重庆铁塔-2025-2026年合川分公司新办公楼公共性物业服务采购项目（YT-合川）单一来源采购事前公示

“重庆铁塔-****-****年合川分公司新办公楼公共性物业服务采购项目（**-合川）”采购人为中国铁塔股份有限公司重庆市分公司[联系方式]，采购代理机构为鼎信项目管理咨询有限公司[联系方式]，项目编号为****-**-****-*****,项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单*来源方式采购，现进行公示。

*、采购内容

*.*预算金额：预估含税总金额**.*****万元，其中：

（*）物业服务费（含税，税率*%）：*元/平方米/月*建筑面积（****.**平方米）***个月=******.*元。

（*）车位管理费（含税，税率*%）：**元/个/月*车位个数（**个）***个月=*****元。

（*）办公楼电费（含税，税率**%）：按电力局实收单价收取，据实结算，预估总金额**万元/年**年=**万元。

*.*主要内容：在物业服务区域内，提供以下公共性物业服务内容：

（*）对共用设备的使用管理、运行、保养、维修和管理。

（*）供电、供水、排水、设备的运行、维修、保养、管理服务。

（*）公共通道及办公室外停车场和观景平台（简称**平台）、车库清洁卫生服务。

（*）公共绿地、绿植等的养护和管理。

（*）公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括监控、巡视执勤，秩序维护员**小时值班，巡视。

（*）物业档案资料的保管。

（*）配合街道，居委会做好小区的管理服务工作。

（*）装修监督管理服务。

（*）交通与车辆停放秩序的管理。

（**）物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。

（**）法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。

*.*服务期限：物业的委托服务期为**个月，由甲方接房后起算（具体时间以甲乙双方签字接房时间为准）。

*.*服务地点：合川区钓鱼城嘉滨路***号**栋整栋、***号**栋*层。

*.*技术及质量标准要求：主要技术标准/参数应达到国家、行业现行相关质量规范标准、技术规范书及采购人的各种规范要求。

*.*合同有效期：本合同从双方盖章之日起生效，物业的委托服务期为**个月，由甲方接房后起算（具体时间以甲乙双方签字接房时间为准）。

*、单*来源采购供应商：重庆世纪金马智慧生活服务有限公司

*、单*来源采购原因：本项目非法定招标项目，根据中国铁塔〔****〕***号-关于修订印发《中国铁塔股份有限公司采购管理办法》的通知，第**条有关“直接采购（单*来源采购）”的描述：需要向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。重庆世纪金马智慧生活服务有限公司是分公司新办公楼所在小区（滨江首座）的物业单位，负责滨江首座小区的公共性物业服务。为不影响公共区域的物业服务，本次定向采购重庆世纪金马智慧生活服务有限公司作为分公司新办公楼公共性物业服务供应商。

*、公示媒介

本公示仅在中国铁塔在线商务平台（***.*****.***.**）、中国铁塔电子采购平台（*****://****.*************.**）及中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）上发布，其他媒介转载无效。

*、公示期限

公示期自****年*月**日至****年*月**日。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件/扫描件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人/采购代理机构实名提出，逾期不再受理。对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。

*、联系及异议接收方式

采购人：中国铁塔股份有限公司重庆市分公司[联系方式]

地  址：重庆市渝北区黄山大道中段**号*幢

联系人：郑老师

电  话：***********

监督邮箱：*********@*************.**（不受理业务咨询）

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司[联系方式]

地  址：重庆市渝北区黄山大道中段**号附*号麒麟座**楼

邮  编：******

联系人：贾靖敏

电  话：***********

异议接收邮箱：

采购代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司[联系方式]

主要负责人或其授权的项目负责人：贾靖敏

****年*月**日