【更正公告】2025年1月16日（第一次）网络竞租龙岩市新罗区华莲路、西安南路、莲南路等54处资产

序号

委托单位

产权

单位

经营资产名称

面积（约**）

起始价（元/月）

交易保证金（元）

交易服务费（元）

租赁期

优先权人

备注（说明）

用途及限制

*

福建海峡文商旅资产运营集团有限公司

龙岩文旅汇金发展集团有限公司

龙岩市新罗区东城松涛军民路**号*幢*层

***.*

****

*****

****

*年

钟春燕

*.按月缴纳租金。

*.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。

*.不得转租、分租。

*

龙岩市新罗区溪畔路**号原长城宾馆宿舍楼***室（原地址：溪畔路**号原长城宾馆宿舍楼***室）

**

***

****

***

*年

钟璐

*

龙岩市新罗区**南路***-*号（原地址：**南路体育场商业城**号店）

**

****

*****

****

*年

张惠玲

*

龙岩市新罗区**北路**号粮食局*号楼***

**.**

****

*****

****

*年

李志龙

*

龙岩市新罗区溪畔路**号原长城宾馆宿舍楼***室（含*间杂物间）（原地址：溪畔路**号原长城宾馆宿舍楼***室）

**

***

****

***

*年

邓德建

*

龙岩市新罗区**南路***-**号店（原地址：**南路体育商业城留用*号店）

**

****

*****

****

*年

罗华龙

*

龙岩市新罗区南城登高东路**号*幢*层（原地址：龙岩市新罗区南城溪畔路**号*幢*层）

***

****

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*年

龙岩市元景广告有限公司

*

龙岩市国有资产管理中心

龙岩市新罗区西安南路***号、***号店（原地址：西安南路市环卫处苏溪转运站*、*号店）

**.*

****

*****

****

*年

叶青芳

*

龙岩市新罗区溪畔路**号市外经局*号楼***室（原地址：溪畔路**号市外经局*号楼***）

**.**

***

****

***

*年

苏武康

**

龙岩市新罗区和平路市审计局*-*号楼***室

**

***

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***

*年

赖锦沣

**

龙岩市上杭县北环西路**号（原地址：上杭原石门障站）

***.**

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*年

张海东

**

福建海峡文商旅资产运营集团有限公司

龙岩市新罗区曹溪镇莲南路***号的龙岩国际美食城*座南门广场空地（*个小车车位及*-**号大巴车位）

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*年

福建中联银信贸易有限公司

*.车位管理费等其他费用均由承租人独立承担。 *.仅限停车使用，禁止在该场地增加设施设备、违章搭盖等*切违背该场地原有用途的行为。 *.必须保证该场地畅通，不得影响*-*号大巴车位及东面充电桩车辆的正常通行。

*.按月缴纳租金。 *.仅限于停车使用。 *.不得转租、分租。

**

龙岩市新罗区曹溪镇莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***、***、***区

***.*

****

*****

****

*年

福建中联银信贸易有限公司

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

*.按月缴纳租金。 *.仅限于办公使用。 *.不得转租、分租。

**

龙岩市新罗区曹溪镇莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***-**区

**.*

****

*****

****

*年

龙岩中优贸易有限公司

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

*.按月缴纳租金。 *.不得经营禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染、易燃、易爆等项目。 *.不得转租，分租。

**

福建省龙岩市国贸有限公司

龙岩市新罗区陵园路*号国贸商厦地下车库**号

**

***

****

***

*年

吴文星

*.按月缴纳租金。

*.仅限用于车辆停放。

*.不得转租、分租。

**

龙岩市新罗区陵园路*号国贸商厦地下车库**号

**

***

****

***

*年

陈鑫龙

**

龙岩市新罗区陵园路*号国贸商厦地下车库**号

**

***

****

***

*年

石书航

**

龙岩市祥龙文旅发展有限公司

龙岩市新罗区和平路**号宿舍*号楼***

**.**

***

****

***

*年

无

给予*个月的租金优惠期，租金优惠期按租赁面积**元/月计租。

*.按月缴纳租金。

*.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。

*.不得转租、分租。

**

龙岩市武平县平川镇西厢村迎宾路中远上城**#幢*层店面***

**.**

****

*****

***

*年

无

*、给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.房屋为毛坯状态。

**

龙岩市武平县平川镇西厢村迎宾路中远上城**#幢*层***

***.**

****

*****

****

*年

无

*、给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.房屋为毛坯状态。

**

龙岩市武平县平川镇西厢村迎宾路中远上城**#幢*层***

***.**

****

*****

****

*年

无

*、给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.房屋为毛坯状态。

**

龙岩市武平县平川镇西厢村迎宾路中远上城**#幢*层***

***.**

****

*****

****

*年

无

*、给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.房屋为毛坯状态。

**

龙岩市武平县平川镇西厢村迎宾路中远上城**#车位

**.**

***

****

*

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市武平县平川镇西厢村迎宾路中远上城**#车位

**.**

***

****

*

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

福建省龙岩汇金置业有限公司[联系方式]

龙岩市新罗区西陂镇华莲路***号龙岩金融商务中心***-*、***-*

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*****

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*年

无

*.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.租赁期第*年起当年月租金较上年递增*%。

*.按月缴纳租金。

*.不得经营餐饮，有明火作业、易燃、易爆等行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周边店铺日常生活等项目。

*.不得转租、分租。

**

龙岩市新罗区华莲路**号青年创业大厦*层**、**、**单元

***.**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区华莲路**号青年创业大厦*层**单元

**.**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区华莲路**号青年创业大厦*层**单元

**.**

****

*****

****

*年

无

给予*个月的租金优惠期，租金优惠期按租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区华莲路**号青年创业大厦*层**单元

***.**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区华莲路**号青年创业大厦*层**-*单元

***

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市国有资产管理中心

龙岩市新罗区市直干休所职工楼住房***、***

**

***

****

***

*年

无

*.报名需经市直休所书面同意。 *.不含家具家电。

**

龙岩市新罗区和平路财政局宿舍楼**号楼***

**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

厦门市西林西里*号***室（厦门、漳州、泉州、龙岩、*明区域经济合作办公室）

**.**

****

*****

****

*年

无

*.物业管理费、停车费由承租人自行向物业管理单位缴交； *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.承租人需配合产权单位做好水电表过户工作。

**

龙岩文旅汇金发展集团有限公司

龙岩市新罗区**南路***-**号店（原地址：**南路体育场商业城留用（*）号店）

**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区登高东路**号及地下室（原地址：登高东路市发展计划委员会溪南宿舍区第***-***号店及地下室）

***.**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区西安南路***号（沿街停车场出口第*间店面）

***

*****

******

*****

*年

无

*.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.租赁期第*年起当年月租金较上年递增*%。 *.该房屋存在伸缩缝结构性渗漏问题，由承租人自行解决。

**

龙岩市新罗区**北路**-*号（原地址：**北路粮食局办公综合楼*-*号店）

**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区**北路**-*号（原地址：**北路市粮食局办公综合楼*-*号店铺）

**

****

*****

****

*年

无

给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区东城松涛军民路**号*幢*层

***.*

****

*****

****

*年

无

*.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.小区收取物业管理费***元/月（不含税）用途：（*）日常垃圾清运；（*）化粪池清运；（*）小区门卫工资补贴及节假日奖金；（*）小区卫生清毒、绿植修剪、水电维修等其他杂费。

**

龙岩市新罗区南城登高东路**号*幢***

**.**

***

****

***

*年

无

*.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。 *.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

**

龙岩市新罗区南城登高东路**号*幢***

**.**

***

****

***

*年

无

*.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。 *.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

**

龙岩市新罗区南城登高东路**号*幢***

***.**

***

****

***

*年

无

*.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。 *.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

**

龙岩市新罗区南城登高东路**号*幢***

**.**

***

****

***

*年

无

*.该标的物属老旧套房，为木质门窗，铸铁管道，部分存在电线老化和水路线管腐蚀问题，竞租人应充分踏勘现场。租赁后若遇有使用性问题，不得提出租金减免申请。 *.物业管理费、停车费等其他费用均由承租人独立承担。

**

龙岩市新罗区小溪路*-**号

**

****

*****

****

*年

无

*.该标的物目前无水电接入，承租人需通过林海酒店协商接入，并向林海酒店缴交水电费； *.后门需由承租人自行封堵。

**

龙岩市新罗区工业西路北侧龙岩市油咀油泵厂集资楼（龙油锦苑）*层、*层房屋

****.**

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*****

*年

无

*.租赁期第*年起，每*年月租金较上年递增*%。 *.给予*个月租金优惠期，租金优惠期按租赁面积**元/月计租（租金优惠期分阶段享受，租赁期首年给予*个月优惠期，租赁期第*年给予*个月租金优惠期）。 *.该房屋消防系统与龙油锦苑小区共用，承租人应承担对承租标的的消防维修工作及所需费用，包括但不限于：（*）修复火灾自动报警系统；（*）改造消防栓管网；（*）改造消防广播、应急照明；（*）改造送风系统。以上（*）-（*）项为必要性改造，改造事项应满足经营及消防验收要求，如遇有不可预见事项，应按照消防安全要求，及时整改并承担相应费用。 *.本轮招租不含楼前北侧围墙内空地，若需使用承租人需自行与业委会沟通协商。 *.承租人竞价前应自行实地踏看了解招租房产的现状及房屋用途。竞价招租以交付使用时房屋现状竞价，竞价标的物的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。承租人参加竞价招租，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可。 *.最短租赁期限必须经营*年，提前解除违约责任详见公告合同约定。 *.原承租人：龙岩市新罗区翰林幼儿园有限责任公司及法定代表人张初永禁止参与竞租。

*.按月缴纳租金；

*.该房屋不得经营餐饮或有明火作业、易燃、易爆等行业，不得经营游戏房、禽畜买卖宰杀以及扰民、污染等项目，北侧楼前空地及围墙需由承租人与小区业委会另自行协商。承租人需自行负责办理经营所需的执照或相关证件，鉴于该房屋的特殊性，因产权用途为社区用房等相关问题，由此产生或可能产生的因产权用途而造成的经营业态风险均由承租人承担（对此出租方不做任何补偿包括延长租期优惠期、减免租金等。出租方对承租人拟从事业态不做任何承诺，请竞租人自行勘察房屋现状并结合自身拟经营业态，充分考虑该等情形可能对自身拟经营业态的影响，竞租人参与竞租的视为对房屋现状及可能存在的问题有充分了解，成交后不得以此为由向出租方提出任何要求）。

*.转租/分租：若承租人确因经营所需，拟将租赁标的物部分转租的，需报出租方同意。

**

福建海峡文商旅资产运营集团有限公司

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***-*区及南侧空地

****㎡ （套内***㎡、南侧空地***㎡）

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******

*****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.租赁期第*年起每年较上年递增*%。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。 *.本次租赁面积仅作为参考使用，且按照租金总价竞价，本公告租赁面积与实际测量不符的，不作为租金调整依据，且双方互不承担法律责任。 *.租赁面积含公共地面面积（约***㎡），公共区域不得搭设固定附着物，如遇有政策调整或其他原因无法使用公共区域的，租金按**元/㎡的标准相应核减，但该情形不作为合同解除条件。 *.如承租人经营业态为餐饮行业，排油烟管道应无条件按业主方要求接入相应管道口。

*.按月缴纳租金；

*.不得经营教育行业；

*.不得经营禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染、易燃、易爆等项目；

*.不得转租，分割转让。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号龙岩国际美食城*座*层***、***区

****

*****

******

*****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.租赁期第*年起月租金较上年递增*%。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

*.按月缴纳租金。

*.不得经营禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染、易燃、易爆等项目。

*.不得转租，分租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号龙岩国际美食城**号楼*层*号店（原*层***、***、酒水间等*间）

***

*****

******

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***-*区

***

****

*****

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***-*区

***.**

*****

******

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***

**

****

*****

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

*.按月缴纳租金。

*.仅限于办公使用。

*.不得转租、分租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***

**

****

*****

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***

**

****

*****

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

**

龙岩市新罗区曹溪街道莲南路***号的龙岩国际美食城*座*层***

**

****

*****

****

*年

无

*.物业管理费*元/㎡。 *.给予*个月租金优惠期：租金优惠期月租金按：租赁面积**元/月计租。

备注

*.承租人要按照《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等法律法规以及行业标准，落实好安全义务责任。在租赁期限内，房屋内发生的所有安全事故包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当所致的事故以及承租人在屋内摔倒等造成的人身伤害，均由承租人自行承担，与出租人无关，若出租人因此承担责任的，出租人有权向承租人追偿。

*.本次租赁面积仅作为参考使用，且按照租金总价竞价，本公告租赁面积与实际测量不符的，不作为租金调整依据，且双方互不承担法律责任。