上饶市信州区东岳路旁东乐谷东区*楼***号商铺招租（*年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：
| 项目编号 | ************** |
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| 项目名称 | 上饶市信州区东岳路旁东乐谷东区*楼***号商铺招租（*年） |
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| 资产类别 | 房产 |
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| 转让方名称 | 上饶市上旅旅游产业投资有限公司 |
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| 转让标的所在地区 | |
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| 挂牌价格 | ***,***.**元 人民币 |
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| 挂牌期间 | * |
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| 挂牌日期 | ****-**-** |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 | | 项目编号: | ************** | | 项目名称: | 上饶市信州区东岳路旁东乐谷东区*楼***号商铺招租（*年） | | 标的名称: | 上饶市信州区东岳路旁东乐谷东区*楼***号商铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 | | 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·上饶市·信州区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
| | 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： |
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | | 延期处理方式: | 无 | | 项目简介: | 详见（请下载）详情咨询：江西金诚拍卖有限公司联系电话：*********** ***********【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：***************开户行：江西银行（上饶分行） | | 重要信息披露: | *. 本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评询字[****]第***号评估咨询报告书。*. 标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。*. 租期为*年，装修免租期为*个月（装修免租期在租期外）；经营免租期为**个月，按季度付*个月免*个月政策进行减免（经营免租期在租期内，经营免租期免租金不免物业费），自房屋交付时开始计算；*. 租金标准及收取方式：承租方按照最终竞得价，按季度支付租金，并交纳等同于两个月租金金额的合同履约保证金；首次应交*个月租金和合同履约保证金，租金每两年在上*年租金基础上递增*%；承租方应在每*个支付周期结束前**个工作日支付下*个支付周期的租金。权证号：赣（****）上饶市不动产权第*******号。*. 标的的租赁业态为：咖啡、轻餐。承租方不得擅自改变业态，不得在房屋内从事非法活动，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同并收回标的。*. 承租方不得无证经营。经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。*. 承租方在竞得标的后挂招牌、广告牌可与招租方商议，并遵守相关管理部门的规章制度，交纳相关费用。*. 承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，标的责任范围内发生的*切安全事故由承租方承担全部责任（包括但不限于房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用意外）。*. 合同期内，承租方负责做好门前“*包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。**. 商铺的物业费为*元/**。**. 未经招租方书面同意，承租方不得以任何理由将标的进行转租，否则招租方将有权直接解除租赁合同，没收承租方所支付的租金、合同履约保证金。 | | *.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在境内的法人或其他组织。*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。*.国 |
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