招标【】神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司2018-2020年物业管理服务项目招标公告

招标【】神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]****-****年物业管理服务项目招标公告
招标编号：***************
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]
资金来源： 其他

神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]****-****年物业管理服务

招标公告

*. 招标条件

本招标项目业主为神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]，建设资金来自企业自筹，招标人为神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]，项目已具备招标条件，现对该项目公开招标。项目招标编号为：*************** 。

*. 招标范围与期限

*.*招标范围

综合物业管理服务：神华粤电珠海港煤炭码头有限责任公司[联系方式]范围内综合物业管理服务，主要包括但不限于以下内容：

候工楼食堂（含*楼包间）运营管理：候工楼食堂采用自助餐（*菜*汤，另加小菜、面点），早、中餐约每餐***人，晚餐约**人；中餐有约**人需要送餐，送餐至公司码头、堆场（需送到司机室）、中央控制室；候工楼*楼包间利用率不高，目前每周平均不超过*桌；目前就餐时间：早*：**-*：**（*：**-*:**为倒班人员就餐，人数较少）；中**：**-**：**；晚**：**-**：**。

夜餐：提供冷餐，食堂负责采购、发放，每天约**份。

候工楼休息活动室管理：候工楼休息室**间，活动室两间；休息室*楼提供给客户使用，不提供室内服务，负责管理；*楼用于公司接待，须提供简单室内服务，同时负责管理。

环境保洁：包括但不限于以下内容：*# 门卫、综合楼、候工楼、外委楼公共区域（不含*楼厨房、餐厅，不含其它楼层房间）、综合库（不含维修库）、联检楼、办公、生活区（东至公司围墙，西至装船码头与*上交接处，南至综合库、外委楼前主干道边，北至公司围墙）；公司码头、堆场、堆场区主干道、变电所、转运站环境保洁不包含在本标段范围。

垃圾清运：办公、生活区垃圾清运至公司指定垃圾集中点，不含垃圾外运至社会垃圾处理站。

保安保卫：全公司范围，公司围墙及码头围成的所有区域。

安保消防：负责公司安保消防室值班，*# 门卫、综合楼、候工楼、外委楼、综合库（不含维修库）、联检楼、办公、生活区消防设施设备检查、消防巡查。

出入管理：*#、 *#门、综合楼大厅、卸船码头车辆、人员出入管理。

交通管理：全厂（不含码头、堆场）交通管理；办公、生活区停车管理，含综合楼地下车库；*#、*#门卫外市政道路停车管理，交通引导。

室内绿化养护：综合楼（不含*楼）及综合库*楼室内绿化养护。

室外绿化养护：公司范围内所有绿植的培育、养护和清扫（含*#门至*#门间市政道路边绿化带）

综合楼前台接待，会议服务（不含*楼会议室）。

日常维修：办公、生活区范围内简单维修。

楼宇管理：办公、生活区楼宇管理，包括用水、用电、直饮水等设备设施的运营管理维护；

安保消防系统、电梯运营管理（维护、维修由第*方专业单位进行）。

空调维护、维修：公司范围内空调维护（含太阳能热水系统），包括综合楼、候工楼、外委楼（不含*、*、*、*层空调）、*#*#门卫、联检楼（日常维护，每年清洁*次）；

健身器材管理：室外篮球场、网球场管理。

员工宿舍管理：替公司租赁员工宿舍*批。

*.*服务期限

服务期限为**** 年 ** 月 **日 至 **** 年 ** 月 **日。

*. 投标人资格要求

*.*投标人必须是具有独立法人资格、依法纳税的企业。

*.*投标人必须具有中华人民共和国建设部颁发的物业管理企业*级资质。

*.*投标人在以往类似物业管理中没有不良纪录、不良社会报道及法律纠纷。

*.*近*年（****年至今）具备同类项目的业绩（需提供合同和用户证明原件）。

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，若出现同时投标的情况，则按照神华招标网报名审核通过的时间先后顺序，确定投标人报名有效性。

*.* 本项目不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*完成注册的供应商，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 *时至 **：**时，下午 **：** 时至 **：** 时（北京时间，下同）购买招标文件。

*.*招标文件每标段每套售价人民币 *** 元，售后不退。仅接受现金和投标人客户端电子支付。

*.*招标文件获取方式：

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年 ** 月 ** 日 * 时 **分，
*.* 逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
联系人：刘 涛
联系人电话：*********** ***-********
联系人邮箱：*******@******