常州市天宁区人民法院关于江阴市米兰阳光花苑36号202室的不动产（第二次拍卖）的公告

*、拍品名称：江阴市米兰阳光花苑**号***室的不动产。(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》)

*、竞价时间：本标的拟进行网上两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次拍卖竞价时间及价格信息：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）；起拍价：**万元；保证金：**万元；加价幅度：*.*万元；

第*次拍卖竞价时间及价格信息：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）；起拍价：**万元；保证金：**万元；加价幅度：*.*万元；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在江苏省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

    *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

若非使用本人淘宝账户竞买或两人以上共同竞买的，竞买人、受托人应于竞买开始前*天*同到本院办理委托手续。标的物开拍前**小时，不再接受委托事项办理，买受人身份也将锁定，无法变更。

第*次拍卖现场统*看样时间为：****年*月**日**时**分至**时**分。

请相关意向竞买人提前*个工作日预约，并于本院统*安排看样时间自行前往标的物现场，届时将由本院工作人员在现场组织看样，除上述时间外不再另行安排。如前期拍卖成交，后续现场看样将不再组织，请相关意向竞买人自行留意网络竞价时间与结果。

*、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及网络竞价成功确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（具体费用尚在测算中，相关部门出具结果后第*时间予以公示）

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起**日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：*、负责执行的人民法院；*、网络服务者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、特别告知：

根据《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条之规定，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、提供贷款服务的银行

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