重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区和畅大道988号9幢一单元8-3号房屋（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市永川区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：*****://**.******.***/***/**，户名:重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市永川区和畅大道***号*幢*单元*-*号房屋

标的情况：“金科公园王府”，房屋建筑面积***.**平方米，套内面积**.**平方米，钢混结构，该标的所在楼栋共**层（地上**层，地下*层），该标的位于第*层，层高约*米，约建成于****年，*室*厅*厨*卫*阳台，所在建筑物外墙为真石漆，室内：室内地面铺地砖，内墙贴墙布，顶棚吊顶，卧室地面铺木地板，墙面贴墙布，顶棚刷乳胶漆，有石膏角线；厨卫地面铺地砖，内墙贴砖，顶棚扣板吊顶，阳台地面为地砖，墙面为墙砖，木板吊顶；入户为防盗门，室内为套装木门，铝合金窗。有物业管理，有电梯，两梯*户，水电气讯设施设备完善。具体情况以实际为准，请竞买人自行了解。

特别说明：

*、本次拍卖标的物已被法院查封，现空置。

*、本次拍卖包含室内部分家具家电，详情见《评估报告家具家电明细表》

*、本标的物所披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。交付情况以实际为准。

*、据物业处了解，该标的现欠物管费****年*月至****年*月共计约****元；拍卖成交后，相关交割工作及所产生的所有费用、所有欠费、安全责任等均由买受人承担；以实际缴纳金额为准。

*、竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，因不符合条件参加竞拍的，竞买人自行承担相应风险。

*、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费），竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与重庆万丰源拍卖有限公司联系，以便咨询下*步流程。

评估价：**.**万元，起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆万丰源拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段看样，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系本公司办理看样登记，重庆万丰源拍卖有限公司联系电话：***-********  ***-***-****。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号:**************************）；

*、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

**、法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅助机构电话：重庆万丰源拍卖有限公司***-********   ***-***-****

法院咨询电话：***-******** （周法官）

法院监督电话：***-********

重庆市高级人民法院执行局监督电话：***-********

重庆市高级人民法院督察室监督电话：***-********

联系地址：重庆市永川区萱花路***号

重庆市永川区人民法院

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