深圳市振业置地有限公司关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的法律服务竞争性谈判(磋商)采购公告候选人公示

{"**":{"******":"深圳市振业置地有限公司[联系方式]关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的法律服务竞争性谈判(磋商)采购公告","****":"************/**","**********":"*","**********":"*","******************":****,"****************":****,"******************":*************,"****************":*************,"****************":*************,"****************":****,"***************":*************,"*****************":*************,"***************":****,"*****************":****,"***********":****,"**********":*,"**********":*,"**************":"****://**.******.***:**/","******":*************,"********":***,"********":"罗湖区振业大厦*座*楼","*********":*,"***********":*************,"*********":*************,"****************":"服务期限自本服务合同签订之日起至本服务合同内工作内容完成之日为止。","********":"*.根据采购人的要求，负责项目各项方案、标准、操作指引、问答、合同、公告、函件等文件的草拟或审查。*.参与项目土地、建筑物物业权利人核实工作，并出具法律意见。*.参与项目意愿征集及信息核查相关工作，向权利人做好相关政策法规的宣传解释工作，并出具相应的法律意见。*.协助处理项目当事人提交的信息公示、权利人核实等各类异议，并出具法律意见。*.协助处理项目范围内，及政府要求统筹考虑的项目周边地块的土地建筑物历史遗留问题，厘清相关经济关系，出具问题处理法律意见。*.参与项目实施方案及搬迁补偿合同的编制工作，并参与相关内容的研讨。*.参加项目相关各项会议并研提法律意见，根据甲方的要求，就相关问题处理方案出具法律意见。*.协助做好项目实施过程中的风险控制，并提出应对措施及法律意见。*.参与项目有关的行政复议和诉讼（代理案件除外）。**.参与项目有关政府信息公开和信访维稳事件处理。**.为项目人员提供城中村改造、法律及实操等培训。**.按甲方或政府要求，协助处理项目改造有关的其他各项工作。","***********":"*.须为中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织（提供加盖公章的复印件及原件扫描件）；*.具备合法的律所执业许可证（提供加盖公章的复印件及原件扫描件）；*.本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。","*****************":*****,"**************":"*","****************":**,"*******":*,"***********":*,"***************************":****,"***********************":****,"***************":*,"*************":********.**,"**************":"*","****************":"*","******************":"*","****************":"*","****************":*,"***********":****,"*******************":*,"*******":**,"**************":"","**************":*,"*************":****,"**************":*,"******************":*,"****************":*,"********":*,"*********":*,"************":****,"**************":****,"**************":*,"****************":*,"****************":****,"**************":****,"***************":****},"***********":[],"********":{"****":****,"*********":*,"*****":"深圳市振业置地有限公司[联系方式]关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的法律服务竞争性谈判(磋商)采购公告候选人公示","***********":*************,"******":****,"****************":*************,"**************":*************,"******":"深圳市振业置地有限公司[联系方式]关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的法律服务竞争性谈判采购方案深圳市振业置地有限公司[联系方式]****年*月深圳市振业置地有限公司[联系方式]（下称“采购人”）现拟通过竞争性谈判形式引进*家法律服务单位，共同参与宝安区福海街道“和平旧村城中村改造前期工作服务项目（深圳政府采购智慧平台，项目编号：**************）”。采购人将组成竞争性谈判小组，以公开、公平、公正为原则，对各候选服务单位进行综合评审。*、投标人资格条件*.须为中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织（提供加盖公章的复印件及原件扫描件）；*.具备合法的律所执业许可证（提供加盖公章的复印件及原件扫描件）；*.本项目不接受联合体响应，不允许分包或转包。*、服务内容及要求（*）服务内容*.根据采购人的要求，负责项目各项方案、标准、操作指引、问答、合同、公告、函件等文件的草拟或审查。*.参与项目土地、建筑物物业权利人核实工作，并出具法律意见。*.参与项目意愿征集及信息核查相关工作，向权利人做好相关政策法规的宣传解释工作，并出具相应的法律意见。*.协助处理项目当事人提交的信息公示、权利人核实等各类异议，并出具法律意见。*.协助处理项目范围内，及政府要求统筹考虑的项目周边地块的土地建筑物历史遗留问题，厘清相关经济关系，出具问题处理法律意见。*.参与项目实施方案及搬迁补偿合同的编制工作，并参与相关内容的研讨。*.参加项目相关各项会议并研提法律意见，根据甲方的要求，就相关问题处理方案出具法律意见。*.协助做好项目实施过程中的风险控制，并提出应对措施及法律意见。*.参与项目有关的行政复议和诉讼（代理案件除外）。**.参与项目有关政府信息公开和信访维稳事件处理。**.为项目人员提供城中村改造、法律及实操等培训。**.按甲方或政府要求，协助处理项目改造有关的其他各项工作。（*）服务期限服务期限自本服务合同签订之日起至本服务合同内工作内容完成之日为止。（*）控制价格：控制价格不超过人民币**万元(含税)。（*）其他要求*.若采购人中标“和平旧村城中村改造前期工作服务项目”，则采购人为项目的统筹方，对项目进行综合管理。中标人负责完成项目的法律服务，并接受甲方的统筹和管理。*.若采购人未中标“和平旧村城中村改造前期工作服务项目”，则通过本方式确定的中标人无效，双方互不承担责任。*、谈判文件的领取符合公告要求、有意愿参与谈判的供应商，请于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（北京时间）登录振业集团采购管理平台（****://**.******.***:**/）进行注册登记后下载谈判文件及相关。(注册登记过程或投标过程中若有问题，可联系赖工，联系电话:***-***-****或***********)。*、竞争性谈判安排（*）时间：****年*月**日**时**分（*）地点：深圳市罗湖区宝安南路振业大厦*座 （*）方式：现场谈判。谈判小组分别与参与的投标人进行谈判。（*）谈判流程：组织谈判小组分别对投标人进行面谈。谈判小组于公司招标领导小组抽取共*人组成。监督委员：由置地公司监督小组成员随机抽取*人对谈判过程进行监督。*.谈判小组检查响应文件是否符合要求；*.双方就本次服务涉及的主要服务内容、范围、优惠等内容进行谈判。*、评判标准评分表序号评审因素评审标准分值*响应报价以所有满足采购文件要求的投标报价平均值为基准价，并按照下列公式计算得分：投标报价得分=(基准价／投标报价)×*****技术方案服务方案服务方案科学、合理，针对性强。**-**分**服务方案可行，针对性*般。*-**分服务方案不合理，无针对性。*-*分*服务工作流程服务工作流程安排具体、合理、可行，安全满足采购要求。*-**分； **服务工作流程安排基本合理，基本满足采购要求。得*-*分；服务工作流程安排不合理，不满足采购要求。得*-*分*服务保障服务保障内容全面、清晰、针对性强、科学合理、可操作性强。*-**分***响应内容较全面、较清晰、针对性较强、较科学合理、可操作性较强。*-*分*响应内容缺失或与项目关联度不大。*-*分*企业业绩投标人同类项目业绩情况提供近*年类似项目业绩及相关资料，提供加盖公章的复印件及原件扫描件。提供资料齐全的有效业绩*个得**分，满分**分。**合计****、中选及通知（*）谈判小组评审：本次评标采用竞争性谈判方法，综合评估法评审。综合评分相等时，以响应报价低的优先；响应报价也相等的，由谈判组实名投票确定，得票第*的为中标候选人。（*）通知：采购人履行内部审批程序后确定中选人并通知中选人。联系人：刘继福电 话：*********** 深圳市振业置地有限公司[联系方式]****年*月**日","**************":****,"********":****,"*************":****,"*********************":****,"********************":*,"************************":*,"************************":****,"*************************":****,"********************":*,"********************":****,"*********************":****,"********************":*,"********************":****,"*********************":****,"*******************":*,"*******************":****,"********************":****,"***":"****://**.******.***:**/","********************":[{"*******":"广东宝城律师事务所","*****":****,"************":"******","**********":****,"********":****,"*******":****,"***********":****,"**********":****,"***********":****,"************":****,"**********":****,"*********":****,"********":*,"******************":****,"******":****}],"*****************":****,"*****************":*,"*****************":****,"*********************":****,"*******************":[],"*************":*,"******************":*},"**":{"******":"深圳市振业置地有限公司[联系方式]关于和平旧村城中村改造前期工作服务项目的法律服务","****":"************","*********":*,"*********":*,"******":"其他","*******":"深圳市宝安区","******":"本项目位于深圳市宝安区福海街道，位于轨道**号线福海西站***米范围内。*公里范围内拥有空港、海港、铁路、地铁、高速*位*体的交通优势，区位优越，发展潜力巨大。项目改造范围约**.**公顷（最终数据以规划审批数据为准）。改造范围内现状建筑面积合计约**.**万㎡（其中住宅约**.**万㎡，占比约**%，最终数据以测绘报告要求为准），现状容积率*.**。按照《国务院办公厅印发关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发【****】**）（****年*月**日印发）、《深圳市拆除新建类城中村改造工作规程》等文件要求，开展相关工作。","************":*,"***************":****,"*********":*,"*************":*,"**************":*,"**************":*,"*******":"深圳市振业置地有限公司[联系方式]","*************":"詹夏菲","**************":"***********","**********":"深圳市罗湖区宝安南路****号振业大厦*座*楼","********":****,"***************":****,"******************":****,"*******************":****,"******************":****,"***********":****,"*****************":****,"**********":****,"**************":****}}