北京市朝阳区王*营乡南花园村*****号地块****.**平方米房屋及*.*亩院落出租
交易项目编号：********************
发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：*
全市统*项目编号
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| 项目编码： | ****-**/**-**** | 标的名称： | 北京市朝阳区王*营乡南花园村*****号地块****.**平方米房屋及*.*亩院落出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝阳区王*营乡南花园村王*营北路南楗雪酒业东 |
| 不动产权证证号： | | 建筑面积（平方米）： | ****.** |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | | 拟出让期限（年）： | *年 |
| 拟出让用途： | 服务业 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | *******.** |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | *个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次数： | |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | | 处置方法： | |
| 处置方法说明： | | 其他： | |
| 公告价格(元）： | *******.** | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | *.租金单价*.*元/平万米/天，院落面积 ***** 元/亩/年，租金每半年支付*次，提前收取。 *.租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担，不包含在本租金价格内。 *.项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。 *.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 *.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 *.在租赁期内，受让方不得在租赁物*至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 |
| 受让方资格条件： | *、受让方须为北京市朝阳区王*营乡集体经济组织或乡政府下属企业。 |
| 其它需要披露的内容： | *.该标的项目业态及项目用途为服务业。 *.该标的所占土地性质为公共服务用地，规划用途为绿地，该标的在减量地块范围内，在土储范围内，属于城中村。 *.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。 *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 |
发布公告
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