重庆市永川区人民法院关于重庆市永川市汇龙路348号4幢4-4#（龙海锦绣花园）（第二次拍卖）的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

拍卖公告

*、拍卖标的物：重庆市永川市汇龙路***号*幢*-*#（龙海锦绣花园）

据评估报告记载：本次拍卖标的物建筑面积：***.**平方米，套内面积：***.**平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整，产权证号：永川市房地证****字第******号，使用权性质：出让，房屋用途：住宅，现简装，由被执行人及家人居住，承诺拍卖成交两个月内腾空交付，另房屋涉及部分违建，如被相关部门认定违建或侵权，责任与风险由买受人承担。已查封，有抵押。其他详情请下载。

注：*、据来拍工作人员现场勘验时了解到该拍卖标的物水、电、气费无法查询，截止****年**月**日物业管理费无欠费，实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价值：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：************************** ）；   

  *、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****-********#**

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**、法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

    **、拍卖成交后，法院腾退交付需*定时间。

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：***-********

重庆市高级人民法院督察室监督电话：***-********

联系地址：重庆市永川区萱花路***号

重庆市永川区人民法院

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