建湖县华庭锦苑政府廉租房8-10#楼装饰工程

建湖县华庭锦苑政府廉租房*-** ^# 楼装饰工程

招标公告（资格后审）

建湖县华庭锦苑政府廉租房*-** ^# 楼装饰工程已经建湖县人民政府备案。招标人为建湖县城市建设投资有限公司[联系方式]，工程所需资金来源自筹已落实。现对该项目施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

*、项目概况

*、本次招标项目的建设地点：建湖县华庭锦苑小区内

*、承包方式：包工包料

*、质量标准：合    格

*、计划工期： ** 日历天，计划开工日期：****年*月**日

*、工程范围：建湖县华庭锦苑政府廉租房 *-** ^# 楼装饰、水电工程的施工，具体详见工程量清单。

*、工程规模：工程造价约*** . * * 万元。

*、标段划分：*个

*、投标人资格要求

*、资质等级及范围: 具有[建筑装修装饰工程专业承包*级]或[建筑装饰装修工程设计与施工 * 级 ] (含)以上资质的独立法人，并取得有效的企业安全生产许可证

*、项目负责人资格类别和等级: [ 建筑工程*级 及以上注册建造师资格 ]，并取得建设行政主管部门颁发的建筑施工企业项目负责人*类安全生产考核合格证书

*、本次招标不接受联合体投标

*、其他要求：

*.*财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*.*业绩要求：无。

*.*信誉要求：

*.*.*投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市级有关部门及建湖县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期内（具体范围详见招标文件）。

*.*.*投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

*.*项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

特指以下*种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

*.*项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*.*项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程 指处于中标结果公告 （直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格 ， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

*.*投标申请人须保证项目负责人及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续*个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为****年*月某*日，则投标单位需保证以上人员****年*-*月养老保险均在本单位缴纳）。

*.* 本工程施工时，除项目负责人，施工项目部 其他 主要管理人员须按照苏建建管（ ****）***号文件的规定配备。

*.*投标人拟投入的项目负责人如有*人多证的，相应有效的执业、岗位以及职称证书均须保证在本单位使用，否则作无效标处理。（项目负责人*人多证的证书范围以苏建建管[****]***号文中规定的施工项目经理部主要管理人员和其他管理人员为准）。

*.**本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目负责人。

*.** 本 工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

*、招标文件的下载

*、本公告的发布时间为 ****年*月* * 日至 ****年*月 * 日 ，请符合资格条件的投标人登录盐城市 招投标会员 网上交易 系统 下载招 标文件 ，下载开始 及截止 时间 ****年*月* * 日至 ****年*月 * 日 （投标人必须在招标文件下载截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

*、下载网址： ****://***.***.*.***:**/***************

*、招标文件价格：每套售价￥***.**元，在线网银 支付， 售后不退。

*、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用 “ 合理低价法 ”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的 *（*、*）名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

评标标准和程序

（*）清标

（*）评标基准价及投标报价得分确定

参与 *值计算的评标价选取范围为评标委员会对开、清标情况评审无废标情形的且在下列范围内的投标报价随机抽取*家入围，不足*家的全数入围。

若投标人的投标报价与招标控制价相比下浮率在下列区间以外的，其投标报价不参与 *值的计算。（下浮区间为：装饰工程**%≤下浮率≤**%）

以下两种方法招标人在投标人解密投标文件前随机抽取确定*种方法作为投标报价的评审标准。

方法*：以参与 *值计算入围单位投标价的算术平均值为 *。

评标基准价 =*×*，* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣减*.* 分，每下浮*%扣减*.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

方法*：以参与 *值计算入围单位投标价的算术平均值为 *，招标控制价为*，**、**为权重系数。则:

评标基准价 =*×**×**+*×**×**

**=*-**, ** 取值**%、**%、**%； ** 的取值范围为**%、**%、**%、**%；** 的取值为**%，**、** 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣减*.* 分，每下浮*%扣减*.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

扣分约定：

⑴评标委员会对工程量清单子目合价在招标控制价的*.*%以上的工程量清单子目进行评审。

投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出招标人公布的招标控制价文件中相应分部分项工程量清单综合单价 ±**%的，每发生*项扣*.*分，最多扣*.*分。

⑵措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±**%的，扣*.*分。

措施项目费评标基准价确定：取所有参与 *值计算入围单位措施项目费总金额的算术平均值×**%+公布的招标控制价文件中相应措施项目费总金额×**×**%。

⑶每项分部分项工程量必须报综合单价，如有*项漏报，扣*.*分（累计不超过*分)。

说明：

①评标基准值*经确定，评标委员会在评标报告上签字后，方法*和方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；

②招标控制价*经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

④有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

⑤材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款第**条执行；

⑥开、清标过程中被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。

（*）资格审查

评标委员会对开、清标情况评审无明显废标情形的投标文件按报价得分由高到低顺序进行评审，直至选出有排序的 *名中标候选人。

投标文件的评审按以下顺序进行，上*阶段未通过的不进入下*阶段评审：

*、初步评审

*.*形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

*.*资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上*阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第 *.*项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下*阶段的评审。

*.*响应性审查

对招标文件要求的工期、质量、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

其它

本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、建湖县政府网站上发布。

*、本工程严禁挂靠、转包，*经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

*、招投标监管机构投诉电话：

建湖县公共资源交易管理办公室 ****-********

*、联系方式

招标人：建湖县城市建设投资有限 公司招标代理：江苏宏建工程建设咨询有限公司[联系方式]

地 址：建湖县湖中北路 地 址：建湖县住房和城乡建设局*楼

邮 编： ****** 邮 编： ******

联系人：沈军 联系人：李恒

电 话：****-******** 电 话：***********

公告发布日期： *** *年*月* * 日