峡江县人民法院关于文昌市文城镇文清大道17号（金城广场B幢1602房）（变卖）的公告

江西省峡江县人民法院

关于海南省文昌市文城镇文清大道**号（金城广场*幢****房）的变卖公告

 江西省峡江县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在峡江县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：峡江县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、标的物：海南省文昌市文城镇文清大道**号（金城广场*幢****房）房产。坐落于文昌市文城镇文清大道**号房产。不动产权证书号：琼（****）文昌市不动产权第*******号。面积：**.*平方米。用途：住宅。总层数：**。所在层数：**。权利性质：出让。

起拍价：******元，增价幅度：****元，保证金******元。

特别提示：图片仅供参考！*切以现场实物为准。

特别提醒：标的物具体以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位查询。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内通过银行付款或者支付宝网上支付：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

     (户名：峡江县人民法院，开户银行：中国农业银行峡江县支行，帐号：*******************)，

     *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

    *、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起*个月。

**、本次拍卖可贷款拍卖，贷款银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司峡江县支行，联系人：边主任，电话：***********。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******（潘）

 淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

江西省峡江县人民法院

*〇**年*月*日