上饶市信州区佳和邻里中心整体招租(**年)
挂牌日期：****-**-**信息来源：
| 项目编号 | ************** |
|---|
| 项目名称 | 上饶市信州区佳和邻里中心整体招租(**年) |
|---|
| 资产类别 | 房产 |
|---|
| 转让方名称 | 上饶市信州区信投资产管理有限公司 |
|---|
| 转让标的所在地区 | |
|---|
| 挂牌价格 | **,***,***.**元 人民币 |
|---|
| 挂牌期间 | ** |
|---|
| 挂牌日期 | ****-**-** |
|---|
| 交易方式 | 招投标 |
|---|
| 转让说明事项 | | 项目编号: | ************** | | 项目名称: | 上饶市信州区佳和邻里中心整体招租(**年) | | 标的名称: | 上饶市信州区佳和邻里中心整体招租(**年),挂牌价**,***,***.**元 | | 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·上饶市·信州区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
| | 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： |
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | | 延期处理方式: | 无 | | 项目简介: | 上饶市信州区佳和邻里中心整体招租(**年)，项目整体招租，整体起拍价为：***.****万元，竞买保证金***万，地下停车场****.**㎡作为配套使用。详情见清单（请下载）。 | | 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》【饶丰和房估[****]字第***号】、上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》【饶盛业（****）房估字第***号】。*、整体拍租，设有首年*年的装修免租期（包含在租期内），第*年租金减半征收，在合同租期履行的第*年，中标方如对该项目进行升级改造，并将装修方案（装修改造总价不低于*******元)）报至招租方备案审核通过后，则第*年，第*年租金各减免 *******元（约等于首年租金的*.*年），如不进行装修改造的，则租金不予补贴。上述免租政策以承租方全面、如期履行合同为享受条件，如承租方不能全面、如期履行合同的，则不享受上述免租政策，需补交全部免租期租金。*、按*个月为*个支付周期支付租金，租金每满*年在上*年租金基础上递增*%（第*年开始递增）。承租方应在每*个支付周期结束前**个工作日支付下*个支付周期的租金。租赁履约保证金为首年租金*个月的房租。*、承租方应在成交日起**个工作日内缴清首期租金、租赁履约保证金,在**个工作日内签订《租赁合同》，后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。*、标的物电表、水表由承租方自行安装到位，水电开户由承租人自行办理，费用自行承担。*、获得竞拍资格的意向承租方在竞得标的物成为承租方后，不得将承租方的权利和义务转让于第*方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。承租方自负盈亏，独立对其与任意第*方产生的纠纷或责任负责，招租方不承担承租方的任何经营风险及责任。*、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，房屋面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。*、承租方在入场装修前应将完整的装修草案（含标的外部的装修装饰、改造方案及效果图）报送招租方备案、审核，并在招租方审核通过后方可施工。*、本次招租合同租赁期限为**年（含免租期）。合同期满后，标的依相关规定进行重新招租，承租户在同等条件下享有优先权。**、合同期内，承租方应负责做好门前“*包”，服从政府创文、创卫的要求，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好周边的邻里关系。**、承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。**、合同期内发生的*切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。**、水电费、通讯费、保安、物业、保洁等费用由承租方自行承担；承租方需接受招租方按市场价格提供的保安、物业、保洁服务；经营需办理的证件也由承租方自行办理，费用自理。**、标的招租用途为：酒店、餐饮、娱乐、*售、住宿、培 |
|
|---|
发布公告
晋公网安备14019202000101号 Copyright©2015-现在 比比网络 版权所有 bibenet.com 晋ICP备14006571号-7
