青铜峡市人民法院关于青铜峡市青铜峡镇三趟墩村6队养殖场内所有建筑物及附属设施（变卖）的公告-比比招标采购网

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场内所有建筑物及附属设施的的变卖公告

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：,户名：宁夏回族自治区青铜峡市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

标的名称	青铜峡市青铜峡镇趟墩村队养殖场内所有建筑物及附属设施（含养殖棚、青储池、硬化道路、围墙、彩钢房等）
标的所有权人	宁夏荣昇牧业有限公司、薛海伏
评估总价值
房屋建筑物总价值		*****. 元
构筑物总价值		*****. 元
设备资产类总价值		*****.元
合计		*****.元

评估价：*******元；变卖价：*******.**元；变卖预缴款：*******.**元；保证金：******元；加价幅度：*****元；(以及其整倍数)。

特别提示：该标的只包含养殖场内所有建筑物及附属设施不包含土地，该标的土地是由产权人向青铜峡镇*趟墩村村委会租赁，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日，土地租金已*次性付清。双方租赁合同约定该土地只能用于建设畜牧养殖场，不得擅自更改土地用途。按照养殖场发展需要，需要改变土地用途，建设养殖圈棚或永久性建筑物，需申请办理建设用地审批手续，不得违法违章建设。租赁期满后如不再继续租用或搞养殖业，应将该处土地复垦或回复原貌。该标的现由产权人租用后，分别租给宁夏欣硕农牧有限公司和青铜峡市众豪家庭养殖场经营使用。宁夏欣硕农牧有限公司租赁期限为****年*月*日起至****年*月*日止，租金**万元每年，租金年付，现抵顶产权人债务。青铜峡市众豪家庭养殖场租赁期限为****年*月**日起至****年*月**日止，租金**万元每年，租金年付。标的实际情况以房屋现状和欠缴费用情况以有关部门、单位具体答复为准。

（*）标的位置：

该标的位于青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场内建（构）筑物，其*至为：东至苟学升硬化路，南至硬化路，西至邹永峰砖墙，北至*趟墩*队水渠。所在区域内道路、供水、供电、通讯、有线电视等外部基础设施齐全。附近有青铜峡市先锋奶牛养殖有限公司等，企业聚集程度*般。靠近***国道，对内、对外交通较便捷。

（*）标的基本情况：

*.建筑物及构筑物实物状况：

*、建筑物实物状况

序号

位置

测绘图纸编号

结构

建成年代

总层数及所在层

层高

建筑面积（㎡）

细部状况

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场

保温板顶房

****

*/*

*.*

**.**

铝合金门窗、地瓷砖、涂料墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场

保温板顶房

****

*/*

***.**

铝合金门窗、地瓷砖、涂料墙、外墙面砖

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场

保温板顶房

****

*/*

**.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙涂料

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场

保温板顶房

****

*/*

***

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙涂料

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

保温板顶房

****

*/*

***.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

保温板顶房

****

*/*

***.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

砖混

****

*/*

*.**

**.**

铝合金门窗、地瓷砖、涂料墙、外墙面砖

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

保温板顶房

****

*/*

**.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

保温板顶房

****

*/*

**.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

**.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

**.**

铝合金门窗、水泥地、涂料墙、外墙清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

*.*

**.**

铁门、水泥地、清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

*.*

***.**

铁门、铝合金窗、地瓷砖、墙面面砖/涂料、外墙涂料

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

*.*

***.**

铝合金门、地瓷砖、墙面面砖/涂料

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

钢架彩钢房

****

*/*

****.**

水泥地，砖墙高*.**米，彩钢板高*.**米

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

钢架彩钢房

****

*/*

****.**

水泥地，砖墙高*.*米，彩钢板高*.*米

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

***

保温板顶房

****

*/*

*.*

**.**

铁门塑钢窗，水泥地、清水墙

青铜峡市青铜峡镇*趟墩村**队养殖场

钢架彩钢房

****

*/*

*.**

***.**

铁大门、水泥地、砖墙高*.*米，彩钢高*.**米

*、构筑物及附属设施

序号

测绘图纸编号

名称

结构/材质/规格

建成年代

计量单位

数量

备注

彩钢瓦棚

高*.*米

****/*/*

平方米

***.*

彩钢瓦棚

高*.*米

****/*/*

平方米

***.**

彩钢瓦棚（羊圈）

高*.*米

****/*/*

平方米

**.**

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.*

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.**

***

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.*

***

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.**

***

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚（遮阳棚）

高*.*米

****/*/*

平方米

***.**

***

彩钢瓦棚

高*米

****/*/*

平方米

**.**

***

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.**

***

彩钢瓦棚

高*米

****/*/*

平方米

**.**

***

彩钢瓦棚

高*.**米

****/*/*

平方米

***.*

***

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.**

***

彩钢瓦棚简易棚

高*米

****/*/*

平方米

**.**

***

彩钢瓦棚（牛棚双坡）

高*.**米

****/*/*

平方米

****.**

**+**

水泥地坪

厚****

****/*/*

平方米

****.**

**、**-***

水泥地坪

厚****

****/*/*

平方米

****.**

土池

****/*/*

立方米

*****.**

**-**

化粪池

****/*/*

立方米

***.**

化粪池

****/*/*

立方米

**.**

**-**

化粪池

****/*/*

立方米

***.**

水池

土池

****/*/*

立方米

****.**

**-**

青储池

地下

****/*/*

立方米

*****.***

青储池

地上、墙体底宽*.*米，墙体高宽*.*米

****/*/*

立方米

****.***

预制板围墙

高*.*米

****/*/*

平方米

***.**

**-**

铁皮围墙

高*.*米

****/*/*

延长米

***.***

**-**

**砖墙

高*.**米

****/*/*

平方米

**.**

**-**、**-***、***-***

**砖墙

高*.*米

****/*/*

平方米

****.**

***-***

**砖墙

高*.*米

****/*/*

平方米

***.**

**-***

钢管围栏（牛圈）

高*米

****/*/*

延长米

****.**

彩钢瓦棚（破损）

高*.**米

****/*/*

平方米

***.**

*. 设备基本情况：

机器设备包括制冷罐、挤奶设备、监控设备、发电机、地磅等共计**项，购置日期为****年**月至****年*月，截止评估基准日，上述资产除变压器、配电箱等供电设备和监控设备外，其他资产均闲置未使用。从现场勘查状态来看，闲置设备外表面结有灰尘，部分*部件存在不同程度的锈蚀，设备保存状况*般，整体成新率*般。

固定资产—机器设备评估明细表
评估基准日：**年月**日
产权持有人：薛海伏
序号	设备名称	规格型号	生产厂家	计量单位	数量	购置日期	启用日期	评估价值
序号	设备名称	规格型号	生产厂家	计量单位	数量	购置日期	启用日期	原值	成新率%	净值
*	不锈钢水槽	*************	自制	个	.*	**//*	**//*	,.	.	*.
*	制冷罐	不锈钢，***		台	.*	**//*	**//*	*,.*	.	,.*
*	制冷罐	不锈钢，**		台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
*	平衡罐	不锈钢，.*		台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
*	制冷罐	不锈钢，**		台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
*	挤奶设备	**位	利拉伐(上海)乳业机械有限公司	套	.*	**//*	**//*	*,.*	.	*,.*
*	电脑	组装		台	.*	**//*	**//*	,.	.	,.
*	监控设备	枪式（**个摄像头）		套	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.
*	不锈钢水槽	************	自制	个	.*	**//*	**//*	*.	.	*.
**	巴氏杀菌机	**		台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
**	水箱	钢板*..*	自制	台	.*	***//*	***//*	,.	.	,.
**	净水器	*/	朗诗德	套	.*	***//*	***//*	*,.*	.	*,.*
**	发电机	*-*	上海露笑机电设备有限公司	台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
**	配电箱	开关组*		台	.*	***//*	***//*	,.	.	,.
**	配电箱	开关*组		台	.*	***//*	***//*	,.	.	*.
**	变压器	******	徐州胜阳变压器有限公司	台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
**	地磅	****	宁夏旺源衡器起重设备制造有限公司	台	.*	**//*	**//*	,.*	.	,.*
**	电动伸缩门	***	佛山市英龙机电设备有限公司	台	.*	**//*	**//*	,.	.	,.
**	电缆	铝芯		米	*.	**//*	**//*	,.*	.	,.*

合计								,,.*		,,.*
减：机器设备减值准备
合计								,,.*		,,.*

*.土地基本情况：该标的宗地其*至为：东至苟学升硬化路，南至硬化路，西至邹永峰砖墙，北至*趟墩*队水渠，土地面积约为***亩，宗地形状呈长方形，地形、地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前达到宗地红线外“*通”（通给水、通排水、通电、通讯、通路），宗地红线内“*通*平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路及土地平整）的开发程度。

（*）标的权属状况：根据提供的《跃东合作社转让协议》记载，该标的权利人为薛海伏，其占用范围内的土地使用权为青铜峡镇*趟墩村集体荒山，通过租赁取得，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日。

（*）他项权利状况：至价值时点，该标的未设定抵押权。

（*）查封情况：截至价值时点，该标的已被青铜峡市人民法院查封。

（*）涉案情况：该标的涉及青铜峡市跃东肉牛养殖专业合作社、刘佃智与被执行人薛海伏、薛海伏合同纠纷*案，现被青铜峡市人民法院执行。

（*）标的现状：现出租给宁夏欣硕农牧有限公司和青铜峡市众豪家庭养殖场经营使用，宁夏欣硕农牧有限公司租赁期限为****年*月*日起至****年*月*日止，青铜峡市众豪家庭养殖场租赁期限为****年*月**日起至****年*月**日止。

（*）使用管制及相邻关系：该拍卖标的符合城市规划要求，不存在相邻关系的限制。

（*）拍卖标的范围：

薛海伏所有的位于青铜峡市青铜峡镇*趟墩村*队养殖场内建（构）筑物，其中房屋建筑物**项，总建筑面积为****.**平方米，构筑物共计**项（不包含占用范围内的土地使用权、动产、债权债务、特许经营权等其他财产权益）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*、竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人*旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的*切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。

*、变卖成交后*日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

*、买受人按规定付清成交款后，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后**日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付，逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。

拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。

特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后**日内缴入青铜峡市人民法院指定账户。（户名：青铜峡市人民法院执行款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司青铜峡市支行，账号：*******************），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（）。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

标的物情况介绍摘录自杜鸣宁夏（****）房估司字第***号估价报告书、宁杜鸣联合房评报字(****)第****号资产评估报告书。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

宁夏回族自治区青铜峡人民法院监督电话：****-*******

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：****-*******

拍卖咨询：宁夏盛世开元拍卖有限公司

***********

青铜峡市人民法院

****年*月**日

更新时间	2025-02-13	招标单位	我要查看
截止时间	我要查看	招标编号	我要查看
项目名称	我要查看	代理机构	我要查看
关键信息	我要查看	招标文件	我要查看

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