| 项目编号: | ************** |
| 项目名称: | 上饶市信州区东门路*号*-**处商业用房招租（**年） |
| 标的名称: | 上饶市信州区东门路*号*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*商业用房*-*层招租（**年）,挂牌价*,***,***.**元 |
| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·上饶市·信州区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
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| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 产权证号赣（****）上饶市不动产权第*******号，坐落上饶市信州区东门路*号*-*、*-*、*-*、*-*、*-*、*-*，房屋用途商业，所在层次*-*层，建筑面积****.*㎡，租赁期限**年，起拍价**.**万元/首年，保证金**万元。 |
| 重要信息披露: | *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西居易房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣居易[****]饶房估字第******号评估报告。*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。*.拍租资产的基本情况、招租基本要求等信息详见项目简介。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每季度为*次缴纳期，合同押金为*个月房屋租金。*.本次拍租标的均为闲置资产。装修期：*号标的给予*个月免租装修期。*.*号标的租赁年限**年,合同期内前* 年内租金不变，第 *年至第**年的租金在起始租金基础上递增*%。*.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。*.*号标的成交后，原租户经营投入形成的可移动资产（含*号标的物内的电梯）自行与新租户协商解决，资产交接时间不得超过*个月（自拍租成交之日起），未按期撤除的设施、设备，出租方有权进行处理，并不予任何补偿。*.自标的成交日起，承租方必须在*个工作日内交清首期价款，**个工作日内同招租方签订租赁合同（*号标的若需新老交接可适当延期），否则按违约处理。*.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。**.承租方在入场装修前应将完整的装修方案（含标的外部的装修装饰、改造方案及效果图）报送招租方备案、审核，并在招租方审核通过后方可施工。**.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。**.合同期满后，承租方投入的*切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。**.合同期内，承租方负责做好门前“*包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。 |
| *.意向承租方是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。*.意向承租方应具有良好的商业信誉 |
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