方正县人民法院关于黑龙江省哈尔滨市方正县方正镇胜利街新乐花园2栋1单元6层2号房屋（第一次拍卖）的公告

黑龙江省方正县人民法院

网络司法拍卖公告

              （****）黑****执网拍*号

方正县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在方正县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,户名：方正县人民法院（网址：）（详细信息见该平台）进行拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：黑龙江省哈尔滨市方正县方正镇胜利街新乐花园*栋*单元*层*号房屋。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋未腾空，被执行人本人实际居住， 如拍卖成交，具体交付时间以法院告知为准。拍卖成交后本院负责向买受人交付房屋，但该过程需要*定时间，无法先行明确确定，请竞买人注意该情况并认可后参与购买。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。买受人自行办理水、电、煤气、供热等户名变更手续，交接前各种欠费由双方各自承担相应的费用，如买受人先行垫付，可另行追偿。未在合理期限内完成过户、交税的，由买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人急于处理造成无法完成过户的责任资费，不影响本院对拍卖款项的处置。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在司法拍卖成交后**日内缴入法院指定账户(户名：方正县人民法院执行局执行款，开户银行：中国工商银行股份有限公司方正支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报电话：刘法官 ***********

咨询电话：刘法官 ***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

方正县人民法院 

   *〇**年*月*日