招标公告新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程PPP项目资格预审公告

招标公告新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程***项目资格预审公告
招标编号：
开标时间： 标讯类别： ,
资金来源： ,
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程***项目进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名
*、采购项目内容及预算金额
预算金额：*****.** 万元（人民币）
获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)
*、资格审查日期：****-**-**
资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:** (双休日及法定节假日除外)
*、其它补充事宜：
新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程***项目资格预审公告（代招标公告）
本招标项目新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程***项目经新余市渝水区人民政府批准，采用“政府与社会资本合作模式（***）” 模式，并由授权实施机构新余市渝水区新兴工业产业园管理委员会[联系方式]作为招标人，采用公开招标方式选定社会资本方，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
*、项目授权主体：新余市渝水区人民政府
*、招标人：新余市渝水区新兴工业产业园管理委员会[联系方式]
*、项目编号：******-*
*、项目名称：新余市下村工业基地储能小镇和袁河经济开发区标准厂房建设工程***项目
*、招标需求
*.*项目概况与招标范围
（*）建设地点、规模及技术标准
本项目产出新余储能小镇及袁河经济开发区标准厂房。新余储能小镇共包括小镇核心区和两条新建道路工程。
①新余储能小镇核心区建设规模:位于小镇中部，面积约*.**平方公里。建筑面积约******.** 平方米。
*地块商业街建筑面积*****.**平方米；*地块小镇客厅****.**平方米，金融办公****平方米，企业*站式服务中心****.**平方米；*地块(综合会展)*****.**平方米；*地块（储能动力电池实验室）*****.**平方米；*地块酒店*****.**平方米。
休闲度假、生态田园旅游项目，城市公园（含山体水系景观、铺装及小品工程、绿化工程、景观照明工程、建筑核心景观）等******.**平方米；中心水域铺装及小品工程*****平方米。
道路新建项目：新建道路分别为创业大道北延段（锦绣路—大*路段）和环玉路。创业大道北延段位于项目北起锦绣路，南至大*路，长约*.***，道路红线宽度***，建设主要内容为新余储能小镇内南北向城市主干道，采用双向*车道，*块板形式。环玉路位于项目西起虎城大道，东至升平路，长约*.***，道路红线宽度***，为新余储能小镇内东西向城市主干道，采用双向*车道，两块板形式。
附属设施建设项目：含交通基础设施和给排水等。
②江西新余袁河经济开发区标准厂房项目总体规划用地总面积******.**平方米（折合***.**亩），总共**栋厂房。总建筑面积******.**平方米。
袁河经开区标准厂房**地块，共*栋单层厂房，两栋*层办公和*地块的厂房内局部办公。其中*地块分为**和**地块，共*栋厂房、两栋办公楼；*地块*栋厂房，*#厂房内局部办公；厂房主要用于出租，生产类别为丁类。两块用地总用地面积：*****.**平米，总建筑面积为*****.****；计容面积*******。
*地块用地，共*栋厂房，其中单层厂房*栋，*栋多层厂房，*#*#厂房内局部办公。厂房主要是出租用于钢铁深加工，生产类别为丁类。总用地面积：*****.**平米，总建筑面积为*******；计容面积***** **。
*地块用地位于装备制造园西侧，景源路以北，洋坊路以南。共*栋厂房，均为单层厂房。厂房主要是出租用于钢铁深加工，生产类别为丁类。总用地面积：*****.**平米，总建筑面积为******；计容面积*******。
工程主要内容为土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程及室外工程。
江西新余袁河经济开发区厚德路新建工程（景源路—明德路）工程主要范围包括：土方工程，道路工程，交通工程及排水工程。
③具体投资估算详见***范围内投资估算表
***范围内投资估算表
项目名称 建安费 工程建设其他费用 预备费 静态总投资合计金额（万元）
*.新余储能小镇核心区工程 *****.** ****.** ****.** *****.**
*.创业大道北延、环玉路工程 ****.** ***.** ***.** ****.**
*.袁河经济开发区标准厂房工程 *****.** ***.** ****.** *****.**
合计 *****.** ****.** ****.** *****.**
（*）项目投融资结构
本项目***范围内建设投资*****.**万元。项目资本金为总投资的**%，约*****.**万元，项目资本金注资比例：政府方占**%；社会资本方占**%；本项目融资金额占总投资的**%，约*****.**万元，由中标社会资本负责。
项目公司注册资本金暂定为****万，政府方出资****万元，社会资本方出资****万元。
（*）本项目的合作期：项目合作期**年，其中建设期*年，运营期**年。
①截至****年**月**日，经审计的企业净资产不低于人民币*亿元整（或等值外币，下同）（若申请人为联合体，牵头人须满足本款要求）；
②****年度营运资本（营运资本=流动资产-流动负债）不低于*亿元人民币（需提供经审计的****年度财务报表）（若申请人为联合体，牵头人须满足本款要求）；
（*）近*年内（从****年*月*日至资格预审申请文件递交截止日），申请人至少具有*项合同额不低于*亿元的***项目（即政府与社会资本合作项目）业绩（需同时提供该项目中标通知书原件及合同原件，时间和金额以合同或中标通知书为准；如提供的业绩为联合体共同承接业绩，项目总规模达到*亿元即可）（若申请人为联合体，牵头人须满足本款要求）
*．报名登记及资格预审文件的获取
*.* 请申请人于****年*月 * 日至****年*月 ** 日每日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**(北京时间，下同)，派人持本人身份证原件、单位介绍信原件到 购买资格预审文件。同时提供加盖单位公章的企业法人营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件、企业安全生产许可证副本复印件、基本账户开户许可证复印件、经办人身份证复印件以及单位介绍信原件装订成册（*套）。【提供企业安全生产许可证、基本账户开户许可证原件核查】
注：①、联合体投标的，应提供联合体合作介绍信（格式自拟，介绍信抬头为新余市渝水区新兴工业产业园管理委员会[联系方式]，仅需牵头人加盖单位公章），各方成员单位加盖单位公章的企业法人营业执照副本复印件、基本账户开户许可证、企业资质证书副本复印件（如有）、企业安全生产许可证副本复印件（如有）及经办人身份证复印件装订成册（*套）。【提供企业安全生产许可证、基本账户开户许可证原件核查】
*.* 资格预审文件每套售价****元，售后不退。
**．资格预审申请文件的递交
**.* 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年*月 ** 日 **时 ** 分。
**.* 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

联系人：刘 涛
联系人电话：*********** ***-********
联系人邮箱：*******@******