项目//三明市熙城新都汇酒店装修设计施工采购总承包

招 标人：*明市熙城新都汇酒店

*. 招 标条件

本招 标项目熙城新都汇酒店装修设计施工采购总承包项目已由 *明市梅列区发展和改革局

以 闽发改备〔****〕****** 号批准建设，项目业主为*明城投集团房地产开发有限公司，建设资

金来自企业自筹，项目出资比例为***% ，招 标人为*明城投集团房地产开发有限公司，项目已具

备招 标条件，现对该项目工程总承包进行公开招 标。

*. 项目概况与招 标范围

*.*建设地点：*明市梅列区。

*.*工程建设规模：建筑面积约****平方米。

*.* 招 标范围和内容：*）设计范围：装修效果总体方案设计、施工图初步设计、施工图设计（含

水电、消防、智能化、通风等）；建筑室内装饰设计、给水排水、暖通空调、建筑电气的末端元器

件配合设计、建筑电气的系统改造设计、智能化专项设计、厨房工艺设计、专业照明设计、家具设

计与选型、陈设配饰设计与选型、室内建筑声学设计、装修引起的结构修改设计、室内钢结构、幕

墙设计（玻璃、石材等幕墙设计）、设计概算、施工图预算、特殊工艺设计、施工图深化设计、软

装设计、变更图设计、竣工图设计、后续土建变更设计服务等涉及项目所有设计服务；

*）工程施工范围：施工设计图纸中的全部工程量的装饰装修和安装、主体结构工程遗留或改造的

工程量，建安工程材料的采购及业主要求施工的，设计图纸外的变更工程量；

*）采购范围：含电梯设备采购及安装、暖通空调设备、智能化设备采购及安装、酒店配套的电器

设备（电 视、热水器、电话、炉具等）、酒店配套的购置（床铺、床上用品、窗帘、软装及可移

动 用品等）。

*.*工期要求：总工期**日历天（含设计、施工、采购）。

*.*工程质量要求：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过消防审核等合格标准；施工工程

质量符合《工程施工质量验收规范》要求，通过各专项验收（含消防第*方验收，并承担费用），

以及竣工验收合格标准（酒店装修标准达到精品酒店标准）。

*. 投标人资格要求

*.*投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

*.*资质要求：要求投标人同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：

①工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲

级资质；

②建筑装修装饰工程专业承包*级资质。

*.*信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限

制情形。不属于《关于建立福建建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法

〔****〕**号) 中从业限制的法人和自然人。

*.*设计负责人的资格要求：投标人拟担任本招 标项目的设计负责人应具备建设行政主管部门核发

的合格有效的*级注册建筑师或高级专业技术职称（环境艺术设计、室内设计、建筑），且应是投

标人本单位在岗职工。

*.*施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招 标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发

的合格有效的不低于*级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并持有建

设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格正书*正。

*.*本次招 标 接受 联合体投标。联合体投标的，牵头人（主办方）必须具备工程设计综合类甲级

资质或工程建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或工程设计建筑装饰工程专项甲级资质，联合体家

数不超过两家, 且各方均应具备其所承担招 标项目承包内容的相应资质条件；

*.*本项目招 标采用资格后审方式，投标人必须按招 标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查

条件详见招 标文件。

*. 招 标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外），每日上午*:**

时至**:** 时，下午*:** 时至*:**时（北京时间，下同）购买招 标文件。

*.*招 标文件每套售 ***元，其他资料另计，售后不退。

*. 评标办法

*.*本招 标项目采用的评标办法：综合评估法。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日** 时 ** 分北京时

*.* 投标人在递交投标文件时，其拟派出的设计负责人应当持合格有效的*级注册建筑师或高级专

业技术职称正（环境艺术设计、室内设计、建筑）、身份正原件到场核验登记；投标人的法定代表

人或其授权委托代理人持身份正原件、购买招 标文件票据原件、授权委托书原件（如有授权）到场

核验登记参加开标会议，并提交相应正件的复印件（加盖公章）。

*.* 逾期送达的或不符合规定的投标文件，招 标人不予受理。招 标人和招 标代理机构将于递交截止

时间前**分钟开始接收投标文件。

投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。

联系人：苏 颖

电 话：***********

邮 箱：***********@***.***