重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区松溉理文滨江路23号的土地、房屋、家具家电和设备设施（第二次拍卖）的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市永川区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/***/**，户名:重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市永川区松溉理文滨江路**号的土地、房屋、家具家电和设备设施

据评估报告记载本次拍卖标的：

*、 重庆市永川区松溉理文滨江路**号的土地；土地用途：工业用地；面积：*****平方米。

*、 重庆市永川区松溉理文滨江路**号的办公用房：权证号：渝（****）永川区不动产权第*********号，建筑面积：****.**平方米，套内面积：***.**平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/办公；房屋结构：混合结构；所在楼层：名义层*、*、*层；土地使用权终止日期：****年*月*号。

*、 重庆市永川区松溉理文滨江路**号的集体宿舍：权证号：渝（****）永川区不动产权第*********号，建筑面积：***.**平方米，套内面积：***.**平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/集体宿舍；房屋结构：混合结构；所在楼层：名义层*、*层；土地使用权终止日期：****年*月*号。

*、 重庆市永川区松溉理文滨江路**号的工业用房：权证号：渝（****）永川区不动产权第*********号，建筑面积：***.**平方米，套内面积：***.**平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/工业；房屋结构：混合结构；所在楼层：名义层*、*层；土地使用权终止日期：****年*月*号。

*、 重庆市永川区松溉理文滨江路**号的工业用房：权证号：渝（****）永川区不动产权第*********号，建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/工业；房屋结构：混合结构；所在楼层（名义层）：*层；土地使用权终止日期：****年*月*号。

*、 重庆市永川区松溉理文滨江路**号的工业用房：权证号：渝（****）永川区不动产权第*********号，建筑面积：**.**平方米，套内面积：**平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/工业；房屋结构：混合结构；所在楼层（名义层）：*层；土地使用权终止日期：****年*月*号。

*、 家具家电：

*、 设施设备：

具体详见评估报告。

注：*、该标的权利人为：重庆嘉运实业有限公司，请竞买人自行到相关部门核实了解过户具体详情，并由买受人承担相应风险责任。

*、现场勘查：该标的门牌显示地址为：青紫山路*号，土地的共有宗地面积为*****平方米，形状为较规则多边形，地势较为平坦，周围有围墙，地面上部分种植有蔬菜，建有蓄水池，建有房屋及部分设施设备；房屋已装修，装修有破损，部分房屋室内墙体有受潮、脱皮、返碱现象，部分房屋未能进入未能勘查到室内具体现状。请竞买人自行实地看样，并由买受人承担相应风险责任。

地上建筑物共*幢，其中*幢钢结构厂房未办理不动产权证不在本次拍卖范围内，未办证的钢结构厂房中堆放有大量生产原料及储存罐中的粉料不在本次拍卖范围内，现场无法确定*幢钢结构厂房是否属于违章搭建，请竞买人自行到相关部门核实了解，并由买受人承担违建相关的责任及拆除、恢复或罚款的费用。

该标的厂区内已通水、电，宿舍通天然气，有独立的配电室安装有变压器，据被执行人告知已向电力部门申请断电，拍卖成交后是否可以正常使用水、电、天然气请竞买人自行到相关部门核实了解，并由买受人承担相应风险及责任。

家具家电由于闲置时间较长，维护合养状态*般，部分厨房设备外观状态较差。请竞买人自行实地看样，并由买受人承担相应风险责任。

设备设施均位于重庆市永川区松溉理文滨江路**号，该批设备设施购置于****年，现场查勘时，所有设备已闲置较长时间，外观状态*般。粉煤灰立磨设备、粉煤灰储存罐、玻璃钢冷却塔、气箱脉冲袋式除尘器箱体等设备外观状态*般，部分设备局部位置已掉漆生锈；搬运设备*型螺旋输送机、原料传送带等闲置时间较长且维护保养较差，生锈较为严重，配电控制设备出线柜、电源进线柜等配电设备安置于配电室内，外观状态较好，所有设备外观状态*般，维护保养状态*般；部分设施设备安装于机器内部，部分线缆铺设于地下，现场无法进行查勘。请竞买人自行实地看样，并由买受人承担相应风险责任。

*、家具家电、设施设备是否可以正常使用，请竞买人实地勘查了解，并由买受人承担相应风险。家具家电及设施设备移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。如出现无法移交的情况，则从已缴纳拍卖款中予以扣减。

*、竞买人竞得后所开展的产业需要符合园区发展规划要求，详情请竞买人自行到永川国家高新区港桥产业园咨询了解，并由买受人承担相应风险责任。

*、该标现闲置，拍卖成交后执行法院按现状交付标的物。

*、据现场管理人员告知该标的无物业管理，水、电、气费无法查询，实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。评估价格及拍卖价格均包含水电气的价值，拍卖成交后，法院后期不因水电气等费用对成交价格做调整。

*、该标的内的房屋采光、户型、通风、消防等土地、房屋内部及周边情况，请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖范围包含重庆市永川区松溉理文滨江路**号，土地面积为*****平方米的工业用地、地上建筑面积共计****.** 平方米的工业用房、家具家电和设备设施，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益及*幢钢结构厂房、未办证的钢结构厂房中堆放的生产原料及储存罐中的粉料。被执行人承诺*幢未办证的钢结构厂房和厂房中堆放的生产原料及储存罐中的粉料在竞拍成功后*并归买受人所有。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：********元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度:*****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆光大佳拍拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆光大佳拍拍卖有限公司安排）。重庆光大佳拍拍卖有限公司联系电话：***-*******或登录***.********.***预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：**************************）；*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

**,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

**、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询公司：重庆光大佳拍拍卖有限公司

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法院咨询电话：***-********（张法官）

法院监督电话：***-********

重庆市高级人民法院执行局监督电话：***-********

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联系地址：重庆市永川区萱花路***号

重庆市永川区人民法院

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