福建省漳州市中级人民法院关于漳州市东山县创业路南侧、英雄路北侧的工业房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

 福建省漳州市中级人民法院定于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于漳州市东山县创业路南侧、英雄路北侧的工业房地产

起拍价均为：人民币****万元，保证金：***万元，增价幅度：**万元。

特别提醒（瑕疵说明）：

*、本次拍卖工业房地产仅办理土地使用权证，建筑物未办理产权证，地上建筑物以评估报告为参考，后续交接以实际现场情况为准，有意向买家请实际看样。

*、本次拍卖工业房地产地上建筑物均未办理产权证，相关建设报建手续等建设资料无法向买受人移交，后续办证事宜、办证费用及可能存在的无法办证的风险由买受人自行承担，具体事宜请咨询不动产登记及相关部门。

*、本次拍卖标的物现场存在实际租户，该租赁未取得抵押权人认可，后续拍卖成交后，需待法院清场后移交。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，本次拍卖不统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），其他可能存在的水、电等可能存在欠缴税、费均由买受人自行解决。

*、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金（***万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竟买成功后**日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：************************)。

*、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：****-*******，监督电话****-*******。

联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街**号漳州市中级人民法院。

详细信息可在“淘宝网”上查询。

漳州市中级人民法院   

*〇**年*月***日