大丰区康平路、健康东路、金都贸易城、大新南路、大新北路等37处房产租赁项目交易公告

项目名称

大丰区康平路、健康东路、金都贸易城、大新南路、大新北路等**处房产租赁项目

项目编号

*************

挂牌公告报名日期

挂牌起始日期****年*月**日*时

挂牌公告报名终止日期：****年*月**日**时

本项目发布网址:江苏省招标投标公共服务平台(网址*****://***.******.***/#/********)；大丰公共资源电子交易平台(网址

标

的

概

况

标的坐落

大丰区康平路、健康东路、金都贸易城、大新南路、大新北路

基本属性

房屋面积共计约

****.** ㎡

权属情况

无产权证

土地使用面积

-

租期

*年

权利性质

-

用途

门市及仓库

房屋结构

-

层数

-

房屋现状

租赁情况

有

是否设置原承租方优先权

是

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

配套环境交通亮点

基础设施配套齐全，交通便捷

其他情况

详见附表

评估情况

评估机构

江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司

评估报告书编号

苏天房估字（****）第******号

评估基准日

**** 年 **月 ** 日

评估价

详见评估报告

租赁底价

详见明细表

租赁方情况

基本情况

租赁方名称

盐城市大丰区绿色建筑节能与公房管理服务中心

举办单位

盐城市大丰区住房和城乡建设局

统*社会信用代码

******************

法定代表人

吴琛琛

注册地

盐城市大丰区健康东路**号

租赁方承诺

租赁方决策文件

大丰区住建局关于部分公房拍租请示

行为批准或备案机构

盐城市大丰区财政局

竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌出租/加价

增价幅度（元）

***或***整数倍

自由竞价时间

-

延时竞价周期（秒）

-

特别说明

以上情况说明不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租赁方对此不承担任何责任；意向承租方参与交易，即表明意向承租方愿意按照租赁标的实际状况交易，意向承租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重考虑参加本次交易活动,否则交易保证金不予退还。

交易条件

交易价款支付及交付约定

根据本项目交易文件及《租赁合同》约定支付交易价款及交付时间、条件

承租资格条件

②意向承租方为自然人的应提供：

*）本人身份证复印件（正反面）。

*）盐城市大丰区产权交易意向承租方承诺书（本人签字）。（格式附后，如不按附后格式则作无效处理）

*、报名要求的其他材料。

标的交割

根据本项目交易文件及《租赁合同》约定办理交割手续

备查文件

评估报告

交易指南

交易保证金

*、交易保证金金额：*万元/标。备注：意向承租人需交纳保证金方可竞价。

*、交纳开始及截止时间：同报名开始及截止时间。

*、意向承租方报名、交易文件的获取时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时（北京时间，法定节假日除外）。

*、地点：意向承租方使用“账号密码或者**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招租公告及文件中“电子招标投标交易平台”是指：大丰区公共资源电子交易系统（网址****://***.***.***.**:****/********/***********）；

*、方式：各潜在意向承租方根据网上报名操作指南（地址：****://***.***.***.**:****/********/***********）进行操作，仔细阅读网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由意向承租方自行承担；

*、各潜在意向承租方在规定时间下载交易文件并提交交易保证金方可获得交易承租资格。

*、技术咨询电话：咨询本项目的交易代理机构联系人 管海林 或新点客服**********或孙工***********。

*、交易保证金支付方式及时间：意向承租方在规定的截止时间前向盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户提交交易保证金（保证金不计利息），（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：大丰农村商业银行创业支行, 账号：**********************。上述专用账户仅接受意向承租人以本单位账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金【意向承租方为自然人的，必须以本人银行卡账户通过转账（或电汇）交纳的交易保证金】（企业单位或个人注册登记时录入的“基本户”交纳的交易保证金才能被系统正确识别）。意向承租人未能按时按标段足额缴纳交易保证金并到达指定账户的，视为放弃本次交易意向承租资格。

特别提醒：请各意向承租方提前办理交易保证金提交手续，确保交易保证金在报名截止时间前到达指定帐户，未缴纳保证金的不可参与竞价。

*、*旦交纳交易保证金，即视为意向承租方已经知悉标的情况和交易（竞价）规则，接受盐城市大丰区产权交易意向承租方承诺书的全部内容，接收标的的*切现状（包括瑕疵、缺陷）及交易文件资料约定的所有条款，交易过程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否则不予退还交易保证金。

*、竞价方式：具体竞价方式详见第*章《竞价规则》。

*、不符合承租资格条件或未成交的意向承租方保证金，授权盐城市大丰区公共资源交易中心在本项目系统竞价成交后原路退还至报名人缴款账户。

**、交易价款的支付方式：意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与租赁方签订《租赁合同》，合同生效之日起*个工作日内*次性支付成交价款及履约保证金。年租金实行增长机制，详见租赁合同条款。

**、中标后承租方需另行支付的服务费用:*、本项目交易服务费由承租方自合同生效之日起*个工作日按江苏省国有产权交易服务收费标准（详见）向交易中心缴纳；*、交易代理服务费用由承租方按中标第*年租金*%向代理服务机构缴纳；*、中租方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，招租方方能协助中租方办理标的移交、交付及相关手续等事宜。

**、双方签订合同时须按照交易文件及成交结果内容提交*式*份的加盖公章（签字）纸质文件原件用作存档。

**、成交结果的公告：合同生效后将交易结果通过原公告平台对外公告，公告期*个工作日。

**、信息披露期满，如未征集到符合条件的意向承租方，且不变更信息公告内容的，招租方将发布延长信息公告期限，每次延期*个工作日，延期两次后仍未征集到符合条件的意向承租方，信息公告到期自行终结。

交易代理服务机构

盐城市天圣拍卖有限公司

联系人

管海林

联系电话

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招租方

盐城市大丰区绿色建筑节能与公房管理服务中心

联系人

杨红芳

联系电话

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