汉中滨江北污水处理有限公司5宗国有土地租赁权拍卖

受委托，我公司现将汉中滨江北污水处理有限公司[联系方式]位于汉台区沿江*宗国有土地及南*环路*宗国有土地进行公开租赁，有关事项公告如下：

*、标的情况

备注：起始价为*年期租金，保证金为租金的**%。        

租赁期限：*年期

*、标的展示时间：自公告发布之日起至拍卖会开始前*天止（即****年*月**日止）

*、展示地址：标的物所在地。

*、报名截止时间：****年*月**日**时整（以保证金到账时间为准）。有意向参与竞买的企业及个人，持有效证件于****年*月**日**时前到我公司办理竞买登记手续，并交纳足额的竞买保证金（详见标的情况表），方可取得竞买资格。

账户名称：汉中市公共资源交易中心交易保证金专户

开 户 行：建行汉中北团结街支行

账    号：********************

保证金交纳人须与竞买人名称*致，交款后联系我公司获取竞买资格。

*、拍卖时间及地点：****年*月**日上午**时在全拍网资产处置竞价平台（****://***.******.***）进行。

*、注意事项：

*、竞买人竞得标的后，须同委托人签订*年期租赁合同，租金可按年支付。

*、竞买人竞得标的后，须向拍卖人支付拍卖佣金，佣金比例为*年期合同总额的*%。

*、竞买人竞得*号标的后，除应当支付的拍卖佣金外，还应支付国有土地评估费****元整。

*、该*个标的物租赁期满在同等条件下原租户享有优先承租权。如竞得人不是原租户，则竞得人须同原租户协商解决现有地上附着物的补偿费用。

*、请意向竞买人务必详尽阅读并认可我公司在全拍网竞价平台发布的《网络拍卖规则》、《网络拍卖竞价须知》，竞买人*经参拍即视为同意且完全遵守有关规定，并自行承担全部瑕疵风险。

*、本次竞买的标的物不存在抵押、查封的特殊情形，竞租价仅为标的年租金，不包含水费、电费等*切其他费用，所缴纳的税费按照税务部门文件政策为准。

*、特别提醒：承租期间不得转租，如遇不可抗力因素，租赁协议自行解除，委托人只退回剩余租金不承担其他任何责任及赔偿。未经委托人同意，承租人不得擅自改造、改建房屋，破坏房屋主体结构。

*、联系方式：牛先生  ***********

               陕西国衡拍卖有限公司

               ****年*月*日

附：

特别重要事项告知书

*、竞买人竞得标的后，如遇不可抗力因素（无人竞拍或*次流拍），包括但不限于政策原因等，租赁协议自行解除，委托人只退回当期剩余的租金，不赔偿任何损失，不承担任何经济、法律责任。

*、竞买过程中，如未有竞买人报价，标的流拍，在征得委托人同意后，进行第*次公开招租，如再次流拍，委托人将收回标的，原租户不得以标的流拍为由，要求委托人进行租金下调。

*、竞买结束后，如竞得人不是原租户，则由新竞得人同原租户自行协商地面附着物的补偿事宜，委托人及拍卖人与此事宜无任何关系。