湛江经济技术开发区人民法院关于湛江市霞山区椹川大道东六路17号博雅苑1号住宅楼2304房（第一次拍卖）的公告

关于拍卖湛江市霞山区椹川大道东*路**号博雅苑*号住宅楼****房的公告

  广东省湛江经济技术开发区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，（法院账户名：广东省湛江经济技术开发区人民法院，法院主页网址：********.**.***/****.****---参见全国法院页面：*****://********.**.***/****.****），现公告如下：

    *、拍卖标的：湛江市霞山区椹川大道东*路**号博雅苑*号住宅楼****房【不动产权证号：粤（****）湛江市不动产证明第*******号，建筑面积：**.**平方米】，房屋用途：成套住宅。

 起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：****元。

 *、咨询、看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看或联系能拍法服科技（深圳）有限公司了解拍卖标的，咨询电话：文助理： ***********。

 *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

 *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、本院不组织集中看样，由有意竞买者亲自实地看样。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

  *、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前*个工作日前与本院联系。                                                              

  *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 *、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖标的物开拍前*个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

 *、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起*个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：湛江经济技术开发区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司湛江开发区支行，账号：**************************）。

  *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://****.**.***/****/*****/***-****.****

 **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，本案当事人或优先购买权人以拒收等理由不接收本院快递邮寄的执行裁定书、拍卖公告、拍卖须知、网拍时间告知书、优先购买权公告等法律文书，导致无法通知的，在网络司法拍卖平台公示满*日视为已经通知。

 竞拍流程指引：   

 举报监督电话：****-*******

 法院咨询电话：吴法官 ****-*******

 能拍法服科技（深圳）有限公司咨询电话:文助理 ***********              

京东技术咨询：***-***-****

 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(****://********.***.**/）上查询。 

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况*切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打京东技术咨询电话：***-***-****。

 湛江经济技术开发区人民法院

*〇**年*月***日