什邡市人民法院关于成都市锦江区黄葛树街5号2栋1单元33楼3304号住宅用房及附着装修、部分家具家电（第一次拍卖）的公告

*川省什邡市人民法院

关于网络司法拍卖的声明

*、本公告中图片、文字、视频、材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。

                    *川省什邡市人民法院

                     ****年*月*日

*川省什邡市人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： ）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

成都市锦江区黄葛树街*号*栋*单元**楼****号住宅用房【监证******* 监证*******】及附着装修、部分家具家电（详情请见），建筑面积***.**平方米。

评估价：*,***,***元，起拍价：*,***,***元，保证金：***,***元，加价幅度：****元。

*.公告的内容和照片、等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。

瑕疵说明：水、电、气、物业费缴纳情况请竞买人自行调查，该标的不包含未评估的家具、家电及生活用品等且未评估的家具、家电及生活用品等尚未腾退。拍卖成交后，若原所有权人或使用人未腾退标的内未评估的家具、家电及生活用品等，则买受人可向人民法院申请强制腾退。拍卖标的未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

本标的物优先购买权人相关说明：该标的优先购买权人为承租人，租期自****年*月*日起至****年*月**日止，*年合计租金已*次性付清，买受人不得要求承租人重复缴纳。

   *、竞买人条件

（*）优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始*日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   （*）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

   *.负责执行的人民法院；

   *.网络服务提供者；

   *.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

   *.第 *至 *项规定主体的工作人员及其近亲属。

   参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

   *、咨询及看样

本院现已委托德阳同益拍卖有限责任公司辅拍机构对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。具体看样时间请关注公众号：德阳同益拍卖。（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）咨询电话：****-*******、***********（赵老师） ，上述手机微信同号。

   *、拍卖方式

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：***-***-****）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入*川省什邡市人民法院指定账户。

（*）权属转移

买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起**日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

（*）实物交付

为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

平台咨询电话：***-***-****（可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖进行咨询）。

法院监督电话： ****-*******（该电话只接受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

                      *川省什邡市人民法院

                       ****年*月*日