朗诗未来街区东苑防水维修工程施工

项目名称:朗诗未来街区东苑防水维修工程施工，项目编号：*************** 拟进行公开招标，本项目资金已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

*、江苏省招标中心有限公司（招标代理）受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

*、项目概况：

（*）项目名称：朗诗未来街区东苑防水维修工程施工；

（*）工程地点：江苏省南京市招标人指定地点；

（*）建设内容：防水维修工程，目前防水维修部位不定，可能发生的工程量详见工程量清单；

（*）工期要求：应招标人要求，分期、分批施工，中标单位应在**小时内进场进行维修，工期必须满足招标人要求；

（*）质量标准：符合国家质量验收规范（合格）

（*）工程质保期：自验收、检测合格后*年；

（*）中标单位数量：*家；

（*）合同计价模式：单价合同，各投标人按照招标工程量清单编制已标价工程量清单进行投标。结算时根据实际完成工作量及投标人已标价工程量清单对应单价结算。招标人可根据人工、材料、设备、机械及现场实际情况，聘请请专业造价咨询单位的对清单预算单价进行调整，除此之外投标人应充分考虑本项目现场情况及市场情况，合同单价不作调整。由于本项目属于防水维修，维修部位及工程量数量的风险由投标人自行承担，招标人不保障中标人工程量的数量。

（*）招标控制价（预算价）：人民币**.**万，以实际发生为准；

（**）招标范围：朗诗未来街区东苑防水维修工程，具体内容详见招标文件和工程量清单。

（**）评标办法：采用经评审的最低投标价法，按照经评审的合理投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，推荐排名前*名的投标人为中标候选人。评标委员会可对报价可能低于完成本项目成本的投标人提出澄清要求，投标人在评标委员会给定的时间内提供报价不低于成本的证明材料，如果未在给定的时间内提供证明材料或证明材料评标委员会认为不充分的，可以否决该投标人的投标。投标人提供江苏招标电子版投标报价*份，除与纸质版内容*致外，还需提供工程量清单计价软件版本、*****版本及江苏省建设工程招投标数据交换标准（**.*），后缀为.****，评标委员会采用软件清标。如软件清标不通过，评标委员会可否决该投标文件；电子版与纸质版不*致的，评标委员会可否决该投标文件。签订合同与结算时以电子版已标价工程量清单为准。（已标价工程量清单以*盘密封提交，*盘内容损坏或无法读取导致的投标被否决的风险由投标单位承担）

（**）现场勘察：投标人自行勘察现场。

（**）投标保证金：本项目投标保证金为人民币*万*仟元，第*中标候选人无故放弃的，投标保证金不予退还。

（**）履约保证金：本项目履约保证金为人民币*万元整，中标人在签订合同签按照招标人要求提交给招标人。

*、 投标人资格要求

*、投标人须是在中华人民共和国境内注册的企业法人。（提供营业执照复印件，加盖公章）

*、投标人资质等级及范围：建设行政主管部门颁发的有效期内的防水防腐保温工程专业承包*级（含）以上资质；同时具有有效的安全生产许可证。（提供证书复印件，加盖公章）

*、项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程专业注册建造师*级并且具有有效的安全生产考核合格证书（*类证）。（提供证书复印件加盖公章）

项目负责人必须满足下列条件：      

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；      

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批 文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；      

（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。      

其中，项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：      

*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；      

*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书加盖公章）

*、投标人具有独立订立合同的能力；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；符合法律，法规规定的其他条件。（提供承诺书加盖公章）

*、投标人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。（提供查询截图加盖公章）

*、本项目不接受联合体投标。

*、投标报名及招标文件的获取：

请投标申请人的委托代理人于****年**月**日至****年**月**日上午*：**-**：**下午**:**-**：**（节假日除外）在***.*****.**平台（新版）免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人，本项目后续相关通知将通过*****://***.*****.**/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购方及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：**********，***********），注册成功后搜索本项目，关注项目通过后，在待付款项目中进行线上支付并下载电子发票，与采购代理机构联系后到南京市鼓楼区郑和中路***号*座****领取纸质招标文件，电子版招标文件可在系统平台自行下载，其效力与纸质招标文件具有同等法律效力。（具体步骤请参考登*网页相关指南或使用手册）提醒：供应商必须在上述招标文件发售截止时间前完成注册及购买招标文件线上支付事宜，否则系统到时即关闭，不再接受支付购买。招标文***元*份（售后不退）。

*、投标截止时间及开标时间：

*、投标文件接收截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

投标文件递交地点：江苏省招标中心有限公司(南京市鼓楼区郑和中路***号*座****室)。

*、开标时间：****年**月**日**:**整（北京时间）；

开标地点：江苏省招标中心有限公司(南京市鼓楼区郑和中路***号*座****室)。

*、发布公告的媒介

本次招标公告发布媒体：江苏省招标投标公共服务平台。

*、联系方式

招 标 人：南京朗诗物业管理有限公司第*分公司

地址：南京市秦淮区建邺路***号

电话：***********

联 系 人：沈庆华  

招标代理：江苏省招标中心有限公司

地 址：南京市鼓楼区郑和中路***号*座****室

电话：***********

联 系 人：张浩宇