【交易公告】肇东市河道服务站护堤地一年承包经营权（27-68号标的）交易公告

拍卖公告

我公司依法接受委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：*、拍卖标的基本情况：肇东市河道服务站护堤地*年承包经营权（**-**号标的）

标的情况及起拍价、保证金、加价幅度等内容详见下表：

（起拍价即为年租金）

*、拍卖及展样时间地点：*、拍卖时间：****年*月**日*时起*、拍卖网址：黑龙江省公共资源交易网（****://***.**********.***.**/）

*、展样时间、地点：本公告发布之日起至拍卖开始前*日、标的物所在地。

*、展样联系人：韩先生    联系电话：***********

*、竞买条件：

*、由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前*个工作日内进行用户注册并提交，竞买人应于此时间前登*“黑龙江省公共资源交易网” （****://***.**********.***.**/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 *个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。

*、竞买人需在“黑龙江省公共资源交易网”交纳竞买保证金，需上传下述材料。自然人：竞买人身份证件；机构：企业营业执照、法人身份证件。

*、拍卖方式：

在“黑龙江省公共资源交易网”网络平台电子竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。*、付款方式及时间：

拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起*日内将拍卖成交全款及拍卖成交价*%的拍卖佣金交纳至拍卖公司下列账户：（汇款时务必写清标的编号）

户 名：黑龙江盛焱拍卖有限公司

账 户：***************** 

开户行：光大银行哈尔滨红旗支行

注：汇款请注明用途

*、《拍卖成交确认书》的签署及领取：

拍卖成交后，拍卖人足额收取拍卖佣金及拍卖成交款后*日内，依法出具《拍卖成交确认书》；买受人持身份证件及交款凭证到拍卖公司签署并领取《拍卖成交确认书》。确实无法现场签字、领取的，可邮寄送达至买受人，来、回邮费需买受人自理。*、拍卖标的移交：

买受人应在取得《拍卖成交确认书》*日内与委托人联系，办理交接事宜，按委托方指定地点和时间交接标的物，由委托人负责将拍卖标的交付至买受人。*、瑕疵及注意事项*、地块以现状拍卖（不含原承包人的设施设备）成交后由委托人现状交付予买受人， 拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，成交款无发票承包经营权取得发生的税、费由买受人承担；

*、承包经营土地性质：护堤地，成交后不得改变护堤地使用性质及承包前原有用途；

*、本次拍卖标的不包括：堤南距堤脚**米宽范围内面积，该面积为造林预留地；

*、禁止在护堤地内建行大棚，迎水面禁止种植高棵作物；

*、如果因为民堤被拆除而遭遇水淹及其他自然灾害，造成的损失由买受人自行承担，委托人、拍卖人概不负责；

*、承包期内，乙方不得在承包地块范围内砍伐树木，可以用拖拉机翻地，坚决不准用推土机平整，否则按照《黑龙江省河道管理条例》等规定进行处罚；

*、成交后，买受人应按照《黑龙江省河道管理条例》等规定守法经营，不得进行非法活动，否则，买受人承担由此引起的*切后果（包括给委托人造成的直接或间接损失）；买受人承担经营期内发生的事故全部责任（包括但不限于用电、防火、防盗等），并负责赔偿；

*、承包经营期间，如发生经营主体变更，需经委托人书面同意，擅自转包经营权的，买受人应承担违约责任，委托人有权终止合同，收回护堤地另行拍卖；

*、承包期内，如堤坝整个加固、施工造林、及防汛或工程等需要占用承包范围内土地的，买受人必须无条件服从占用，委托人按实际占用部分的土地面积与承包总面积的比例退还部分承包费用，其他损失概不负责。

**、承包经营期届满时，买受人（或实际耕种人）不得以任何理由拖延、拒交、强占护堤地，如因此给委托人造成损失的，要给予委托人相应赔偿；

**、承包经营期内，买受人应保持护堤地边界，不得使护堤地面积减少；

**、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、或上传的及成交后需要签订的《承包经营合同》等资料并现场勘查及咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵及上传予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不予返还，转入拍卖公司基本账

**、拍卖成交后，买受人交接拍卖标的所产生的*切相关费用均由买受人承担。

**、拍卖成交后，买受人应当按照约定时间按时支付拍卖成交款及拍卖佣金，未按时支付的，应当承担违约责任；拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的竞买保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失，因悔拍，标的再行拍卖的成交价低于原拍卖成交价格的，差额部分的损失由悔拍的买受人承担赔偿责任。*、其他需要公告的事项有关报名流程请查看“黑龙江省公共资源交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。*、联系人及联系方式拍卖咨询电话： ***********（韩先生）黑龙江省公共资源交易网咨询电话：****-********平台技术咨询电话：**********注：省公共资源交易中心的办公时间为上午：**:**—**:**、下午：**:**—**:**

黑龙江盛焱拍卖有限公司

****年*月**日

网络拍卖须知

*、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的、相关文件等全部内容，方可参与竞买。*、拍卖标的我公司于****年*月**日*时起在黑龙江省公共资源交易网交易平台公开拍卖下列标的：

肇东市河道服务站护堤地*年承包经营权（**-**号标的）

标的情况及起拍价、保证金、加价幅度等内容详见下表：

（起拍价即为年租金）

*、参与竞拍竞买人须在黑龙江省公共资源交易网注册并已报名的法人组织或自然人；竞买人应对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担相应法律后果。*、报价程序和方法*、各竞买人请在黑龙江省公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）“服务指南”中“下载中心”下载并学习——产权交易竞买人操作手册、黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频等资料，过时视为放弃竞买权。*、本次拍卖采取“黑龙江省公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。*、违约处理买受人逾期未支付拍卖成交款的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第***条有权追究其法律责任。*、其他事项说明*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人*旦参加竞买，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。*、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为*经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。*、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

黑龙江盛焱拍卖有限公司

****年*月**日