即墨区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(即自然资告字[2025]5号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   *、产业准入上述地块按照“标准地”模式出让。****-*-*号地块根据青岛市即墨区数字装备产业发展服务中心出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为金属制品业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青岛市即墨区数字装备产业发展服务中心签订《项目投资履约监管协议书》。该地块规划设计条件中保留现状用地存在的***.**平方米现状建筑（以实测为准），在该地块国有建设用地使用权处置时，竞得人需与龙山街道办事处签订建筑物移交协议，并缴纳**.****万元，用于购买此地块上的建筑物和其他设施。****-*-*号地块根据青岛市即墨区北安街道办事处出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为通用设备制造业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青岛市即墨区北安街道办事处签订《项目投资履约监管协议书》。****-*-*号地块根据青岛市汽车产业新城出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为汽车制造业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青岛市汽车产业新城签订《项目投资履约监管协议书》。****-*-*号地块根据青岛市即墨区北安街道办事处出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为计算机、通信和其他电子设备制造业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青岛市即墨区北安街道办事处签订《项目投资履约监管协议书》。*、竞买资格要求中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。土地出让成交后，竞得人须按《成交确认书》和《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起**日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 *、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。 *、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于****年*月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网（****://****.*******.***.**）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。*、竞买人可于****年*月*日*时至****年*月**日**时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。*、竞买人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为****年*月**日**时。竞买人与缴纳竞买保证金的缴款人名称须*致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。 *、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《青岛市即墨区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。*、竞买资格审查本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。 **、其他需要公告的事项 （*）竞买人须持有数字证书（**），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人可通过电话（****-********）联系咨询申请办理数字证书（**）的相关事宜，数字证书（**）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（**）的办理指南》。 （*）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。 （*）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。（*）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。（*）竞得人须按照约定的土地用途利用土地，不得擅自改变。若需要改变土地用途的，由出让人收回建设用地使用权后重新组织出让活动。 **、联系电话 业务咨询电话：****-******** 数字证书（**）青岛市受理点：青岛市市北区镇江路**号-* (青岛**)数字证书（**）联系电话：****-********   个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 青岛市公共资源交易网 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 青岛市公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在青岛市公共资源交易网 进行。

*、 其他需要公告的事项：   无

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：即墨区长广路***号   联 系 人：土地利用科   联系电话：****-********；****-********   开户单位：青岛市即墨区自然资源局  开户银行：   开户账号：