招标}神华粤电珠海港煤炭码头2018-2020年物业管理服务项目招标公告

招标}神华粤电珠海港煤炭码头****-****年物业管理服务项目招标公告
开标时间：
标讯类别： 国内招标
招标人：神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]
资金来源： 其他
*. 招标条件
本招标项目业主为神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]，建设资金来自企业自筹，招标人为神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]，项目已具备招标条件，现对该项目公开招标。
*. 招标范围与期限
*.*招标范围
综合物业管理服务：神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]范围内综合物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：
候工楼食堂（含*楼包间）运营管理：候工楼食堂采用自助餐（*菜*汤，另加小菜、面点），早、中餐约每餐***人，晚餐约**人；中餐有约**人需要送餐，送餐至公司码头、堆场（需送到司机室）、中央控制室；候工楼*楼包间利用率不高，目前每周平均不超过*桌；目前就餐时间：早*：**-*：**（*：**-*:**为倒班人员就餐，人数较少）；中**：**-**：**；晚**：**-**：**。
夜餐：提供冷餐，食堂负责采购、发放，每天约**份。
候工楼休息活动室管理：候工楼休息室**间，活动室两间；休息室*楼提供给客户使用，不提供室内服务，负责管理；*楼用于公司接待，须提供简单室内服务，同时负责管理。
环境保洁：包括但不限于以下内容：*# 门卫、综合楼、候工楼、外委楼公共区域（不含*楼厨房、餐厅，不含其它楼层房间）、综合库（不含维修库）、联检楼、办公、生活区（东至公司围墙，西至装船码头与*上交接处，南至综合库、外委楼前主干道边，北至公司围墙）；公司码头、堆场、堆场区主干道、变电所、转运站环境保洁不包含在本标段范围。
垃圾清运：办公、生活区垃圾清运至公司指定垃圾集中点，不含垃圾外运至社会垃圾处理站。
保安保卫：全公司范围，公司围墙及码头围成的所有区域。
安保消防：负责公司安保消防室值班，*# 门卫、综合楼、候工楼、外委楼、综合库（不含维修库）、联检楼、办公、生活区消防设施设备检查、消防巡查。
出入管理：*#、 *#门、综合楼大厅、卸船码头车辆、人员出入管理。
交通管理：全厂（不含码头、堆场）交通管理；办公、生活区停车管理，含综合楼地下车库；*#、*#门卫外市政道路停车管理，交通引导。
室内绿化养护：综合楼（不含*楼）及综合库*楼室内绿化养护。
室外绿化养护：公司范围内所有绿植的培育、养护和清扫（含*#门至*#门间市政道路边绿化带）
综合楼前台接待，会议服务（不含*楼会议室）。
日常维修：办公、生活区范围内简单维修。
楼宇管理：办公、生活区楼宇管理，包括用水、用电、直饮水等设备设施的运营管理维护；
安保消防系统、电梯运营管理（维护、维修由第*方专业单位进行）。
空调维护、维修：公司范围内空调维护（含太阳能热水系统），包括综合楼、候工楼、外委楼（不含*、*、*、*层空调）、*#*#门卫、联检楼（日常维护，每年清洁*次）；
健身器材管理：室外篮球场、网球场管理。
员工宿舍管理：替公司租赁员工宿舍*批。
*.*服务期限
服务期限为**** 年 ** 月 **日 至 **** 年 ** 月 **日。
*. 投标人资格要求
*.*投标人必须是具有独立法人资格、依法纳税的企业。
*.*投标人必须具有中华人民共和国建设部颁发的物业管理企业*级资质。
*.*投标人在以往类似物业管理中没有不良纪录、不良社会报道及法律纠纷。
*.*近*年（****年至今）具备同类项目的业绩（需提供合同和用户证明原件）。
*.*本项目不接受联合体投标。
*. 招标文件的获取
*.*完成注册的供应商，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 *时至 **：**时，下午 **：** 时至 **：** 时（北京时间，下同）购买招标文件。
*.*招标文件每标段每套售价人民币 *** 元，售后不退。
*. 投标文件的递交及相关事宜
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年 ** 月 ** 日 * 时 **分。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
联系人：苏 阳
联系人电话：*** **** ****
联系人邮箱：*******@***.***