昆明市盘龙区人民法院关于昆明市盘龙区北京路延长线华润花园17幢1单元1层106号房屋（变卖）的公告

昆明市盘龙区人民法院关于昆明市盘龙区北京路延长线华润花园**幢*单元*层***号房屋的变卖公告

特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告公示人员、电话进行联系。

昆明市盘龙区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在昆明市盘龙区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**，户名：昆明市盘龙区人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

昆明市盘龙区北京路延长线华润花园**幢*单元*层***号房屋，建筑面积：***.**㎡；不动产权证号（证明）：云（****）盘龙区不动产权第*******号；房屋用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；权利性质：出让；权属来源：商品房买卖；房屋结构：钢筋混凝土结构；朝向：西南向；户型：*室*厅*卫；所在楼层/总楼层：*/**层。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托云南省昆明市国信公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询时间工作日（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。有意者请事先与叶女士（****-********、****-********）联系，统*安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起**日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及物管、水、电、煤气等欠费均由买受人承担。本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金自动转入法院指定账户。

缴纳方式：

*、以下银行为此标的提供法拍房贷款:

中国工商银行股份有限公司昆明南屏支行 姜老师 *** **** ****

中国建设银行股份有限公司昆明城北支行 陈老师 *** **** ****

兴业银行昆明高新支行 何老师 *** **** ****；

交通银行昆明官南支行 马老师 *** **** ****；

法拍房拍卖贷款是由银行先行放款，后办置抵押，须由我行合作的担保机构承担阶段性担保，将会产生部分担保费用，用在拍卖房产未落实他项权证之前发放贷款的担保费，保障您贷款及房产过户的安全性，合作担保机构承担连带责任保证担保；为了维护您的权益，请提前与贷款银行进行咨询申请办理。

上述贷款业务具体事项由竞买人自行与银行对接，具体操作及应承担的风险均与法院无关,请谨慎参拍及支付保证金!     

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖咨询电话:****-********、****-********

联系地址：云南省昆明市盘龙区白云路***号昆明市盘龙区人民法院。

昆明市盘龙区人民法院

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