淮南市谢家集区人民法院关于淮南市田家庵区朝阳街道金茂阳光花园2栋204室（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，淮南市谢家集区人民法院执行局举报监督电话：****-*******。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系。

上述标的物可能存在欠费情况，竞买人应充分了解标的物现状及瑕疵，本次拍卖不包括家具物及其他屋内财产。交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定各自承担，卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来本院办理退款。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费由买受人自行承担。竞拍前请慎重考虑，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

（网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确实税费承担的相关主体、数额）。

注：请买受人自行前往实地或相关部门及房产所在地咨询与已有利害关系的各项行政行为，例如：过户费、税费、不动产权证等。

户名：淮南市谢家集区人民法院

开户行：中国银行淮南西区支行

开户行联号：************

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到淮南市谢家集区人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

**、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，参照悔拍进行处理，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知及其他拍卖材料。

联系地址：淮南市谢家集区人民法院执行局

法院举报监督电话：****-*******

辅助机构监督电话：***********（徐经理）

法院咨询电话：****-*******（李法官）

拍卖辅助机构：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司

辅助咨询电话： ***********（曹）

淮南市谢家集区人民法院

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