宜阳县人民法院关于宜阳县白杨镇龙窝村洛阳市绿保养殖农民专业合作社院内猪舍（1#-37#）、化验室、机井房（变卖）的公告

河南省宜阳县人民法院

变卖公告

    河南省宜阳县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（竞价周期与延时的除外）在宜阳县人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：****://**.******.***/****/** ，户名：宜阳县人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

   建筑物基本状况：

 *、猪舍*#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.**米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、无窗扇，无门、*侧山墙有空洞；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.**米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

*、猪舍*#：半成品猪舍、*周有砖混墙、无彩钢复合板屋顶和钢架屋，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**，建筑面积：***.**平方米；内外墙水泥粉刷；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷。

*、猪舍*#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、无窗扇，无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

*、猪舍*#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.**米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、部分有窗扇，门洞简易铁门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.**米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

*、猪舍*#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.**米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、无窗扇，无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.**米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

*、猪舍*#、*#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.**米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、无窗扇，无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.**米，地沟**砖墙+水泥外粉刷、地沟底部有砼地坪；猪舍内有钢制护栏。

*、猪舍*#、*#、**#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、部分有窗扇，门洞无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米、地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

    猪舍内部分钢制护栏水泥改造，承租人改造完成时间为****年*月。

*、猪舍**#、**#、**#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、有窗扇，门洞无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

该*栋猪舍由魏某某租用，并对该*栋猪舍改造，改造完成时间是****年*月，改造项目如下：

（*）在每栋猪舍钢制护栏的基础上增加水泥墙，规格为：长***.**米、平均宽度*.**米、高度*.**米；

（*）在每栋猪舍内铺装*条水地暖，规格为：长**米、宽*.*米。

*、猪舍**#：砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积：***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、有窗扇，门洞无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

该栋猪舍由魏某某租用，并对该猪舍进行改造，改造完成时间是****年*月，改造项目如下:

(*)在该栋猪舍钢制护栏的基础上增加水泥墙，规格为:长***.**米、平均宽度*.** 米、高度*.**米；

(*)在该栋猪舍内铺装*条水地暖，规格为:长**米、宽*.*米；

(*)在猪舍**、**、**、**前修建水泥路***.**平方米、厚度*.**米。

**、猪舍**#:半成品猪舍、*周有砖混墙和钢架结构、无彩钢复合板屋顶，长**.* 米、宽度**.**米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；内外墙无粉刷；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙、无水泥外粉刷。

**、猪舍**#:半成品猪舍、*周有砖混墙和钢架结构、无彩钢复合板屋顶，长**.* 米、宽度**.**米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；内外墙无粉刷；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙、无水泥外粉刷。

**、猪舍**#:砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、 边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、部分有窗扇，无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、 长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷，地沟底部有砼地坪；猪舍内有钢制护栏。

猪舍内部分钢制护栏水泥改造，承租人改造完成时间为****年*月。

**、化验室(办公室):*层半成品(未完工)砖混+楼板结构；长度**.**米、宽度*.**米、挑檐*.*米，建筑面积***.**平方米；无粉刷、南面第*间有水泥地坪、其他地面无水泥地坪、无门窗、房顶楼板缺少*块(面积*.*平方米)。

**、猪舍**#、**#:砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.** 米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、部分有窗扇，无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.** 米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。其中猪舍**内屋面缺少*.*平方米。

猪舍内部分钢制护栏水泥改造，承租人改造完成时间为****年*月。

**、猪舍**#、**#、**#、**#:砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.** 米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、有窗扇，有门；猪舍内两道地沟，宽*.* 米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

该*栋猪舍由魏某某租用，并对该*栋猪舍进行改造， 改造完成时间****年*月，改造项目如下:

(*)在每栋猪舍钢制护栏的基础上增加水泥墙，规格*为:长**.**米，上部宽度*.*米、高度*.**米，下部宽度*.**米、高度*.**米；规格*为:长**.**米，宽度*.*米、 高度*.**米。

(*)在每栋猪舍内铺装*条水地暖，规格为:长**米、宽*.**米。

(*)消毒间:砖混+彩钢复合板结构，长*.*米、宽度*.**米，高*.*米，建筑面积: *.**平方米；内墙粉刷、砼地坪、有门。

(*)在该*栋前修建水泥路***.**平方米、厚度*.**米，水泥地坪***.**平方米、 厚度*.**米；

(*)料塔基础:钢筋混凝土结构，规格*为**.**平方米、厚度*.*米；规格*为*.** 平方米、厚度*.**米；

(*)锅炉房:砖混+彩钢复合板结构，长*米、宽度*.*米，高*米，建筑面积:**.** 平方米；内外墙无粉刷、砼地坪、有防盗门和窗户各*个；

(*)消毒间:砖混+彩钢复合板结构，长*.*米、宽度*.*米，高*.**米，建筑面积: **.**平方米；内墙粉刷、砼地坪、有简易门*个；

(*)小厨房:砖混+彩钢复合板结构，长*.**米、宽度*.*米，高*米，建筑面积:* 平方米；内外墙无粉刷、无地坪、有简易门*个；

(*)室外厕所(旱厕):砖混结构、无屋顶，长*.**米、宽度*.*米，高*.*米，建筑面积:**.**平方米；内外墙无粉刷、有地坪；

(**)水池*个:砖混结构，内粉刷；长*.*米、宽度*.*米，深*.*米，建筑体积:*.*** 立方米；

**)污水池**个:砖混结构，内粉刷米；长*.*米、宽度*.*米，深*.*米，建筑体积:*.***立方米；

(**)料塔基础:钢筋混凝土结构，规格*为**.*平方米、厚度*.**米；规格*为**.**平方米、厚度*.**米；

(**)该*栋猪舍地沟内的地坪，规格为:长**.*米、宽*.*米，每栋猪舍*条。

**、猪舍**#、**#:砖混+彩钢复合板+钢架结构，长**.*米、宽度**.**米，脊高*.** 米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗框、部分有窗扇，无门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.** 米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

猪舍内部分钢制护栏水泥改造，承租人改造完成时间为****年*月。

**、猪舍**#:半成品猪舍、*周有砖混墙、无彩钢复合板屋顶和钢架结构，长**.* 米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；内外墙水泥粉刷；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷。

**、猪舍:**#、**#:半成品猪舍、*周有砖混墙、无彩钢复合板屋顶和钢架结构， 长**.*米、宽度**.**米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积:***.**平方米；内外墙水泥粉刷；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷。 其中猪舍**内有宽*.*米、长**米、厚度*.**米水泥砼地坪*道。

**、猪舍**#、**#、**#:仅有地基和地沟的猪舍。地基的圈梁以上无建筑物，地圈梁长**.*米、宽度**.**米；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷。

**、猪舍**#、**#:仅有地基的猪舍。地基的圈梁以上无建筑物，地圈梁长**.*米、 宽度**.**米；猪舍内地沟没有见到。

**、猪舍**#、**#、**#、**#:砖混+彩钢复合板+钢架结构，**.*米、宽度**.** 米，脊高*.**米、边高*.**米，建筑面积:* **.**平方米；外墙乳胶漆、内墙水泥粉刷、 砼地坪、猪舍*周砼散水，窗户有塑钢窗，有门；猪舍内两道地沟，宽*.*米、深*.**米、 长度**.*米，地沟**砖墙+水泥外粉刷；猪舍内有钢制护栏。

该*栋猪舍由王某某租用，并对该*栋猪舍进行改造， 改造完成时间是****年*月，改造项目如下:

(*)在每栋猪舍钢制护栏的基础上增加水泥墙，规格*为:长***.**米，宽度*.** 米、高度*.**米；规格*为:长**.**米，宽度*.**米、高度*.*米；

(*)在每栋猪舍内铺装*条电地暖，规格为:长**.**米、宽*.*米；连接电源电线已经剪断、部分电暖加热装置已损坏。

(*)每栋猪舍墙垛:长*.*米、宽度*.**米，高*.**米，共计**个。

(*)在该*栋前修建水泥路**.**平方米、厚度*.**米；

(*)料塔基础*个:钢筋混凝土结构，长度*米、宽度*米、厚度*.**米；

(*)每栋猪舍水泥池(污水池)*个:砖混结构，长*.*米、宽度*.*米、高*.*米， 内墙水泥粉刷，建筑体积:*.***平方米；

(*)每栋猪舍地沟基础*道:混凝土+直径*********螺旋波纹管结构；

(*)窨井和污水管:窨井砖混结构，外径*.*米、内径*.*米、深*.*米，内墙水泥粉刷，数量为*个；连接窨井的污水管为直径*********螺旋波纹管、长度**.*米；

(*)污水池*个:砖混结构，内水泥粉刷，长*.*米、宽度*.*米，深*.*米，建筑体积:*.***立方米；

(**)污水池*个:砖混结构，内水泥粉刷，长*.*米、宽度*.*米，深*.*米，建筑体积:*.***立方米；

(**)污水池*个:砖混结构，内水泥粉刷，长*.*米、宽度*.*米，深*.*米，建筑体积:*.***立方米。

**、机井房(水泵房):砖混+构造柱+楼板结构，长度**.**米、宽度*.**米、高度*.**米，有塑钢窗+不锈钢防盗窗、无门、水泥地坪、钢筋混凝土立柱。

**、养殖场门口地坪和矮墙:门口地坪面积***.**平方米、厚度*.**米；*.**米砖混矮墙*道、长度**米、高度*.**米。该构筑物由王某某建造， 建成时间是****年**月。

起拍价（变卖预缴款）********元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果以及无法过户的后果，责任自负。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、咨询、看样的时间与方式：即日起至变卖前（节假日、双休日休息）接受咨询，咨询时间为工作日（周*至周*上午*：**-**：**，下午*：**-*：**），有意者请与本院联系统*安排看样。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到宜阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

     户名：宜阳县人民法院执行标的款，开户银行：河南宜阳农村商业银行股份有限公司[联系方式]，账号：***************************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

 *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：****-******** 

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

洛阳市宜阳县人民法院

*〇**年*月**日