招投标*泉州星光耀广场二期钢结构及采光顶工程招标公告

泉州星光耀广场*期项目钢结构及采光顶工程招标公告
我司（泉州星浩房地产发展有限公司）将在近期组织泉州星光耀广场*期项目钢结构及采光顶工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
*、工程概况和要求：
*、项目名称：泉州星光耀广场*期项目
*、工程地点：泉州市丰泽区内，地块东南至迎晖路，西北至安吉路，东北至通源街，西南邻青莲街。
*、项目简介：泉州星光耀广场位于福建省泉州市城东组团。*期项目包括酒店、**办公、创意办公、集中商业以及商业街。地块北侧为集中商业，总建面约**万平方米；地块西南部分、集中商业背街以及沿青莲街为商业街，总建面约*万平方米；东北侧为高度约***米的**办公，建面*万平方米，高度约***米的创意办公*栋，建面约**.*万平米。
*、招标范围：泉州*期项目钢结构及采光顶工程。（**、**#楼金街钢连廊及观光电梯钢构；**、**#楼****地下室夹层钢构；**#楼****钢构采光顶）
*、标段划分及中标原则；本工程*个标段，中标原则为最低价中标。
*、工期要求（暂定）：****年**月**日~****年*月**日（***日历天）
*、付款方式：本工程无预付款。
*.*首次付款时，需将满足合同约定的银行履约保函作为附件。
*.*本工程每月支付*次工程款，**日前乙方向甲方申报上月**日至本月**日实际完成的工程量。通过初步验收合格后，支付至该部分工程量所对应的工程款的**%；
*.*施工完毕，检测合格并竣工验收合格，支付至已完工程量的**%；
*.*结算书签署完毕，支付至结算款的**%（乙方需提供***%全额增值税专用发票）；
*.*结算总价的*%将作为工程保修金；
*.*除非签订补充协议外，所有的签证变更在过程中不予支付工程款，结算完成后与结算款*并支付。
*.*甲方有权优先考虑商票、保理等形式支付工程款，乙方不可以拒绝。
*、投标保证金：**万元。收款人信息（名称、开户行及账号）在资格预审合格后通知报名单位。
投标保证金的递交（暂定）日期为：****年**月**日（具体以投标邀请函为准），未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
*、入围条件：
*、公司资质要求：钢结构工程专业承包*级；钢结构设计乙级；
*、注册资本金要求：****万元及以上；
*、投标人公司业绩要求：自公告发布日起往前*年内，与复星集团有过项目合作，且履约评估合格的单位，优先入围；或在北京、上海、华南区（福建、广东、海南）有商业综合体工程业绩*个及以上且至少有*个已通过竣工验收，并可接受招标人考察；
*、项目经理：执业资格建造师*级，项目经理需经面试，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经发包人同意，项目经理每更换*次，承包人须支付**万元/人次的违约金。
*、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上；
*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
*、投标人必须为*般纳税人，需要提供*般纳税人资格证明，可以开具合同全额**%税率发票。
*、评标办法及重点说明
*、评标办法
*、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
*、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；样品需在甲方规定的时间内送达，否则视为技术标不合格；
*、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，投标人允许进行*轮商务报价；否则第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；
*、定标原则：最低价者中标。
*、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每*轮报价较前*轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后*轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前*轮投标价后*轮报价较前*轮报价降幅
总价≤***万元*%以内含*%
***万元＜总价≤****万元*%以内含*%
****万元＜总价*%以内含*%
*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
*、同类业绩：指投标人独立承接过（商业、综合体）类型，单项钢结构合同金额***万元以上。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
*、报名须知
*、报名方式：投标人网上注册，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
*、投标人需提供*份与网上注册资料*致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
*、报名截止时间为：****年**月**日**:**时；
联系人：王经理
手机：***********
邮__箱：******@***.***