浦北县人民法院关于浦北县小江镇解放路299号（越州人家）19幢6单元4-2室（变卖）的公告

广西壮族自治区浦北县人民法院

变卖公告

（****）桂****执**号

浦北县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在淘宝网浦北县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：浦北县人民法院，法院主页网址，）现公告如下：

*、变卖标的：浦北县小江镇解放路***号（越州人家）**幢*单元*-*室。

*、拍卖标的:浦北县小江镇解放路***号（越州人家）**幢*单元*-*室【不动产权证书号：房权证浦字第********号，房权证浦字第********号】,建筑面积：***.***²。房屋地理位置优越，交通方便，周边设备较齐全，上述标的物信息仅供参考，成交后以实际的标的物为准。

*、竞价时间及保留价、起拍价：

变卖竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）。

变卖起拍价：******元，变卖预缴款：******元（含保证金：*****元，不再另行缴纳），增价幅度：****元。

上述价格系参照相关职能部门评估价格确定。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询。标的详情请咨询本院网络司法拍卖辅助机构，联系电话：***********（郭先生）

*特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担（买受人在领取本次拍卖标的物的成交确认书和过户裁定书后*日内自行办理过户缴税等事项，被执行人应承担的税费由买受人先行预交，预交后凭完税证明原件及退税申请书到本院办理退款手续，因买受人个人原因逾期未去办理过户缴税而产生的滞纳金，由买受人自行承担）。上述税款、费用竞买人可于拍卖前到相关单位自行查询、了解。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）；

 *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询，咨询电话：***********（郭先生）

法院咨询电话：****-*******

 淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“淘宝网(法院账户名：浦北县人民法院，法院主页网址，)”上查询。

浦北县人民法院

*〇**年*月*日