大通回族土族自治县人民法院关于被执行人米志华名下位于大通县桥头镇园林路（园林小区）28号3号楼5单元551室房产（第二次拍卖）的公告

   青海省大通回族土族自治县人民法院关于拍卖被执行

人米志华名下位于大通县桥头镇园林路（园林小区）**号

                                                    *号楼*单元***室房产的公告

青海省大通回族土族自治县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在在人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：**.******.***/区号——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物

拍卖标的：拍卖对象位于大通回族土族自治县桥头镇园林路（园林小区）**号*号楼*单元***室，拍卖对象规划用途为住宅，实际用途为住宅，拍卖所在对象为园林小区，竣工年代未记载，所在小区临内部巷道，整栋均为住宅，整栋楼*个单元，主体地上*层，拍卖对象位于第*层，小区整体环境整洁并配有保安**小时值班，拍卖对象外墙保温装饰板，单层双玻塑钢窗，单元对讲门，水泥楼梯间，整体户型为*室*厅*厨*卫，客厅地面铺地砖，墙面及顶棚刷乳胶漆，博古架等，卧室地面铺地砖，定制衣柜，其中*间带炕，墙面及顶棚刷白；厨房地面铺地砖，墙面墙砖，铝扣板吊顶，成品橱柜、吊柜，抽油烟机等齐全；卫生间地面铺地砖，墙面墙砖，铝扣板***吊顶，坐便，洗漱台，热水器等齐全，整体普通装修。配置地上停车位，南北向，通风采光较好，维护较好，属完好房，*成新以上。

不动产权号青（****）大通县不动产权第*******号，权利人：米志华，共有情况：单独所有，不动产单元号******   ****** *******   *********  权利类型：国建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅，共有宗地面积：*****㎡/房屋建筑面积**.**㎡，使用期限：城镇住宅用地****年*月*日起****年*月*日止，分摊土地使用面积：**.**㎡，专有建筑面积**.**㎡，建筑面积**.**㎡，房屋结构：混合结构。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西宁市大通回族土族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到西宁市大通回族土族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（工作时间）接受咨询，有意者请与本院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，可以充抵价款。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款转入法院指定账户（户名：大通回族土族自治县人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司大通县支行，账号：*******************，拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

法院咨询电话：****-*******   李法官

青海省大通回族土族自治县人民法院

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