意见及使用业主、使用单位和相关职能部门提出的修改意见，对发包人选定的设计方案进行修改和完善。×（*）修建性详细规划的设计：项目范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。√（*）室外市政、园林工程设计：项目范围内的道路、园林景观绿化、停车场、大门、围墙、值班室等的供电系统、照明系统、广播音响系统、安全防范监视系统、大屏幕显示系统、标识系统、室外给排水系统、自动喷淋系统、消防系统等的设计，以及室外各种管线综合平衡设计。√（*）建筑设计：可研范围内的建筑设计，含立面翻新等。√（*）结构设计：本项目范围内建筑体的结构设计、幕墙（如有）等装修工程的广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***结构设计等。√（*）电气设计：建筑内部低压变配电系统、动力、照明配电、消防应急照明和疏散指示系统，采用智能消防应急照明疏散指示逃生系统、防雷及接地等，室外配套工程配电和照明工程（含泛光照明），红线内电力等管线平衡等。√（**）建筑弱电智能化系统设计：√ *）通信网络系统：包括计算机网络系统、电话（语音）网络系统、综合布线系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播及消防广播系统、无线上网系统；√ *）安全防范系统：包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统、智能卡系统、安全防范系统集成（设计范围内的所有建筑、公众区域、停车场、出入口通道等区域的安保设计）；√ *）弱电防雷系统；√ *）机房工程；√ *）监控中心。√ *）投标方须根据项目建设需求，开展综合布线及其预埋管线设计工作；对除综合布线等立项范围外的其他智能化系统设计进行统筹并提供相关配合工作，具体包括：（*）根据项目建设需求拟定智能化系统的建设方案；（*）提供相关配合资料，确保智能化系统符合整体调试、整体验收的要求。√（**）给排水设计（含外水接入、接出部分，需设计接至主管部门指定接口）：建筑给水（包含直饮水供水系统）、排水系统设计、集中热水供应系统、用地内与市政管线接驳等设计。√（**）空调通风设计：包括不限于建筑物室外机的位置。√（**）消防设计：完善、修复消火栓系统。×（**）电梯工程设计与相关配合。√（**）设备选型意见：就拟采用的专用机电设备、专用电子设备（如大屏幕显示系统、广播音响系统等）的选型于施工图设计开始前向招标人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书，但不设计专用设备。√（**）提供主要设备材料表及技术要求书，配合招标人的招标工作。√（**）按照项目的灯光、声学等特殊工艺设计要求进行建筑、结构及其配套设备广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专业的设计与相关配合。√（**）管线综合平衡设计：各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计。×（**）建筑节能、绿色建筑设计和申报、验收，以及新技术应用的研究和设计。×（**）幕墙工程（如有）。√（**）环保工程设计。×（**）厨房设计（若有）。√（**）防雷设计。√（**）标识导引系统设计。×（**）编制方案设计投资估算。√（**）编制初步设计概算。√（**）在规划红线范围内，投标人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本合同工程造价中包含的全部项目的专业专项勘察、设计。√（**）对于专项分包勘察、设计文件，须由投标人及专项分包单位人员校核并会签盖章确认。√（**）本项目实施过程中所涉及的现有设施拆除、管线迁改等内容的设计。√（**）红线范围内室内外交通组织流线设计。√（**）其他：方案设计深化、初步设计、施工图设计、设计变更各阶段各专业的具体设计内容和界面划分以及报批报审配合等服务工作按设计合同执行。√（**）施工图预算√（**）竣工图编制广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计要求*.* 设计总体要求设计单位遵循现行法律法规和规范标准，根据立项（含可研）以及业主、使用单位需求，按照广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]的设计管理要求进行设计工作。初步设计成果、施工图设计成果以及概算编制的事项、内容应与项目立项及可行性研究报告批复的建设事项、内容、标准和要求等要相统*。*.* 设计工作要求各阶段的设计工作除遵照设计合同、可研、业主需求书、现行法律法规和规范标准、政府有关部门的规定和审批意见的有关规定等外，还需要做到招标人提出的下列设计要求（包括并不限于）。*.*.* 建筑与装修设计要求*. 提倡使用永久性天然材料，不得使用影响安全的挂板作为装饰面板。建筑外墙不采用涂料方式；走廊、过道、楼梯等与室外直接连通的部位，地面不应采用抛光砖等不适合岭南地区返潮、湿滑气候特点的材料。*. 建筑设计说明中要求标明所有门均为成品门进场，不采用施工现场制作门。*. 装修标准按照立项要求进行限额设计，装修图应明确用材及做法，图纸深度满足编制工程预算的要求。*. 根据招标人要求提供重要建筑装修材料的实物样版，所需费用由设计单位负责。*.*.* 结构设计要求包括设计范围内建筑体的结构设计、等室内外装修工程的结构设计与验算、室外景观与道路广场工程、构筑物的结构设计。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*.* 室外工程设计要求*. 室外广场室外广场石与侧平石等采用石材，按《广州市政府投资项目天然石材应用指引》要求设计。广场石材铺贴方案要求大方、整体性强，防滑效果好，不宜采用拼花形式；若采用非石材或采用拼花形式，应专题报招标人同意。*. 室外管网红线内室外管网新建工程及管线迁移、改造工程，包括水、电、燃气等的接入与迁移改造工程。做好地块红线内室外管网与市政管网接驳设计，满足使用需求，符合现行国家、省市相关规范。*. 室外绿化及绿化迁移须对本项目的园林景观方案、苗木选用设计进行比选分析，室外苗木采用岭南植物，并应避免掉皮等影响景观现象。*. 泛光照明（如有）需进行方案比较，报招标人确认。*.*.* 给排水设计要求*. 给水系统项目给水系统水源为城市自来水。*. 排水系统室内排水污废分流，室外排水雨污分流，雨水、污水分别接到市政雨水和污水管网，市政接驳点按《广州市排水设施设计条件咨询意见》接驳。排水需满足《广州市水务管理条例》、《广州市排水管理办法》、《广州市建设项目雨水径流控制管理办法》等法规的要求。其中医疗废水、厨房废水、生活废水经污水处理池处理后排入市政污水管网，污水排放应遵守国家有关环境保护的规定。若地块周边市政管网暂未完善的项目需设置污水处理系统，达到相关排放标准。*.*.* 电气设计要求*.室外照明广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***按照现行国家、省市相关规范。*.照明灯具灯具宜采用 ***、太阳能等节能灯，室内应采用 *** 等节能灯。灯具照度满足规范相关要求及满足各功能需求的规划要求。*.*.* 消防工程设计要求新建室内消防水池和泵房，消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器具系统、自动报警系统等，须进行比选分析。*.*.* 其它设计要求*. 项目前期摸查报告编制。报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、设计工作进展、建设工作界面、设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。*. 前期管线迁改设计和前期工程设计：前期工程含围墙、视频监控等设计。施工围墙按《广州市委宣传部广州市住房和城乡建设委员会广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知》设计。工地有关视频监控的设计按《广州市住房和城乡建设委员会关于全市建筑工地纳入视频监管的通知》（穗建质[****]**** 号）执行。*. 标识导引系统设计（按照任务书或项目承建单位制定的范围进行设计）：设计单位在方案、初步设计中提交标志标识系统设计成果。*. 管线综合平衡设计：各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计(要求小管线、线槽做穿梁设计)，进行技术方案比选分析，所有管线不同平面、剖面画出具体定位，画至末端。*. 室外交通组织设计：按照《无障碍设计规范》** *****-****、《建筑设计防火规范》** *****-**** 等相关规范开展室外交通组织流线设计。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计人员组织要求*.* 人员资质要求*、为便于招标人与投标人及时沟通及协调，以保证投标人的设计成果文件能更好地体现招标人的建设意图，投标人应根据招标人的要求，分阶段在指定的地点投入本合同约定的专业人员、设备及设施，实施本合同工程的设计工作。*、在设计高峰或项目承建单位认为有必要时，设计方必须集中力量确保设计进度。*、设计单位在明确分工各负其责的基础上，按照招标文件所列要求承诺为本项目合同约定项目指定的项目负责人、各专业设计负责人、各专业设计人、并向建设管理单位出具相应的授权文件。*、须报送项目设计总负责人、各专业设计负责人、其他参与设计工作的人员姓名、年龄、学历、专业、职称、职务、相关经历和主要技术成果以及在本合同约定项目中负责的设计任务等资料。*、必须保证参与本项目各设计单位人员的稳定性，不可随意撤换，且短时离开本地须向项目承建单位请假并制定离开后的协调人，否则必须承担相应责任。*、设计单位的设计人员数量、专业水平、专业配套等达不到设计所需时，需更换及补充设计人员；未能在指定时间内及时更换和补充的，将视为违约行为。*、项目设计、实施过程中，投标人的设计项目负责人、各专业设负责人及相关专业人员（可按照专业施工进度分专业参加）需参加由招标人组织的方案汇报会、协调会、设计交底会、图纸会审会、每周在施工现场组织召开的设计例会和工程例会、技术问题协调会、看样定板会、设计巡场，及时解决现场技术问题，并按照招标人相应管理制度和办法开展相应工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计成果提交要求*.* 总体要求*.*.* 设计成果文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰,各阶段设计应达到中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》设计阶段深度。*.*.* 凡涉及到报批报建图纸文件，均需要按专业主管部门的报审要求，按时报送，并负责通过审批。*.* 实施阶段设计成果要求各设计阶段成果包括且不限于以下内容：*.*.* 方案设计阶段*、方案设计说明*、方案设计图纸，主要包括：基地区位图、基地现状图、与周边环境及空间关系分析图、交通系统分析图、公共交通设施等分布图、总平面设计图主要出入口、广场等重要空间节点效果图、主要空间节点透视图、景观设计图、相关分析图和鸟瞰图等。*、项目其它设计方案图*、汇报演示多媒体文件*、有关电子文档（含效果图、方案设计说明及图纸等）注：乙方提交的设计成果份数按国土规划行政主管部门的报建要求为准，计单位出图纸、注册建筑师章等。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*.* 初步设计阶段*、初步设计说明*、初步设计图纸，主要包括：建筑、结构、给排水、电气及智能化、景观、市政道路、市政管线等专业。*、项目概算*、其它专项设计（如需要）*、效果图及透视图*、有关电子文档（含效果图、方案设计说明及图纸和概算等）*、主要材料样板注：乙方应向招标人提交初步方案设计成果文件图纸及文本文件 ** 套、概算 ** 份、效果图各*式 ** 套、电子文档光盘 * 套、专业报建所需设计成果文件数量按报建要求提供；文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、各专业负责人、乙方签署。*.*.* 施工图设计阶段*、施工报建图：总平面图、平、立、剖面图，构造和主要材料说明，综合管线图等。*、各专业图纸，主要包括：建筑、结构、给排水、电气及智能化、景观、市政道路、市政管线专业及各专项设计等。*、设备材料表以及满足招投标要求的技术规格书。*、管线综合图。*、完整版施工图。*、有关电子文档。注：乙方所提供的施工报建图份数按国土规划部门要求；乙方应向招标人提交施工图设计成果文件（文件及图纸）文本文件 ** 套、电子文档光盘_*_套；文本文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 招标人提供的资料（另册）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 投标文件格式广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***格式*投标书注：投标下浮率(%)为：（招标控制价-投标总报价）/招标控制价****项 目 名 称投标总报价（元）大写：小写：说明：投标总报价=设计费+工程建安费投标下浮率 %其中设计费报价（元）大写：小写：设计费费率： %其中工程建安费报价（元）大写：小写：投标人： （单位盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托人： （签名或盖章）日期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***格式*投标承诺书致：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]我公司确认收到贵方提供的 （项目名称） 招标文件的全部内容，我公司： (投标人名称) 已作为投标人正式授权 (授权代表全名，职务) 代表我公司进行有关本投标的*切事宜。我公司已完全明白和接受招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：*．我公司已详细研究并理解招标人提供的所有资料内容，同意招标文件的内容，对招标文件内容和约束无异议，充分了解了现场条件对可能存在的所有风险都已充分考虑，我公司放弃在此方面提出含糊意见或误解的*切权力，承认招标文件的所有条款，按招标文件规定条款完成本次招标项目的内容。*. 我公司已充分阅读了本项目招标文件并充分了解有关报价方式及变更、结算方式，我公司完全响应招标文件的规定。*．本投标文件的有效期为投标截止日后 ** 天内有效，如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止；*．我公司承诺投标文件中的*切资料、数据是真实的，并承担由此引起的*切责任。*．我公司明白并愿意若在规定的投标截止时间之后至投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。*．我公司同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。*．我公司如果中标，我公司保证：*.* 保证履行招标文件以及招标文件修改书(如有)中的全部责任和义务，在招标文件规定的时间内签订合同，并严格按国家有关法规履行我公司的全部责任，按质、按量、按期完成合同约定的全部任务。同时，承诺遵守业主提出的限额设计、限额施工、限额投资的相关要求，坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。做到初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资，施工图预算不得超过初步设计概算，所有工程变更须经过建设单位审定后方可实施。否则我公司必须无偿调整或修改优化设计，且如因我公司投资估算的不准确而广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***造成的漏项、错项均由我公司承担。*.* 保证将我公司的资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程（如果有），委托获得发包人批准的具备相应专业资质和能力的单位实施，确保项目质量及进度。*.* 保证所完成的设计将完全符合国家相关规范要求，符合或优于招标文件、技术条件、合同条款的要求。若我公司完成的设计文件未能达到发包人（或相关政府部门）的要求，我公司将无条件根据要求进行修改设计文件，直至得到发包人（及相关政府部门）的认可为止。*.* 保证尽*切力量确保投标承诺的竣工日期，若我公司未能按投标承诺的工期完成本项目，除承担合同约定的违约责任外，发包人有权解除合同，我公司承担由于违约解除合同退场造成的对发包人的*切损失。*.* 保证投标所报的项目负责人、设计负责人在本项目合同签订后 * 日内到职，全过程服务于本项目，在过程中非不可抗力或发包人要求不得更换。我公司违反以上承诺的，同意按合同条款的规定承担违约责任。*.* 保证所投入本项目的主要材料、设备质量符合或优于招标文件要求，所投入本项目的辅助设备、材料与主主要材料、设备质量*致并有良好的配套性。*.* 保证按照招标文件的要求确保安全生产及文明施工，如有违反，我公司愿意按合同约定承担违约责任，并为此负相关的法律责任。*.* 保证按国家的有关规定制订保证民工工资支付的方案及保证措施，否则，我公司愿按合同条款规定承担违约责任并赔偿发包人的全部损失。投标人： （盖章）法定代表人或其授权代理人(签名或盖章)：日期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网******格式 *： 法人代表证明书、授权委托证明书法定代表人证明书（ ）第 号现任我公司 职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别： 年龄： 身份证号码：统*社会信用代码： 企业类型：经营范围：单位： （盖章）年 月 日注：*、法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统*印制的格式。 法定代表人授权委托书（ ）第 号兹授权 为我方委托代理人，其权限是：负责办理 投标相关事宜。有效期限：附：代理人性别： 年龄： 身份证号码：统*社会信用代码： 企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）： （签名或盖章）授权单位：（盖章）年 月 日注：*、法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统*印制的格式。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网******格式 *： 参与编制投标文件人员名单姓名 职务 所承担工作 身份证号码 本人签名栏注：参与编制投标文件所有人员名单应包括如编制、清样校对、打印及复印等所有人员在内广东省招标投标监管网 的人员名单(若联合体投标的，指联合体主办方人员)。广东省招标投标监管网******第*章 招标控制价广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***招标控制价（估算价）汇总表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 子项名称 设计费（万元） 设计费费率 工程费用（万元） 合计（万元） 备注*广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目**.** *.**% ****.** ****.**合计 **.** ****.** ****.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***设计费（估算价）明细表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 子项名称建安费(万元)设计费(万元)设计费费率 备注基本设计费施工图预算编制费竣工图编制费合计*广州市天河区车陂北街** 号大院微改造项目****.** **.** *.** *.** **.** *.**%合计 ****.** **.** *.** *.** **.**备注*、设计费是以建安费为计算基础，参照《**** 年工程勘察设计收费标准》*** 附表*“工程设计收费基价表”计算；*、专业调整系数按 *** 附表*“工程设计收费专业调整系数表”计算；*、工程复杂调整系数按 *** 第 *.*.* 条第 * 点计算；*、附加调整系数按 *** 第 *.*** 条计算。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***工程费用汇总表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 工程和费用名称 估算金额（万元） 备注* 工程费用* 房屋建筑部分 ***.*** 小区公共部分 ***.**合计 ****.** *+*广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***工程费用估算明细表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 工程和费用名称 工作内容 单位估算工程量估算单价（元）估算合价（万元）备注* 工程费用 ****.*** 房屋建筑本体 ***.***.* 维修安装楼栋门本小区内各栋建筑缺乏门禁系统及监控系统，需更换新的楼栋门，并增设密码门禁锁。本小区内共有 * 栋建筑，每栋建筑有两个楼栋门，均无门禁系统。本项目共安装 ** 扇楼栋门，并设置门禁系统。扇 **.** ****.** **.***.* 维修安装楼道照明 在楼道内安装声控延时的节能吸顶灯。每层楼道安装 * 处照明灯具。 套 ***.** ***.** *.***.*粉刷楼道（含墙面*星抹灰）对松散的旧墙、梯栏板批荡铲除，用清水淋湿纯水泥浆，重批干混抹灰砂浆子两遍，面油白色乳胶漆两遍。天花、楼，扫*遍、满刮腻子两遍，面油白色乳胶漆两遍。** ****.** **.** **.***.* 修复楼梯扶手对本项目建筑内的原楼梯栏杆修补油漆，增设不锈钢扶手。具体原则如下：*.修复楼梯栏杆、栏板及扶手。*.栏板栏杆应满足防护高度及防攀爬要求。* ***.** **.** *.***.* 修复楼梯踏步*.楼梯踏步采用防滑耐磨的面层材料修复。*.修复踏步防滑条。*.楼梯扶手压顶、梯级松散批荡铲除，用清水淋湿，扫*遍纯水泥浆，干混地面砂浆修补，面油原色水泥油，踢脚线贴黑色亚光釉面砖。** ***.** ***.** *.***.*修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨棚刚性防水）*.屋顶防水改造符合《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》的规定项目。*.屋面改造满足屋顶防水、保温、隔热等要求。屋面防水材料应满足抗老化、防水、耐火等级等相关技术指标。*.屋顶安装的设施、设备应规范设置，并与屋面进行*体化设计。** ****.** ***.** **.***.* 规范整理楼道内电力线 *.强弱电分离，弱电进套盒，符合安全规范。*.执行光纤到户国家建设标 * ****.** **.** *.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***准，杜绝新建铜线通信网络，禁止*次布放。*.各类管线入管入盒，贴墙捆扎，颜色不同的线缆分类捆扎，线缆上的标识设置方式、颜色、尺寸统*。*.* 规范整理楼道内电信线 * ****.** **.** *.***.*规范整理楼道内有限电视线* ****.** **.** *.***.**维修、改造、增设屋顶生活水池水箱本小区在用水高峰期存在水压不足的现象，各栋楼顶均未设置生活水箱。本次微改造拟在每栋楼顶增设*个不锈钢生活水箱，共新增 * 个生活水箱。个 *.** *****.** **.***.**维修、改造、增设楼内排水管道本小区建筑中无空调冷凝水排水管，本次微改造新建空调冷凝水排水管，每层楼新增*根空调冷水排水横管，每栋建筑新增*根空调冷凝水排水竖管。空调冷水水排水管统*安装为 **** 管，长度约为 **** 米。* ****.** ***.** **.***.** 更换雨水管对建筑现有的雨水立管进行更换，更换长度约为 *** 米，具体原则如下：（*）更换破损的室外雨水立管为 **** 管。（*）管道排布应集中、整齐排布，尽量选择次要立面或较隐蔽的里面凹口部位内敷设。* ***.** ***.** **.***.**清梳、维修化粪池及排污卧管 对小区内的化粪池进行清疏、维修，对排污卧管及沙井的堵塞部位进行清疏，确保畅通、无渗漏。排污卧管清除长度约为 *** 米。**.***.**.* 清疏、维修化粪池 项 *.** *****.** *.***.**.* 清疏排污卧管 * ***.** ***.** **.***.**维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水）*.户外构件维修应保证结构安全，安装牢固，满足防风、防水、防火要求。*.户外构造维修应满足外墙防水、防潮、防腐要求，选用环保节能材料。*.拆除或加固日久失修、存在安全隐患的飘蓬、空调机位等户外附加构件。飘蓬建议安装铝合金支架，*** 厚 *** 胶板。项 *.** *****.** **.***.** 防盗网整治对小区内的旧防盗网进行拆除，统*安装不锈钢防盗网。防盗网面积以窗面积的 * 倍进行管。每户窗包括客厅窗、卧室窗及卫生间窗。客厅窗面积以窗长 *.* 米、宽 *.* 米计，卧室窗面积以窗长 *.* 米、宽 *.* 米计，卫生间窗面积以窗长 *.* 米、宽 *.* 米计，则每户防盗网面积约为 **.** 平方米。本小区住户共计 *** 户，则本次微改造防盗网整治面积约为 ****平方米。** ****.** ***.** **.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.**整治不规范遮阳蓬和防护设施小区内现有的遮阳棚及防护措施多样，对建筑的外立面美观有*定的影响。对小区内的旧遮阳棚及防护设施进行修缮。每户遮阳棚包括客厅遮阳棚和卧室遮阳棚，其中客厅遮阳棚面积以长 *.* 米、宽 *.* 米计，卧室遮阳棚以长 *.* 米，宽 *.* 米计，则每户遮阳棚维修改造面积为 *.* 平方米。本小区住户共计 *** 户，则本次微改造遮阳棚整治面积约为 **** 平方米。** ****.** ***.** **.***.** 外立面整饰本小区建筑外墙为水刷石饰面，但由于小区建筑建设年代较早，外立面存在残缺、脱落及破损等问题。本次微改造主要对楼栋外立面进行重新贴砖，面积约为 ***** 平方米。***.***.**.* 搭建脚手架 ** *****.** **.** **.***.**.*临建施工费及防火防盗措施费** *****.** ***.** ***.***.**.* 外立面贴砖 ** *****.** ***.** ***.*** 小区公共部分 ***.***.*维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆）结合本小区周边的景观进行围墙改造，对老旧围墙进行重新贴围墙砖翻新；对于存在倒塌危险的风化围墙进行拆除重建。小区围墙长度约为 ***米，高度约为 *.* 米，围墙维修改造面积约为 **** 平方米。** ****.** ***.** **.***.* 小区公共“*线”整治*.小区主次干道的“*线”必须下地处理，内街内巷的“*线”可以通过管埋敷设形式进行规范。*.通信线、有限电视线整治。由各通信运营商负责各自光纤到户网络的铺设建设及割接工作。*.架空电力线整治。**.***.*.* 小区电力线整治 小区电力线整治 * ***.** ***.** **.***.*.* 小区通信管道工程 小区通信管道工程 项 *.** ******.** **.***.*维修改造小区室外消防设施*.维修完善主街巷消火栓：有条件的主街巷需设置市政消火栓，间距不应大于 ****，室外消火栓宜采用地上式消火栓。*.更换老旧、过期消防设施、灭火器材，保证完好有效。*.消防水源不符合消防要求的，应改造并满足国家规范要求。套 **.** ****.** *.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 更换小区排水管网*.残旧管网改造：对小区残旧管网进行改造，修复坍塌堵塞排水管道，提升排水能力。*.定期清理疏通：每月对排水管网进行定期清理疏通，减少管网淤积，确保排水顺畅。* ***.** ***.** **.***.* 维修改造供电设施本小区内的配电房位于临 * 栋、临 * 栋建筑之间，单车棚的东面，建筑面积约为 ** 平方米，本次微改造是对该变配电房的外维护结构进行维修。项 **.** ***.** *.***.* 安装小区照明设施*.安全照明应覆盖单元出入口、道路甬道、小区出入口、活动场地，以确保居民夜晚室外活动的安全性。应急灯宜设在侧壁，应急照明要满足紧急情况下人流疏散的要求。*.以经济、简洁、高效为原则，做到照明适度设计和统*规划，以符合不同场所的具体使用要求，突出小区的特色。** ****.** **.** **.***.*维修小区道路及楼间破损甬路维修小区内道路及各栋建筑之间的人行甬路，人行道铺水泥路面。 道路维修改造面积为 **** 平方米，其中楼间甬路维修改造面积约为 *** 平方米，小区内道路面积为 *** 平方米。** ****.** ***.** **.***.*拆除小区违法建筑物、构筑物及设施对小区内现有的单车棚进行拆除，拆除面积约为 *** 平方米；对现有的违搭违建进行拆除。*.***.*.* 拆除单车棚 ** ***.** ***.** *.***.*.* 拆除违搭违建 项 *.** *****.** *.***.*清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物*.保证消防通道畅通，保证燃气管道安全。*.保证楼间消防通道道路通畅。 项 *.** *****.** *.***.** 规范垃圾收运点设置小区内垃圾桶分布位置缺乏规划，存在卫生死角，且垃圾溢出未得到及时清理，严重影响小区的环境卫生。本项目拟在小区的东南角设置垃圾处理收运点，设置满足垃圾分类的专用垃圾桶，建筑面积约为 ** 平方米。** **.** ***.** *.***.** 安装小区视频监控系统本小区计划安装 ** 支左右的彩色摄像枪，其中 * 支快球摄像机。视频监控系统设置原则如下：合理选取监控点，保证小区公共区域无监控盲点。套 **.** ****.** **.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 建设步行系统*.通过建设风雨连廊连接联通交通站点、教育、医疗等公服设施。*.开辟公共开敞空间，疏通内部街巷，完善步行网络。** ***.** ***.** **.***.** 维修完善人行安全设施*.维修、更换破旧栏杆，保证栏杆安装牢固，满足防护高度及防攀爬要求。*.有高差的位置增加护栏、扶手等安全防护设施。*.人行、小区广场及康体活动区域边缘设置车止石。项 *.** *****.** *.***.** 提升小区绿化 在小区宅前屋后统*进行绿化，绿化面积约为 **** 平方米。 ** ****.** ***.** **.***.** 维修安装体育锻炼器械小区内体育锻炼设施较少，且硬质铺地相对不安全。本次改造拟对小区内的健身器材进行维修补充，拟新增 * 套体育器材，并对地面进行橡胶软垫铺装。套 *.** *****.** *.***.**维修补建楼体地名牌、单元门栋地名牌*.各街道、公服设施、楼栋编号及楼栋单元均有地名牌或门牌编号。*.标识标牌风格应统*，应与小区主题、建筑相契合，兼顾美观和功能性。*.***.**.* 维修补建楼体地名牌 个 **.** ***.** *.***.**.* 单元门栋地名牌 个 **.** ***.** *.***.**小区公共部分雨污分流改造本小区排水制度为雨污混流制，本次微改造拟按照《广州市排水工程技术管理规定》的要求进行雨污分流改造。项 *.** ******.** **.***.** 建设小区公共空间将正对小区出入口的临 * 栋和临 * 栋建筑空间内的单车棚拆除，通过增设活动设施、设计休息座椅及植草砖，建设小区公共空间。改造面积约为 ***平方米。** ***.** ***.** **.***.**合理配置物业用房及公服设施利用小区西南角的闲置空间设置老人康体区，紧邻单车停放点，占地面积约为 *** 平方米。** ***.** ****.** **.***.** 配建非机动车棚 在小区南围墙旁边规划自行车停车位，占地面积约为 *** 平方米。 ** ***.** ***.** *.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 设置机动车泊位在小区出入口两边靠东围墙处设置机动车停车位，占地面积为 *** 平方米，共设置 ** 个机动车泊位。中心庭院设置止车石，防止车辆进入。规范停车，改善现状主要道路车辆停放混乱的状况，实现人车分流。广东省招标投标监管网** ***.** ***.** *.**广东省招标投标监管网广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包招 标 文 件招 标 人：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司[联系方式]日 期：*〇**年*月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*目 录目 录............................................................................................................................................................................*第*卷.................................................................................................................................................................................. *第*章 招标公告............................................................................................................................................................*第*章 投标人须知............................................................................................................................................................*第*章 评标办法（综合评估法）..................................................................................................................................**第*章 合同条款及格式（另册）..................................................................................................................................**第*章 招标人要求（仅供参考）..............................................................................................................................***第*章 招标人提供的资料..........................................................................................................................................***第*章 投标文件格式..................................................................................................................................................***广东省招标投标监管网 第*章 招标控制价......................................................................................................................................................***广东省招标投标监管网*广东省招标投标监管网 第*卷广东省招标投标监管网*第*章 招标公告（另册）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*第*章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容*.*.* 招标人名称：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]地址：广州市天河区黄埔大道中 *** 号 ** 楼联系人：易工电话：***-*********.*.* 招标代理机构名称：广州珠江工程建设监理有限公司[联系方式]地址：广州市越秀区永泰路 ** 号之*首层联系人：陈工电话： ***-********、********电子邮箱：********@***.***传真：***-*********.*.* 项目名称 广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包*.*.* 建设地点 广州市天河区车陂北街 ** 号。*.*.* 资金来源及比例 财政资金。*.*.* 资金落实情况 资金已落实。*.*.* 招标范围广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包*、设计：本项目工程初步设计、施工图设计、施工图送审并取得施工图审查合格书、初步设计概算编制、施工图预算编制、施工图预算审查配合服务、竣工图编制等工作，以及设计协调服务，配合专家评审等工作。*、工程施工范围：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算。包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）。*、相关报批、报建配合服务：报批报建配合，竣工备案等。*、配合完成本项目水、电、气、路等与现有市政基础设施的接驳工作。*、配合相关单位完成改造范围内临时建筑物的拆除和清理工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容*.*.* 计划工期总工期：*** 日历天，从合同签订之日起至完成竣工验收。其中:*、设计工期：** 日历天。具体为：中标人应在合同签订后 * 日内完成方案修改，方案专家评审后 ** 日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后 * 个工作日内编制完成概算并送天河区财政局进行财政评审。*、中标人完成初步设计后 ** 日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查后编制完成施工图预算并送天河区财局进行财政评审。*、施工工期：*** 日历天，暂定由 **** 年 ** 月 * 日开工，从招标人发出的进场通知书之日起计。*.*.* 质量标准设计部分的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章及本项目设计任务书的要求；施工部分的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。*.*.* 承包方式承包方式：包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。经天河区财政局审定的初步设计概算作为该项目编制施工图设计及施工图预算的依据，施工图设计必须严格按审定的初步设计的建设内容、建设规模和建设标准、审定的概算金额进行限额设计，严禁擅自扩大规模或提高标准。工程概算金额中的建安工程费不应超过建安费的中标价，否则业主有权拒绝。施工图预算不应超过概算中对应内容的审定价，否则业主有权拒绝。合同结算：分部分项工程及单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过最高投标限价。本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。*.*.* 投标人资质条件、能力和信誉投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：工程设计资质：工程设计综合类资质甲级或建筑工程设计行业乙级（或以上）资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质。施工资质：建筑工程施工总承包*级或以上资质。注：①施工资质标准按照建市[****]*** 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]*** 号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]*** 号)执行。②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。*.*.* 是否接受联合体投标□不接受■接受，应满足下列要求：如投标人组成联合体，应以具备承担施工任务的投标人作为联合体牵头方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。⑴联合体组成单位不得超过 * 家（即承接设计任务的单位或承接施工任务的单位均不多于*家）。同*单位在本项目中只能单独参与投标或以某*联合体成员的身份参与投标。⑵在投标过程中联合体不允许发生联合体成员变更的情形，否则其投标资格将被取消。⑶组成联合体的投标人，应在联合体协议中明确承接每*类工程（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查及评标环节，具有同*专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；项目负责人执业能力、诚信综合评价分数、企业业绩、注册资本、财务状况、企业获奖业绩等指标，施工部分以联合体协议书中承担施工任务的单位为准，设计部分以联合体协议书中承担设计任务的单位为准。*.* 费用承担和设计成果补偿□不补偿。■补偿。投标方案经济补偿金共 * 万元，由中标人直接支付，支付方案如下：本项目对提交了符合招标文件规定的有效投标文件（即通过资格审查、设计投标文件有效性审查、施工投标文件有效性审查，下同）且设计部分方案文件评分排名前 * 名(如有废标情况，剔除废标单位后再排序前 * 名)的投标人进行补偿，其中第 * 至 * 名补偿标准如下，待完成方案设计后支付：设计部分方案文件评分得分排序第 * 名 第 * 名 第 * 名投标经济补偿金额（人民币，万元）* *.* *.*其余投标人费用自理。获得投标经济补偿的投标单位的设计方案，除署名权外，其余知识产权归招标人所有，招标人有权在项目实施过程广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容中参考使用，不另行支付费用，招标失败则费用不补偿。*.*.* 踏勘■不组织：□组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：另行通知*.**.* 投标预备会■不召开□召开，召开时间：另行通知召开地点：具体地点另行通知。*.**.* 投标人提出问题的截止时间*.方式：网上答疑。*.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 ** 日。网上答疑的操作指南为：登*广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：********）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。*.**.* 招标人书面澄清或答疑的时间投标截止时间 ** 天前。*.**.* 招标人规定由分包人承担的工作无*.**.* 投标人拟分包的工作□不允许■允许，承包人不具备相应资质的，需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。*.**.* 招标人规定由分包人承担的工作无*.** 偏离■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第*章《评标办法》规定的有效性审查标准。*.* 构成招标文件的其他资料招标公告、招标文件澄清和修改及招标答疑纪要等（如有）。*.*.* 投标人要求澄清招标文件的截止时间按 *.**.* 的规定*.*.* 投标文件递交时间开始接收投标文件时间：**** 年 月 日 时 分投标截止时间：**** 年 月 日 时 分*.*.* 投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改*经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。*.*.* 投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改*经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。*.*.* 构成投标文件的其他资料见第*章《投标文件格式》要求广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容*.*.* 投标最高限价（招标控制价）招标控制价：****.** 万元（其中工程设计费 **.** 万元，建安工程费****.** 万元）。投标人的投标总价或设计费或施工费超过上述相应最高投标限价的为无效标。*.*.* 投标报价的其他要求*、投标人总投标报价以及设计费、建安工程费等各单项报价均不得超过相应各项的招标控制价，超过招标控制价的作无效投标处理。*、投标报价要求及格式详见第*章《投标文件格式》格式。*、本项目设计费、建安工程费按【穗天发改函〔****〕*** 号 关于同意广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目可行性研究报告的复函（含附件）】金额计算，招标控制价只作为招标的依据，中标价只作为签订合同的依据，两者不作为结算的依据，具体付款条款及结算条款详见合同专用条款。*、中标后，设计费为经天河区财政局审定的概算建安费乘以中标设计费费率计算，最终以天河区财政局审定价作为结算价。*、中标后，建安工程费以天河区财政局审定的施工图预算（含投标下浮率），作为竣工结算依据，经核定的预算综合单价作为结算综合单价。*、本项目设计费、建安工程费结算价最终以天河区财政局审核结果为准。*、招标人有权根据实际情况对建设内容进行调整。招标人减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。*、经天河区财政局审定的初步设计概算作为该项目编制施工图设计及施工图预算的依据，施工图设计必须严格按审定的初步设计的建设内容、建设规模和建设标准、审定的概算金额进行限额设计，严禁擅自扩大规模或提高标准。*、工程概算金额中的建安工程费不应超过建安费的中标价，否则业主有权拒绝。**、施工图预算不应超过概算中对应内容的审定价，否则业主有权拒绝。**、合同结算：分部分项工程及单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。*.*.* 投标有效期 ** 日历天（从投标截止之日计起）*.*.* 投标担保投标担保的金额：人民币 ** 万元缴纳时间：投标文件递交截止时间之前。缴纳方式：从投标人基本账户汇入到广州公共资源交易中心户 名：广州公共资源交易中心开户银行：中国建设银行广州市天润路支行银行账号：**** **** **** **** ****联系电话：***-********-*-*具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心。*.* 是否允许递交备选投 ■不允许广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*条款号 条 款 名 称 编 列 内 容标方案 □允许*.*.* 投标文件份数投标文件份数：①资格审查文件 * 份正本（含电子文件*套），* 份副本；②保密信封 * 份；③设计商务文件：* 份正本（含电子文件*套），* 份副本；④设计方案文件 * 份正本（含电子文件*套），* 份副本；⑤施工投标文件：* 份正本（含电子文件*套），* 份副本；独自分开的封包数共为 * 包：①资格审查文件（含电子文件*套）* 包；②保密信封 * 包；③设计方案文件（含电子文件*套）* 包；④设计商务文件（含电子文件*套）* 包；⑤施工投标文件（含电子文件*套）* 包；要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。*.*.* 递交投标文件地点及办理投标登记手续广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 *** 号）指定开标室，具体地点详见“广州公共资源交易中心网站—服务指南—交易活动安排”栏目中查询。办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交广州建设工程投标报名申请表（*式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站***.******.**。），招标文件费每套 *** 元（售后不退，由招标代理单位出具收款凭证），方能进行投标登记。*.*.* 是否退还投标文件■否□是*.* 开标时间和地点本项目资格审查文件与投标文件同时开启（设计方案和保密信封除外）。开标开始时间：**** 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 *** 号）指定开标室。详细情况可通过“广州公共资源交易中心网站—服务指南—交易活动安排”栏目中查询。*.*.* 评标委员会人数分设计组、施工组评委（资格审查由施工组评委评审），由招标人依法组建。*.* 是否授权评标委员会确定中标人□是■否，推荐的中标候选人数：* 人*.* 中标候选人公示媒介广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台*.*.* 履约担保履约担保的形式：银行保函。履约担保的金额：中标总价的 **%广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**条款号 条 款 名 称 编 列 内 容* 需要补充的其他内容*.*建设工程质量检测管理办法：根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第 *** 号）第**条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不*致的，以此条为准。*.*在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。*、对本条款的规定，特定义如下词汇：*）、“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；*）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标文件之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。*、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。*.* 职业健康安全管理目标：杜绝*般等级以上的伤亡事故且工伤责任事故人数为*。环境管理目标：严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质【****】*** 号）*.* 施工部分投标报价下浮率大于 **%不进入评标价计算。施工部分投标报价下浮率区间为[*-**%]，超出下浮率区间不进入评标价计算。*.* 施工保修期限：按照《建设工程质量管理条例》规定。*.*结算严格控制在经审定的概算（或预算）内，最终以财政部门批复结果或审计部门审核结果为准。结算方式具体按合同条款规定。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过最高投标限价。本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。*.*项目的勘察、监理、施工图审查、第*方检测工作、可行性研究报告的编制工作、节能评估服务不列入本次招标范围。** 电子招标投标■否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。合同条款 关于变更和费用调整 按合同相关条款执行。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 总则*.* 项目概况*.*.* 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。*.*.* 招标人：见投标人须知前附表。*.*.* 招标代理机构：见投标人须知前附表。*.*.* 招标项目名称：见投标人须知前附表。*.*.* 项目建设地点：见投标人须知前附表。*.* 项目的资金来源和落实情况*.*.* 资金来源及比例：见投标人须知前附表。*.*.* 资金落实情况：见投标人须知前附表。*.* 招标范围、计划工期和质量标准*.*.* 招标范围：见投标人须知前附表。*.*.* 计划工期：见投标人须知前附表。*.*.* 质量标准：见投标人须知前附表。*.*.* 承包方式：见投标人须知前附表。*.* 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）*.*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。（*）资质要求：见投标人须知前附表。（*）项目负责人的资格要求：见招标公告；（*）设计负责人的资格要求：见招标公告；*.*.* 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第 *.*.* 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主办方和各方权利义务；（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。*.*.* 投标人不得存在下列情形之*：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）为本招标项目的监理人；（*）为本招标项目的代建人；（*）为本招标项目提供招标代理服务的；（*）被责令停业的；（*）被暂停或取消投标资格的；（*）财产被接管或冻结的；（*）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（*）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（**）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。*.*.* 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。*.* 费用承担和设计成果补偿*.*.* 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。*.*.* 如招标人无补偿未中标人设计成果，则无权使用未中标人设计成果。*.* 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。*.* 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。*.* 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 踏勘现场*.*.* 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。*.*.* 投标人踏勘现场发生的费用自理。*.*.* 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*.* 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。*.** 投标预备会*.**.* 本项目不召开投标预备会。投标人对本项目有疑问，应在 **** 年 月 日 时分前（提交投标文件截止时间 ** 日前），将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码：********。该澄清内容为招标文件的组成部分。*.** 分包*.**.* 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第*章“招标人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。*.**.* 招标人允许投标人在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、资质要求等限制性条件。*.** 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。*. 招标文件*.* 招标文件的组成本招标文件包括：（*）投标人须知；（*）评标办法；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）合同条款及格式(另册)；（*）招标人要求（仅供参考）；（*）招标人提供的资料和条件（另册）；（*）投标文件格式；（*）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第 *.** 款、第 *.* 款和第 *.* 款对招标文件所作的澄清、修改，须经招标投标监管机构备案后方可发布并构成招标文件的组成部分。当招标文件的澄清、修改等在同*内容的表述不*致时，以最后发出的书面文件为准。*.* 招标文件的澄清*.*.* 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人。网上答疑的操作指南为：登*广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：********）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。*.*.* 招标人应在投标截止时间 ** 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“项目答疑纪要”专区发布。*.*.* 招标答疑纪要*经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。*.*.* 招标答疑纪要为招标文件的*部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。*.*.* 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。*.* 招标文件的修改*.*.* 招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 ** 天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。*.*.* 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 投标文件*.* 投标文件的组成*.*.* 投标文件由资格审查文件、保密信封、设计商务文件、设计方案文件、施工投标文件*部分投标文件组成。如招标文件没有格式规定的，由投标人自行编制。*.*.* 资格审查文件（封面：标明项目名称、“投标文件（资格审查文件）”字样、投标人单位名称、编制时间、正本（或副本）等）（*）按招标公告附件*盖章签署的《投标申请人声明》（联合体投标的，由联合体主办方出具；（*）法人代表证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书（联合体投标的，由联合体主办方出具）；（*）联合体协议书（非联合体投标的，无需提交本协议书；联合体投标的，需提交本协议书；协议书按招标公告格式）；（*）企业营业执照复印件（联合体投标的各方均需提供）；（*）企业资质证书复印件（联合体投标的各方均需提供）；（*）建筑施工企业安全生产许可证复印件（联合体投标的，由主办方提供）；（*）拟派的项目负责人的建造师注册证书或延续注册成功的注册临时建造师证书复印件；拟派的设计负责人的注册建筑师证书复印件；（*）拟派项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（* 类）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（*）拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（* 证）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（**）资格审查前，投标人（含联合体成员）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）（需提供广州市房建和市政企业库内信息的网上打印页）。（**）投标人证明满足招标公告第*条单列的投标人合格条件的其他资料。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（**）资审文件电子文件：包括用 ********* ***** 或 ********* **** 软件制作的上述文件内容。电子文件介质使用 **-* 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容*致，如有不同，以纸质投标文件为准。*.*.* 设计部分投标文件由保密信封、设计方案文件、设计商务文件组成。（注：设计部分方案文件评审采用“暗标”形式，具体组成和编制要求如下），主要包括下列内容：*.*.*.* 保密信封内附 ** 规格制作的效果表现图 * 张，加盖投标人公章。效果表现图内容应与设计方案文件*致，用于分辨设计方案文件对应的投标人身份。*.*.*.* 设计方案文件（采用“暗标”形式）设计方案文件以 **(约 *****×*****)规格编排装订成册，封面标明文件题名、编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订（文本装订后可适量裁边）。设计方案文件中不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等。（*）封面：标明项目名称、“投标文件（设计部分方案文件）”字样、编制时间、正本（或副本）。（*）设计方案：*、设计说明；*、效果图；*、设计图纸（包含但不限于平面、立面、剖面图等）。*、《工程投资估算表》。《工程投资估算表》应列出明细。（*）其他与设计有关的材料。*.*.*.* 设计商务文件（** 印刷本，纸质封面。）（*）封面：标明项目名称、“投标文件（设计部分商务文件）”字样、投标人单位名称、编制时间、正本（或副本）等。（*）目录。（*）设计负责人资历情况；（*）企业获奖情况资料；（*）企业资信资料；（*）其他资料。*.*.* 施工部分投标文件（*）封面：标明项目名称、“投标文件（施工部分投标文件）”字样、投标人单位名广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**称、编制时间、正本（或副本）等。（*）投标书（按招标文件提供的格式填写，原件放在正本上，副本可用复印件）；（*）法人代表证明书、法人代表签署的投标文件授权委托证明书；（*）投标承诺书（按招标文件提供的格式填写，原件放在正本上，副本可用复印件）；（*）施工组织设计要点；（*）投标人综合服务实力证明材料；（*）参与编制投标文件人员名单（按招标文件提供的格式填写，原件放在正本上，副本可用复印件）。（*）投标人认为应该提供的其他资料。*.* 投标报价*.*.* 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 *.*.* 项所规定的方式。*.*.* 投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。*.*.* 招标人设有投标最高限价的，投标人的投标报价不得超过投标最高限价，投标最高限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。*.*.* 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。*.* 投标有效期*.*.* 投标有效期按须知前附表的规定。*.*.* 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。*.*.* 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。*.* 投标担保*.*.* 投标人须在开标前按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金。联合体投标的，其投标担保由主办方递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标保证金到账情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 投标人不按本章第 *.*.* 项要求提交投标担保的，评标委员会将否决其投标。*.*.* 未中标的投标担保将尽快退还（不计算利息），最迟不超过招标人与中标人签定合同后的 * 个工作日。中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还（不计算利息）。*.*.* 有下列情形之*的，投标担保将不予退还：（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。*.* 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。本项目采用非电子化资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下*阶段的评审。*.* 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。*.* 投标文件的编制*.*.* 投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。*.*.* 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、招标人要求等实质性内容作出响应。*.*.* 投标文件编制要求：（*）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，各册独立装订的投标文件封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签字或盖章。投标人的法定代表人授权代理人签字或盖章的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认（设计方案文件除外）。（*）投标文件正本*份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。副本可为正本复印件，当副本和正本不*致时，以正本广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**为准。（*）投标文件的正本与副本应分别装订成册，各册独立装订的投标文件均采用不易松散的书式装订。（*）投标文件的规格要求按本须知第 *.* 款之规定。（*）投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件*致的电子文件光盘*套。电子文件介质为 **-* 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理。电子文件应与投标人提交的纸质投标文件内容*致、完整。电子文件与纸质投标文件存在差异的，评标委员会的评审以纸质投标文件为准。*.*.* 投标文件份数：按须知前附表的规定。*.*.* 联合体投标时，除联合体协议需联合体各方按格式要求签字或盖章外和除广州建设工程投标报名申请表需联合体各方按格式要求盖章外，投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)**** 公司(成)**** 公司】，可由联合体主办方按格式要求签字或盖章即可。*. 投标*.* 投标文件的密封和标记*.*.* 投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标人须知前附表第 *.*.* 款；（*）资格审查文件正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]资格审查文件”字样，投标人名称及加盖投标人公章。（*）保密信封：保密信封用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]保密信封”字样。（*）设计方案文件（采用暗标，里面内容不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号）正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]设计部分方案文件”字样。（*）设计商务投标文件正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]设计部分商务文件”字样，投标人名称及加盖投标人公章。（*）施工部分投标文件正本、副本、电子文件光盘（先独自封好）*起包封为*包；用不透明信封独立密封，外面标注“[项目名称]施工部分投标文件”字样，投标人名称及加盖投标人公章。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。*.*.* 接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封的，招标人予以拒绝，并退还给投标人。*.* 投标文件的递交*.*.* 投标人代表应按投标须知前附表所规定的时间和地点向招标人提交投标文件（包括保密信封、资格审查文件、设计部分方案文件、设计部分商务文件、施工部分投标文件），并同时按招标公告要求提交资料进行投标报名。*.*.*.* 若出现以下情况，视为投标人未成功办理投标报名登记手续：（*）未按招标公告第*条第 * 点要求递交的；（*）《广州建设工程投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的；（*）《广州建设工程投标报名申请表》填写的拟报名的人员信息与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不*致的。*.*.*.* 投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件（格式按第*章）提交投标文件。委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件（格式按第*章）提交投标文件。*.*.* 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。*.*.* 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。*.*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*.* 若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：（*）在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；（*）投标文件未按招标文件要求密封和标志的；（*）投标人代表未准时出席投标文件开标会或未按要求签到的；（*）在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证明书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的；（*）开标时投标人没有按要求提供投标担保的；（*）投标人未成功办理投标报名登记手续的。*.*.* 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标监督机构投诉。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 到投标截止时间止，若收到的投标文件少于 * 家的，本项目招标失败，将依法重新招标。*.* 投标文件的修改与撤回*.*.* 在投标人须知前附表第 *.*.* 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。*.*.* 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 *.*.* 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。*.*.* 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 * 日内退还已收取的投标担保。*.*.* 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第 * 条、第 *条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。*.*.* 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。*.*.* 在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。*. 开标*.* 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表第 *.*.* 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。若投标人不参加开标会的，其投标文件在开标现场的投标人、招标人代表、招标代理机构代表及交易中心代表见证下公开开启，并视同该投标人认可开标结果。*.* 开标程序*.*.* 招标人按投标须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。*.*.* 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。*.*.* 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读（保密信封和设计方案文件除外）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 开标由招标人或委托招标代理单位主持。*.*.* 由投标人或其推选的代表检查投标文件的包封、标记和密封情况。*.*.* 开标细则（*）资格审查文件、技术标投标文件、经济标投标文件同时公开开标；（*）经确认无误后，由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封各投标人递交的资格审查文件、设计部分商务文件、施工部分投标文件。开标时宣读下列内容，并予以记录，开标记录提交评标委员会评审：（*）开标时，宣读 *、投标人名称；*、标书密封情况；*、有无法定代表人证明书及授权委托证明书；*、投标担保递交情况； *、项目负责人；*、设计负责人；*、投标总报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。招标人或招标代理对开标过程进行记录，并存档备查。保密信封、设计方案文件开标时不得启封，送达评标地点后，由工作人员进行编号并登记记录。保密信封在揭晓设计方案文件评审结果时开启（设计评审结果只揭晓排序，不揭晓具体得分）。设计方案文件评审结果揭晓前，负责编号的工作人员不得向他人透露设计方案文件编号的情况。*.* 开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。*. 评标*.* 评标委员会*.*.* 评标由招标人依法组建的评标委员会负责，分设计组评委、施工组评委，资格审查由施工组评委评审。*.*.* 评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（*）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）与投标人有其他利害关系。*.* 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。*.* 评标评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。*. 合同授予*.* 定标方式*.*.* 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。*.*.* 依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第*的中标候选人为中标人。*.*.* 排名第*的中标候选人放弃中标、或被取消中标资格，或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以按照中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推。*.* 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人，公示时间为*天。在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、施工方案等涉及商业秘密的内容除外）要求提供资料的电子版在广州公共资源交易中心公开。招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容*致。若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不*致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公开。*.* 中标通知*.*.* 在本章第 *.* 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**书，同时将中标结果通知未中标的投标人。中标通知书按本章附表格式填写。*.*.* 招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州公共资源交易中心确认。*.* 履约担保*.*.* 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第*章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保，如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保金额为中标合同金额的 **%。*.*.* 中标人不能按本章第 *.*.* 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。*.* 签订合同*.*.* 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 ** 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标担保不予退还；给招标人造成的损失超过投标担保数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。*.*.* 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标担保；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。*.*.* 本项目设计部分以设计投标下浮率作为结算依据，施工部分以施工投标下浮率作及施工合同的计价方式作为结算依据（详见附件合同计价方式，具体签订的施工合同为准）。*.*.* 非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的*切责任由中标人承担。*.*.* 招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。*.*.* 招标人有权根据项目管理及资金管理的需要，选择签订*方合同或主合同加补充协议的方式，中标人不得有异议。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 纪律和监督*.* 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。*.* 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。*.* 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。*.* 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。*.* 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。*. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****. 电子招标投标采用电子招标投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等具体要求，见投标人须知前附表。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：开标记录表开标记录表开标时间： 年 月 日 时 分序号 投标人名称密封情况有无法定代表人证明书及授权委托证明书投标担保金项目负责人. 设计负责人投标总报价（元）其中：（单位：元）质量标准投标人代表设计费 施工工程费 签名招标代理代表： 招标人代表： 交易中心见证人：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：问题澄清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：（项目名称）招标的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：*.*....... 请 将 上 述 问 题 的 澄 清 于 年 月 日 时 前 递 交 至（详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日时前将原件递交至 （详细地址）。评标委员会年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：问题的澄清问题的澄清编号：（项目名称）招标评标委员会：问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下：*.*...... 投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附件*：中标通知书中标通知书（以广州公共资源交易中心出具格式为准）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号 评审因素 评审标准*.*.* 投标文件资格评审表见附表 *《资格审查表》*.*.* 设计方案文件有效性审查表见附表 *《设计方案文件有效性审查表》*.*.* 设计商务文件有效性审查表见附表 *《设计商务文件有效性审查表》*.*.*施工部分投标文件有效性审查表见附表 *《施工部分投标文件有效性审查表》条款号 条款内容 编列内容*.*.* 分值构成及权重投标人得分（满分 *** 分）=设计标得分×设计标得分总权重（**%）+施工标得分×施工标得分总权重（**%）其中：设计标得分=设计部分商务得分（满分 ** 分）+设计部分方案得分（满分 ** 分）施工标得分= [技术标得分（满分 ** 分）+（施工部分报价得分×权重 **%）]条款号 评分因素 评分标准*.*.*（*）设计部分方案评分标准设计总体方案、设计图纸等见附表 *《设计部分方案文件综合评分表》*.*.*（*）设计部分商务评分标准设计负责人、企业资信等见附表 *《设计部分商务文件综合评分表》*.*.*（*）施工部分评分标准施工技术标详细审查评分标准见附表 *《施工部分商务文件综合评分表》经济标详细审查评分标准见附表 *《施工部分投标报价评分表》需要补充的其他内容关于联合体投标人评标的相关规定：*）如投标人组成联合体，应以承接工程施工任务的单位为主办方。投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。*）如组成联合体投标的；设计部分评分以承接设计任务的单位为准；施工部分评分以承接施工任务的单位为准。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 *.* 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。*. 评审标准*.* 初步评审标准*.*.* 资格审查：见评标办法前附表。*.*.* 设计方案文件有效性审查标准：见评标办法前附表。*.*.* 设计商务文件有效性审查标准：见评标办法前附表。*.*.* 施工部分投标文件有效性审查标准：见评标办法前附表。*.* 分值构成与评分标准*.*.* 分值构成及权重：见评标办法前附表。*.*.* 评分标准（*）设计方案文件详细评审评分标准：见评标办法前附表。（*）技术标详细评审评分标准：见评标办法前附表。（*）经济标详细评审评分标准：见评标办法前附表。*. 评标程序设计组评标委员会负责：投标文件设计部分的评审。施工组评标委员会负责：投标单位的资格审查、投标文件施工部分的评审及评审汇总。*.* 投标人资格审查*.*.* 资格审查文件中全部符合附表 *《资格审查表》中情形的，为资格审查合格。否则为资格审查不合格，经施工组评标委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。如施工组评标委员会成员的评审意见不*致时，应先公开要求投标人进行澄清，并记录及由施工组评标委员会、作出澄清的投标人签字确认，以施工组评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。只有通过资格审查的投标人方可进入下*阶段的评审。*.*.* 施工组评标委员会汇总资格审查情况，编写资格审查报告。*.*.* 资格审查时，投标企业名称已经工商变更的，但企业及个人的资质证书未完成企业名称变更，仍然承认其有效；投标企业未及时办理变更手续的，招标人或招标代理机构应广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**通报发证部门。特别声明：资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。*.*.* 资格审查不合格的投标文件不参加评审，不参与评标参考价的计算。*.* 设计部分评审*.*.* 设计组评标委员会专家按本办法附表 *《设计方案文件有效性审查表》、附表 *《设计商务文件有效性审查表》对各设计标投标文件进行评审，只有通过有效性审查的设计标投标文件方可进入下*阶段的评审。如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否废标。*.*.* 设计组评标委员会专家本办法附表 *《设计部分方案文件综合评分表》、附表 *《设计部分商务文件综合评分表》对各设计标投标文件进行评分。*.*.* 设计组评标委员会专家评出各投标人设计标的分数，得出每个投标人设计标商务、技术得分，分数出现小数点，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入。*.*.* 招标人（招标代理机构）提前将揭晓设计文件评审结果的时间和地点通知所有投标人，并邀请投标人出席。当众开启设计文件保密信封，揭晓投标人身份，并公布设计文件评审结果。设计组评标委员会取消未通过设计标有效性审查的投标人的得分。*.*.* 设计组评标委员会汇总各投标人设计标得分，编写、签署设计标评标报告，评标报告由设计组评标委员会全体成员签名，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。*.*.* 设计组评标委员会向招标人提交书面设计标评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（或招标代理机构）。*.* 施工部分投标文件评审*.*.* 施工部分投标文件的有效性审查：投标文件中没有任*种列于本办法附表 *《施工部分投标文件有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经施工组评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。如施工组评标委员会成员的评审意见不*致时，以施工组评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。*.*.* 施工部分商务详细审查评分：施工组评标委员会按照本办法附表 *《施工部分商务文件综合评分表》的标准，对通过施工部分投标文件有效性审查的投标文件进行详细审查。*.*.* 施工组评标委员会专家评出各投标人施工商务文件的分数，得出每个投标人施工部分商务文件得分，分数出现小数点，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入。*.*.* 投标报价的算术校核。施工组评标委员会对通过有效性审查的投标文件的投标报价进行算术校核，具体标准如下：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不*致时，应以文字表示的金额为准（有以下算术性错误需要修正的除外）；（*）如果费率与限价乘积不等于合价时，以费率为准修正合价（费率有明显的数量级错误的除外，此时应修正费率）；（*）如果分项报价累加不等总价的，以分项报价累加为准，修正总价；（*）投标文件存在其他计算性错误的，按就低不就高计算并修正；（*）按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标担保也将被没收。*.*.* 施工部分报价评分（*）通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人超过 * 家时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分招标控制价中，去掉*个最高价和*个最低价后，剩余施工部分报价的算术平均值为评标参考价；通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人少于 * 家（含* 家）时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分报价的算术平均值为评标参考价。若没有施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间，则由招标人依法重新招标；（*）当标价等于评标参考价时得 *** 分，标价每高于评标参考价 *%，扣 *.* 分，每低于评标参考价 *%，扣 *.** 分，扣至 * 分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。*.* 评审汇总*.*.* 投标人总得分满分为 *** 分，总分权重分配见:评标办法前附表。*.*.* 施工组评标委员会按照“总分=设计分（权重 **%）+施工分（权重 **%）{[施工技术得分（满分 ** 分）+（施工部分报价得分×权重 **%）]”公式，计算各有效投标文件的总分（评分分值计算保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。*.*.* 施工组评标委员会按照总分从高到低排列先后次序，推荐*名中标候选人。总分相同的，以施工单位在广州公共资源交易中心网站上公布“施工-房建”诚信评价排名靠前的排前；总分与“施工-房建”诚信评价排名均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上*年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由施工组评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。施工组评标委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前 * 名投标人依次为第*中标候选人至第*中标候选人，并编写评标报告。*.*.* 施工组评标委员会编写、签署评标报告。评标报告由施工组评标委员会全体成员广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**签字，对评标结论持有异议的施工组评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。*.*.* 施工组评标委员会向招标人提交书面评标报告，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构）。*.*.*满足资格审查合格条件的投标人不足*名或经评审同时通过设计部分和施工部分有效性审查的投标人不足*名，应当依法重新招标。*.* 投标文件的澄清和补正*.*.* 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会中超过 * 人以上（含 * 人）成员以书面形式提出动议，评标委员会应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。*.*.* 投标人应以书面形式进行澄清，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发现算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行的核实和确认外，澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会相应评审的依据。*.*.* 评标委员会成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审。*.*.* 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会相应评审将按照有效性审查标准予以拒绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。*.* 评标结果评标委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前 * 名投标人依次为第*中标候选人至第*中标候选人。*. 评标表格见后附。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：资格审查表序号投标人审查项目* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效* 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营* 投标人（联合体各方）资质符合招标公告要求* 施工企业持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证* 项目负责人、设计负责人资格符合招标公告要求*拟派项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（* 类）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页*拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（* 证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页项目负责人和安全员不为同*人* 投标人已按招标公告附件*的内容签署盖章的《投标申请人声明》* 联合体投标的是否提交联合体共同投标协议书，联合体组成符合招标公告要求**资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）**投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的（以《投标申请人声明》内容为评审依据）结论（通过/不通过）注：*.凡符合以上任何*项情形，结论均为通过，否则就为不通过。通过的记“○”，不通过的记“×”，全部审查项目均为通过的，结论为“通过”，否则为“不通过”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计方案文件有效性审查表项目名称：序号设计方案编号审查项目* 发现投标人在投标文件（暗标部分）内出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号；* 发现明显抄袭行为；* 发现侵犯他人著作权和特许权；* 存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；结论 是否通过并进入下*阶段评审（是/否）注：*.凡出现以上任何*项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”，无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“是”，否则为“否”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计标商务文件有效性审查表项目名称：序号投标单位审查项目* 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的。* 存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）。结论 是否通过并进入下*阶段评审（是/否）注：*.凡出现以上任何*项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”，无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“是”，否则为“否”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：施工部分投标文件有效性审查表项目名称：序号投标单位评审内容* 投标文件所列投标人名称、项目负责人、安全员与投标登记时不*致；* 不能满足完成投标项目工期的；* 不能满足完成投标项目质量标准的；* 对同*招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；* 投标报价高于招标控制价的；*投标报价低于企业成本的（投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本，又不能合理说明或者不能提供相关证明材料，评标委员会认定该投标人低于成本报价的）* 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署或盖章的；* 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的；* 存在串通投标情形（串通投标情形以《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定为准）；** 无《参与编制投标文件人员名单》的结论 是否通过并进入下*阶段评审（是/否）注：*.凡出现以上任何*项情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的记“○”，无效的记“×”，全部审查项目均为有效的，结论为“是”，否则为“否”。*.如对本表中某种情形的评审意见不*致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计部分方案文件综合评分表项目名称：评分项目评审内容 主要评判因素评分范围评审得分设计方案（**分）设计概念了解实际项目小区建筑及建筑结构状况，了解改造片区历史及城市发展历程，了解建筑使用情况，方案体现城市的历史文化、风貌特色，体现社区历史文脉，同时总体设计与周边环境协调。*-**总体规划改造规划应符合项目社区实际情况，因地制宜、充分考虑地域环境条件，符合居民实际需求。减少对周围环境的损害，环境与空间的设计应和谐统*。*-**景观从功能性、针对性、适用性以及美观性原则，对社区内的建筑物、构筑物、公共绿地和活动空间进行充分的设计，充分挖掘活化社区内消极空间。*-**建筑外观针对不同风貌的建筑提出各种整治措施，对违建、管线等有合理整治及优化方式，改造建筑形式清晰、细腻、精致、简洁，视觉效果良好，建筑外观与周边环境整体和谐并具有可实施性。*-**建筑结构 延用原有建筑结构形式，不改变建筑主体结构，材料使用合理。 *-**相关内容以人的实际需求出发，以安全适用为原则，科学设计解决民生问题，考虑无障碍设施与适老化设计，提升老旧小区整体环境有实质性提升。以人为本考虑残疾人专用通道、扶手、卫生间，轮椅从行人道上应能无障碍地到达公共建筑的任何房间。*-**经济符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用*-**合计 **注：投标人的设计方案文件得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。 评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：设计部分商务文件综合评分表项目名称：评分项目内容 主要评判因素 评分范围 评审得分设计负责人综合能力（*分）拟承担本工程设计负责人的设计经历有 ** 年或以上的得 * 分；有 *~** 年的得 * 分； * 年或以下的得* 分。拟承担本工程设计负责人具有高级（或以上）技术职称的得 * 分；具有中级技术职称的得 * 分；具有初级职称的得 * 分；不满足上述条件的得 * 分。企业获奖情况（** 分）投标人自 **** 年 * 月 * 日至今完成过的建筑工程类项目获得国家级奖项的，每项得 ** 分；获得省级（副省级）奖项的，每项得 * 分；获得市级奖项的，每项得 * 分；本项仅按最高档次计算*次，不累加计分，最高得分 ** 分。（需提供获奖证书复印件，时间以获奖证书颁发的日期为准）企业资信情况（** 分）投标人连续获得“守合同重信用企业”称号情况：连续 ** 年（不含）以上获得“守合同重信用企业”称号的，得 ** 分；连续 * 年（不含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的，得 * 分；连续 * 年（含）-* 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的，得 * 分；其他情况不得分。合计（** 分）说明：*、设计负责人的设计经历年限是从设计负责人学历证书的毕业时间起开始计算的时间，需提供毕业证书复印件，认定时间以毕业证书时间为准。*、获奖奖项是指企业的由住建部颁发的全国优秀工程勘察设计奖、中国勘察设计协会颁发的全国优秀工程勘察设计行业奖、省级（含副省级）工程勘察设计行业协会颁发的省级（含副省级）优秀勘察设计奖；由国务院颁发的国家科学技术奖、住建部的华夏建设科学技术奖励委员会颁发的华夏建设科学技术奖、省级（含副省级）人民政府颁发的省（含副省级）科学技术奖。*、“守合同重信用企业”荣誉证书以由工商（市场）监管部门颁发的或由工商（市场）监管部门主管的行业协会颁发的为准。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***、投标人的设计商务文件得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：施工部分商务文件综合评分表项目名称：评分项目评分内容 分值 评审标准优 良 中 差*、施工组织设计（* 分）施工进度计划* 施工总进度计划逻辑性强、可行、合理，保证措施明确具体。工期比招标文件要求提前 ** 天或以上为优，得 * 分；工期比招标文件要求提前 * 天或以上为良，得 * 分；工期比招标文件要求提前 * 天或以上为中，得 *.* 分；不满足上述条件者为差，不得分。生产劳动力投入情况*施工高峰期拟投入的劳动力数量大于或等于 ** 人为优，得 * 分；拟投入的劳动力数量大于或等于 ** 人为优，得 * 分；拟投入的劳动力数量大于或等于 **人为中，得 *.* 分；不满足上述条件者为差，不得分。文明、环保施工保证措施*根据本工程的特点，从文明施工管理制度、现场文明施工管理、环境保护等方面提出详细的文明、环保施工保证措施。保证措施描述有针对性、详细、具体为优，得 * 分；保证措施描述较具体、详细为良，得 *.* 分；有保证措施为中，得 *.* 分；没有保证措施为差，得 * 分。*、企业综合服务能力（** 分）*投标人连续 ** 年（不含）以上获得“守合同重信用企业”称号的得 * 分。投标人连续 ** 年（不含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的得 *分。投标人连续 ** 年（不含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的得 *分。投标人连续 * 年（含）-** 年（含）获得“守合同重信用企业”称号的得 * 分。*投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，** 项或以上的得 *分；投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，**-** 项的得 * 分；投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，*-* 项的得 * 分；投标人自 **** 年 * 月 * 日至今，作为主要完成单位获得房建类省级或以上工法奖的，*-* 项的得 *分；*投标人在 **** 年度、**** 年度、****年度每年纳税总额都达到 **** 万元或以上，得 * 分。投标人在 **** 年度、**** 年度、****年度每年纳税总额都达到 **** 万元（含）-**** 万元（不含）的，得 *分。投标人在 **** 年度、**** 年度、****年度每年纳税总额都达到 *** 万元（含）-**** 万元（不含）的，得 * 分。投标人在 **** 年度、**** 年度、**** 年度每年纳税总额都在 ***万元（不含）以下的，得 * 分。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**说明：*、“守合同重信用企业”证书以广州市房建和市政企业库信息的信息为准，投标人须提交企业库信息网页打印件。并加盖投标单位公章，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。*、工法奖项：工法获奖奖项以广州市房建和市政企业库“企业基础资料”中的“企业获奖情况”中的“工法类别—房建”栏为准，时间以发证时间为准，投标人须提交网页信息打印件，并加盖投标人公章，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。*、企业纳税总额，以广州市房建和市政企业库信息的信息为准，投标人须提交企业库信息网页打印件。并加盖投标单位公章，不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。*、投标人的施工部分商务得分为各评委评分的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后*位，第*位小数*舍*入）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**附表 *：施工部分投标报价评分表投标人名称施工部分投标报价**（元）计算参考数据 评标参考价（**）：偏差（（**-**）/**）（%）减分（*）得分(*=***-*)注：*、投标报价评审以通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人超过 * 家时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分报价中，去掉*个最高价和*个最低价后，剩余施工部分报价的算术平均值为评标参考价；通过投标文件有效性审查且施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人少于 * 家（含 * 家）时，在经算术校核的位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间的投标人的施工部分报价的算术平均值为评标参考价。若没有施工部分报价位于[施工部分招标控制价×**%，施工部分招标控制价]区间，则由招标人依法重新招标。*、当标价等于评标参考价时得 *** 分，标价每高于评标参考价 *%，扣 *.* 分，每低于评标参考价 *%，扣 *.** 分，扣至 * 分为止，得出投标报价得分，精确到小数点后两位。 评委签名： 日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第*章 合同条款及格式（另册）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包合同项目计划名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包发包人：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]合同编号：承包人：合同编号：签订日期：*** 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**目 录第*篇 中标通知书第*篇 合同协议书第*篇 设计部分合同条款第*篇 施工部分合同条款第*篇 标准、规范及有关技术文件（另卷）第*篇 联合体协议第*篇 招标文件（另卷）及招标答疑、澄清等第*篇 投标承诺书第*篇 公司资格等广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 中标通知书广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 合同协议书发包人（全称）：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程设计施工总承包事项协商*致，订立本合同。*、工程概况工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计施工总承包工程地点：广州市天河区车陂北街 ** 号工程内容：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计与施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：*.设计部分*.* 设计范围及内容（包括但不限于）：初步设计及概算、施工图设计、施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等。*．* 设计其他服务（*）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）（*）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；（*）协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。*.* 设计成果文件要求：按合同要求.*.施工部分*.* 施工内容包括：建筑外立面整饰，粉刷楼道，遮阳蓬及防盗网整治，维修安装楼栋门及楼道照明，维修小区围墙，*线整治，维修小区道路及楼间破损甬道，更换小区排水管网，安装小区照明设施，拆除违法建筑物及设施，提升小区绿化，维修补建楼体名牌、单元门栋名牌，建设公共空间，设置机动车泊位、非机动车棚等。，具体以发包人确认的施工图为准。*.* 负责结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；*.* 对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；*.* 负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**可)、报监手续、余泥排放证及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用*.* 协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；*.* 组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。工程立项批准文号：穗天发改函〔****〕*** 号资金来源：市、区财政资金*、工程承包范围及承包方式*.承包范围：本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）。发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。*.承包方式：本工程采用设计-施工总承包方式。*、工期*.设计工期：** 日历天。具体为：*、设计工期：** 日历天。中标人应在合同签订后 * 日内完成方案修改，方案专家评审后** 日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后 * 个工作日内编制完成概算并送天河区财政局进行财政评审。*、中标人完成初步设计后 ** 日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查后编制完成施工图预算并送天河区财局进行财政评审。*.施工工期总日历天数： *** 日历天。施工计划开工日期：**** 年 ** 月（具体以总监理工程师、发包人发出的开工报告为准）。合同总工期：*** 天（日历天）发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，承包人必须采取*切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按《违约处罚明细表》中的约定承担违约责任。*. 在工程竣工验收合格后，该项目的结算在合同规定的时间内送天河区财政局进行评审。*、质量标准设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范及发包人的要求。工程质量标准：要求满足设计要求及符合《工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《市政道路工程质量检验评定标准》（****-**）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》（****-**）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（*******-****）、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（****-**））、《外墙防水工程质量验收标准》、《屋面工程质量验收标准》（*******-****）、《房屋渗漏修缮技术规程》（***/***-****）、《城市绿化工程施工及验收规范》（***/***-**）、《城市绿化工程施工及验收规范》（********/****-****）及相应配套的各专广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**业验收规范等标准，并达到合格（或以上）标准。（如有新规范标准按新的执行）创优目标：□ 争创广州市优良样板工程奖；□ 争创广东省优良样板工程奖；□ 争创国家优质工程奖；□ 其他： 。*、职业健康安全管理目标和环境管理目标*. 职业健康安全管理目标：*）杜绝发生*般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为*。*）争创□ 广州市安全文明样板工地标准。□ 广东省安全文明样板工地。□ 其他： 。*. 环境管理目标：严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质【****】*** 号）。*、合同价款合同总价为：_ __万元（大写：人民币____________）。其中：（*）暂定设计费： ； 设计费率为 %；（*）暂定工程建安费：（*）承包方投标下浮率为： %*、前述的（*）~（*）项费用仅作为合同暂定价。*、经天河区财政局审定的初步设计概算作为该项目编制施工图设计及施工图预算的依据，施工图设计必须严格按审定的初步设计的建设内容、建设规模和建设标准、审定的概算金额进行限额设计，严禁擅自扩大规模或提高标准。*、前述（*）项设计费为经天河区财局审定的概算建安费乘以中标设计费费率计算，作为拨付进度款及结算的依据。*、前述（*）项费用，经天河区财政局审定施工图预算后，审定的施工图预算（含投标下浮率），作为（*）项拨付工程进度款及竣工结算依据，经核定的预算单价（含投标下浮率）作为结算单价。具体付款条款及结算条款详见专用条款第 **.* 条。*、前述的（*）~（*）项结算价最终以天河区财政局的审核结果为准。*.招标人有权根据实际情况对建设内容进行调整。招标人减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。*、工程概算金额中的建安工程费不应超过建安费的中标价，否则业主有权拒绝。*、施工图预算不应超过概算建安费的审定价，否则业主有权拒绝。*、合同结算：分部分项工程及单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价（含投广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**标下浮率）结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。*、组成合同的文件*. 本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。*．下列文件应被认为是组成本协议书的*部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不*致之处,以先后排列次序为优先。（*）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（*）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（*）本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；（*）中标通知书；（*）招标文件；（*）投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（*）合同专用条款（含数据表和招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（*）合同通用条款；（*）技术规范（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）图纸（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）标价的工程量清单；（**）构成本合同组成部分的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，按本合同专用条款 ** 执行。*、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保养期内承担工程苗木保养责任。*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。**、承包人应在收到中标通知书之日起 * 日内以书面形式向发包人提交其法定代表人、项目经理（项目负责人）的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系方式（包括办公电话、手机、传真号码）、通信地址等信息。在本合同有效期内，承包人的单位名称变更的，应及时以书面形式通知发包人并附上变更登记资料；法定代表人变更的，应在变更后 ** 日内向发包人提交新法定代表人的姓名、身份证复印件、职务、职称、联系电话、通信地址等信息。**、承包人与发包人签定合同时使用的银行帐户不能是临时帐户，合同签定后原则上不得变更，如确需变更，需签订补充协议，完善相关信息。否则发包人有权拒绝合同授予、有权停止工程款的拨付，所造成的*切后果由承包人承担。**、合同生效本合同自双方签署之日起生效，必须共同遵守。合同订立时间： *** 年 月 日合同订立地点： 广州市天河区广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**发包人：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式] 承包人：法定代表人： 法定代表人：授权代表： 授权代表：地址： 地址：联 系 人： 联 系 人：联 系 电 话： 联 系 电 话：联 系 地 址： 联 系 地 址：传 真： 传 真：开 户 银 行: 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**保证金格式可接受的履约保证金和预付款保证金的格式见附后。投标人不须填报履约保证金和预付款保证金格式，只要求中标人填报上述两种保证金格式。格式 *： 履约银行保函保函编号：致:广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]鉴于 (以下简称”承包人”)与广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式](以下简称”发包人”)签订 项目合同协议书,并保证按合同规定承担该工程的实施和完成及保修期缺陷修复,我行愿意出具保函为承包人担保,担保金额为人民币(大写) ( ￥ 元)。本保函的义务是：我行在接到发包人提出的因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和付款凭证后的 ** 天内，在上述担保金额的限额内向发包人支付任何数额的款项，无须发包人出具证明或陈述理由。在向我行提出要求前，我行将不坚持要求发包人应首先向承包人索要上述款项。我们还同意，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。本保函至承包人提交完整工程结算资料后 ** 天内保持有效，但最迟不超过 年 月日。本保函*式*份，发包人执正本*份，担保银行、承包人各执副本*份。担保银行：（盖章）法定代表人：（签字）日期：格式 *： 预付款银行保函保函编号：致：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]根据 （工程项目名称）（合同编号： 合同的合同条款第 条预付款约定， [承包人名称]应向广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式][项目发包人名称]提交等额的工程预付款银行保函，具体数额人民币 ( ￥ 元)，以保证其忠实合格地履行合同的上述条件。我行 [银行名称]受承包人委托，不仅作为担保人也作为主要债务人，当你方以书面形式提出要求就无条件地、不可撤消地支付不超过上述担保金额的数额，我行无权拒绝也不要求你方先向承包人提出此项要求。我行还同意，在发包人和承包人之间的合同条款，合同项下的工程或合同文件发生变化，补充或修改后，我行承担本保函的责任不改变，上述变化、补充或修改也无须通知我行。本保函的有效期从预付款支付日期起至发包人向承包人全部收回预付款之日止，但最迟不超过 年 月日。担保银行：（盖章）法定代表人：（签字）日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 设计部分合同条款第*章 设计工作内容*、设计范围（*） 设计工作内容（包括但不限于）：合同设计内容包括：设计专业及其它服务，设计专业以穷举方式，发包人对相应实施内容打钩。以下所有设计内容包括：*.主体工程设计√道路工程 □桥涵工程 □隧道工程 √房建工程□供电管沟 √雨水工程 □污水工程 □其他： □旧桥保护工程以上专业的方案设计（取得规划部门批复）、施工图设计（通过施工图审查中心审查）、预算（取得区财政部门批复）。注:以上主体工程设计含修复工程设计*.附属工程设计□航标配布（临时、永久）□水域交通电视监控系统□水中防撞设施√绿化工程□外水工程√照明工程□外电工程□交通工程（含监控）√施工期交通组织设计□机电设备安装工程 □环保设施工程 □防洪补救措施√管线综合规划√管线（含给排水、电力管廊）√装饰装修 □防雷 □消防 □其他以上专业设计成果需获得相关部门审查通过。*.设计附属内容：□规划、国土报建√概算编制及报审（取得区财政部门批复）√预算编制及报审（取得区财政部门批复）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**√施工图清单编制√施工图清单复核□招标控制价复核□招标技术文件编制招标技术文件编制（含材料、设备、施工等招标内容的技术文件编制，提供工程实体质量监督抽测及监测等咨询工作的技术要求及估算等）。√设计成果视发包人需求提供*维设计效果图和*维设计效果图□航道（拦河、临河、跨（过）河建筑物审批）建设许可的报批工作，并承担其费同（取得航道部门批复）√提供工程造价分析，并负责牵头做好涉及到的相关工作（满足业主需求）√施工配合 √设计代表驻场技术配合 （满足业主需求）√新材料、新工艺、新技术应用（含论证、评审费用并满足业主需求）□配合我办信息化管理系统（满足业主需求）√配合施工单位编制竣工图（满足结算需求）√其他（*）其它服务√管线综合规划及报批（取得规划部门批复）□交通流量分析与预测评估报告（满足项目建议书、可研性研究报告要求）□控制性详细规划修改论证（满足规划部门需求）□土地利用总体规划多划基本农田占用方案（满足国土部门需求）□涉铁路、公路专项（安全评价）（取得相关部门批复意见）□旧桥检测（满足业主需求）√旧路检测（满足业主需求）√设计阶段设施保护安全性评估（满足被保护设施管理方需求）□*** 技术的应用注：*.完成每*设计阶段后，设计人须书面提出启动下*阶段并经发包人确认同意后方可开展下*阶段工作，否则该工作量将不予认可。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.以上由发包人打钩的内容均属于本项目设计范围，承包人应在报价中考虑所有相关费用，不论承包人投标报价表是否列明，其费用均视为已包含在报价中，发包人不另行计量支付。*、设计分包按照国家资质管理有关规定，设计人不具备相关资质的附属工程设计（其他服务内容）必须进行专业分包，分包单位可参考发包人咨询服务类专业库名单并从中选取（如专业库中未有的专业需经发包人审查选定），设计人不得私自分包，否则扣除私自分包部分全额设计费用外，设计人还需承担由此造成的*切损失。主要附属工程设计（其他服务内容）分包资质至少需满足如下：外电工程 电力行业设计资质□ 甲级□乙级照明工程 照明工程专项设计资质□甲级□ 乙级环保设施工程 环境工程专项设计资质□甲级□ 乙级绿化工程（含喷淋）风景园林专项设计资质□甲级□ 乙级机电设备安装工程 建筑智能化系统专项设计资质□ 甲级□ 乙级航标配布、水域交通电视监控系统、水中防撞设施水运行业设计资质□ 甲级□ 乙级或水上交通管制专业设计资质□ 甲级□ 乙级房建工程 建筑工程专业设计资质□ 甲级√乙级□ 丙级□ 丁级设施保护安全性评估（地铁、桥梁等）在广州承接过类似业务广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**管线综合规划、控制性详细规划城乡规划编制资质□甲级□ 乙级□ 丙级土地利用规划 土地规划资质□ 甲级□ 乙级□ 丙级旧桥、旧路检测 *** 计量认证证书 可行性研究报告工程咨询资质（市政公用）□ 甲级□ 乙级□ 丙级跨铁路咨询 铁道行业资质□ 甲（Ⅰ）级□ 甲（Ⅱ）级□ 乙级或工程咨询（铁路）资质□ 甲级□ 乙级□ 丙级交通流量分析与预测、交通流量评估城乡规划编制资质□ 甲级□ 乙级□ 丙级或工程咨询资质（市政公用）□ 甲级□ 乙级丙级工程量清单、招标控制价的编制工程造价咨询□甲级□ 乙级防洪补救措施 水利行业设计资质□ 甲级□乙级*、发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间* 设计任务书 * 年 月 日* 其它相关资料 * 年 月 日*、设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间* 初步设计及工程概算根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的图纸及电子文档中标人应在合同签订后 *日内完成方案修改，方案专家评审后 ** 日内完成初步广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**设计。初步设计成果批复完成后 * 个工作日内编制完成概算并送天河区财政局进行财政评审。* 施工图设计施工图预算根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的图纸及电子文档中标人完成初步设计后 **日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 * 日内完成补充、修改并送施工图审查单位，通过施工图审查后编制完成施工图预算并送天河区财局进行财政评审。*工程量清单编制及限价、其他设计文件编制或审核文件根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的文件及电子文档（优先推荐使用广联达、易达软件编制。）与施工图同时提交*招标技术规范、配合监理招标、施工招标、设备订货等的图纸资料及工程其他技术资料根 据 发 包 人 需要，另行通知通过审查的文件及电子文档满足招标、订货要求，与施工图同时提交。* 规划报建和施工图报建根 据 发 包 人 需要，另行通知根据发包人要求注: *. 以上文件的电子版本各提供 * 套。*. 当外部原因或设计条件不充分时，设计周期相对延长。*、图纸资料不限数量，视发包人需要确定。*、中标设计单位必须按相关职能部门的报审要求提供设计成果。 第*章 设计收费的计取及支付*、设计费用*.* 本合同价已包括完成该设计项目设计范围（合同条款第 * 条）内所有工作的成本、利润、税金、赶工费、购买地形图及管线图等电子文件、图纸资料文印费、技术措施费、技术考察调研费、评审时发生的会务费、评审专家费、专家交通费、宣传、汇报（含影像、动画、效果图等资料）等*切费用、各类报建费用（政策性文件规定须由发包人承担的费用除外）、风险费、保险、政策性文件规定费用等所有费用，发包人不再另行结算支付。*.* 若项目涉及除房屋建筑工程专业外其它专业设计，设计人经发包人批准同意后可分包给具有相应设计资质的单位进行设计，其成果满足相关部门报广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**审/报装要求。*、支付方式*.* 支付办法：发包人按照《建设系统关于贯彻市政府〈广州市市本级基本建设项目财政性资金集中支付实施办法〉的通知》（穗建城[****]*** 号）中集中支付资金的操作程序及穗建计[****]*** 号、穗建计[****]*** 号、穗建前期[****]**** 号文件精神进行支付（上级有最新文件要求的，可参照执行新文件的规定）。*.* 设计费进度款的支付方式、支付条件和支付时间：（*）合同生效且项目在完成设计评审后，发包人根据项目情况向设计人支付首付款，最高不超过合同暂定价的 **%；（*）施工图审查通过后支付至合同设计部分暂定价的 **%；（*）项目概（预）算批复后可支付至合同价的 **%；（*）工程竣工验收、完成施工配合工作并完善设计变更手续后可支付至合同设计部分的 **%。（*）工程结算评审完成后累计支付至审定设计费的 ***%。注：以上各阶段支付可根据具体项目酌情合并申请支付。*.* 设计费的结算方式:（*）若设计人按合同约定完成全部工作内容，并且该工程通过竣工验收方可办理结算，设计费=经审定的概算建安费×中标设计费费率，最终以天河区财政局的审核结果为准。项目实施过程中发包人有权对具体实施项目进行调整, 并按照上述办法结算。减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。（*）概算的审定原则：执行《广东省建设工程概算编制办法（****）》、《广东省房屋建筑工程概算定额（****）》、《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引（****）》等现行定额及计价文件，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），经审定的概算建安费（含投标下浮率）作为设计费的结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**注：所勾选的其他服务为本合同的组成内容，若在批复概（预）算中无列项，设计人也须完成该部分工作，费用视为已包含在本合同中。*.* 因上级主管部门通知或委托方原因，本项目需终止或发生重大变化时，设计人按已完成工作提交成果文件，参考 *.* 条款的支付节点，核定各阶段工作量比例（按核定比例计算相应设计费），按现状提交结算。*.* 双方委托银行代付代收有关费用。 第*章 双方的权利和义务*、发包人权利和义务*.* 发包人按本合同条款第 * 条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。*.* 发包人提交上述资料及文件超过规定期限，设计人按本合同条款第 *条规定的交付设计文件时间顺延。*.* 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，按照本合同条款第 * 条规定的交付设计文件时间顺延。*.* 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。*.* 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。*.* 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。*.* 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。经发包人同意的出国考察费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。*、设计人权利和义务广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第*章第 * 条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现合同条款 *.*、 *.*、 *.* 规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。*.* 设计合理使用年限：按国家有关规定执行 。*.* 设计人须在开始进入方案设计前的*周内提交*份设计计划及设计工作人员分工表并遵照实施，设计参与人员必须具备设计资质。未经业主批准，设计单位不得无故更换设计参与人员。*.* 设计人交付设计文件后，按发包人要求参加有关上级的设计审查，并根据审查结论，在 * 天之内负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件*年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。*.* 本设计项目由设计人积极配合发包人进行规划报建、防雷报建、消防报建、水利报建等报建及相关验收工作，并承担其费用（政策性文件规定须由发包人承担的费用除外），发包人给予必要的协助。*.* 设计人应为与本工程相关的咨询工作提供技术协助；应派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题，并为其进出工作现场的人员提供必要的劳动保护装备及交通便利（相关费用已包括在合同价中）。*.* 关于竣工图编制，凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，设计人需重新出具完整的变更图纸，再由施工单位根据变更图绘制竣工图。*.* 招标技术服务设计人应在发包人进行附属工程施工招标、设备材料采购招标、工程检测及监测、服务咨询招标过程中提供技术服务，包括但不限于以下：(*)根据发包人要求制定技术文件（包括监、检测方案编制、用户需求书、工程量清单、招标控制价、主要材料设备清单、技术规范、质量标准等）并生成符合招标要求的格式(工程量清单、招标控制价编制，推荐使用广联达、殷雷、易达造价软件)；(*) 对于发包人召开的相关招标会议（如招投标答疑会、概（预）算会议等），设计人应根据发包人的要求派出相关专业人员参加，并积极配合发包人广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**做好投标答疑文件、招标澄清文件等的编制工作。(*) 设计人根据发包人要求（包括时间要求、深度要求等）提供本合同工程进行招标所需的设计成果文件。（*）根据发包人的要求配合发包人进行合同技术条款的谈判工作；注：上述工作的费用已包含在合同价中，发包人不再另行支付。*.* 限额设计*.*.* 限额设计项目以经批复的项目投资估算为上限实行限额设计，限额施工。*.*.* 设计人设计时应按全要素标准的各项内容及要求，遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进*步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概（预）算时逐步细化落实。初步设计/设计方案经项目主管部门审定后，由设计施工总承包单位编制项目概（预）算。概（预）算建安费金额不得超过经批准的项目投资估算建安费金额。*.*.* 概算的审定原则：执行《广东省建设工程概算编制办法（****）》、《广东省房屋建筑工程概算定额（****）》、《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引（****）》等现行定额及计价文件，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），经审定的概算建安费（含投标下浮率）作为设计费的结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。*.*.* 预算的审定原则：执行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****），按照土建工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程等专业相应执行同期省、市建委颁布的综合定额及其计价方法，取费程序执行同期省市建委颁布的文件，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于各季度广州市建设工程结算及有关问题的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），若费率有上下限值，按平均值计算，该预算在审定中还须计算整个项目的投标下广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**浮率。经审定的预算（含投标下浮率）作为结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。*.*.* 设计人在限额设计范围内应充分运用性价比分析、多方案技术经济比较等技术手段，对设计方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性，并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要设备清单等，在确保工程质量的前提下，降低工程投资。*.*.* 设计人有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更，如引起投资限额的突破均需经过发包人审批同意。设计人未经发包人同意突破工程投资限额设计，视为违约，应承担本合同 *.* 条约定的违约责任。*.** 按照发包人《勘查设计单位现场技术服务管理办法》（详见附件 *）及其他管理文件要求履行。*.** 在合同执行期间，如发包人委托其他建设管理单位承担本工程部分工程建设管理工作的，设计人必须按本合同约定接受建设管理方授权范围内的管理。如发包人发现设计人不服从管理的，按本合同约定的违约责任进行处罚。 第*章 违约责任*、设计人违约责任*.* 质量违约责任*.*.* 设计质量问题系指设计文件的遗漏或错误包括但不限于以下所述：①设计错误或设计不合理；②设计遗漏；③施工图预算、施工图清单项目或工程量统计与施工图纸不对应、漏项等。*.*.* 发包人直接提出的变更或设计人对设计进行优化以节约投资不属于设计质量问题。*.*.* 由于设计质量原因造成的工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金为实际损失的 ***％，但不超过本合同总设计费用的 * 倍。因设计质量广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**的原因，在建项目发生重大质量、安全责任事故，将追究法律责任。*.*.* 设计人需提供施工图纸、清单、地质资料等相关资料。设计人必须按照 **** 版《建设工程工程量清单计价规范》编制预算。如预算、工程量清单、图纸工程量*者无法对应，发包人均按误差比例扣罚预算编制费，如误差超过**%，则发包人有权解除合同以及扣罚全部预算编制费，并保留向设计人提出索赔的权利。*.*.* 在合同约定的时间内，因设计质量原因，初步设计未通过评审的，按合同价设计部分的 *%扣罚但单项累计不超过 ** 万元。*.*.* 变更办法按照发包人的制度及其他相关规定执行。*.*.* 因设计质量原因引起的工程Ⅰ类变更，扣罚工程变更金额（变更金额以上级建设主管部门审批金额为准）对应设计费用；导致工程Ⅱ类、Ⅲ类变更，扣罚工程变更金额（变更金额以上级建设主管部门审批金额或发包人审核金额为准）对应设计费用。*.*.* 设计人每次报送概（预）算报送金额与区财政部门审定金额的核减率大于 **%（含 **%）时，将上报建设主管单位批评，扣罚送审内容对应设计费的 *%，但不超过 ** 万元；核减率在 **%至 **%之间（含 **%），将在发包人单位通报批评；*.* 工期违约责任*.*.* 由于设计人原因，延误了设计成果文件交付时间，设计人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为合同价格的 *.*%；误期损害赔偿费的最高限额为合同价格的 **%。*.*.* 本合同期内，设计人必须按发包人要求依时派出合适人员出席各类与本工程相关的会议；若发现设计人不到场，根据对发包人的影响程度，每次扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元。*.*.* 本设计项目施工过程中，设计人必须按发包人要求派出合适人员参与按有关规定须有设计人参加的各部位的验收，若发现设计人不到场，根据对发包人的影响程度，每次扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元。*.*.* 设计人必须对施工过程中涉及到的设计或设计变更问题及时予以解决；*般情况下，设计人在接到通知后 ** 小时内须抵达工作现场，** 小时内须对设计或设计变更问题做出初步方案并知会发包人，** 小时内须向发包人提广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**交正式书面变更设计。若因设计人原因而拖延，则每次扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元。特殊情况下经发包人同意，可予以顺延。*.* 人员管理违约责任*.*.* 设计人未能按合同约定投入人员/设计代表或投入人员/设计代表没有到位的，*般设计人员的，每出现 * 人次，扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元/人次；为设计专业负责人员，每出现 * 人次，扣罚合同价的 *%但不超过 * 万元/人次。设计人要求更换人员的，按本合同条款 *.*.* 及 *.*.* 的约定执行。设计人在发包人规定的宽限期内仍未将人员投入到位的，发包人有权另请他人接替其工作，另请他人的费用应从支付给设计人的设计费中扣减，设计人不得提出任何异议。*.*.* 经发包人同意的，更换*般设计人员须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次；更换专业设计负责人须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次；更换项目设计总负责人、设计管理负责人须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次。更换的人员必须不低于原招标资格要求。*.*.* 未经发包人同意的，更换*般设计人员须向发包人按合同价的 *%支付违约金但不超过 * 万元/人次；更换专业设计负责人须向发包人按合同价的**%支付违约金但不超过 ** 万元/人次；更换项目设计总负责人、设计管理负责人须向发包人按合同价的 **%支付违约金但不超过 ** 万元/人次。*.*.* 设计人员不满足承担本项目相关设计工作要求，发包人有权要求更换相关设计人员。*.* 其他违约责任*.*.* 设计人应保护设计方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，未经发包人同意，设计人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第*人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，设计人应负法律责任，发包人有权索赔。*.*.* 合同生效后，设计人单方终止或解除合同，如未开展设计工作，设计人要求终止合同，设计人应双倍返还发包人已支付的首付款，同时赔偿合同价总额 **%。如已开展设计工作，设计人应退还超出已完工作量以外的发包人已支付款项，同时向发包人赔偿合同价总额 **％ 违约金。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.*.* 合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，设计人未进行设计工作的，不退还发包人已付首付款；已进行设计工作的，发包人应向设计人支付已完成工作量相应设计费。*.*.* 在整个工作期间，无论是在工作现场之内或之外，设计人都必须严格遵守国家、各级政府及工作所在地有关部门制定的关于环境保护、安全、保卫工作等方面的条例，并承担由此而引起的*切财务损失、人身伤害的经济和法律责任。*.*.* 联合体在履行合同过程中*旦出现成员单方终止或解除合同等违约行为，则其他成员共同承担违约责任，可视为全体成员违约，发包方有权终止合同，所有法律责任由联合体全体成员共同承担。*.*.* 如需分包，分包内容及分包人的选定须经发包人审查批准，设计人不得私自分包，否则除扣除私自分包部分全额设计费用外，设计人还需承担由此造成的*切损失。*.* 上述规定的执行将在支付或结算阶段时扣罚相关设计费用。 第*章 其他*、 保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。**、争议**.* 双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的*切争议，当和解或调解不成时，双方当事人同意通过甲方所在地法院诉讼解决。**.* 发生争议后,相关费用的承担。**.*.* 因*方（违约方）原因给另*方（守约方）造成的损失（包括但不限于实际经济损失、预期利益损失以及因追究违约方责任所产生的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用），守约方有权要求违约方承担全额赔偿责任。**.*.* 若*方向另*方提出赔偿或支付相关款项等要求不成立时，提出方应赔偿因前述要求（或诉求）所导致另*方的各种费用支出（包括但不限于因广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**提出方原因导致另*方支出的律师费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）。**.*.* 甲、乙双方任*方就本合同相关纠纷提起诉讼的，若最终以双方和解或法院调解形式解决的，因该纠纷产生的*切费用（包括但不限于双方因该纠纷支出的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）按和解或调解结果承担。”**、合同生效、解除及其他**.* 设计人为本合同项目的服务至竣工验收备案结束为止。**.* 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。**.* 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。**.* 未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*篇 施工部分合同条款第*章 通用条款*、词语定义及合同文件*.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：*.* 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。*.* 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成*致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。*.* 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。*.* 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。*.* 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。*.* 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。*.* 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。*.* 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。*.* 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。*.** 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。*.** 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。*.** 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。*.** 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。*.** 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。*.** 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。*.** 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.** 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。*.** 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。*.** 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换）等可以有形地表现所载内容的形式。*.** 违约责任：指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。*.** 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。*.** 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。*.** 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后*天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后*天，但竣工日期除外。时限的最后*天的截止时间为当日 ** 时。*.合同文件及解释顺序*.* 合同文件应能相互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（*）本合同协议书（*）中标通知书（*）招标文件（*）投标书及其附件（*）特殊合同条款（*）本合同专用条款（*）本合同通用条款（*）技术标准、规范及有关技术文件（*）图纸（**）工程量清单（**）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。*.* 当合同文件内容含糊不清或不相*致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。*.语言文字和适用法律、标准及规范*.* 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。*.* 适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的现行法律。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。*.* 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供*式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。*.图纸*.* 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。*.* 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第*人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。*.* 承包人应在施工现场保留*套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。*、双方*般权利和义务*.工程师*.* 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。*.* 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前，需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人的批准。*.* 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师（也称项目经理），其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。*.* 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。*方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。*.* 不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。*.工程师的委派和指令*.* 工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 * 天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。*.* 工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在 ** 小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后 * 天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后 **小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后 ** 小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后 ** 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。*.* 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。*.* 如需更换工程师，发包人应至少提前 * 天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。*.项目经理*.* 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。*.* 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。*.* 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 ** 小时内向工程师交报告。责任在发包人或第*人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**用，不顺延工期。*.* 承包人如需要更换项目经理，应至少提前 * 天以书面形式通知发包人，征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。*.* 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。*.发包人工作*.* 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（*）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（*）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（*）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（*）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（*）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（*）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（*）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（*）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。*.* 发包人可以将 *.* 款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。*.* 发包人未能履行 *.* 款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。*.承包人工作*.* 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（*）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（*）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（*）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（*）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（*）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（*）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（*）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（*）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（*）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。*.* 承包人未能履行 *.* 款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。（**）本项目承包人还需负责涉及海事、航道的占用审批及安全防护等工作。*、施工组织设计和工期**.进度计划**.* 承包人应按专用条款约定的日期，向工程师提交*份施工组织设计和工程进度计划以征求工程师的同意。**.* 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。**.* 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。**.开工及延期开工**.* 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 * 天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的 ** 小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后 ** 小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。**.* 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。**.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 ** 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在 ** 小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 ** 小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。**.工期延误广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（*）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（*）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（*）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（*）设计变更和工程量增加；（*）*周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 * 小时；（*）不可抗力；（*）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。**.* 承包人在 **.* 款情况发生后 ** 天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后 ** 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。**.工程竣工**.* 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。**.* 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。**.* 施工中发包人如需提前竣工，双方协商*致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。*、质量与检验**.工程质量**.* 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。**.* 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。**.检查和返工**.* 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。**.* 工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。**.* 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。**.* 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。**.隐蔽工程和中间验收**.* 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**隐蔽或中间验收前 ** 小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。**.* 工程师不能按时进行验收，应在验收前 ** 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 ** 小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。**.* 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 ** 小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。**.重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。**.工程试车**.* 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相*致。**.* 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前 ** 小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。**.* 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前 ** 小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。**.* 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。**.* 双方责任（*）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。（*）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购*方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。（*）由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。（*）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。（*）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束 ** 小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。**.* 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。*、安全施工**.安全施工与检查**.* 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。**.* 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。**.安全防护**.* 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。**.* 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前 ** 天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。**.事故处理**.* 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。**.* 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。*、合同价款与支付**.合同价款及调整**.* 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。**.* 合同价款在协议书内约定后，任何*方不得擅自改变。下列*种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中*种：（*）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。（*）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。（*）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。**.* 可调价格合同中合同价款的调整因素包括：（*）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（*）工程造价管理部门公布的价格调整；（*）*周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 * 小时；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）双方约定的其他因素。**.* 承包人应当在 **.* 款情况发生后 ** 天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后 ** 天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。**.工程预付款实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前 * 天。发包人不按约定预付， 承包人在约定预付时间 * 天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付， 承包人可在发出通知后 * 天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。**.工程量的确认**.* 承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后 * 天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前 ** 小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。**.* 工程师收到承包人报告后 * 天内未进行计量，从第 * 天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致承包人未能参加计量，计量结果无效。**.* 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。**.工程款（进度款）支付**.* 在确认计量结果后 ** 天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。**.* 本通用条款第 ** 条确定调整的合同价款，第 ** 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。**.* 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第** 天起应付款的贷款利息。**.* 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。*、材料设备供应**.发包人供应材料设备**.* 实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的*览表， 作为本合同附件（附件 *）。*览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。**.* 发包人按*览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**质量负责。发包人在所供材料设备到贷前 ** 小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。**.* 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。**.* 发包人供应的材料设备与*览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：（*）材料设备单价与*览表不符，由发包人承担所有价差；（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；（*）发包人供应的材料规格、型号与*览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；（*）到货地点与*览表不符，由发包人负责运至*览表指定地点；（*）供应数量少于*览表约定的数量时，由发包人补齐，多于*览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；（*）到货时间早于*览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于*览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；**.* 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。**.* 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。**.承包人采购材料设备**.* 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前 ** 小时通知工程师清点。**.* 承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。**.* 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。**.* 工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。**.* 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。**.* 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。*、工程变更**.工程设计变更广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 施工中发包人需对原工程设计变更，应提前 ** 天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（*）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（*）增减合同中约定的工程量；（*）改变有关工程的施工时间和顺序；（*）其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。**.* 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。**.* 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。**.其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。**.确定变更价款**.* 承包人在工程变更确定后 ** 天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（*）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（*）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；（*）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。**.* 承包人在双方确定变更后 ** 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。**.* 工程师应在收到变更工程价款报告之日起 ** 天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起 ** 天后视为变更工程价款报告已被确认。**.* 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。**.* 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。**.* 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。*、竣工验收与结算**.竣工验收**.* 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。**.* 发包人收到竣工验收报告后 ** 天内组织有关单位验收，并在验收后 ** 天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。**.* 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后 ** 天内不组织验收，或验收后 ** 天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。**.* 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。**.* 发包人收到承包人竣工验收报告后 ** 天内不组织验收，从第 ** 天起承担工程保管及*切意外责任。**.* 中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款 **.* 款至 **.* 款办理。**.* 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。**.* 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。**.竣工结算**.* 工程竣工验收报告经发包人认可后 ** 天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。**.* 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后 ** 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后 ** 天内将竣工工程交付发包人。**.* 发包人收到竣工结算报告及结算资料后 ** 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 ** 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。**.* 发包人收到竣工结算报告及结算资料后 ** 天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后 ** 天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。**.* 工程竣工验收报告经发包人认可后 ** 天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。**.* 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。**.质量保修广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。**.* 质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件 * 略）。**.* 质量保修书的主要内容包括：（*）质量保修项目内容及范围；（*）质量保修期；（*）质量保修责任；（*）质量保修金的支付方法。*、违约、索赔和争议**.违约**.* 发包人违约。当发生下列情况时：（*）本通用条款第 ** 条提到的发包人不按时支付工程预付款；（*）本通用条款第 **.* 款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（*）本通用条款第 **.* 款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（*）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。**.* 承包人违约。当发生下列情况时：（*）本通用条款第 **.* 款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；（*）本通用条款第 **.* 款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；（*） 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。**.* *方违约后，另*方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。**.索赔**.* 当*方向另*方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。**.* 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：（*）索赔事件发生后 ** 天内，向工程师发出索赔意向通知；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）发出索赔意向通知后 ** 天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（*）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于 ** 天内给予答复，或要求承包人进*步补充索赔理由和证据；（*）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 ** 天内未予答复或未对承包人作进*步要求，视为该项索赔已经认可；（*）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 ** 天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（*）、（*）规定相同。**.* 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按 **.* 款确定的时限向承包人提出索赔。**.争议**.* 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下*种方式解决争议：第*种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第*种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。**.* 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（*）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（*）调解要求停止施工，且为双方接受；（*）仲裁机构要求停止施工；（*）法院要求停止施工。**、其他**.工程分包**.* 承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。**.* 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。**.* 工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。**.* 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。**.不可抗力**.* 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后 ** 小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔 * 天向工程师报告*次受害情况。不可抗力事件结束后 ** 天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。**.* 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（*）工程本身的损害、因工程损害导致第*人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（*）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（*）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（*）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（*）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（*）延误的工期相应顺延。**.* 因合同*方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。**.保险**.* 工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第*人人员生命财产办理保险，支付保险费用。**.* 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。**.* 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。**.* 承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。**.* 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。**.* 具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。**.担保**.* 发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：（*）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。（*）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。**.* *方违约后，另*方可要求提供担保的第*人承担相应责任。**.* 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。**.专利技术及特殊工艺**.* 发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。４３、文物和地下障碍物**.* 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于 * 小时内以书面形式通知工程师， 工程师应于收到书面通知后 ** 小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。**.* 施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于 * 小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后 ** 小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。**.合同解除**.* 发包人承包人协商*致，可以解除合同。**.* 发生本通用条款第 **.* 款情况，停止施工超过 ** 天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。**.* 发生本通用条款第 **.* 款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。**.* 有下列情形之*的，发包人承包人可以解除合同：（*）因不可抗力致使合同无法履行；（*）因*方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。**.* *方依据 **.*、**.*、**.* 款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前 * 天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第 ** 条关于争议的约定处理。**.* 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的*方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。**.* 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。**.合同生效与终止**.* 双方在协议书中约定合同生效方式。**.* 除本通用条款第 ** 条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。**.* 合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。**.合同份数广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存*份。**.* 本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。**.补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商*致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**第*章 专用条款*、词语定义及合同文件*.词语定义*.*“工程师代表”是指工程师按本合同条款 *.* 条规定委派的人。*.** 工期*.**.* 节点工期：指在经发包人和工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某*阶段或某*工序的承包天数。按工期网络计划的非关键线路和关键线路分为：*般节点工期和关键节点工期。*.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序如下，如各部分存在不*致的地方，以先后排列次序优先：（*）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（*）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（*）本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）；（*）中标通知书；（*）招标文件（含招标答疑及招标文件补充说明、招标图等文件资料）；（*）投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（*）合同专用条款（含数据表和招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（*）合同通用条款；（*）技术规范（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）图纸（含招标文件澄清和答疑中与此有关的部分，如果有）；（**）构成本合同组成部分的其他文件。双方有关工程的变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，按本合同专用条款 ** 执行。*.语言文字和适用法律、标准及规范*.* 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。*.* 适用法律和法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章。需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。*.* 适用标准、规范：适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准，以及项目主管部门批准的文件；发包人根据本工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**发包人提供标准、规范的时间： /国内没有相应标准、规范时的约定： /*.* 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的工作。*.图纸*.* 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前向承包人提供*套图纸（不含标准图集）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担。发包人对图纸的保密要求：不得将本工程图纸转给第*人，有特殊保密要求的资料，发包人、承包人在各自的工作范围承担相应的保密费用。使用国外图纸的要求及费用承担： /*、双方*般权利和义务*、工程师*.* 监理单位及监理单位委派的工程师监理单位：姓名：_ 职务：_ _(*) 工程师应履行合同规定的职责。(*) 工程师可以行使合同规定或合同内含的权力，但如果发包人在委托工程师的条件中要求工程师在行使某种权力之前，需得到发包人的批准，则应取得这种批准。*.*.* 工程师应行为公正凡按照合同规定要求工程师：(*) 作出决定，表示意见或同意(*) 表示满意或批准(*) 确定价值(*) 采取可能会影响发包人或承包人权力和责任的行动时他应在合同条款规定内,并兼顾所有条件的情况下，做出公正的处理。任何这种决定、意见、同意、表示满意、批准、确定的价值或采取的行动，均不应损害发包人，承包人的合法权益。*.* 发包人派驻的联系监督人姓名： 职务：_ _ 发包人派驻的联系监督人应履行本合同规定的职责。除必须发包人出面的情况外，承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰；发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最少程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。*.* 不实行工程监理的，工程师的权利： /*.* 发包人委托的建设管理方及派驻的工程师（如有的话，必须按双方约定的职责执行）发包人委托建设管理方承担工程建设管理。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**建设管理方：姓名： 职务：职权： 在授权范围内处理现场相关事宜，检查和监督承包人和监理单位执行合同，会同相关部门协调组织技术交底、审批施工组织设计、组织计量工作及办理合同支付、参与设计变更会审、组织竣工验收等，详见双方约定的职责和委托人下发的《工程建设管理办法》。*.项目经理*.* 承包人必须按照投标文件中所做出的承诺，建立以项目经理为首的现场管理机构，并执行《建设工程项目管理规范》（**/******-****）。项目经理及现场管理机构主要部门负责人如下：（*）项目经理姓名： 职务： 项目经理（*）项目技术负责人姓名： 职务： 技术负责人*.* 承包人如需更换项目经理，应具备下列条件，并扣除工程合同款，扣除金额详见《违约处罚明细表》，发包人将作好记录，工程结算时扣除。（*）新更换的项目经理必须与投标时所报项目经理的专业*致且资格等级*致或高于；（*）不能同时在其他工程项目中服务；（*）至少提前 * 天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意，发包人有权要求新更换的项目经理进行面试答辩；（*）由发包人组织的工程会议或监理组织的每周工地例会，项目经理和项目技术负责人必须出席（经发包人批准除外），缺席将扣除合同价款，扣除金额详见《违约处罚明细表》，发包人作好记录，工程结算时扣除。*.* 若项目经理或现场管理机构主要部门负责人的实际工作能力和工作表现达不到招标文件明确要求、或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，发包人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见；如发包人不予接受，则承包人必须在 * 天内无条件撤换，所调换的人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不得低于原投标书中所承诺人员的综合素质；并扣除工程合同款，扣除金额详见《违约处罚明细表》，发包人作好记录，工程结算时扣除。*.* 现场管理机构各部主要组织管理人员必须全职在现场办公，不得兼职或者擅自离岗。因特殊情况需短暂离岗的，应当事先报总监理工程师及发包人批准，且须妥善安排工作交接，并按以下约定执行：（*）离场 * 天内（含 * 天），须经总监理工程师批准同意；（*）离场 * 天以上，须经总监理工程师及发包人代表同意；（*）*个月内累计离场时间不得超过 * 天（经总监理工程师、发包人批准的除外）；（*）项目经理、项目技术负责人不论离场多久，均应经总监理工程师、发包人批准。*.发包人工作广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***.* 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：提供现场的日期与开工日期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责并按照相关规定进行报装、建设，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由承包人根据现场的需要或发包人要求确定，相关费用已包含在投标报价中。（*）工程地质和地下管线资料的提供时间： 工程地质资料与设计文件同时提供，承包人根据发包人提供的工程地质资料（初勘或详勘资料），自行考虑工程措施费用，包括但不限于沟槽支护、支架、工作平台等的报价并承担报价的风险，发包人可根据现场情况增加地质勘察资料，但不接受承包人因地质资料不详尽增加措施费的申请；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。（*）由发包人办理的施工所需证件、文件的名称和完成时间： 有关施工所需证件、文件由承包人办理，同时承包人也应协助发包人办理施工许可证，费用已包含投标报价中。（*）水准点与坐标控制点交验要求：发包人提供道路测量控制桩、水准点和标高。承包人应负责对发包人提供的道路测量控制桩、水准点和标高进行现场复测，并填妥《测量复核记录》签字备案，然后将用地边线标识后提交给发包人委托的拆迁单位作为控制边线。（*）图纸会审和设计交底时间： 开工前*天。（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中。（*）双方约定发包人应做的其他工作： /*.* 发包人委托承包人办理的工作： /*.* 发包人未能履行 *.* 款各项义务，导致工期延误的，由承包人提出书面申请，并征得发包人同意后工期方可顺延，否则，工期不能顺延。*.承包人工作*.* 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： /（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 ** 号前向工程师报送“工程进度月报表”和“计量支付申请书”，工程师确认的时间为每月 ** 日前。（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人应负责现场全部作业的安全，在合同工程施工、完工及修补缺陷的整个工程期限内：全面负责所有留在现场上的人员的安全，保护其管辖范围的现场（包括某些尚未完工的和发包人尚未接管的工程）处于有条不紊和良好的状态。根据工程师或当地政府要求，在需要的时间和地点，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**提供和维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便，施工围蔽按广州市城乡建委的有关要求执行。遵守和执行防火、安全文明施工和夜间施工规定。承包人应保证施工期间行人、车辆等的通行，未经相关部门的批准不得进行全封闭施工。施工临时占用人行道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需费用由承包人负责。同时承包人有责任协助公安、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保护车辆和行人的畅通和安全。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应当承担其出入现场所需要的专用或临时道路（含水路）通行权，养路费等*切费用和税费，办理相关手续。承包人还应自费提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加设施。除合同中另有规定外，根据设备、材料或临时设施运输的需要，承包人应负责并自费加固任何桥梁或重修或改进任何与施工现场连接或通往现场的任何道路（含水路）。退场前，对由于承包人自身原因引起的道路、桥梁、水闸、码头、堤围设施的损坏自费恢复原状。在合同工程施工期间，根据政府有关环境保护的规定，承包人应采取所有合理的措施来保护现场内外的环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪声或其它问题而对附近的人员或公私财产造成的干扰、损失或损害。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： / 。（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工期间发现文物，应按国家文物和省、市有关文物管理规定保护现场，并通知有关部门。施工期间执行业主有关管线建设工程文明施工管理的规定，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由承包人负责。承包人在基坑开挖、桥梁桩基、隧道等施工前后，应考虑对可能引起争议的临近建筑物、构筑物进行房屋鉴定，并在施工期间考虑安全监测。除文物保护外，其它保护工作费用及相关房屋鉴定、安全监测费用等已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（*）施工场地文明施工的要求：本合同工程现场文明施工必须严格按以下文件执行，并挂牌施工接受监督：*.广州市建设委员会制定的《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质【****】*** 号）；*. 广州市建设委员会制定的《关于进*步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质【****】**** 号）；*.《广州市住房和城乡建设委员会关于进*步完善广州市建设工程施工围蔽管理要求的通知》（穗建质〔****〕**** 号）*.承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人应立即从施广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**工现场搬走或清除承包人的设备、材料、垃圾以及各种临时设施，并保持施工现场和工程清洁整齐，但承包人应保留他为在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。*.承包人应保持现场围蔽及临时水马、铁马常态化完好整洁整齐美观，每天安排专人对工地围蔽进行巡查维护保养，发现污损的情况必须在*小时内修复清洁，否则，发包人可对每处每延误*天修复清洁处 **** 元违约金处罚，同时该处罚不免除承包人的修复清洁责任。该巡查维护保养费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。（*）双方约定承包人应做的其他工作：*．承包人不按文明施工要求和规定进行施工，在发包人发出通知 * 日内，承包人应按要求进行整改，如承包人不整改或整改后仍达不到要求的，工程师有权委托第*人进行整改，所发生的费用由承包人承担，发包人可在应付的合同费用或履约保证金内直接抵扣，并按本合同专用条款第 **.*.* 执行。*.承包人应积极主动按发包人要求配合办理施工许可证、占道开挖证、余泥排放许可证和质量安全监督登记等有关手续，如因承包人原因未能及时办理有关证照、手续，影响工程进度，发包人可视情况处以 ** 万元/宗以下罚款。*.对施工图、技术资料做认真的复核和检查，有预见性的发现和指正设计缺陷和错误，应提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施，并书面通知发包人。*．干扰与协调*.* 承包人应当清楚地预计到施工期间对外界可能产生的不可避免的干扰，并为此保证主动努力减少这些干扰对外界的影响，且应当积极主动与外界进行协调。*.* 承包人应当清楚并充分预计到在工程施工场地征地拆迁工作的各种困难及其对工程进展的不利影响，甚至是严重影响。对此，承包人应积极主动做好协调、配合工作，并尽量创造各种条件和采取各种有效措施，以确保工程顺利推进及工期目标的实现。这种困难或影响不能免除承包人对工期目标未能实现的责任，除非经发包人批准，否则不得以此为理由要求顺延工期或增加各种费用。*.* 承包人应负责协调施工期间外界的各种干扰，协调不果，方可书面要求发包人出面协调。*.* 发包人将在承包人的配合下，充分运用自己对各方面的影响力，尽可能地将外界对工程的干扰减少到最低程度。这种协调并不解除承包人的各项责任与义务。*.* 本项目因实际需求或设计变更施工点位可能有调整，具体以发包人施工前发出的实际施工点位指令为准。*．根据工程需要，承包人应采用计算机信息管理技术建立相应的信息技术网络，以便与发包人、各有关单位进行数据交换，提高工作效率。承包人应负责将网络终端接至发包人、监理单位。上述所发生的费用，由承包人承担。*．承包人应在合同签订同时，与发包人签订《工程建设项目廉政责任书》。*.为强化施工现场过程监督，提升工程质量安全和文明施工水平，须对工程实行视频广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**监控管理，视频监控系统应满足高点全局监控，基本无盲点覆盖的要求，并安排专人值守检查，保证视频信号正常传输至建设主管部门及发包人要求的终端，如有意外中断，应在两小时内修复，否则每延迟*天修复扣罚 **** 元/天，具体视频监控系统布设及传输要求以建设主管部门及发包人的相关要求为准，费用含在投标报价中。*. 按时足额支付施工人员工资*.承包人应当根据劳动合同约定的施工人员工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。*.承包人应每月编制施工人员工资支付表，如实记录支付时间、支付对象、支付金额等工资支付情况，并于每月底在其现场管理机构办公场所显眼位置公示，接受监督。*.承包人应对其专业分包或劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付施工人员工资。*.承包人不按合同及有关规定按时、足额支付分包单位合同价款及施工人员工资而被投诉或上访属实的，发包人将严格按照合同约定追究其违约责任；如因此致使施工人员集体上访、集聚围阻而造成社会不良影响的，发包人将可能立即终止与承包人的合同，并上报省、市主管部门建议取消其参加广州地区省、市重大项目的投标资格，并予以公告。如属恶意煽动并造成社会不良影响的，发包人将提请司法部门追究其法律责任。*.由于承包人或其管理的分包单位、劳务合作单位拖欠施工人员工资，致使发包人被投诉或起诉并被判令先行垫付施工人员工资的，发包人除追究承包人和其他相关责任单位的违约责任外，还将在工程结算时扣回相关款项作为补偿。*.承包人必须以高度负责的态度，对存在可能引发劳资纠纷的各种因素进行排查，及时化解、处理可能发生劳资纠纷的不稳定因素；尤其是对恶意煽动施工人员集体上访、集聚围阻的行为，要善于及时发现并敢于揭露、制止，创造安全、文明、和谐的环境。*.承包人应在做好本工程开工前及完工后所属标段区域内的市政及房建设施和交通状况的影像记录，并在施工过程中做好隐蔽工程、重要工序的全过程影像记录，并将该部分资料提交发包人，该部分费用承包人应考虑在投标报价中，不另行计量支付。*.承包人应按发包人要求做好样板引路工作，在每个分部分项工程施工前先行做好样板段，经监理、发包人组织验收合格后作为参照标准。该部分费用承包人应考虑在投标报价中，不另行计量支付。(*)根据《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》以及其他相关法律法规的规定，承包人须按水土保持监测、验收单位要求，负责收集及汇总本工程水土保持相关数据资料并编制《水土保持施工总结报告》，按时提交给发包人和水土保持验收单位。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（**）若在施工期间，承包人因保护不当导致材料、机械等被偷盗及破坏，损失由承包人自行承担。（**）在合同执行期间，如发包人委托其他建设管理单位承担本工程部分工程建设管理工作的，承包人必须无条件按本合同约定接受建设管理方授权范围内的管理。如发包人发现承包人不服从管理的，按本合同约定的违约责任进行处罚。（**）在工程竣工验收后,承包人须做好工程移交工作，确保工程顺利移交。*、施工组织设计和工期**、进度计划**.* 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前 * 天提交施工组织设计，每月 ** 日前报送下月“工程进度计划表”。工程师确认的时间：收到方案后 * 天，每月 ** 日前批复“工程进度计划表”。**.* 群体工程中有关进度计划的要求： 按单位工程编制进度计划执行。**.* 计划的执行**.*.* 承包人应当加强计划管理，严格按照工程师确认的工程进度计划组织施工，并接受工程师对工程进度的检查、监督。**.*.* 为便于工程师掌握和控制工期，承包人应于每月 ** 日前向工程师填报工程（含各分部、分项工程）的当月进度计划完成情况（未完成计划的必须说明原因），并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。工程师在接到报告后应当予以确认或提出书面意见，承包人必须按照工程师的确认或者书面意见执行。**.*.* 工程实际进度与经工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，工程师认为本工程或其中任何部分工程进度滞后而不能按预定工期完工，则应将此情况通知承包人，承包人应据此编制修改工程进度计划，采取工程师同意的必要措施加快工程进度，且承包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在工程师发布指令后 ** 天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，发包人有权解除部分或全部合同，将未完工程另行发包或者划拨给其他有能力的第*方，承包人必须无条件服从，由此所造成的损失全部由承包人承担，并不免除承包人的违约赔偿责任。有关部分或全部解除合同的实施办法按本合同专用条款第 **.*.*、**.*.*、**.*.*、**.*.* 条的约定执行。**.开工及延期开工**.* 承包人在接到发包人的书面开工令后，必须按开工令要求无条件开工。如有异议，可在收到开工令后 ** 小时内书面向发包人提出，但这并不能成为承包人拖延开工的理由。如承包人延期开工，则从发出开工令开始，每延误*天，向承包人处以 * 万元的罚款，延误开工超过 * 天，发包人有权取消本合同，依法另行选定承包人，并保留追讨承包人违约责任的权利。**.* 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，必须征得发包人书面同意后，工期方能相应顺延。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.暂停施工**.* 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后 ** 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在** 小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后 **小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，必须征得发包人书面同意后，工期方能相应顺延；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。**.* 因非承包人原因，项目无实施工作量超过*年，承包人应以书面形式向发包人确认项目是否继续实施，如发包人确认暂停施工（或项目甩项终止施工），承包人应按发包人要求做好相关离场工作。停工时间以发包人正式书面通知离场时间为准。承包人和发包人*致同意不适用合同通用条款第 ** 条的约定，代之以：**.工期延误**.* 工期控制与调整**.*.* 本工程工期分为关键节点工期和*般节点工期两类，承包人必须在施工组织设计文件中分专业详细区分和列明本工程总体及各单体工程的关键节点工期和*般节点工期，并报总监理工程师和发包人批准后实施。**.*.* 工期调整的原则：对于承包人原因造成的工期延误，工期*概不得顺延；对于非承包人原因造成的工期延误，*般节点工期可以相应顺延，但该项顺延以不对关键节点工期和总工期构成不利影响为限。关键节点工期*般不予调整，承包人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施费已包括在投标总报价中，发包人不予补偿。在特殊情况下，关键节点工期确需调整的，承包人必须重新编制总工期控制计划和关键节点工期调整计划并报请总监理工程师和发包人审核。经总监理工程师、发包人审核，确认承包人编制的关键节点工期调整计划已符合要求，且已采取了合理的赶工措施足以确保工程按期竣工的，应当同意工期调整。承包人必须按照调整后的总工期控制计划和关键节点工期计划执行。**.* 工期延误的原因及其处理**.*.* 非承包人原因造成的工期延误，是指有确凿证据证实因下列原因而直接造成承包人的原定工期计划延误：（*）不可抗力；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）工程设计有重大变更或重大失误，并经总监理工程师确认会造成工期延误的；（*）发包人延期交付施工场地；（*）施工图纸供应时间影响工期进度，并经总监理工程师确认的；（*）发包人不按合同约定支付工程款而影响工期进度，并经总监理工程师确认的；（*）发包人指令（非承包人原因）引起的停工；（*）发包人其他违约行为造成工期延误并经总监理工程师确认的。除上述原因之外，其他所有工期延误均为承包人原因造成的延误。**.*.* 因承包人原因造成的工期延误，工期*概不得顺延。承包人还应当按照合同的有关约定承担违约责任。**.*.* 因承包人对现场组织管理不力或未能提供协调、配合服务，以致专业工程的进度影响工期，承包人不得以此为由提出延长工期的要求。**.* 非因承包人原因造成关键节点工期延误，*次性延误不满 ** 天的，工期不予顺延，由承包人采取措施自行消化；*次性延误达到 ** 天不满 ** 天的，该节点工期可顺延* 天，承包人应采取措施在下*个节点工期内消化；*次性延误达到 ** 天不满 ** 天的，节点工期可顺延 ** 天，但承包人必须在总工期内采取措施消化被延误工期（此延误发生在最后*个节点工期内的除外）；*次性延误达到 ** 天以上的，工期可以顺延 ** 天（经发包人特别批准的除外）。*、质量与验收**.工程质量**.* 双方对工程质量有争议，由双方同意的具有相应工程质量检测资质的机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。**.隐蔽工程和中间验收**.* 隐蔽工程在隐蔽前，必须经承包人质检人员进行*级验收、签字确认，然后书面通知工程师会同验收，并做好全程影像记录，验收合格后签字确认，才能隐蔽和进行下*工序的作业。工程师在接到通知后 ** 小时内派出人员进行验收，否则承包人可自行验收并填写隐蔽工程验收记录，进行隐蔽作业，但应同时在做好影像记录，工程师应予承认。凡不按上述程序办理，无承包人质检人员验收签字确认的资料或无书面通知工程师会同验收的，工程师可拒绝验收签认；凡无通知发包人验收签认的工程，或工程师合法拒绝签认的工程，若承包人擅自隐蔽的，工程师将视该部分工程为不合格，并拒绝拨付该部分工程的进度款，工程师也不得颁发下续工序的施工令，由此发生的*切责任全部由承包人负责。**.工程试车**.* 双方责任广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**（*）试车费用的承担：已包含在投标报价内，发包人不另行计量支付。*、安全施工由发包人承担的防护措施费用和安全防护措施费用已包含在承包人的投标报价中（有文件规定单列的必须按规定执行）。**、安全施工与检查**.* 承包人建立安全责任制，明确各部门安全工作的岗位责任人，建立健全正常运转的各种安全工作保证体系和规章制度，将安全生产目标分解落实到实处。**.* 承包人按规定数量配置安全员。**.* 承包人在开工前须向质量安全监督机构提交备案的书面资料。**.* 承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。**.* 承包人按有关技术安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。**.* 施工用电必须执行《施工现场临时用电安全技术规范》（*** **—****），并按此规范进行设计、审批、施工、验收和使用。**.* 现场施工安全执行《建筑施工安全检查标准》（*****-****），程师每月 ** 日前对工地现场进行月度安全文明检查,当检查发现以下安全事故隐患时，根据比例，适当扣分。**.** 承包人必须严格按本合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，如有违反按照专用条款第 **.* 款执行，发包人有权停止承包人参加 发包人负责的工程 的投标资格，直至承包人按发包人的要求整改完毕为止。**.安全防护**.* 承包人应在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，在特殊作业环境应对作业人员采取劳动保护措施。**.* 承包人应采取安全防护措施，避免施工活动对周边的建筑物和构筑物造成损害。**.* 承包人应按规定对工程施工人员进行安全教育和管理。**.* 承包人应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安全检查、安全技术交底、安全隐患整改、安全教育等重要安全管理活动。**.* 在工程实施期间，施工场地*经移交给承包人，承包人即对施工场地负有全过程、全面的管理责任，必须对施工场地范围内的治安秩序、安全保卫、环境卫生以及周围房屋、市政设施等全面负责，对施工场地范围内的交通道路、用水、用电、场地内的施工协调负责。承包人需对其施工场地布置、人员的管理、交通组织制订详细的方案，对施工时段作出合理安排，必须采用全封闭施工方案，确保不对周边环境、道路、行人和相邻施工现场造成不利影响，不得干扰周围居民的正常生活。**.事故处理**.* 如发生安全事故，除按法定程序办理有关事宜外，还必须按以下程序进行处理：**.*.* 报告安全事故：安全事故发生后，承包人按照《广州市生产安全事故报告和调查处理规定》（穗府办〔****〕* 号）规定，将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***原因等情况，报工程师和发包人。**.*.* 事故处理：承包人负责抢救伤员、排除险情，防止事故蔓延扩大，保护好现场，并做好标识；并启动保险理赔程序。**.*.* 事故调查：承包人应组织内部技术安全、质量部门的人员组成调查组，开展调查，并配合做好发包人或政府有关部门组织的调查工作。**.*.* 调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损失、责任、处理意见、纠正和预防措施撰写成调查报告，送工程师会审后报发包人。*、合同价款与支付**.合同价款及调整**.* 本合同价款通过 ■招标；□直接发包 方式确定，承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 **.* 条的约定。双方约定工程建安费的结算方式按照下列条款履行：（*）工程建安费的结算造价以区财政部门审核后的工程结算价作为本合同项目的最终结算造价。（*）工程竣工验收合格并完成竣工验收备案后，方可办理结算。（*）本工程预算的审定原则：执行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****），按照土建工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、房屋修缮工程等专业相应执行同期省、市建委颁布的综合定额及其计价方法，取费程序执行同期省市建委颁布的文件，若费率有上下限值，按平均值计算，人工费、机械费、材料费执行同期广州市建设工程造价管理站文件颁布的《广州市建设工程造价管理站关于×年×月广州市建设工程结算及有关问题的通知》，该通知中《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料，其单价参考同期该材料的市场价格（税前），该预算在审定中还须计算整个项目的投标下浮率。经审定的预算（含投标下浮率）作为结算依据，最终以天河区财政局核准后确定。(*)工程竣工结算办法执行招标文件的有关条款及《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****），具体明确如下: ①以按天河区财政局审定的施工图预算综合单价（含投标下浮率）作为合同的结算单价，在工程结算时将不得变更[注：单价不变是指清单项目中所使用的主要材料的质量及品牌与预算清单中确定的质量及品牌在同*档次（或更高）的情况下，清单项目单价不变。若建设单位指定清单项目的主要材料的质量和品牌档次高于（或承包人进场材料的质量和品牌档次低于）预算要求的质量及品牌档次，则仅按实调整该清单项目的主材价格，主材价差的调整基数为该项目预算综合单价中的主材价格，其它不变]；工程量清单数量依据竣工图及竣工资料按实结算，因设计变更或现场签证或招标文件、答疑会议纪要中允许调整造价的工程内容，必须在得到建设单位和现场监理工程师的书面确认后，由施工单位根据设计变更、图纸会审、现场签证绘制工程竣工图（竣工图须由监理单位、总承包单位、建设单位现场代表*方签认）作为竣工结算的依据。项目工程量清单实际数量乘以项目结算单价为该项目的结算价。②预算工程量清单中已有类似项目，只是项目主要材料发生变化的，则按类似项目的综合单价只对项目的主要材料价格进广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***行调整换算，主材价差的调整基数为该预算综合单价中的主材单价，其它费用不变，即调整后的清单单价=预算单价+材料价差*（*-投标下浮率）。如预算工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现主材表中没有的材料，其单价则按施工期广州地区材料市场该项材料的实际价格予以调整。③预算工程量清单中没有相同项目或类似项目的，其新增项目综合单价根据现行定额及其相关计价文件编制再乘以（*-投标下浮率）确定，投标下浮率=（招标控制价总价-投标报价总价）/招标控制价总价****%，材料价格按广州市造价管理站同期（施工期）《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》予以调整，《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价，则参考同期（施工期）该材料的市场价格（税前），最终以天河区财政局核准后确定。（*）单价措施项目按实际完成工程量和审定的预算综合单价结算，总价（按系数计算）措施项目按实结算。（*）暂估价是指招标人在经天河区财政局审定的施工图预算工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额；在工程招标阶段已经确认的材料、工程设备或专业工程项目，由于标准不明确，无法在当时确定准确价格，为了不影响招标效果，在预算工程量清单中给定了*个暂估价，建设单位在项目实施过程中应对该材料、工程设备或专业工程项目的标准进行明确或深化设计，编制工程预算并报广州市天河区财政局进行审核（具体审核办法参照本合同专业条款第 **.* 条款执行）确定工程价款，以此为依据取代暂估价，调整合同价款；该工程项目具体结算方法参照本合同专业条款第 **.* 条款执行。（*） 项目实施过程中发包人有权对具体实施项目进行调整,并按照上述办法结算。减少的项目无论有无替代，发包人都不予补偿。（*）本工程结算造价最终以天河区财政局的审核结果为准。（*）依据穗建造价【****】**号文，材料检验试验费不纳入建筑安装工程造价，建设单位为委托工程质量检测的主体。**.* 承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 **.* 条的约定。双方约定按照下列条款履行：中标价仅作为签订合同的依据，不作为支付进度款和结算的依据，经天河区财政局审定的预算单价（含下浮率）作为结算单价，。**.* 合同价款的调整（*）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的，若合同履行期间因市场波动造成人工、材料、工程设备和机械台班价格涨落幅度不超过 *%（含 *%），结算时不调整价差；若合同履行期间因市场波动造成人工、材料、工程设备和机械台班价格涨落幅度超过 *%（不含 *%），结算时按以下方法调整执行：①因市场波动造成人工、材料、工程设备和机械台班价格涨落，依据《广州市建设工广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》进行价格调整。②关于基准价格的约定：基准价格为编制预算价时执行的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》的人工、材料、工程设备和机械台班价格。③调整范围：合同履行期间人工、材料、工程设备和机械台班价格涨幅以基准价格为基础超过 *%时（不含 *%），其超过 *%以上部分据实调增；跌幅以基准价格为基础超过 *%时（不含 *%），其超过 *%以上部分据实调减。④调整数量：可调整人工、材料、工程设备和机械台班的数量，按施工期当月完成的且经监理单位、建设单位审批确认的形象进度及已完工程量清单中的工程数量对应的人材机的消耗量。⑤调整方法：*）当价格上涨时，（**-**）/**＞*%*=*×（**-**×*.**）*）当价格下降时，（**-**）/**＜-*%*=*×（**-**×*.**）* 表示投标单价中人工、材料、工程设备和机械台班需调整金额* 表示施工期当月完成的且经监理单位、建设单位审批确认的形象进度及已完工程量清单中的工程数量对应的人材机的消耗量** 表示施工期当月《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》的人工、材料、工程设备和机械台班价格** 表示基准价格，即编制预算价时执行的《广州市建设工程造价管理站关于发布×× 年××月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知》的人工、材料、工程设备和机械台班价格⑥人工、材料、工程设备和机械台班的调整金额为分部分项工程费，措施项目费、其他项目费、规费及税金按相关规定调整。**.* 根据穗建筑[****]*** 号文的规定，工程量清单中的安全生产措施费全部用于施工中的安全生产方面，单列设立，专款专用，结算办法按本合同专业条款第 **.* 规定执行。承包人向安全质量监督部门提交“市政工程施工安全前提条件审查表”，经审查符合开工广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***条件后预付 **%；支付第*次工程进度款时支付 **%；工程施工安全评价合格后支付至经审定预算价的 **%,其余款项待工程竣工验收合格后，竣工结算经天河区财政局审核后支付。**.工程预付款**.* 按发包人的资金情况拨付预付款。承包人须在申请第*笔工程进度款前完成预付款的申领手续（提交施工部分合同暂定价 **%的预付款保函），否则视为放弃。**.* 预付款支付预付款的金额为：合同总额施工部分的 **%*、合格等额增值税专用发票。承包人为联合体的，由发包人向承包人中的施工单位拨付合同价款中施工部分（扣除暂列金额）的 **%。**.* 预付款抵扣预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到约定的预付款金额为止。预付款按如下方式扣回：工程开工后，预付款应从工程进度款中分期全部扣回。扣回的时间和比例为：当工程进度款和预付款累计金额达到合同价款施工部分的**%（含本数，需扣除暂定金额和安全文明施工措施费）时，扣回预付款**%；当工程进度款和预付款累计金额达到合同价款施工部分的**%（含本数，需扣除暂定金额和安全文明施工措施费）时，扣回全部剩余预付款。**.工程量确认**.* 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月 ** 日前。**.* 最终的工程量计算按本合同专业条款第 **.* 条规定执行。**.工程进度款支付承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 ** 条的约定。双方约定工程款（进度款）按照下列条款履行：**.* 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程款（进度款）按月支付，预算批复后，承包人的工程计量报表和计量支付证书经现场工程师确认后，发包人按照《广州市本级基本建设项目财政性资金集中支付实施办法》，在扣除相应预付款或违约款或其他应扣款项后，支付当期进度款（最多支付至本期工作量的 **%，且上限为经审定的施工图预算（含投标下浮率）扣除暂列金额后的 **%），已完工程量达到或超过扣除了经审定的施工图预算（含投标下浮率）扣除暂列金额后的合同承包价时，发包人可付至经审定的施工图预算（含投标下浮率）扣除暂列金额后的 **％（含专用条款 **.* 所述安全防护文明施工措施费）。**.* 工程竣工验收合格，竣工结算经天河区财政局审核后 ** 天内，工程款支付至经天河区财政局审定的结算价 **%。余款在工程质量保修期满（竣工验收合格之日起满两年）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***后*个月内无息付清。*、材料设备供应**.发包人供应材料设备**.* 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，相应保管费用包含在承包人的投标报价中。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。**.* 发包人供应的材料设备与*览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（*）材料设备单价与*览表不符： /（*）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符： /（*）承包人可代为调剂串换的材料： /（*）到货地点与*览表不符： /（*）供应数量与*览表不符： /（*）到货时间与*览表不符： /**.* 发包人供应材料设备的结算方法： /**.承包人采购材料设备**.* 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可并办理变更手续后才能使用，由此增加的费用由承包人承担，减少的费用由发包人从合同价款中相应扣减。**.* 承包人采购材料设备的其他约定：（*）承包人在采购每*种类的主要材料前（如钢材、钢绞线、水泥、橡胶支座、收缩缝、管材等），须将拟定采购供应的材料生产或供应的厂家的企业概况（包括名称、注册资金、生产许可证、年产量和近*年服务于市政工程业绩等）、产品质量合格证书以及反映厂家实力的证明材料等报给工程师，待批准后才能采购使用。否则，工程师认为其提供不合格材料，并按规定处理。（*）政府质量安全监督部门和工程师有权安排抽检，承包人应积极配合。政府质量安全监督部门出具的检验报告书作为工程竣工验收所需要文件的组成部分。（*）在施工过程中，工程师有权随时对工程材料、设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附件、小*金等。抽查范围、比例、数量、批次及检查深度可比照国家现行施工质量验收规范和相关规定。如抽查部分经检测为合格的检测费用由发包人承担；如抽查部分经检测为不合格的检测费用由承包人承担，并承包人还应当按照第 **.*.*款承担违约责任。（*）承包人在采购每*种类的主要材料时，必须严格按照设计图纸、清单中对材料、设备的规格、技术要求、推荐品牌（应优先选用）等进行采购，进场前需有合格证、保修书等证明，经监理工程师检验签字及发包人确认同意后方可使用。若承包人所提供的材料、设备低于或与设计要求不*致的，不能令发包人满意的，需按发包人要求无条件更换，费用自负，并承担因此延误工期的责任。工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：*.本工程设计图纸规定的设计标准；*.招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；*.经设计、监理、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板；*.国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽检。若仍不合格的，承包人必须在工程师书面通知的限期内全部无广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***条件拆除、更换，并运出施工现场；由此所造成的工期延误、费用增加等*切损失均由承包人承担。同时，承包人还应当按照第 **.*.* 款承担违约责任。对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等工程质量检测，按《广州市城乡建设委员会印发&**;关于进*步加强广州市建设工程质量检测委托管理工作方案&**;的通知》（穗建质[****]**** 号）的规定执行，由发包人委托相关检测单位，费用包含在本合同中。**.* 对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等工程质量检测，按《广州市城乡建设委员会印发&**;关于进*步加强广州市建设工程质量检测委托管理工作方案&**;的通知》（穗建质[****]**** 号）的规定执行，检验、检测的费用除《广州市市政基础设施工程实体质量监督抽测管理办法》穗建质[****]**** 号所规定检测内容及特殊检测（对应概（预）算单独开项的检测项目）以外，其它所有图纸及相关规范要求规定的检验、检测均由发包人委托具备相关资质的检验、检测单位，其所发生的费用均视为已包含在承包人的分部分项综合单价报价内。**.* 混凝土的供应：混凝土的使用需采用绿色生产达标企业混凝土。中标的承包人未按投标时承诺采用绿色生产达标企业生产的混凝土的，将按本合同附件 *《违约处罚明细表》中的规定进行处罚,同时发包人有权要求承包人即时更换使用绿色生产达标企业生产的混凝土，否则，发包人有权另行选择绿色生产达标的混凝土供应商，相应的费用在承包人的工程款中扣除（按政府指导价计算相关费用）。*、工程变更**.工程设计变更执行广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]设计变更相关制度。**.确定变更价款**.* 变更的计量计价（*）非中标单位原因（除不可抗力外）引起的变更，可通过合同约定予以计价和支付；中标单位原因造成的设计深度不足或设计质量问题引发的变更，由此增加的费用应由中标单位承担；（*）变更单价的确定按本合同专业条款第 **.* 条规定执行。③设计施工总承包单位在工程变更确定后 ** 天内，提出变更工程价款的报告，并按建设管理单位相关的变更管理办法依规定程序办理变更申请、审核事宜。**.* 对于造成合同价款增加的变更，承包人在双方确定变更后 ** 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，并视为该项变更不涉及合同价款的变更。对于造成合同价款减少的变更，承包人在双方确定变更后 ** 天内不向工程师提出变更工程价款报告时，由发包人责成工程师制定变更价款报告，视为承包人接受该合同价款的变更。**.* 工程师不同意承包人提出的变更价款，经双方协商不能达成*致意见时，按《通用条款》第 ** 条关于争议的约定处理。**.* 工程师确认增加的工程变更价款经批准后作为追加合同价款，在办理合同价变更后支付。*、竣工验收与结算**.竣工验收广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*****.* 承包人提供竣工资料的约定：在工程完工后 ** 天内将经工程师审核的完整竣工资料（含竣工图）和竣工验收报告各*式*份交工程师，不按时报送按延误工期赔偿办法处理。**.* 发包人收到完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告后 ** 天内组织有关单位进行验收，工程竣工验收严格按国家、省、市、部门有关文件执行，并在验收后 **天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。**.* 工程竣工验收通过，承包人送交完整的竣工验收资料（含竣工图）和竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。**.* 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，按甩项部分在招标时的招标控制价为计算基价，按承包人在投标时所报的下浮率进行下浮计算甩项部分的金额，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。**.* 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。因特殊情况，发包人在取得单项验收合格和征得承包人同意的情况下，发包人可提前使用。**.* 竣工档案的整理和移交**.*.* 承包人应按照国家《城市建设档案管理规定》、《广州市城市建设档案管理办法》和发包人有关整理工程档案的要求，在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案，并于工程竣工验收后按广州市建设工程档案整理与移交办法向发包人完整移交如下竣工档案：（*）竣工文件资料、竣工图档案（原件）各*式*份；（*）与本款（*）项内容相同的电子版档案*式*份；（*）声像档案*式*份。承包人移交竣工档案的时限：承包人应于工程竣工验收后 ** 天内将竣工档案提交工程师签认，工程师应在收到竣工档案后 ** 天内签认。经工程师签认后，承包人应及时将竣工档案移交给发包人归档并同时移交有关归档的证明文件。发包人经审查合格的，应在收到竣工档案后 ** 天内签署档案验收意见；不合格的，要求承包人限期补正，直至合格为止。**.*.* 电子版竣工图的编制，以发包人提供的电子版施工图为基础。承包人在移交竣工档案时，应*并移交发包人提供的电子版施工图。电子版施工图和电子版竣工图的知识产权归属发包人所有，非经发包人许可，承包人不得以任何方式复制、备份、转让和利用。否则，由此引起的任何纠纷和责任由承包人承担。**.*.* 承包人应督促其工程分包单位及时做好竣工资料整理工作，于分包工程竣工验收后 ** 天内将全部档案资料移交给承包人，由承包人汇总、归档，并在承包人移交竣工档案时*并移交。**.*.* 因承包人的原因致使发包人未能按照国家规定向政府有关部门移交工程竣工档案而受到经济处罚的，由承包人承担全额赔偿责任。** 竣工结算**.* 提交竣工结算资料。根据 ** 款的约定，承包人提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人认可后的 ** 日内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***料。**.* 最终竣工结算资料。发包人收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的 ** 日内，经审查并提出修改意见，协商*致后，由承包人自费修正，并提交最终的竣工结算报告和最终的结算资料。**.* 未能按时提交竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收报告经发包人认可后的 ** 日内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行、或工程竣工结算不能按时结清，发包人要求承包人交付工程时，承包人须交付；发包人未要求交付工程时，承包人须承担保管、维护和保养的费用和责任，不包括根据第 * 条工程接收的约定已被发包人使用、接收的单项工程和工程的任何部分。**.* 承包人未能支付竣工结算的款项（*）承包人未能按 **.* 款的约定，结清应付给发包人的竣工结算中的款项余额，发包人有权从承包人根据 **.* 款约定提交的履约保证金中扣减该款项的余额。履约保证金的金额不足以抵偿时，从最终竣工结算资料提交之后的 ** 日起，承包人按中国人民银行同期同类贷款利率支付拖欠的竣工结算款项的余额及其利息。当承包人在最终竣工结算资料提交后的 ** 日内仍未支付时，发包人有权根据第 ** 款争议和裁决的约定解决。（*）合同未约定履约保证金时，承包人从最终竣工结算资料提交后的第 ** 日起，按中国人民银行同期同类贷款利率，向发包人支付拖欠的余额及其利息。当承包人在最终竣工结算资料提交后的 ** 日内仍未支付时，发包人有权根据第 ** 款争议和裁决的约定解决。承包人发包人*致同意本合同不适用《通用条款》第 **.*～**.* 条的约定。*、违约、索赔和争议**.违约**.* 发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务时，承担违约责任，造成承包人工期延误的，经发包人同意后顺延延误的工期。发包人视承包人违约行为的情节轻重，对承包人进行通报批评、处缴违约金直至暂停承包人在发包人所负责的工程 *～** 个月投标资格。**.* 依照《违约处罚明细表》，承包人发生违约行为，按规定承担违约责任，并缴交违约金。承包人在*项工程中，出现符合下述情况之*的，发包人有权部分解除合同，并暂停承包人在发包人所负责的工程至少 * 个月的投标资格：累计违约金达到 ** 万元或以上的；累计违约金达到工程中标价的 *％或以上的。承包人在*项工程中，出现符合下述情况之*的，发包人有权解除合同，并暂停承包人在发包人所负责的工程至少 * 个月的投标资格，并向相关行政主管部门通报违约行为：累计违约金达到 ** 万元或以上的；累计违约金达到工程中标价的 **％或以上的。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***发包人将该解除合同部分（或全部）工程另行发包，并不免除原承包人应承担的违约赔偿责任。**.* 发包人向承包人发出书面解除部分（或全部）合同的通知，该通知在送达承包人时部分（或全部）解除合同即生效。部分（或全部）解除合同的法律后果按照专用条款第** 条的相关约定执行。**.* 赔偿损失。承包人违约须向发包人支付违约金时，发包人有权从应支付给承包人的工程款中直接抵扣，在每月计量时，由业主代表、监理工程师确认，在办理支付中申请扣除，若工程已完工，违约金在结算时*次性扣除，承包人不得有异议。**.* 承包人不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，延误的工期每延误 * 天，应向发包人支付本工程合同价款的 *.*‰作为违约金，且不低于每天 * 万元，误期赔偿限额为合同价款的 **%；延误工期超过 ** 天的，发包人有权解除部分（或全部）合同，将本工程（部分工程）另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。**.* 工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，承包人向发包人交纳审定结算总价*%的违约金。**.* 承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，按国家规定由相关主管部门处罚，发包人视情况严重性，有权解除部分或全部合同，按专用条款第 ** 条款及《违约处罚明细表》执行。**.* 工程分包、转包方面的违约责任承包人擅自分包或者转包工程的，发包人有权解除部分或全部合同，由此造成的经济损失由承包人负责赔偿。**.* 若出现由于承包人自身原因与责任引起的牵涉发包人的法律诉讼，所有有关费用由承包人承担，发包人保留对承包人进行相应违约责任追究的权利直至停止其在发包人所负责的工程 *～** 个月投标资格。**.** 其他违约责任：除上述约定之外，承包人有违反其他合同义务的，均构成违约，应当承担违约责任。承包人未按合同的规定履约，即向发包人支付履约保证金作为补偿。当工期延期，须延长履约保证金的有效期，发包人在工程竣工验收合格、承办人向发包人报送完整的竣工结算资料、竣工资料移交后 ** 天内将退还承包人的履约保证金（无息）。若承包人未按合同约定的期限提交结算时，则按《违约处罚明细表》规定处罚，发包人同意延期的除外。**.** 按本合同条款将部分合同或全部合同解除后，发包人有权按有关规定另行选择承包人。**.** 联合体在履行合同过程中*旦出现成员单方终止或解除合同等违约行为，则其他成员共同承担违约责任，可视为全体成员违约，发包方有权终止合同，所有法律责任由联合体全体成员共同承担。**.索赔**.* 除相关法律法规规定的情形外，在任何索赔和争议期间，不论索赔是否有据，均不能免除承包人按合同规定履行合同义务。承包人不得以此为借口，拒不履行或拖延合同的履行。否则发包人有权终止合同，并要求承包人赔偿由此导致的发包人的损失。**.争议**.* 争议的解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工程广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***师调解，或由有关主管部门调解（工程师调解不成时）：协商或调解不成的，再按下列第（*）种方式解决，但此前必须双方进行协商或调解，未经协商或调解不得申请仲裁或起诉。（*）提交广州仲裁委员会仲裁；（*）依法甲方向所在地人民法院提起诉讼。**.* 发生争议后，除出现下列情况外，承包人无条件承诺：争议发生后，承包人必须在做好现场证据保全后继续按照合同要求施工，不得以解决争议为由单方面停工，或者以争议解决需要时日为由拖延竣工。否则，发包人有权先行解除与承包人的合同，承包人必须在 * 天内撤场。但承包人的撤场不影响其另行解决争议和索赔的权利。（*）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（*）调解要求停止施工，且为双方接受；（*）仲裁机构要求停止施工；（*）法院要求停止施工。**.* 发生争议后,相关费用的承担。（*）因乙方原因给甲方造成的损失（包括但不限于实际经济损失、预期利益损失以及因追究乙方责任所产生的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用），甲方有权要求乙方承担全额赔偿责任。（*）若乙方向甲方提出赔偿或支付相关款项等要求不成立时，乙方应赔偿因前述要求（或诉求）所导致甲方的各种费用支出（包括但不限于因乙方原因导致甲方支出的律师费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）。（*）甲、乙双方任*方就本合同相关纠纷提起诉讼的，若最终以双方和解或法院调解形式解决的，因该纠纷产生的*切费用（包括但不限于双方因该纠纷支出的律师费、诉讼费、鉴定费、评估费、差旅费等合理费用）由乙方承担。**、其他**.工程分包**.* 分包必须符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（中华人民共和国建设部令第 *** 号）等国家、省、市有关规定并必须取得发包人的书面同意。承包人在得到发包人批准的前提下，可以将非主体工程分包给符合资质要求的专业施工队*。工程分包必须签订工程分包合同，明确分包合同当事人的权利义务和分包内容、分包工程量。承包人须向发包人提交分包合同副本 * 份和分包单位相关资质、业绩、主要管理人员和设备等备案资料。发包人定期审核分包人施工力量和工程质量，若分包人无法满足审核要求，发包人有权进行撤换。**.*.* 承包人应选择具备相应施工资质的单位进行实施，并经监理审查、发包人同意后方可进场施工。**.*.* 若由于承包人的原因，承包人无法满足工程质量或工程进度的要求时，业主有权对承包人的部分工程进行指定分包，并有权从承包人的工程款项中（包括履约保证金）扣除因此而发生的相关费用，并直接支付给指定分包人，承包人应无条件接受。分包价格按定额预算价计算，无定额时按实际发生计算，承包商必须按实支付，承包人应按业主要求提供已有的临时设施（如便道、电力线路等）供指定分包人使用，承包人不得为此要求增加任何费用。**.*.* 所有分包的项目，由所在合同段的承包人负责该部分项目原始资料的存档和竣工资料的统*编制等工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*****.*.* 为保证本项目资金的专款专用，业主有权对指定分包工程的分包实行支票交换的支付方式，即承包商收取工程款时，在业主监督下，向分包商支付分包款。支付资料中，须附有分包商收到支票的证明**.保险**.* 本工程双方约定投保内容如下： （*） 发包人购买的保险：无。（*）承包人办理的保险：按相关规定执行。**.担保**.* 本工程双方约定担保事项如下：（*）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： /（*）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 履约保证金 。*）履约担保的金额：承包人提供的履约保证金为中标价中施工部分合同价的 **%。*）提供履约担保的时间：发出中标通知书发出之日起 ** 天内。*）出具履约担保的银行：广州本地银行或在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行在广州市营业的分支机构。*）承包人如未能在上述规定的时间内提交履约保函的，发包人有权认为投标人自动放弃中标资格，并且其所提交的投标保证金不予退还。（*）遇到以下情况，发包人有权直接要求担保行支付其担保的全部金额，或发包人有权直接动用履约保证金（现金部分）：①发包人书面通知承包人提交新的履约保函，而承包人逾期不提交时；②当经发包人初审结算价小于发包人累计已支付承包人的工程进度款时；③承包人未按合同约定履行合同义务或违背合同规定的责任，需向发包人缴纳罚金、违约金或向发包人指定的第*方支付工程支援（或整改）费用时。（*）若发包人因各种原因已动用履约保证金，造成剩余履约保证金与工程进度不匹配时，承包人应在收到发包人要求补充履约保证金的书面通知后 ** 天内按发包人要求补充履约保证金。逾期不补充，发包人有权向区财政部门申请从承包人应收的工程进度款中，扣除应补充的履约保证金并直接向发包人支付。（*）双方约定的其他担保事项： /**.合同解除本合同通用条款 **.*、**.*、**.* 及 **.* 不适用。**.*.* 部分解除合同承包人违约致部分解除合同的条件成就时，承包人在此承诺：（*）因承包人违约致部分解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出部分解除合同的通知，该通知送达承包人时部分解除合同即生效。（*）承包人在接到部分解除合同的通知后，在 * 天内停止该部分工程的施工，并将机械、材料、物件、人员从该部分工程的施工场地撤离。（*）停工 * 天内，发包人、监理单位会同承包人对已完成工程量进行清点。发包人只承认已发生且符合质量验收标准的部分工程，对于已订货而未到现场或在现场未使用的材广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***料、设备等均不予承认，由承包人自行处理。对于承包人已开工但经检验不合格的工程，承包人在总监理工程师发出通知的限期内拆除，并清运出工地，由此带来的损失由承包人自行承担。（*）承包人在收到部分解除合同的通知后，若不按上述约定执行，发包人有权自行处理承包人滞留在施工现场的物品，处理费用及因此所造成的损失由承包人承担。（*）部分解除合同的通知送达承包人后，发包人就该部分解除合同的工程即可另行与其他单位签订施工合同，承包人不得阻碍新的单位进场施工。（*）当部分解除合同的工程额达到本合同价款的 **%时，发包人有权解除合同。因承包人违约致部分解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出书面解除合同通知，该通知送达承包人时部分解除合同即生效。**.*.* 解除合同承包人违约致解除合同的条件成就时，承包人在此承诺：（*）因承包人违约致解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出解除合同的通知，该通知送达承包人时解除合同即生效，并立即按照合同专用条款第 **.*（*）款的约定执行。（*）承包人接到解除合同的通知后，必须在 * 天内停止工程施工，并在 ** 天内将机械、材料、物件、人员从施工现场撤离。停工 * 天内，发包人、监理单位将会同承包人对已完成工程量进行清点，清点规则比照部分解除合同的情形处理。（*）承包人未在规定期限内离场的，发包人有权将其留在现场的材料、设备和其他物件临时转运到其他堆放处，由此产生的搬运、保管费用由承包人负责，在此过程中出现的任何非发包人主观故意引起的损坏、遗失及因此所造成的其他损失全部由承包人自行负责，处理费用由承包人承担。（*）解除合同的通知送达承包人后，发包人就该解除合同的工程即可另行与其他单位签订施工合同，承包人不得阻碍新的单位进场施工。**.*.* 承包人在部分解除合同或解除合同后，还必须在规定期限内作好已施工技术资料和实物的交底、移交工作，并配合发包人重新确定施工单位。承包人因未履行上述义务而给发包人带来工期延误和其它损失的，应赔偿发包人的实际损失。**.*.* 部分解除合同或解除合同后，不影响双方在合同中约定的结算和清理尾款的效力，亦不能免除承包人对已完工项目的保养责任。**.*.* 因承包人违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款，并视情况在承包人履约保证金中扣罚违约金，并按规定进行行政处罚。发包人应在合同解除后 ** 天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额并将结果通知承包人。发承包双方应在 ** 天内予以确认或提出意见，并应办理结算合同价款。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的 ** 天内将其差额退还给发包人。发承包双方不能就解除合同后的结算达成*致的，按照合同约定的争议解决方式处理。**.合同份数**.* 双方约定合同正本份数：发包人 * 份，承包人 * 份。双方约定合同副本份数：发包人 * 份，承包人 * 份（其中两份用于结算）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网*****.补充条款**.* 本着施工企业对所承包的工程质量负责到底的精神，承包人自工程完工并验收合格之日起（或工程未验收之前由发包人通知交付使用之日起）对工程质量实施保修。发包人扣留结算价的 *%作为保修期的保证金，待保修期满后再支付给承包人（无息）。保修期内在正常使用的条件下，确因施工方面的原因而发生的工程质量问题，其返修工作及修复费均由承包人负责，为了保证设施的正常使用功能，避免发生事故，承包人在接到返修通知后*星期内必须进场返修，否则，发包人有权安排其它施工单位进场返修，所发生的费用由承包人负责支付。工程验收合格之前，工程的保管责任由承包人负责，工程质量按国务院 *** 号《建筑工程质量管理条例执行》。**.* 承包人的项目经理、副经理以及主要行政与技术领导等，必须常驻工地，不得兼职。合同对承包人的各种人员的到位情况和任职是作为*种条件来要求的（特别是项目经理部的主要管理人员、主要技术人员）。必须保证投标文件中拟定的项目经理及其主要管理人员和技术人员能及时地、始终地参与本工程的施工管理，未经业主同意，不得随意更换。合同签订后，项目经理、项目班子主要成员不到位，则工程师不签发开工令，工期不顺延；施工中班子主要成员离开工地应向业主请假，经批准后才能离开，擅自离开工地，工程师将发出停工令，待人员回到岗位后才批准复工，由此产生的工期及经济损失由承包人自负，造成发包人和建设管理方损失的，发包人和建设管理方保留索赔的权利。**.* 已明确地下管线的，承包人有责任保护其安全，如因施工损坏，由承包人承租相关责任并负责经济赔偿。凡标明有地下管线的地方，应挖探坑查明管线的具体位置并作出保护措施后方可施工。为保护好地下管线，要求承包人在钻桩开钻及排水沟、基坑开挖前，先进行勘探性探测（钻孔桩施工时应挖相当桩截面不少于 *.* 米深的探坑），确认没有遇到地下任何管线后，才允许开钻及开挖，否则由此引起的*切损失由承包人负责。**.* 施工场地的管理和责任（*）承包人只能在发包人提供的施工场地范围内进行布置、安排和组织施工。承包人如需占用发包人提供的施工场地范围以外的场地，须自行办理有关手续及支付相关费用。（*）鉴于工程建设项目的特点，发包人可能会分期提供场地，承包人应据此调整施工进度计划。只有承包人提供足够的资料证明发包人拖延其关键工序的开始，这种拖延才被视为补偿事件，并获得发包人批准。**.* 根据《关于新建重点桥隧工程做好工程视频监控管理工作的通知》（穗建路桥[****]**** 号）的要求，为强化施工现场过程监督，提升工程质量安全和文明施工水平，须对工程实行视频监控管理，视频监控系统应满足高点全局监控，基本无盲点覆盖的要求，具体以建设主管部门及发包人的相关要求为准。**.* 根据《广州市城乡建设委员会关于加强在建重点工程建筑废弃物运输管理的通知》（穗建质[****]**** 号）的要求，承包人应加强对建筑废弃物的运输管理，落实具体管理措施，与具有《广州市建筑废弃物处置证》的运输单位直接签订建筑废弃物运输合同，并认真执行“*不准进、*不准出”的规定（“*不准进”是指无《广州市建筑废弃物运输车辆标识》的车辆不准进入工地现场运输建筑废弃物，“*不准出”是指超载、无遮盖、未冲洗干净车轮和车身的车辆，坚决不准驶出工地）。必须配备施工现场建筑废弃物排放管理人员（建筑废弃物监督员）并履责，监督管理建筑废弃物的装载、运输车辆出入工地等。如因措施不力导致受到个人或有关部门投诉或处罚，发包人经核实后每次处罚承包人违约金 **** 元并限期整改。**.* 承包人应严格按照发包人制定的《工程变更设计管理暂行规定》、《工程竣工验广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***收管理办法》、《工程竣工档案整理验收管理办法》及《市政工程结算工作的规定》等有关规章制度执行。**.* 本合同未尽事宜，双方另行协议签定补充合同。**.* 专用条款附件（*）工程质量保修书（*）工程项目安全管理责任状（*）文明施工管理责任状（*）廉洁合同（*）违约处罚明细表广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。*、工程质量保修范围和内容质量保修范围：具体保修的内容，双方约定如下：（ 即承包人施工的工程范围 ）。*、质量保修期质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定本工程的质量保修期如下：*、土建工程为 * 年，屋面防水工程为 * 年；*、电气管线、上下水管线安装工程为 * 年；*、供热及供冷为为 / 个采暖期及供冷期；*、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年；*、交通（标志标线等）工程保修期为 * 年；*、绿化工程保养期为 * 年；*、路桥工程保修期为 * 年；*、排水工程保修期为 * 年；*、照明工程保修期为 * 年；**、隧道工程保修期为 * 年；**、沥青工程保修期为 * 年。*、质量保修责任*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 * 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。*.发生紧急抢修事故的（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。*.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。*、质量保修金的支付工程质量保修金*般不超过结算价款的 *％，本工程约定的工程质量保修金为结算价款的 * ％。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 / （大写： ）。质量保修金银行利率为 * 。*、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后 ** 天内，将剩余保修金返还承包人（无息）。*、其他双方约定的其他质量保修事项： 发包人扣留工程结算价的 *％作为保修期的保证金，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***待保修期满后再支付给承包人（无息） 。本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人、承包人双方共同签署。发包人（发包人）： 承包人（承包人）（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：签订日期：*** 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）安全管理责任状（本格式编排在招标文件中，供投标人参考，投标时不需填写）发包人（建设单位）：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人（施工单位）：为了贯彻“安全第*，预防为主”的方针，切实落实安全生产责任制，杜绝伤亡事故的发生。特订立此责任状。*、发包人职责（*） 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。（*） 按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产和安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（*） 重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。（*） 定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。（*） 组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。*、承包人职责（*） 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。（*） 坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。（*） 建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的 *%～*%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。（*）承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。（*） 承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。（*） 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。（*） 操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。（*） 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。（*）施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。（*）承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。*、安全管理目标：安全死亡事故：*。*、安全事故第*责任人：项目经理*、发生安全事故的罚则*、凡违反上述规定，*经认定，按《违约处罚明细表》中规定的金额进行处罚。发包人： （盖章） 承包人： （盖章）法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）文明施工管理责任状（本格式编排在招标文件中，供投标人参考，投标时不需填写）发包人（建设单位）：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人（施工单位）：为了贯彻《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（下称《办法》）的精神，切实的创建文明施工现场及保持现场周围清洁、卫生的环境。特订立此责任状。文明施工管理目标：*、达到《办法》的文明施工要求标准；*、争创“广州市安全文明样板工地”。*、文明施工管理第*责任人：项目经理*、文明施工管理规定*、施工单位应严格按照《办法》中的规定组织施工。*、施工中应指定专人定期对工地的文明施工进行监督检查。*、现场*经发现违反《办法》的规定施工，则应立即停止施工，落实整改方案，经监理工程师批准方可恢复施工。*、发生违反文明施工规定的罚则凡违反《办法》规定的非文明施工，*经认定，按《违约处罚明细表》中规定的金额进行处罚。发包人：（单位全称）（盖章） 承包人：（单位全称） （盖章）法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：日期：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）廉政合同发包人：（全称）广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]承包人：（全称）根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，发包人承包人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。* 双方权利和义务*.* 严格遵守国家有关法律法规的规定。*.* 严格执行*切合同文件，自觉按合同办事。*.* 双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。*.* 建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。*.* 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。*.* 发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按施工合同通用条款第 ** 条规定处理。* 发包人义务*.* 发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。*.* 发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。*.* 发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。*.* 发包人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。*.* 发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料，不得要求承包人购买合同约定外的材料和设备。*.* 发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队*。* 承包人义务*.* 承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***礼品。*.* 承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。*.* 承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。*.* 承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。* 违约责任*.* 发包人及其工作人员违反本合同第 * 条和第 * 条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。*.* 承包人及其工作人员违反本合同第 * 条和第 * 条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；给发包人造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予承包人*至*年内不得进入工程建设市场的处罚。* 双方约定本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。* 合同生效本合同的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。* 合同法律效力本合同作为（工程名称）工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。* 合同份数本合同与主合同份数*致。有上级部门的，双方应送交其上级部门各*份。发包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:上级部门：（公章） 上级部门：（公章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专用条款附件（*）违约处罚明细表币种：人民币序号 项目名称 工程违约惩罚条款内容工程项目规模等级及奖罚金额**** 万元以内 **** 万元（含）-***** 万元***** 万元（含）-***** 万元***** 万元或以上* 合同履约*.* 人员管理书面警告及限期改正*.*.* 更换项目经理、总工程师未得到建设单位批准更换项目经理、总工程师，每人次罚款****** 元；经批准更换的，每人次处违约金 ***** 元。连续两次更换的，暂停在发包人所负责的工程系统内投标资格 *个月。*.*.*主要管理人员驻场管理项目主要管理人员（项目经理、总工程师）长期不驻场管理（每月累计 * 天或连续 * 天以内），或每月 * 次以下未参加会议，超过天（次）数的，每人每次（天）处违约金 **** 元，分项负责工程师每人每次（天）处违约金 *** 元。*.*.* 相关管理人员到位情况在建设管理单位下发进场通知书的*天内项目经理、项目总工程师及其主要管理和技术人员须驻场管理，否则，延迟*天罚款 * 万元；建设管理单位保留向建设主管部门通报的权利。*般违约及严重违约*.*.* 相关管理人员驻场情况承包人的项目经理、副经理以及主要行政与技术领导等，必须长驻工地，不得兼职。如离开工地，需向总监理工程师和** 万元每天每人 ** 万元每天每人 ** 万元每天每人 ** 万元每天每人广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***建设管理单位驻地代表请假，经其批准确认后才能离开。否则建设单位有权按相对应等级标准处罚承建单位（在每月进度款内扣除或在投标单位递交的履约保函内扣除）。*.*.*相关管理人员与投标承诺*致情况项目经理、副经理、项目总工程师，安全主任，施工计划、物资机械、合同计量及财务负责人，必须与投标文件*致。以上管理人员姓名、近期照片、身份证、手机号码须上墙公布，随时接受检查。若项目经理与投标文件不*致或长期不驻场管理（每月累计 * 天或连续 * 天，或每月要求参加会议累计未到 * 次，建设管理单位有权按相对应等级①对承包人进行处罚；且建设管理单位保留向建设行政主管部门取消项目经理年度备案权利。若项目总工与投标文件不*致或长期不驻场技术负责（每月累计 * 天或连续 * 天，或每月要求参加会议累计未到 * 次），建设管理单位有权按相对应等级②对承包人进行处罚；且建设管理单位保留向有关行业注册单位或职称评定机构进行投诉与建议取消注册、职称评定权利。若项目安全主任与投标文件不*致或长期不驻场技术负责（每月累计 * 天或连续 * 天，或每月要求参加会议累计未到* 次，建设管理单位有权按相对应等级③对承包人进行处罚；且建设管理单位保留向建设行政主管部门与安监行政主管部门通报权利。承包人项目经理、副经理、项目总工程师，安全主任等主要管理人员经查实如与投标文件不*致或提供虚假材料，发包人和建设管理单位除按相对应等级④给予经济处罚外，并有责任向上级主管机关举报建议降低承包资质直至吊销资质证书。①** 万元每人次；②** 万元每人次；③** 万元每人次；④** 万元每人次。①*** 万元每人次；②*** 万元每人次；③*** 万元每人次；④*** 万元每人次。①*** 万元每人次；②*** 万元每人次；③*** 万元每人次；④*** 万元每人次。①*** 万元每人次；②*** 万元每人次；③*** 万元每人次；④*** 万元每人次。*.* 设备管理书面警告及限期改正广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*.*主要机械设备到场管理在具备施工条件情况下，主要机械设备未按合同文件及业主要求及时到场，每台每天处违约金 **** 元，并限期整改。*.*.* 试验设备试验设备不全，未建立试验台帐的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。* 工期*般违约及严重违约*.**.* 延期开工承包人在接到发包人的书面开工令后，必须按开工令要求无条件开工。如有异议，可在收到开工令后 ** 小时内书面向发包人提出，但这并不能成为承包人拖延开工的理由。每迟延开工 * 天，应给发包人支付相对应等级的违约金；迟延开工超过 ** 天的，发包人通知承包人拒不开工的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天*.* 单方停工每单方停工 * 天，应给发包人支付相对应等级的违约金；单方停工超过 ** 天的，发包人通知承包人拒不开工的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人的违约赔偿责任。** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天*.*造成工程关键节点工期延误每延误 * 天的，发包人有权从承包人当月进度款中暂扣相对应等级的违约金；延误 ** 天以上的，承包人还应在 * 天内制定出具体可行的自行赶工措施，报发包人和总监理工程师批准。如发包人认为承包人的赶工计划不可行，承包人应进行修改；若承包人没有完全执行发包人批准的赶工计划，则承包人承担违约责任。如最终承包人下*关键节点工期或总体工期满足本合同要求，发包人所暂扣的节点工期延误违约金应退还给承包人。** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天 ** 万元/天广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*造成工程不能按照合同协议书及本补充合同约定的竣工日期竣工每逾期 * 日，承包人必须按合同价款的 *％给发包人支付违约金（违约金的总额不超过合同价款的 **％），并赔偿发包人因此遭受的实际损失；逾期超过 ** 天的，承包人除必须支付违约金和赔偿损失外，发包人还有权单方解除未完成部分工程合同。* 质量管理*.* 路基（含稳定层）及砌体工程书面警告及限期改正*.*.* 土工试验路基填土应按规定作土工试验，液限和塑性试验，违者每处处违约金 *** 元，并限期整改。*.*.* 填土压实度和湾沉填土压实度和弯沉达不到设计要求的，每处处违约金 *** 元，并作返工处理。*.*.* 路基平整度路基平整度不符合规范要求的，每处处违约金 *** 元，并限期整改*.*.* 砌体工程砌体工程不满足下列规定者，每项处违约金 *** 元，并作返工处理：*)不得采用风化石，表面石料粒径需≥****；*)构造物表面平顺，无凹凸扭曲现象，砂浆抹边的棱角线、平直度：** 拉线（直尺）检查≤****；*)上边坡护面墙砌体*律勾凹缝，*)勾缝不得有瞎缝、丢缝、裂纹和脱落现象，缝宽统*；*)石缝不大于 ****，砌缝内砂浆均匀饱满，不得有空洞；*)层间错缝不大于 ****，*块石相接空隙不大于 ****；*)砂浆抹面，平整度用 ** 直尺检查≤***，不得有裂缝、空鼓现象；*)泄水孔排列整齐、按设计设置坡度，无堵塞现象；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****)截水沟与实际地形砌顺，要求线形顺畅，地形无变化时，不得出现弯曲。*.*.* 浆砌工程浆砌工程存在下列情况之*的，处违约金 *** 元：*)铺砌厚度不满足要求；*)垫层厚度不满足要求的；*)砌缝内砂浆不饱满的；*)砂浆不采用机械拌和的；*)砌缝没有错开的。罚款并作返工处理*.** 未经审批施工未按经审批的专项施工组织方案进行施工的，每次处违约金*****～***** 元，并限期纠正。*.* 沥青路面工程书面警告及限期改正*.*.* 路面基层、底基层路面基层、底基层必须碾压密实，表面干燥、清洁、无浮土，平整度、路拱符合规范和设计要求，违者每处处违约金 ****元，并限期改正。*.*.* 路面污染其他单位造成路面污染，视情节严重每平方米处违约金 **元，并限期整改。*.*.* 沥青路面沥青路面存在下列问题的，每处处违约金 **** 元，并限期改正。（*）级配碎石基层边线不整齐、松散，密实度没有≥**%；（*）基层表面不干燥，有杂物、浮土，路拱不符合设计要求；（*）料源发生变化，没有重新做试验，并向建设单位和监理工程师汇报；（*）各种称量装置，没有定期标定；（*）检测项目、方法、频率没有按设计或规范执行；（*）沥青混合料摊铺温度达不到规范要求；（*）平整度没有达标；（*）下雨时摊铺，或雨后没有采取措施直接摊铺；（*）纵横缝设置没有按要求放样、接缝。*.*.* 保修期间质量问题（*）沥青工程保修期为 * 年。保修期内，若由于沥青工程施工质量问题，导致沥青路面出现开裂、变形、沉陷、隆起、广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***剥落、泛油等质量缺陷范围超过 * 平方米或对交通造成影响的，沥青施工单位必须无条件及时维修。类似情况累计出现* 处（次）或以上或在限定期限内没有及时维修合格的，暂停其在发包人所负责的工程系统 * 个月投标资格。（*）保修期满后的第 * 年内，出现上述质量缺陷的，每处（次）处违约金 **** 元，如在限定期限内没有及时交纳违约金或累计出现 * 处（次）或以上的，暂停在发包人所负责的工程 *个月投标资格。（*）保修期满后的第 * 年内，出现上述质量缺陷的，每处（次）处违约金 **** 元，如在限定期限内没有及时交纳违约金或累计出现 * 处（次）或以上的，暂停在发包人所负责的工程 *个月的投标资格。*.*.* 未经审批施工未按经审批的专项施工组织方案进行施工的，每次处违约金*****～***** 元，并限期纠正。*.* 市政排水工程书面警告及限期改正*.*.* 回填要求不按设计与规范要求进行回填压实，超厚回填，倾斜碾压，填土不符合要求，带水回填，影响回填密实度，造成管体上部破裂，或压扁管道的，每处处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 相关质量要求基础不均匀下沉，管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因造成漏水或不通畅等现象，违者每处处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 相关质量要求检查井变形和下沉，井盖质量和安装质量差，铁爬梯安装随意，影响外观及其使用质量，违者每处处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 未经审批施工 未按经审批的专项施工组织方案进行施工的，每次处违约金广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网********～***** 元，并限期纠正。*.* 材料管理书面警告及限期改正*.*.* 水泥、钢筋、钢筋笼的存放不满足规范技术要求的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.*原材料送检或其他自检项目的试验（如钢筋焊接、土的重击试验）不及时，频率未达到规定要求，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.* 使用未经检验合格的材料（原材料、锚具等）用于施工的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.*.*经查实，工程材料的各种证明材料属弄虚作假的，每批次处违约金 ***** 元，并限期整改。*.*.*经查实,未按投标时承诺采用绿色生产达标企业生产的混凝土的，每批次处违约金 ***** 元，并限期整改。*般违约及严重违约*.*.* 发现所检查的材料不符合时,所有不符合条件材料必须更换为合格材料。*.*.* 单宗或批次材料价值在人民币 ** 万元以上 *** 万元以下（含*** 万元）承包人承担*次*般违约责任。*.*.* 单宗或批次材料价值人民币 ***-*** 万元（含 *** 万元）承包人承担*次严重违约责任。*.*.* 单宗或批次材料价值在人民币 *** 万元以上的,承包人承担两次严重违约责任。*.*.**对于单宗或批次材料价值不高于人民币 ** 万元的（含 ** 万元），但累计抽检不合格达 * 次,承包人承担 * 次*般违约责任。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 工程质量管理书面警告及限期改正*.*.*工程通过自检而抽检不合格，不合格的原因是由于承包人偷工减料或故意采取欺瞒手段所致，每次处违约金 ***** 元，并限期改正，工期不得顺延。*.*.*承包单位接到建设行政主管单位、建设（业主）单位、代建单位或质监站的工程整改通知后，未按要求在限期内进行整改的，每次处违约金 ****～***** 元。*般违约及严重违约*.*.*如承包人申请报验后，经总监理工程师或发包人检查发现存在较大质量问题（如存在质量问题的部分超过检查部分工程的 **％的）承包人必须对不合格部分进行返工，返工后经检查合格才准进入下*工序，工期不予顺延。复检的结果，按每*分项工程计算，总计发现 * 次或连续发现 * 次质量控制点不合格的，承包人承担*次*般违约责任；总计发现 * 次以上（不含本数）或连续发现 * 次以上（不含本数）质量控制点不合格的，承包人承担*次严重违约责任；承包人采取整改措施后效果仍不明显的，发包人有权部分解除合同，将该分项工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。*.*.*工程达不到合同约定的质量目标的承包人向发包人交纳审定结算总价 *％的违约金，但必须整改至合同约定的质量等级。*.*.*在施工过程中工程发现重大质量问题或在工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问承包人必须在规定的期限整改或返工达到合同约定的质量等级，并按该项目所处分项工程造价 *％计算向发包人承担支付违约金的责任。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***题除外）* 内业资料及其他事项书面警告及限期改正*.* 内业原始资料故意弄虚作假的，每次处违约金 **** 元，并限期纠正。*.* 内业原始资料和整理资料未按要求及时归档，每次处违约金*** 元，并限期纠正*.*上*道工序未经过监理工程师签认就进行下*道工序施工的，每次处违约金 **** 元，并限期整改。*.*承包单位未按有关规定派驻施工现场管理人员（施工员）的，每次处违约金 **** 元，超过 ** 小时没有施工员在场而继续施工，每次处违约金 **** 元。* 安全生产管理书面警告及限期改正*.* 施工现场没有设立工地安全员（要有书面的岗位职责，有明确的人员名牌挂在工地的指挥部）*** 元*.*没有按规定报批并发送安全生产、文明施工技术措施方案或特殊工程（部位）没有编写专项的安全生产技术措施并经批准*** 元*.* 没有各级管理人员、施工人员的安全生产技术措施交底记录 *** 元*.* 没有工地现场各级人员的安全生产岗位责任制资料 *** 元*.*施工机械没有按规定送审取得合格证；特种作业人员没有持合格上岗证；劳务工人未取得安全教育合格证*** 元/每人或每机*.* 管坑或模板棚架支撑围规 *** 元/每处*.*工地现场危险孔、洞、边沟、电屏、热沥青混合材料等危险部位无防护栏、盖板或警示标志*** 元/每处广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 脚手架、支模没有经安全员以上技术员验收或发现有倾斜、摇晃、松脱及柱脚悬空等危险现象*** 元/每处*.* 发现有工人没签定法定的劳动合同或没有受过“*级安全教育“，即没有安全教育登记卡*** 元/每人*.** 施工机械或电气设备发现有危险故障仍运行或作业现场危险未采取措施*** 元/每台*.**电缆不按规定（*般 *.* 米高，车道 * 米高）架设或电缆靠近危险地方或拖地设置等违规*** 元/每处*.** 用电设备不按规定配备漏电保护开关或其金属外壳不接保护地线或地线装设违规*** 元/每台*.** 用电设备带故障运行，插头，制盖破烂、导线接头违规、电制箱破烂或没有离地 *.* 米以上放置等*** 元/每处*.**发现有违规使用压力气瓶（乙炔瓶、氧气瓶、液化气瓶等），例如：被阳光暴晒、离火源少于 ** 米、卧放、没有装乙炔回火防止器、气瓶及配套设备有故障等*** 元/每处*.** 发生轻、重伤，处罚施工单位项目经理 *******-**** 元，处罚项目部 ********-***** 元*.**施工现场人员出现以下情况，每人每次处违约金 *** 元：（*）不戴安全帽；（*）高空作业不系安全带；（*）水上作业不穿救生衣；（*）赤脚或穿拖鞋；（*）管理人员不佩带工作证；（*）施工人员不佩带平安卡或监理签发的出入证。*.**未按规定设置电箱、漏电开关等电器设备，不按有关规定用电的；施工现场未设安全警示标志，每处罚款 *** 元，并限期纠正。*.** 高空作业未设置稳固爬梯；不设围栏、安全网、每处处违约金 **** 元。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 拖欠工人劳务工资受到投诉，*经核实每次处违约金 ****－***** 元，并限期纠正。*.**凡工程质量、安全管理、文明施工、地方协调、环境卫生等受到地方、个人或有关部门投诉，*经核实每次处违约金****～***** 元，并限期纠正。*.**施工单位在政府行政主管部门或代建（业主）单位组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，每次处违约金 ***** 元，并限期整改；施工场地被评为不合格工地的，或者被通报批评的，或者被新闻媒体曝光的，每次处违约金 ***** 元，并限期整改。*般违约及严重违约*.**. 承包人在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的被通报或被曝光 * 次，承包人必须承担严重违约责任；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光 * 次以上（含本数）的，发包人有权解除合同，将本工程另行发包，并不免除承包人应承担的违约赔偿责任。*.**承包人在发包人、总监理工程师进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的承包人应限期改正。若同样问题被发现 * 次的或累计类似问题被发现 * 次，承包人必须承担*般违约责任 * 次；此类问题的认定，以发包人、总监理工程师书面通知、指令、通报和会议纪要为准。*.**承包人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的*.**.* 发生*级重大事故（死 承包人必须积极补救消除隐患和影响，所需费用自负。如造 ①*** 万元； ①*** 万元； ①**** 万元； ①**** 万元；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***亡 ** 人以上（含 **人），或直接经济损失达 *** 万元人民币以上的事故）成人员死亡的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相对应等级金额①起计，死亡的人数多于 ** 人时，每增加死亡* 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②；如无造成人员死亡的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金③，同时承担严重违约责任*次。②** 万元/人；③** 万元。②** 万元/人；③** 万元。②** 万元/人；③*** 万元。②*** 万元/人； ③*** 万元。*.**.*发生*级重大事故（死亡 ** 人以上（含 ** 人）** 人以下，或直接经济损失达 *** 万元人民币以上，不满 *** 万元人民币的事故）承包人必须积极补救消除隐患和影响，所需费用自负。如造成人员死亡的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相对应等级金额①起计，死亡的人数多于 ** 人时，每增加死亡* 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②；如无造成人员死亡的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金③，同时承担严重违约责任*次。①** 万元；②** 万元/人；③** 万元。①*** 万元；②** 万元/人；③** 万元。①*** 万元；②** 万元/人；③** 万元。①**** 万元；②*** 万元/人； ③*** 万元。*.**.*发生*级重大事故（死亡 * 人以上（含 * 人）* 人以下，或者伤 **人以上（含 ** 人），或直接经济损失达 **万元人民币以上，不满*** 万元人民币的事故）如造成人员死亡或重伤的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相应等级金额①起计，死亡的人数多于 * 人或重伤的人数多于 ** 人时，每增加死亡 * 人或重伤 * 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②，本条违约金最多不超过相对应等级的金额③；如无造成人员死亡或重伤的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金④，同时承担严重违约责任两次。①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②*** 万元；③*** 万元；④** 万元。*.**.*发生*级重大事故（死亡 * 人以下，或重伤 *人以上（含 * 人）**人以下，或直接经济损失达 ** 万元人民币以如造成人员死亡或重伤的，承包人须向发包人支付违约金，违约金从相应等级金额①起计，死亡的人数多于 * 人或重伤的人数多于 * 人时，每增加死亡 * 人或重伤 * 人，承包人除支付上述违约金外还须再向发包人支付相对应等级的违约金②，本条违约金最多不超过相对应等级的金额③；如无造成①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①** 万元；②** 万元；③*** 万元；④** 万元。①*** 万元；②*** 万元；③*** 万元；④** 万元。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***上，不满 ** 万元人民币的事故）人员死亡或重伤的，承包人除赔偿因此而给发包人造成的全部损失外，还应向发包人支付相对应等级的违约金④，同时承担严重违约责任两次。* 安全文明施工书面警告及限期改正*.*施工前没召集有关构筑物、管线、市政设施等管理部门研究防护措施，无会议记录。*** 元*.* 没有在现场标注地下管线的位置 *** 元*.*工地上没有“文明施工技术措施计划” 的文件或没有将计划送到质安科*** 元*.* 没有现场“文明施工技术措施计划”*级交底记录 *** 元*.* 没有现场落实“文明施工技术措施计划”有关的各类人员责任状书*** 元*.* 没有按规定悬挂开挖证、或交通导向牌或施工告示牌 *** 元/每块*.* 没有按规定围蔽施工，每缺或每翻倒 * 米以下围栏以及每缺*盏警示灯*** 元/处*.* 工棚没有批准或在危险地方搭建 *** 元/每处*.*工棚宿舍有蚊虫的洼积水、或有乱抛烟头落地、物资堆放凌乱、或环境卫生差的*** 元/每处*.** 临时便道、施工通道不符合规定要求 *** 元/每处*.** 违规现场搅拌混凝土 *** 元/每处*.** 工地的污水、余泥污染围蔽范围以外的地方 *** 元/每处*.** 余泥堆放违规或物料放在围蔽范围之外 *** 元/每处*.** 运输车辆没有清洗或其中物料散落市区、无证运输余泥 *** 元/每处广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 完工撤场后遗留物料在现场或损坏绿化、市政构筑物和建筑物等*** 元/每处*.**流动清疏车辆没有按规定放置、警示锥筒每缺*个或闪灯每缺*盏*** 元/个,盏*.**电闸开关、机电设备、压力气瓶、消防器材等设备前没有留出通道或吊挂放置其它杂物*** 元/每处*.** 作业场所内有积油、积水或物资堆放脏乱的现场 *** 元/每处*.**承包人工程施工使用的工程设备、车辆的尾气排放要达标。若因尾气污染而受到个人或有关部门投诉，发包人经核实每次处罚承包人违约金 **** 元并限期改正*.**在施工过程中，承包人应严格控制工地扬尘。若因扬尘而受到个人或有关部门投诉，发包人经核实每次处罚承包人违约金 **** 元并限期改正*.**施工车辆进出施工场地，应当采取喷淋或者冲洗等措施。如因措施不力导致污染环境而受到个人或有关部门投诉或处罚，发包人经核实每次处罚承包人违约金 **** 元并限期整改*般违约及严重违约*.** 整个施工现场检查*.**.* 第*次检查达不到标准对承包人给予*次限期改正。*.**.* 同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金。* 万元 * 万元 ** 万元 ** 万元*.**.* 同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金。* 万元 ** 万元 ** 万元 ** 万元广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.**.* 同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金。* 万元 ** 万元 ** 万元 ** 万元*.**.*同*内容第*次检查达不到标准承包人须向发包人支付相对应等级的违约金①。如此类推，每次检查达不到标准，违约金额比上*次检查支付的违约金额递增相对应等级的金额②（违约金额上限不大于合同造价的 *％），直至达到标准。①* 万元；②* 万元。①** 万元；②* 万元。①** 万元；②** 万元。①** 万元；②人 ** 万元。*.**.*在政府行政主管部门的检查中，承包人的施工场地被评为不合格工地的，或者被通报批评的承包人必须承担*般违约责任*次，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效的措施整改的，或整改效果不明显的，发包人将加重处罚力度，并要求承包人赔偿由此造成的损失。*.**.*承包人在施工过程中因其自身原因造成周围环境卫生状况较差，被周围居民投诉的承包人必须在当天内整改。若故意拖延或同*问题累计被投诉 * 次，或累计被投诉 * 次，经查实确为承包人原因造成的周围环境卫生问题，承包人应承担*般违约责任 * 次。以后每增加*次投诉经查实的，承包人应承担*次*般违约责任。* 结算书面警告及限期改正*.*承办人向发包人报送完整的竣工结算资料、竣工资料移交后** 天内将退还承包人的履约保证金（无息）。若承包人未按合同约定的期限提交结算时，则以 **** 元/天计罚，最高不超履约保证金（现金部分）的 **%，发包人直接从履约保证金中扣除，发包人同意延期的除外。*.*工程师收到承包人递交的竣工结算报告及符合发包人要求的结算资料后进行核实，提出审核意见后半个月内送交发包人，承包人应在竣工验收完成后*个月内提交工程结算资料，承包人延误提交结算资料，按 **** 元/天处以罚款。发广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***包人按照区财政部门关于我市财政性资金投资项目工程预决算审核工作的有关要求进行结算送审，承包人应派专人配合发包人的结算工作，工程结算经市区财政部门审核后作为合同结算价款。* 备注上述条款中如列出违约金额的，按违约金额处罚。如只列出责任的按备注条款处罚。如同时列出违约金额和责任的，需按违约金额和备注条款*并处罚。*.* 书面警告承包人未履行、未按时履行或未按质履行义务时，监理工程师或发包人有权向承包人发出书面警告。并且承包人应当交纳违约金* 万元给发包人。*.* 限期改正承包人受到书面警告后仍不改正，监理工程师或发包人有权向承包人发出《违约责任通知书》，要求承包人必须在监理工程师或发包人限定的时间内履行义务，同时，承包人应当向发包人交纳相对应等级的违约金。* 万元 * 万元 * 万元 * 万元*.* *般违约责任承包人违反本合同的约定须承担*般违约责任时，必须向发包人交纳相对应等级的违约金①；若承包人再犯同*的违约行为，第 * 次缴纳②，* 次以上（不含本数）缴纳③。①* 万元/次；②* 万元/次；③* 万元/次。①* 万元/次；②* 万元/次；③人 * 万元/次。①* 万元/次；②* 万元/次；③* 万元/次。①* 万元/次；②** 万元/次；③** 万元/次。*.* 严重违约责任承包人违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向发包人交纳相对应等级的违约金。* 万元/次 * 万元/次 * 万元/次 ** 万元/次*.* 赔偿损失因承包人违约造成发包人经济损失的，承包人在按照前述标准承担违约责任的同时，还应赔偿发包人因此造成的全部损失。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***工程处罚通知书工程名称 编号被处罚单位 日期被处罚事由或部位：*** 年 月 日，你司在 过程中存在 的违约行为，经核实，已违反了《合同》中《违约处罚明细表》中 条款。现按该条款规定，对你司进行 处罚。处罚金额：发包人：日期：** 年 月 日审批栏部 门 负责人项目经理注：*、本单*式*份：出单部门、计划资金部、被处罚单位各存*份；*、本单位仅是针对分包违约情况而发出的处罚通知；被处罚单位接受与否，并不影响本单的执行；*、处罚金额直接在当月的工程进度款中扣除（具体以本通知书为准）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*篇 标准、规范及有关技术文件（另卷）第*篇 联合体协议联合体共同投标协议书（施工方单位名称、设计方单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：*、 （施工方单位名称）为主办方，即是联合体牵头人。*、 （施工方单位名称）经本协议各方*致同意，授权 （施工方单位名称）代表本协议各方进行 （项目名称）的投标文件编制和合同谈判活动，代表本协议各方提交和接收相关的资料、信息及指示，以及处理与之有关的*切事务，负责本合同实施阶段的主办、组织和协调工作。*、本协议各方将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行本合同及单项合同，并对外承担连带责任，本协议各方连带责任是不可撤销，不因*方已全部履行合同义务，而免除了对其他人违约的连带责任。*、联合体各成员单位内部的职责分工如下：① （施工方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还应负责设计施工总承包管理的职责，有关权利义务依照本合同及单项合同履行。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任。② （设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按本合同及单项合同权利义务实施。*、本协议书自协议各方签署之日起生效，本合同及单项合同履行完毕后自动失效。（以下无正文）牵头人名称（施工方）： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***成员*名称（设计方）： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章）成员*名称（勘察方）： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章）年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***广东省招标投标监管网 第*章 招标人要求（仅供参考）广东省招标投标监管网***设计任务书广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目设计任务书广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]*〇**年*月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***目 录第*章 项目概况.......................................................................................................***第*章 设计原则及设计内容........................................................................................ ***第*章 设计要求.......................................................................................................***第*章 设计人员组织要求..........................................................................................***第*章 设计成果提交要求........................................................................................... ***广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 项目概况*.* 工程名称广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目*.* 工程位置项目位于车陂北街 ** 号，东至广氮新村、西至车陂北街、南至中山大道、北至大岗北新建路。*.* 工程建设单位广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]*.* 工程投资及资金来源详见招标公告*.* 工程建设内容及规模*.*.* 占地约 **** 平方米，现状主要有 * 栋建筑，现有*层楼房 * 栋，公房*套，建筑 ****-**** 年。共计 *** 户，**** 人。该大院原是菜地，淤泥很深。建筑地基浅，均是 ** 年期的临时建筑，现远超使用期限。本次微改造内容主要分为两大部分：房屋建筑本体和小区公共服务部分。其中房屋建筑本体部分选取了 ** 个具体改造建设项目，小区公共服务部分选取了 ** 个具体改造建设项目（暂定）。 房屋建筑本体微改造项目内容表：序号 建设项目* 维修安装楼栋门广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网**** 维修安装楼道照明* 粉刷楼道（含墙面*星抹灰）* 修复楼梯扶手* 修复楼梯踏步* 修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨蓬刚性防水）* 规范整理楼道内电力线* 规范整理楼道内电信线* 规范整理楼道内电视线** 维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等）** 维修、改造、增设楼道内排水管道** 更换雨水管** 清疏、维修化粪池及排污卧管** 防盗网整治** 整治不规范遮阳蓬和防护设施** 外立面整饰** 新增屋顶水箱小区公共部分微改造项目内容表：序号 建设项目* 维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆、挡土墙加固）* 小区公共“*线”整治* 维修改造小区室外消防设施* 更换小区排水管网* 维修改造供电设施* 安装小区照明设施* 维修小区道路及楼间破损甬路* 拆除小区违法建筑物、构筑物及设施* 清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物** 规范垃圾收运点设置** 安装小区视频监控系统** 建设步行系统** 维修完善人行安全设施** 提升小区绿化广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***** 维修安装体育锻炼器械** 维修补建楼体地名牌、单元门栋地名牌** 小区公共部分雨污分流改造** 建设小区公共空间** 合理配置物业用房及公服设施** 配建非机动车棚** 设置机动车泊位广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计原则及设计内容设计单位应当按照《广东省建设工程设计管理条例》和相关标准开展设计工作，应当建立和健全设计质量保证体系，建立完善的勘察报告和设计文件的内部审查制度，加强设计全过程的质量控制，明确各阶段的责任人。*.* 设计原则*.*.* 限额设计原则设计单位应按照政府固定资产投资管理规定，坚持估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算的原则，执行《广州市政府投资管理条例》、《广州市财政投资评审监督管理办法》做好限额设计。应做到初步设计成果的编制提交要与初步设计概算的编制提交同步进行，做到项目立项和可行性研究报告批复的建设事项与设计成果及项目概（预）算编制事项应相互统*。*.*.* 满足规范标准及地块现场实际情况开展设计原则应参考相关规范的要求，并满足现行国家相关设计的规范标准的要求及设计行业相关技术规范条文的要求，严格执行国家工程建设标准强制性条文；应复核地块的现场情况，是否临近地铁，高压线，与周边建筑物的关系等问题。*.*.* 经济合理绿色美观原则在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中需要定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时应提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 设计内容完成本工程立项（含可研）范围内的全部设计工作，主要包括（但不限于）以下内容：（注：下列内容设选项按标准化模式设置，标注“√”的选项即为本项目采用，标注“×”的选项为本项目不采用。）×（*）项目前期摸查报告编制（项目建设范围内及周边管线、地上建（构）筑物、交通、市政配套、地形地貌等前期摸查），项目各阶段设计重点、难点分析报告。×（*）规划用地红线内（含代征用地）及红线外（管线）所涉及建设内容的全部勘察：根据地下、地上物探成果报告，收集周边地下、地上管线、建筑物、构筑物相关资料，编制项目前期摸查报告；进行初步勘察、详细勘察和初测、定测实施工作，编制勘探、测量技术文件，编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图；负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。×（*）根据《广州市地下管线普查技术规程》（**** 年版）的要求进行管线探测和资料整理，并在地面上标出管线点的具体位置，编好管线点号，提供管线坐标图及管线点成果表资料，探测范围以满足项目实施要求为准，包括但不限于：电缆、金属管道、非金属管道、下水道等；探测范围包括但不限于项目用地红线及周边市政道路。√（*）方案修改及完善：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（**** 年版）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（**** 年版）中关于方案设计应达到的设计深度要求，同时根据专家评审意见及使用业主、使用单位和相关职能部门提出的修改意见，对发包人选定的设计方案进行修改和完善。×（*）修建性详细规划的设计：项目范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。√（*）室外市政、园林工程设计：项目范围内的道路、园林景观绿化、停车场、大门、围墙、值班室等的供电系统、照明系统、广播音响系统、安全防范监视系统、大屏幕显示系统、标识系统、室外给排水系统、自动喷淋系统、消防系统等的设计，以及室外各种管线综合平衡设计。√（*）建筑设计：可研范围内的建筑设计，含立面翻新等。√（*）结构设计：本项目范围内建筑体的结构设计、幕墙（如有）等装修工程的广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***结构设计等。√（*）电气设计：建筑内部低压变配电系统、动力、照明配电、消防应急照明和疏散指示系统，采用智能消防应急照明疏散指示逃生系统、防雷及接地等，室外配套工程配电和照明工程（含泛光照明），红线内电力等管线平衡等。√（**）建筑弱电智能化系统设计：√ *）通信网络系统：包括计算机网络系统、电话（语音）网络系统、综合布线系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播及消防广播系统、无线上网系统；√ *）安全防范系统：包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、停车场管理系统、智能卡系统、安全防范系统集成（设计范围内的所有建筑、公众区域、停车场、出入口通道等区域的安保设计）；√ *）弱电防雷系统；√ *）机房工程；√ *）监控中心。√ *）投标方须根据项目建设需求，开展综合布线及其预埋管线设计工作；对除综合布线等立项范围外的其他智能化系统设计进行统筹并提供相关配合工作，具体包括：（*）根据项目建设需求拟定智能化系统的建设方案；（*）提供相关配合资料，确保智能化系统符合整体调试、整体验收的要求。√（**）给排水设计（含外水接入、接出部分，需设计接至主管部门指定接口）：建筑给水（包含直饮水供水系统）、排水系统设计、集中热水供应系统、用地内与市政管线接驳等设计。√（**）空调通风设计：包括不限于建筑物室外机的位置。√（**）消防设计：完善、修复消火栓系统。×（**）电梯工程设计与相关配合。√（**）设备选型意见：就拟采用的专用机电设备、专用电子设备（如大屏幕显示系统、广播音响系统等）的选型于施工图设计开始前向招标人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书，但不设计专用设备。√（**）提供主要设备材料表及技术要求书，配合招标人的招标工作。√（**）按照项目的灯光、声学等特殊工艺设计要求进行建筑、结构及其配套设备广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***专业的设计与相关配合。√（**）管线综合平衡设计：各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计。×（**）建筑节能、绿色建筑设计和申报、验收，以及新技术应用的研究和设计。×（**）幕墙工程（如有）。√（**）环保工程设计。×（**）厨房设计（若有）。√（**）防雷设计。√（**）标识导引系统设计。×（**）编制方案设计投资估算。√（**）编制初步设计概算。√（**）在规划红线范围内，投标人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本合同工程造价中包含的全部项目的专业专项勘察、设计。√（**）对于专项分包勘察、设计文件，须由投标人及专项分包单位人员校核并会签盖章确认。√（**）本项目实施过程中所涉及的现有设施拆除、管线迁改等内容的设计。√（**）红线范围内室内外交通组织流线设计。√（**）其他：方案设计深化、初步设计、施工图设计、设计变更各阶段各专业的具体设计内容和界面划分以及报批报审配合等服务工作按设计合同执行。√（**）施工图预算√（**）竣工图编制广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计要求*.* 设计总体要求设计单位遵循现行法律法规和规范标准，根据立项（含可研）以及业主、使用单位需求，按照广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]的设计管理要求进行设计工作。初步设计成果、施工图设计成果以及概算编制的事项、内容应与项目立项及可行性研究报告批复的建设事项、内容、标准和要求等要相统*。*.* 设计工作要求各阶段的设计工作除遵照设计合同、可研、业主需求书、现行法律法规和规范标准、政府有关部门的规定和审批意见的有关规定等外，还需要做到招标人提出的下列设计要求（包括并不限于）。*.*.* 建筑与装修设计要求*. 提倡使用永久性天然材料，不得使用影响安全的挂板作为装饰面板。建筑外墙不采用涂料方式；走廊、过道、楼梯等与室外直接连通的部位，地面不应采用抛光砖等不适合岭南地区返潮、湿滑气候特点的材料。*. 建筑设计说明中要求标明所有门均为成品门进场，不采用施工现场制作门。*. 装修标准按照立项要求进行限额设计，装修图应明确用材及做法，图纸深度满足编制工程预算的要求。*. 根据招标人要求提供重要建筑装修材料的实物样版，所需费用由设计单位负责。*.*.* 结构设计要求包括设计范围内建筑体的结构设计、等室内外装修工程的结构设计与验算、室外景观与道路广场工程、构筑物的结构设计。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*.* 室外工程设计要求*. 室外广场室外广场石与侧平石等采用石材，按《广州市政府投资项目天然石材应用指引》要求设计。广场石材铺贴方案要求大方、整体性强，防滑效果好，不宜采用拼花形式；若采用非石材或采用拼花形式，应专题报招标人同意。*. 室外管网红线内室外管网新建工程及管线迁移、改造工程，包括水、电、燃气等的接入与迁移改造工程。做好地块红线内室外管网与市政管网接驳设计，满足使用需求，符合现行国家、省市相关规范。*. 室外绿化及绿化迁移须对本项目的园林景观方案、苗木选用设计进行比选分析，室外苗木采用岭南植物，并应避免掉皮等影响景观现象。*. 泛光照明（如有）需进行方案比较，报招标人确认。*.*.* 给排水设计要求*. 给水系统项目给水系统水源为城市自来水。*. 排水系统室内排水污废分流，室外排水雨污分流，雨水、污水分别接到市政雨水和污水管网，市政接驳点按《广州市排水设施设计条件咨询意见》接驳。排水需满足《广州市水务管理条例》、《广州市排水管理办法》、《广州市建设项目雨水径流控制管理办法》等法规的要求。其中医疗废水、厨房废水、生活废水经污水处理池处理后排入市政污水管网，污水排放应遵守国家有关环境保护的规定。若地块周边市政管网暂未完善的项目需设置污水处理系统，达到相关排放标准。*.*.* 电气设计要求*.室外照明广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***按照现行国家、省市相关规范。*.照明灯具灯具宜采用 ***、太阳能等节能灯，室内应采用 *** 等节能灯。灯具照度满足规范相关要求及满足各功能需求的规划要求。*.*.* 消防工程设计要求新建室内消防水池和泵房，消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器具系统、自动报警系统等，须进行比选分析。*.*.* 其它设计要求*. 项目前期摸查报告编制。报告包含但不限于项目概况、项目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、设计工作进展、建设工作界面、设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。*. 前期管线迁改设计和前期工程设计：前期工程含围墙、视频监控等设计。施工围墙按《广州市委宣传部广州市住房和城乡建设委员会广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知》设计。工地有关视频监控的设计按《广州市住房和城乡建设委员会关于全市建筑工地纳入视频监管的通知》（穗建质[****]**** 号）执行。*. 标识导引系统设计（按照任务书或项目承建单位制定的范围进行设计）：设计单位在方案、初步设计中提交标志标识系统设计成果。*. 管线综合平衡设计：各种专业设备、系统的管线在建筑物内、外的路由平衡设计(要求小管线、线槽做穿梁设计)，进行技术方案比选分析，所有管线不同平面、剖面画出具体定位，画至末端。*. 室外交通组织设计：按照《无障碍设计规范》** *****-****、《建筑设计防火规范》** *****-**** 等相关规范开展室外交通组织流线设计。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计人员组织要求*.* 人员资质要求*、为便于招标人与投标人及时沟通及协调，以保证投标人的设计成果文件能更好地体现招标人的建设意图，投标人应根据招标人的要求，分阶段在指定的地点投入本合同约定的专业人员、设备及设施，实施本合同工程的设计工作。*、在设计高峰或项目承建单位认为有必要时，设计方必须集中力量确保设计进度。*、设计单位在明确分工各负其责的基础上，按照招标文件所列要求承诺为本项目合同约定项目指定的项目负责人、各专业设计负责人、各专业设计人、并向建设管理单位出具相应的授权文件。*、须报送项目设计总负责人、各专业设计负责人、其他参与设计工作的人员姓名、年龄、学历、专业、职称、职务、相关经历和主要技术成果以及在本合同约定项目中负责的设计任务等资料。*、必须保证参与本项目各设计单位人员的稳定性，不可随意撤换，且短时离开本地须向项目承建单位请假并制定离开后的协调人，否则必须承担相应责任。*、设计单位的设计人员数量、专业水平、专业配套等达不到设计所需时，需更换及补充设计人员；未能在指定时间内及时更换和补充的，将视为违约行为。*、项目设计、实施过程中，投标人的设计项目负责人、各专业设负责人及相关专业人员（可按照专业施工进度分专业参加）需参加由招标人组织的方案汇报会、协调会、设计交底会、图纸会审会、每周在施工现场组织召开的设计例会和工程例会、技术问题协调会、看样定板会、设计巡场，及时解决现场技术问题，并按照招标人相应管理制度和办法开展相应工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 设计成果提交要求*.* 总体要求*.*.* 设计成果文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰,各阶段设计应达到中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》设计阶段深度。*.*.* 凡涉及到报批报建图纸文件，均需要按专业主管部门的报审要求，按时报送，并负责通过审批。*.* 实施阶段设计成果要求各设计阶段成果包括且不限于以下内容：*.*.* 方案设计阶段*、方案设计说明*、方案设计图纸，主要包括：基地区位图、基地现状图、与周边环境及空间关系分析图、交通系统分析图、公共交通设施等分布图、总平面设计图主要出入口、广场等重要空间节点效果图、主要空间节点透视图、景观设计图、相关分析图和鸟瞰图等。*、项目其它设计方案图*、汇报演示多媒体文件*、有关电子文档（含效果图、方案设计说明及图纸等）注：乙方提交的设计成果份数按国土规划行政主管部门的报建要求为准，计单位出图纸、注册建筑师章等。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.*.* 初步设计阶段*、初步设计说明*、初步设计图纸，主要包括：建筑、结构、给排水、电气及智能化、景观、市政道路、市政管线等专业。*、项目概算*、其它专项设计（如需要）*、效果图及透视图*、有关电子文档（含效果图、方案设计说明及图纸和概算等）*、主要材料样板注：乙方应向招标人提交初步方案设计成果文件图纸及文本文件 ** 套、概算 ** 份、效果图各*式 ** 套、电子文档光盘 * 套、专业报建所需设计成果文件数量按报建要求提供；文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、各专业负责人、乙方签署。*.*.* 施工图设计阶段*、施工报建图：总平面图、平、立、剖面图，构造和主要材料说明，综合管线图等。*、各专业图纸，主要包括：建筑、结构、给排水、电气及智能化、景观、市政道路、市政管线专业及各专项设计等。*、设备材料表以及满足招投标要求的技术规格书。*、管线综合图。*、完整版施工图。*、有关电子文档。注：乙方所提供的施工报建图份数按国土规划部门要求；乙方应向招标人提交施工图设计成果文件（文件及图纸）文本文件 ** 套、电子文档光盘_*_套；文本文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 招标人提供的资料（另册）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***第*章 投标文件格式广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***格式*投标书注：投标下浮率(%)为：（招标控制价-投标总报价）/招标控制价****项 目 名 称投标总报价（元）大写：小写：说明：投标总报价=设计费+工程建安费投标下浮率 %其中设计费报价（元）大写：小写：设计费费率： %其中工程建安费报价（元）大写：小写：投标人： （单位盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托人： （签名或盖章）日期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***格式*投标承诺书致：广州市天河区建设工程项目代建局[联系方式]我公司确认收到贵方提供的 （项目名称） 招标文件的全部内容，我公司： (投标人名称) 已作为投标人正式授权 (授权代表全名，职务) 代表我公司进行有关本投标的*切事宜。我公司已完全明白和接受招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：*．我公司已详细研究并理解招标人提供的所有资料内容，同意招标文件的内容，对招标文件内容和约束无异议，充分了解了现场条件对可能存在的所有风险都已充分考虑，我公司放弃在此方面提出含糊意见或误解的*切权力，承认招标文件的所有条款，按招标文件规定条款完成本次招标项目的内容。*. 我公司已充分阅读了本项目招标文件并充分了解有关报价方式及变更、结算方式，我公司完全响应招标文件的规定。*．本投标文件的有效期为投标截止日后 ** 天内有效，如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束，确定中标人并发放中标通知书为止；*．我公司承诺投标文件中的*切资料、数据是真实的，并承担由此引起的*切责任。*．我公司明白并愿意若在规定的投标截止时间之后至投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。*．我公司同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。*．我公司如果中标，我公司保证：*.* 保证履行招标文件以及招标文件修改书(如有)中的全部责任和义务，在招标文件规定的时间内签订合同，并严格按国家有关法规履行我公司的全部责任，按质、按量、按期完成合同约定的全部任务。同时，承诺遵守业主提出的限额设计、限额施工、限额投资的相关要求，坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。做到初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资，施工图预算不得超过初步设计概算，所有工程变更须经过建设单位审定后方可实施。否则我公司必须无偿调整或修改优化设计，且如因我公司投资估算的不准确而广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***造成的漏项、错项均由我公司承担。*.* 保证将我公司的资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须获得发包人认可)的部分专业工程（如果有），委托获得发包人批准的具备相应专业资质和能力的单位实施，确保项目质量及进度。*.* 保证所完成的设计将完全符合国家相关规范要求，符合或优于招标文件、技术条件、合同条款的要求。若我公司完成的设计文件未能达到发包人（或相关政府部门）的要求，我公司将无条件根据要求进行修改设计文件，直至得到发包人（及相关政府部门）的认可为止。*.* 保证尽*切力量确保投标承诺的竣工日期，若我公司未能按投标承诺的工期完成本项目，除承担合同约定的违约责任外，发包人有权解除合同，我公司承担由于违约解除合同退场造成的对发包人的*切损失。*.* 保证投标所报的项目负责人、设计负责人在本项目合同签订后 * 日内到职，全过程服务于本项目，在过程中非不可抗力或发包人要求不得更换。我公司违反以上承诺的，同意按合同条款的规定承担违约责任。*.* 保证所投入本项目的主要材料、设备质量符合或优于招标文件要求，所投入本项目的辅助设备、材料与主主要材料、设备质量*致并有良好的配套性。*.* 保证按照招标文件的要求确保安全生产及文明施工，如有违反，我公司愿意按合同约定承担违约责任，并为此负相关的法律责任。*.* 保证按国家的有关规定制订保证民工工资支付的方案及保证措施，否则，我公司愿按合同条款规定承担违约责任并赔偿发包人的全部损失。投标人： （盖章）法定代表人或其授权代理人(签名或盖章)：日期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网******格式 *： 法人代表证明书、授权委托证明书法定代表人证明书（ ）第 号现任我公司 职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别： 年龄： 身份证号码：统*社会信用代码： 企业类型：经营范围：单位： （盖章）年 月 日注：*、法定代表人证明书也可以采用工商行政管理局统*印制的格式。 法定代表人授权委托书（ ）第 号兹授权 为我方委托代理人，其权限是：负责办理 投标相关事宜。有效期限：附：代理人性别： 年龄： 身份证号码：统*社会信用代码： 企业类型：经营范围：法定代表人（负责人）： （签名或盖章）授权单位：（盖章）年 月 日注：*、法定代表人授权委托书也可以采用工商行政管理局统*印制的格式。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网******格式 *： 参与编制投标文件人员名单姓名 职务 所承担工作 身份证号码 本人签名栏注：参与编制投标文件所有人员名单应包括如编制、清样校对、打印及复印等所有人员在内广东省招标投标监管网 的人员名单(若联合体投标的，指联合体主办方人员)。广东省招标投标监管网******第*章 招标控制价广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***招标控制价（估算价）汇总表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 子项名称 设计费（万元） 设计费费率 工程费用（万元） 合计（万元） 备注*广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目**.** *.**% ****.** ****.**合计 **.** ****.** ****.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***设计费（估算价）明细表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 子项名称建安费(万元)设计费(万元)设计费费率 备注基本设计费施工图预算编制费竣工图编制费合计*广州市天河区车陂北街** 号大院微改造项目****.** **.** *.** *.** **.** *.**%合计 ****.** **.** *.** *.** **.**备注*、设计费是以建安费为计算基础，参照《**** 年工程勘察设计收费标准》*** 附表*“工程设计收费基价表”计算；*、专业调整系数按 *** 附表*“工程设计收费专业调整系数表”计算；*、工程复杂调整系数按 *** 第 *.*.* 条第 * 点计算；*、附加调整系数按 *** 第 *.*** 条计算。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***工程费用汇总表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 工程和费用名称 估算金额（万元） 备注* 工程费用* 房屋建筑部分 ***.*** 小区公共部分 ***.**合计 ****.** *+*广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***工程费用估算明细表工程名称：广州市天河区车陂北街 ** 号大院微改造项目序号 工程和费用名称 工作内容 单位估算工程量估算单价（元）估算合价（万元）备注* 工程费用 ****.*** 房屋建筑本体 ***.***.* 维修安装楼栋门本小区内各栋建筑缺乏门禁系统及监控系统，需更换新的楼栋门，并增设密码门禁锁。本小区内共有 * 栋建筑，每栋建筑有两个楼栋门，均无门禁系统。本项目共安装 ** 扇楼栋门，并设置门禁系统。扇 **.** ****.** **.***.* 维修安装楼道照明 在楼道内安装声控延时的节能吸顶灯。每层楼道安装 * 处照明灯具。 套 ***.** ***.** *.***.*粉刷楼道（含墙面*星抹灰）对松散的旧墙、梯栏板批荡铲除，用清水淋湿纯水泥浆，重批干混抹灰砂浆子两遍，面油白色乳胶漆两遍。天花、楼，扫*遍、满刮腻子两遍，面油白色乳胶漆两遍。** ****.** **.** **.***.* 修复楼梯扶手对本项目建筑内的原楼梯栏杆修补油漆，增设不锈钢扶手。具体原则如下：*.修复楼梯栏杆、栏板及扶手。*.栏板栏杆应满足防护高度及防攀爬要求。* ***.** **.** *.***.* 修复楼梯踏步*.楼梯踏步采用防滑耐磨的面层材料修复。*.修复踏步防滑条。*.楼梯扶手压顶、梯级松散批荡铲除，用清水淋湿，扫*遍纯水泥浆，干混地面砂浆修补，面油原色水泥油，踢脚线贴黑色亚光釉面砖。** ***.** ***.** *.***.*修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨棚刚性防水）*.屋顶防水改造符合《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》的规定项目。*.屋面改造满足屋顶防水、保温、隔热等要求。屋面防水材料应满足抗老化、防水、耐火等级等相关技术指标。*.屋顶安装的设施、设备应规范设置，并与屋面进行*体化设计。** ****.** ***.** **.***.* 规范整理楼道内电力线 *.强弱电分离，弱电进套盒，符合安全规范。*.执行光纤到户国家建设标 * ****.** **.** *.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网***准，杜绝新建铜线通信网络，禁止*次布放。*.各类管线入管入盒，贴墙捆扎，颜色不同的线缆分类捆扎，线缆上的标识设置方式、颜色、尺寸统*。*.* 规范整理楼道内电信线 * ****.** **.** *.***.*规范整理楼道内有限电视线* ****.** **.** *.***.**维修、改造、增设屋顶生活水池水箱本小区在用水高峰期存在水压不足的现象，各栋楼顶均未设置生活水箱。本次微改造拟在每栋楼顶增设*个不锈钢生活水箱，共新增 * 个生活水箱。个 *.** *****.** **.***.**维修、改造、增设楼内排水管道本小区建筑中无空调冷凝水排水管，本次微改造新建空调冷凝水排水管，每层楼新增*根空调冷水排水横管，每栋建筑新增*根空调冷凝水排水竖管。空调冷水水排水管统*安装为 **** 管，长度约为 **** 米。* ****.** ***.** **.***.** 更换雨水管对建筑现有的雨水立管进行更换，更换长度约为 *** 米，具体原则如下：（*）更换破损的室外雨水立管为 **** 管。（*）管道排布应集中、整齐排布，尽量选择次要立面或较隐蔽的里面凹口部位内敷设。* ***.** ***.** **.***.**清梳、维修化粪池及排污卧管 对小区内的化粪池进行清疏、维修，对排污卧管及沙井的堵塞部位进行清疏，确保畅通、无渗漏。排污卧管清除长度约为 *** 米。**.***.**.* 清疏、维修化粪池 项 *.** *****.** *.***.**.* 清疏排污卧管 * ***.** ***.** **.***.**维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水）*.户外构件维修应保证结构安全，安装牢固，满足防风、防水、防火要求。*.户外构造维修应满足外墙防水、防潮、防腐要求，选用环保节能材料。*.拆除或加固日久失修、存在安全隐患的飘蓬、空调机位等户外附加构件。飘蓬建议安装铝合金支架，*** 厚 *** 胶板。项 *.** *****.** **.***.** 防盗网整治对小区内的旧防盗网进行拆除，统*安装不锈钢防盗网。防盗网面积以窗面积的 * 倍进行管。每户窗包括客厅窗、卧室窗及卫生间窗。客厅窗面积以窗长 *.* 米、宽 *.* 米计，卧室窗面积以窗长 *.* 米、宽 *.* 米计，卫生间窗面积以窗长 *.* 米、宽 *.* 米计，则每户防盗网面积约为 **.** 平方米。本小区住户共计 *** 户，则本次微改造防盗网整治面积约为 ****平方米。** ****.** ***.** **.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.**整治不规范遮阳蓬和防护设施小区内现有的遮阳棚及防护措施多样，对建筑的外立面美观有*定的影响。对小区内的旧遮阳棚及防护设施进行修缮。每户遮阳棚包括客厅遮阳棚和卧室遮阳棚，其中客厅遮阳棚面积以长 *.* 米、宽 *.* 米计，卧室遮阳棚以长 *.* 米，宽 *.* 米计，则每户遮阳棚维修改造面积为 *.* 平方米。本小区住户共计 *** 户，则本次微改造遮阳棚整治面积约为 **** 平方米。** ****.** ***.** **.***.** 外立面整饰本小区建筑外墙为水刷石饰面，但由于小区建筑建设年代较早，外立面存在残缺、脱落及破损等问题。本次微改造主要对楼栋外立面进行重新贴砖，面积约为 ***** 平方米。***.***.**.* 搭建脚手架 ** *****.** **.** **.***.**.*临建施工费及防火防盗措施费** *****.** ***.** ***.***.**.* 外立面贴砖 ** *****.** ***.** ***.*** 小区公共部分 ***.***.*维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆）结合本小区周边的景观进行围墙改造，对老旧围墙进行重新贴围墙砖翻新；对于存在倒塌危险的风化围墙进行拆除重建。小区围墙长度约为 ***米，高度约为 *.* 米，围墙维修改造面积约为 **** 平方米。** ****.** ***.** **.***.* 小区公共“*线”整治*.小区主次干道的“*线”必须下地处理，内街内巷的“*线”可以通过管埋敷设形式进行规范。*.通信线、有限电视线整治。由各通信运营商负责各自光纤到户网络的铺设建设及割接工作。*.架空电力线整治。**.***.*.* 小区电力线整治 小区电力线整治 * ***.** ***.** **.***.*.* 小区通信管道工程 小区通信管道工程 项 *.** ******.** **.***.*维修改造小区室外消防设施*.维修完善主街巷消火栓：有条件的主街巷需设置市政消火栓，间距不应大于 ****，室外消火栓宜采用地上式消火栓。*.更换老旧、过期消防设施、灭火器材，保证完好有效。*.消防水源不符合消防要求的，应改造并满足国家规范要求。套 **.** ****.** *.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.* 更换小区排水管网*.残旧管网改造：对小区残旧管网进行改造，修复坍塌堵塞排水管道，提升排水能力。*.定期清理疏通：每月对排水管网进行定期清理疏通，减少管网淤积，确保排水顺畅。* ***.** ***.** **.***.* 维修改造供电设施本小区内的配电房位于临 * 栋、临 * 栋建筑之间，单车棚的东面，建筑面积约为 ** 平方米，本次微改造是对该变配电房的外维护结构进行维修。项 **.** ***.** *.***.* 安装小区照明设施*.安全照明应覆盖单元出入口、道路甬道、小区出入口、活动场地，以确保居民夜晚室外活动的安全性。应急灯宜设在侧壁，应急照明要满足紧急情况下人流疏散的要求。*.以经济、简洁、高效为原则，做到照明适度设计和统*规划，以符合不同场所的具体使用要求，突出小区的特色。** ****.** **.** **.***.*维修小区道路及楼间破损甬路维修小区内道路及各栋建筑之间的人行甬路，人行道铺水泥路面。 道路维修改造面积为 **** 平方米，其中楼间甬路维修改造面积约为 *** 平方米，小区内道路面积为 *** 平方米。** ****.** ***.** **.***.*拆除小区违法建筑物、构筑物及设施对小区内现有的单车棚进行拆除，拆除面积约为 *** 平方米；对现有的违搭违建进行拆除。*.***.*.* 拆除单车棚 ** ***.** ***.** *.***.*.* 拆除违搭违建 项 *.** *****.** *.***.*清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物*.保证消防通道畅通，保证燃气管道安全。*.保证楼间消防通道道路通畅。 项 *.** *****.** *.***.** 规范垃圾收运点设置小区内垃圾桶分布位置缺乏规划，存在卫生死角，且垃圾溢出未得到及时清理，严重影响小区的环境卫生。本项目拟在小区的东南角设置垃圾处理收运点，设置满足垃圾分类的专用垃圾桶，建筑面积约为 ** 平方米。** **.** ***.** *.***.** 安装小区视频监控系统本小区计划安装 ** 支左右的彩色摄像枪，其中 * 支快球摄像机。视频监控系统设置原则如下：合理选取监控点，保证小区公共区域无监控盲点。套 **.** ****.** **.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 建设步行系统*.通过建设风雨连廊连接联通交通站点、教育、医疗等公服设施。*.开辟公共开敞空间，疏通内部街巷，完善步行网络。** ***.** ***.** **.***.** 维修完善人行安全设施*.维修、更换破旧栏杆，保证栏杆安装牢固，满足防护高度及防攀爬要求。*.有高差的位置增加护栏、扶手等安全防护设施。*.人行、小区广场及康体活动区域边缘设置车止石。项 *.** *****.** *.***.** 提升小区绿化 在小区宅前屋后统*进行绿化，绿化面积约为 **** 平方米。 ** ****.** ***.** **.***.** 维修安装体育锻炼器械小区内体育锻炼设施较少，且硬质铺地相对不安全。本次改造拟对小区内的健身器材进行维修补充，拟新增 * 套体育器材，并对地面进行橡胶软垫铺装。套 *.** *****.** *.***.**维修补建楼体地名牌、单元门栋地名牌*.各街道、公服设施、楼栋编号及楼栋单元均有地名牌或门牌编号。*.标识标牌风格应统*，应与小区主题、建筑相契合，兼顾美观和功能性。*.***.**.* 维修补建楼体地名牌 个 **.** ***.** *.***.**.* 单元门栋地名牌 个 **.** ***.** *.***.**小区公共部分雨污分流改造本小区排水制度为雨污混流制，本次微改造拟按照《广州市排水工程技术管理规定》的要求进行雨污分流改造。项 *.** ******.** **.***.** 建设小区公共空间将正对小区出入口的临 * 栋和临 * 栋建筑空间内的单车棚拆除，通过增设活动设施、设计休息座椅及植草砖，建设小区公共空间。改造面积约为 ***平方米。** ***.** ***.** **.***.**合理配置物业用房及公服设施利用小区西南角的闲置空间设置老人康体区，紧邻单车停放点，占地面积约为 *** 平方米。** ***.** ****.** **.***.** 配建非机动车棚 在小区南围墙旁边规划自行车停车位，占地面积约为 *** 平方米。 ** ***.** ***.** *.**广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网****.** 设置机动车泊位在小区出入口两边靠东围墙处设置机动车停车位，占地面积为 *** 平方米，共设置 ** 个机动车泊位。中心庭院设置止车石，防止车辆进入。规范停车，改善现状主要道路车辆停放混乱的状况，实现人车分流。广东省招标投标监管网** ***.** ***.** *.**广东省招标投标监管网!中国采招网（*********.*** .**）
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