湛江市赤坎区人民法院关于徐闻县海安镇湾前路1号鼎龙·天海湾（一期）商铺（第一次拍卖）的公告-比比招标采购网

广东省湛江市赤坎区人民法院

关于拍卖位于徐闻县海安镇湾前路*号鼎龙·天海湾（*期）商铺的公告

广东省湛江市赤坎区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在湛江市赤坎区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湛江市赤坎区人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的、建筑面积、参考价、起拍价、保证金、增价幅度如下表格所示：

序号	标的物	证号	面积（平方米	计税基准价（元/平方米）	参考价格（元）	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
*	徐闻县海安镇湾前路号鼎龙·天海湾（期）栋商铺	粤（**）徐闻县不动产权第*****号	.	****	*****.	******	*****	****
*	徐闻县海安镇湾前路号鼎龙·天海湾（期）栋商铺	粤（**）徐闻县不动产权第*****号	.	***.	******	******	*****	****
*	徐闻县海安镇湾前路号鼎龙·天海湾（期）栋商铺	粤（**）徐闻县不动产权第*****号	.	***.	*****.	******	*****	****
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*	徐闻县海安镇湾前路号鼎龙·天海湾（期）栋商住楼*号商铺	粤（**）徐闻县不动产权第*****号	.	****	*****.	******	*****	****
*	徐闻县海安镇湾前路号鼎龙·天海湾（期）栋商住楼*号商铺	粤（**）徐闻县不动产权第*****号	.	****	******	******	*****	****
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**	徐闻县海安镇湾前路号鼎龙·天海湾（期）**栋商业	粤（**）徐闻县不动产权第*****号	**.	****	********	*******	******	*****

特别提醒：商铺租赁情况不详，标的物按现状交付，若需恢复原状，由买受人自行修复并承担所有费用，商铺实际分户情况以登记机关的登记资料为准。

*、咨询、看样的时间与方式：

自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看或联系网络司法拍卖辅助机构湛江市长城网络拍卖服务有限公司了解拍卖标的，咨询电话：***********。

。

*、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

*.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。

*、因未能进入该房，房屋内部结构是否有存在改动。公告所标示不动产面积均为参考面积，*切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前*个工作日前与本院联系

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖标的物开拍前*个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在拍卖成交确认单生成之日起*个工作日内，由竞得者全额缴入法院指定账户（户名：湛江市赤坎区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司湛江赤坎支行，账号：*************************）。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞拍流程指引：

举报监督电话：****-*******

法院咨询电话：吴助理、毛书记员 ****-*******

湛江市长城网络拍卖服务有限公司咨询电话：***********

咨询产权变更、贷款电话：***********、***********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(****://********.***.**/）上查询。

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况*切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：***-***-****。

湛江市赤坎区人民法院

*〇**年*月**日

更新时间	2025-03-18	招标单位	我要查看
截止时间	我要查看	招标编号	我要查看
项目名称	我要查看	代理机构	我要查看
关键信息	我要查看	招标文件	我要查看

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