天津市武清区人民法院关于武清区南蔡村镇莲胜花园3-4-602号不动产（变卖）的公告

天津市武清区人民法院

关于拍卖武清区南蔡村镇莲胜花园*-*-***号不动产公告（变卖）

*、变卖标的物：武清区南蔡村镇莲胜花园*-*-***号不动产

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元

房屋建筑面积:**.**平方米。建筑物总层数为*层，证载所在楼层为*层。储藏室建筑面积：**.**平方米，证载所在楼层为*层。权利性质：出让。土地用途：城镇住宅用地。规划用途：居住/非居住。房屋结构：混合结构。

特别说明：*、该拍卖标的物位于楼栋顶层。*、该拍卖标的物存在欠费情况。

重要提示：竞买人参加司法拍卖活动，受标的物所在地购房政策约束，竞买人必须具备标的物所在地的购房资格，方可参与竞拍。若竞买人未核实其购买资格，自行参与竞拍所产生的*切后果自行承担。当事人请求以物抵债的，也应具备标的物所在地的购买资格，向法院提交购买资格的证明材料，否则人民法院不予支持。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询，有意者请提前与本院委托的司法拍卖辅助机构——中拍联合（天津）科技服务有限公司联系，咨询电话：***********（看样时间根据预约情况由该公司统*安排，请至少提前*天预约)。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。若未组织看样，意向竞买者自行前往看样，所产生的后果自行承担，与法院无关。

*、如有竞买人在变卖期内的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后*日内缴入法院指定账户(户名：天津市武清区人民法院，开户银行：天津农商银行武清中心支行，账号：**********************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

辅助机构：中拍联合（天津）科技服务有限公司

监督电话：***-********

网址: *****://**.******.***/***/**

天津市武清区人民法院

*〇**年*月**日