常德市鼎城区人民法院关于位于常德市武陵区朝阳路以东穿紫河.月畔湾3#楼1607室房（第一次拍卖）的公告

关于拍卖位于常德市武陵区朝阳路以东穿紫河.月畔湾*#楼****室房屋公告

湖南省常德市鼎城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在湖南省常德市鼎城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：常德市鼎城区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的物：位于常德市武陵区朝阳路以东穿紫河.月畔湾*#楼****室【产权证号：湘（****）常德市不动产权证明第*******号】房屋，建筑面积：***.**㎡，用途：住宅。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金:*****元,增价幅度:****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*日（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本次拍卖的房屋拍卖成交后本院只办理该房屋的解除查封手续。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。因政策原因导致房屋不能过户由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担相应部分。本次拍卖以房屋现状拍卖，本院履行协助过户义务。竞买人应当符合当地限购条件，如若不符合限购政策导致未能办理产权过户登记手续的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：常德市鼎城区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司常德鼎城支行，账号：（********************-******）

余款支付操作可查看：

*、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

常德市鼎城区人民法院

*〇**年*月***日