晋江市梅岭街道桂山社区锦绣苑4幢店面02号公开招租项目

晋江市梅岭街道桂山社区锦绣苑*幢店面**号公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价

（*）项目报名截止时间：****-**-

（*）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：

**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

**.特别提示：

（*）原租赁合同到期日：-年-月-日。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起**

（*）本次公开竞价采用 动态

（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（*）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

**.意向承租人应当具备的基本条件：

（

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**.对承租方的主要要求：

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**.承租方的权利与义务：详见租赁合同

资产维护要求（如门前*包等）：*、承租人对房产进行日常维护修缮管理

*、

风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：*、竞租人应到现场勘察自行调查标的物实际或可能存在、表面和潜在的瑕疵，了解现场的实际情况，本次招租活动不单独提供招租场地使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，报名参加招租活动的竞租人均被视为熟悉上述与履行合同有关的*切情况。

*、店面以现状移交给承租人。承租人应自行解决该项目与小区住户、业委会、物业公司、承租人间的各项纠纷及问题，所产生费用承租人自行负责。

*.承租人应承担租赁期间所发生的*切费用（包含但不限于以下费用）：

*.*经营、租赁所产生的*切与承租方有关的税费（包含但不限于工商税金、水电费、有线费、卫生费、治安费及相关税费等等）；

*.*场地重新装修费用、水电改造、消防改造等费用；

*.*场地维护费用；

*.*承租人自行购置的设备费及运行维护费用；

*.*日常经营管理费用，尤其是防范安全隐患以及不可预见的*切费用；

*.*承担处理与小区住户、业委会、物业公司、承租人间各类纠纷及问题，所产生费用承租人自行负责；   

*.*其他费用。

*.竞租人参与本次招租活动前，需充分了解所在小区现状、潜在商业价值及经营风险，充分了解招商项目的可行性及发展前景。竞租人参与本次招租活动，则表明竞租人已经熟知招商项目。竞租人中标成为承租人后不得以任何理由对本项目提出异议或要求补偿条件。

**.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前*个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**.交易服务费： 

中心联系人：小

报名咨询电话： ****-*******、****-*******、****-*******、****-*******

晋江市公共资源交易中心