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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京市红山森林动物园管理处[联系方式] 建设项目红山森林动物园改造提升工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：监理 |
| *.* 工程地点：南京市红山森林动物园 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 总建筑面积*****平方米，具体内容：包括南门区域新建工程*****平方米（科普馆、兽医院、非洲动物展区、澳洲动物展区及马达加斯加展区、公共配套服务等），北门区域新建工程****平方米（综合管理用房、饲料加工室、公共配套服务等）；新建公安用房、建筑面积约****平方米。 |
| *.* 监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：红山森林动物园改造提升工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.* 监理服务期：***日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****.******.***.**/******）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*监理方案（满分**分）
（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分*分（优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*）
*.*总监 （满分*分）
（*）总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得*分，其他不得分。（证书均以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。）（满分*分）
*.*监理组成员 （满分**分）
（*）工民建专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分/人。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。）(满分*分)
（*）给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分/人。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)
（*）结构或力学专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分/人。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。）(满分*分)
（*）建筑装饰工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分/人。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)
（*）园林专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)
（*）材料工程或建材制品或建筑材料专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分/人。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)
（*）机电工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分，具有高级工程师职称的得*分，具有工程师职称的得*.*分。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。职称必须为建设工程类专业技术职称。）(满分*分)
（*）环境工程或环境保护监测或环境管理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*分。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)
（*）安全工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有国家注册安全工程师的加*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全培训证书的得*.*分。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准。）(满分*分)
（**）见证取样员*名：具有建设主管部门颁发的房建见证员证书的得*分，同时具有材料员证书的加*分。（证书以“*路阳光”信用库中的扫描件为准。）(满分*分)
*.*投标报价（满分**分）
（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为***.**万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（*）方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; **值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(****)***号文确定最高投标限价。
计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法*、方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）
*.*监理设备(满分*分)
配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得*分，每少*项扣*分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分*分)
*.*业绩(满分*分)
企业业绩：****年*月*日以来企业监理过单项合同造价在****万元及以上的房屋建筑工程的得*分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准,*者缺*不可，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。合同、竣工验收证明和中标通知书均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准。）(满分*分)
注：*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。
*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、职称证书、毕业证书)和合同业绩等需要原件的，均以"*路阳光"信用平台中录入信息为准。
*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
*、如有注册证书处于延续注册阶段，以"*路阳光"信用平台中录入的相关部门提供的证明为准。
*、不同专业的人员配备为同*人时，分数只能计取*次（分值就高项不就低项）。
*、监理大纲为暗标，投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。 当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理大纲高者排名靠前。
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| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年*月*日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质证书；
*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称*致；
*.*、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“*路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“*路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；
*.*、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；
*.*、本项目允许总监有在监工程，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔****〕***号文件规定；
*.*、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书原件扫描件上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。
*.*投标人必须提供拟投入本工程项目总监由社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的*维码或验证码。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中，否则资格审查不通过。）
*.*资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市红山森林动物园管理处[联系方式] | 代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司[联系方式] |
| 地 址：中央门外黄家圩***号 | 地 址：南京市中华路***号***室 |
| 邮 编：/ | 邮 编：****** |
| 联 系 人：/ | 联 系 人：杨工 |
| 电 话：/ | 电 话：***-******** *********** |
| 传 真：/ | 传 真：******** |
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| 开户银行： | 开户银行：广发银行南京*元支行 |
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