孟州市人民法院关于孟州市光华北路唐人香颂小区1号楼1-2-201号房产及土地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

*、拍卖标的：

孟州市光华北路唐人香颂小区*号楼*-*-***号房产及土地使用权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

   咨询联系人：*泰辅拍

*、拍卖方式：

*、设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、★标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后，买受人前往相关管理部门办理标的物权属变更手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由相应主体自行承担，及有可能存在的物业费、水、电燃气等欠费由买受人或以物抵债承受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始**小时前向本院办理完毕委托手续竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格请法院确认后方能进行委托。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞买活动的整个过程。

拍卖成交后，买受人应在****年*月*日前缴纳余款，请通过银行转账支付或者支付宝网上支付，详细咨询法院（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）至河南省孟州市人民法院（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

户名：孟州市人民法院

账号：*******************

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**、依照法释﹝****﹞**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝网技术咨询电话：***-***-****

*〇**年*月***日