锦颐华庭项目物业管理服务-招标公告

锦颐华庭项目物业管理服务

 招标公告

中招国际招标有限公司[联系方式]采用公开招标方式组织锦颐华庭项目物业管理服务（以下简称：“本项目”）的招标活动，现邀请潜在投标人参加投标。

*、物业项目基本情况：

项目名称：锦颐华庭项目物业管理服务

项目编号：*********

地址：福建省福清市龙江街道下梧村

*至范围：东至浦东花园；西至龙江路；北至福清市友好医院；南至福清市顶点集团大楼

性质：住宅用地

物业类型：住宅物业

总占地面积：*****平方米

绿化面积：****.*平方米

建筑物总面积：锦颐华庭总建筑面积*****.**平方米（具体面积以总确权测绘报告为准）。

其他面积：地上建筑面积*****.**平方米，地下室面积*****平方米；主要包括住宅*****.**平方米、物业管理用房（含门卫）***.**平方米、养老服务设施***.**平方米、文化活动站***.**平方米、快递服务用房**.**平方米、垃圾集散间**.**平方米、公共厕所**.**平方米、设备用房***.**平方米、地下室*****平方米等

房屋幢数：*栋**层住宅，*栋**层住宅，*栋*层设备用房

房屋建筑结构：高层为剪力墙结构，多层为框架结构

车位车库数量：***个

共用设施设备技术参数：*#楼*#楼*#楼*#楼有*部电梯，*#楼有*部电梯，载重量均为******，速度*.***/*。消防控制室设置在*#楼*层。地下室生活泵房设置*个**吨成品不锈钢生活水池，*套给水变频供水设备，其中**区变频供水设备设计总流量：*=**.**[*]/*，设计扬程：*=***；**区变频供水设备设计总流量：*=**.**[*]/*，设计扬程：*=***；**区变频供水设备设计总流量：*=**.**[*]/*，设计扬程：*=****。锦颐华庭地下室设***吨消防水池及消防泵房，消防泵房内设置两台室内消火栓泵（*用*备，设计流量：*=***/*，设计扬程：*=****）、两台自动喷淋泵（*用*备，*=***/*，设计扬程：*=***）

*、招标内容及要求：

服务地点：锦颐华庭小区地址。

招标范围和内容：本项目物业管理服务范围包含锦颐华庭小区范围内的建筑物及配套的设备设施和相关场地，详见本招标文件第*章。

最高限价: *******.**元（**个月），住宅每月每平方单价不超过*.**元/㎡/月（含）。

服务期限：*年

*、投标保证金金额: *万元（人民币*万元整）

*、投标人的资格要求

*、是否接受联合体投标：不接受

*、本项目采用的评审办法：综合评分法

*、获取招标文件时间、地点、方式：

*.*申领时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。

*.*申领地点：中招联合招标采购平台（***.********.***.**）。

*.*申领方式：线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版*致）。具体流程如下所示：

（*）网上登录/免费注册：凡有意在线参加本项目的潜在供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（***.********.***.**）进行登录/免费注册。

（*）标书购买：潜在供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找采购项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。

（*）选中需要的标包加入购物车进行标书费用支付（账户名称：中招国际招标有限公司[联系方式]福建分公司；开户银行：中国工商银行福州市**支行；账号：*******************；注意：公对公请备注项目简称或项目编号；私对公请备注单位简称和项目简称或项目编号），逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书，建议选择“电汇”进行支付。支付完成后，上传支付凭证后点击报名。项目经理届时将标书通过“邮件”发送至供应商预留的邮箱中，请自行关注。

（*）本项目现场递交纸版投标文件，无需办理**。

（*）平台问题可拨打“中招联合招标采购平台”统*服务热线：***-********、***-********获取支持，热线服务时间为工作日上午*点**分到**点，下午**点**分到**点。

*、招标文件售价：***元。

*、投标保证金的提交

*.*投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

*.*投标保证金提交的金额：*万元（人民币*万元整）。

*.*投标保证金提交的方式：

（*）线上缴纳；具体流程如下所示：

（*）供应商登录中招联合招标采购平台（***.********.***.**），通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下*步”按钮获取保证金虚拟账户信息；

（*）供应商根据自动生成的唯*虚拟账户信息，按询价文件要求从基本户电汇投标保证金；

（*）供应商可在中招联合招标采购平台查看保证金缴纳情况及退还情况。

（*）供应商每个项目的投标保证金虚拟账户均是唯*的，即同*个项目的不同供应商虚拟账户信息不*样；同*供应商不同项目的虚拟账户信息也不*样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同*虚拟账户出现不同供应商汇款，即视为围标、串标，请妥善保管虚拟账户信息）。

（*）采取纸质银行保函方式缴纳；采取纸质银行保函方式缴纳的应当提供*份银行保函原件，投标时单独提交。未按规定提交的，视为未缴纳投标保证金，按投标无效处理。（银行保函须为见索即付的银行保函）。银行保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后的**日（含）。投标有效期延长的，该保函有效期相应顺延。

**、投标文件递交开始和截止时间及地点、方式

**.*投标文件递交开始时间：****年**月**日**时**分。

**.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分。

**.*递交投标文件地点：中招国际招标有限公司[联系方式]福建分公司（福州市晋安区岳峰镇东*环泰禾**** **座****室）。

**.*递交投标文件方式：由供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

**、开标时间、地点

**.*开标时间：****年**月**日**时**分（应当与投标文件递交截止时间保持*致）。

**.*开标地点：中招国际招标有限公司[联系方式]福建分公司（福州市晋安区岳峰镇东*环泰禾**** **座****室）。

**、发布公告的媒介：本项目公告在中招联合招标采购平台（***.********.***.**）、中国招标投标公共服务平台（****：//***.*************.***）上发布。

**、招标人：福清市城投建设有限公司[联系方式]

地址：福建省福州市福清市宏路街道溪下村福清市玉融小镇总部科研项目*地块科研楼*号楼*-*层

邮编：******

联系人：黄工

联系电话：****-********

**、招标代理机构：中招国际招标有限公司[联系方式]

地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦*层（***-***室）、*层（***-***室）

邮编：******

联系人：蔡埸涵、唐高添

联系电话：****-********、***********

电子邮箱：***********@*******.***.**