台州市黄岩区人民法院关于台州市黄岩区新前街道宁江明月花园锦溪苑10幢1单元201室房地产及地下室J0744车位（不含室内可移动物品）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

*、拍卖标的：台州市黄岩区新前街道宁江明月花园锦溪苑**幢*单元***室房地产及地下室*****车位（不含室内可移动物品）

（*）不动产权证载：台州市黄岩区新前街道宁江明月花园锦溪苑地下室*****，规划用途车位，建筑面积**.**平方米，产权证号：浙（****）台州黄岩不动产权第*******号，无租赁。登记时间：****年*月*日。

本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等；买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。计算方法参照附表:《住宅过户所需税费参考表》。

*、因本次拍卖房产的产权证未扣押取得，执行法院已发出《责令交出证照通知书》。若原产权人逾期未交出产权证，则拍卖成交后，办理产权转移登记手续时，将直接强制注销原不动产权证，不另行作相关公告。

司法处置参考价（定向询价）：***.**万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度****元（或整倍数）。

台州市黄岩区人民法院

****年*月**日