织金汽车站修理车间出租转让公告

*、项目编号：*****************

*、标的物名称：织金汽车站修理车间

*、标的情况简介：

本次需招租的房产位于织金汽车站，修理车间（面积约***.**㎡）。通过租赁合同明确双方权利义务和风险负担，约定其在*定期限和范围内享有该场地的使用权，自负盈亏。

实地踏勘联系人：陈先生；联系电话：****-*******；

*、标的配套设施情况：水、电已安装；

*、标的其他情况说明：

承租人自行承担卫生费、水电费。承租人需在合同签订之日起 *个工作日内向甲方缴纳*个月的租金作为租赁保证金，以保证合同的履行。如签约时不能交付场地，以实际交付日开始计算租期。

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质：法人、自然人或其他组织；

（*）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律法规规定，不得从事非审批的经营性项目；站场规定类项目只能招租此类项目，不能变更用途。

（*）其他

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

*、本项目的挂牌出租的代理服务费，由承租人向代理机构进行支付，支付额按成交价格（第*年）的*.*%计算,最低按***.**元支付；意向承租人应充分考虑该项费用成本。

*、对租赁方式的要求：

（*）租期：租期为*-*年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。 

（*）招租底价：竞租底价为人民币￥**,***.** 元/年, 租期说明：从次年起，每年按上*年度租金的*%递增。

（*）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为*个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金乙方须于合同签订之日起*天内支付，乙方每年向甲方支付场地租金*次，租期即将满*年后若续租，次年租金应在上*个缴费租期届满前的**日内*次性付清。

*、交易保证金：￥*****.** 元

*、标的产权证明：无

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

**、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订地点：  贵州省毕节市交通运输集团有限责任公司织金汽车站，联系电话：****-*******。

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至出租人指定账户，并持银行有效回执到贵州省毕节市交通运输集团有限责任公司大方客运站签订合同。

**、报名及招租流程

（*）办理**及网上招租事宜：

*、登*毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（贵州**--应急联系人***********）。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****.** 元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

出租人：  贵州省毕节市交通运输集团有限责任公司织金汽车站

联系电话：****-*******   联系人：陈先生

代理机构：贵州守正项目管理有限公司[联系方式]

联系电话：****-*******  联系人：项目*部