重庆市璧山区华龙及双龙片区城中村改造项目--安置房及配售型保障性住房工程（一期）EPC总承包

本招标项目重庆市璧山区华龙及双龙片区城中村改造项目*安置房及配售型保障性住房工程（*期）***总承包已由重庆市璧山区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为重庆竞金商业管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆绿发基础设施建设有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市璧山区黛山大道东侧，东林大道西侧，杨柳坝路南侧，景山路北侧。

*.* 项目概况与建设规模：用地面积约**亩，新建住宅总户数约***户，总建筑面积约**万平方米，主要建设内容包含多层商业、高层居住建筑、公共厕所、垃圾收集、配套用房、地下车库等。

*.* 本次招标项目工程总投资额：约*****.**万元

本次招标项目合同估算金额：约*****.**万元

*.* 招标范围：以“交钥匙”方式完成本工程所涉及的设计、材料（设施、设备）物资采购、施工建造、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复以及工程质量保修等全部工作,包括施工图设计及相关配套服务；施工阶段的所有施工图范围内和招标人要求新增的非施工图范围内的施工和设备及材料的采购施工安装、施工现场的配合服务及后期服务等。具体包括但不限于：

（*）施工图设计：本项目施工图设计工作与初步设计范围*致，满足招标人的要求。按照现行设计规范与招标人的要求，包括但不限于完成本项目范围内施工图设计（含与施工建造有关的*次深化设计、 优化设计、设计变更，施工建设（含采购）需要以及招标人需求的建筑改造设计、基础设施设计、专项计划设计等）等各阶段的全部设计工作。按照招标人与相关行政审批部门的要求负责办理与设计有关的各类报批报审工作，并根据报批报审部门审核意见修改完善各设计阶段的设计成果直至满足送审合格的要求；提供该项目的施工阶段、竣工验收及工程质量保修阶段的相应设计服务工作。

（*）材料与设备采购：按照审核确认的施工图设计与招标人的要求，包括但不限于完成该项目所涉及的各类材料（设施、设备）物资的采购供应、物流运输、装卸与吊装、仓储保管、检测试验、安装调试等工作及相关人员培训。

（*）施工：本项目施工范围与初步设计范围*致，满足招标人的要求，且与经审查的施工图设计范围*致，完成本工程在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部项目实体资产的施工建造工作，包括但不限于土石方工程、桩基础工程（灌注桩及管桩）、基坑支护工程、承台底板工程、主体结构工程（包括但不限于土建工程、安装工程、钢结构工程）、砌筑工程、机电安装、给排水工程、防水工程、环境绿化工程、门窗工程、玻璃幕墙工程、石材外墙工程、消防工程、电气工程、防护工程、抗震支架、充电桩、智能化工程、栏杆工程、地坪工程、电梯工程、海绵城市、智慧工地建设及综合管网等配套及附属设施，以及该项目的编制施工阶段***模型、灯饰工程、装饰装修工程、水、电、气、通讯、弱电等工作。

（*）工程总承包管理部分：包括但不限于在按照现行法律、法规的规定负责本工程达到“交钥匙”正常使用状态并交付招标人接收使用前，各阶段应当具备的各项基本建设手续的办理（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）。协调配合招标人进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等工作。

（*）以上范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料（如有）等相关内容。

*.* 工期要求：总工期 *** 日历天，缺陷责任期**个月。其中：

设计周期：施工图设计**日历天（合同签订后**日历天完成施工图设计并通过施工图审查备案）；

施工工期： ***日历天（建设总工期***日历天。具体时间节点以中标后中标人根据建设总工期要求编制工期进度计划，经招标人确认后执行，开工日期以监理工程师下达开工指令为准，缺陷责任期**个月）；

节点工期要求：    /    

*.* 标段划分（如有）：/

*.* 其他：/

*.*  本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人应同时满足下列（*）、（*）资格条件：

（*）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的下列①、②、③项资质之*：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（*）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*.* 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容；

*.*.* 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。

*.*  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*条内容。