盘山县交通运输事业发展中心物业服务项目结果公告

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：*************物业服务项目

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

供应商名称：盘锦*和物业管理有限公司

供应商地址：兴隆台区军分区住宅区

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

服务类

名称：*************物业服务项目（*********其他服务）

服务范围：*、项目概况 *、服务名称：*************物业服务项目 *、服务地点：盘山新县城 *、建筑面积：****平方米 职工食堂面积约***平方米 地面占地面积约****平方米 *、服务类型：物业服务（食堂工作人员、保洁员、保安员） *、建筑结构形式 *、钢筋混凝土框架结构； *、外墙：砖混、防水涂料。 *、人员配备需求 *、岗位及人数 项目经理（兼职）*人； 食堂工作人员：*人（主厨*人、后厨*人、服务员*人） 保安部：*人，要求男性，年龄在**周岁以下； 保洁部：*人，（保洁员*人）； 总计**人。

服务要求：（*）总则 *、为提高物业公司的工作标准和服务质量，保障工作人员的正常办公，制定本规定。 注：《物业管理规定》中*************为招标人；物业公司为中标人，下同。 *、**********所承担的安全保卫工作；楼宇内卫生保洁、停车场保洁工作；领导交办的其他工作。 （*）权利与义务 *、*************为物业公司的管理部门，有权指导、安排物业公司做好工作，物业公司必须服从。 *、*************为物业公司人员提供免费用餐（保安员*日*餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所等条件。 *、*************有权要求物业公司配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身体健康证明（物业公司承担每年*次的所有物业人员的体检费用），经*************面试通过后，方可上岗。物业公司于每月**日前将雇用人员的工资表交*************审阅，物业公司必须保证职工的合法权益，如违反规定，出现的*切后果都由物业公司承担。 *、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。 *、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 *、物业公司员工因故无法正常工作时，应报*************同意后及时更换合格的员工上岗，不得影响正常的工作秩序。 *、物业公司应节约使用甲方提供的资源，保证不造成资源浪费。 *、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工在工作区域内因操作不当造成受伤、死亡的，均由物业公司承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报*************同意。 *、物业公司应遵守*************规定，并服从中心工作人员的管理。 **、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向*************上报年度演练预案。 **、物业公司提供到*************的服务人员，须持有和物业公司签订正式劳动合同的正式员工，否则*************有权拒绝入职。 **、工作时间：食堂工作人员上午*；**--**：**，下午**：**--**：**，保洁员：（夏季）*：**--**：**（含午休时间）（冬季）*：**--**：**，保安员：*：**--**：**等

服务时间：交货时间：签订合同之日起服务期*年。

服务标准：（*）保洁服务 *、保洁部服务内容 （*）负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。负责楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种保洁耗费品由*************提供。 （*）巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。 （*）负责楼内会议室及值班室的卫生工作。 （*）负责院内绿化带的保养与维护。 （*）每天对办公区域及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。 （*）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 *、保洁服务工作标准 （*）石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。 （*）墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。 （*）玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点。 （*）楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。 （*）钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。 （*）果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。 （*）卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍、垃圾。 （*）其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。 (*)绿化带：整齐、无杂草。 （*）安保服务 *、服务内容 （*）全天**小时对办公楼及停车场巡查以及安保监控值班，监控人员进出情况，需要时实施查询、检查。 （*）负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。 （*）负责办公区、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区安全。 （*）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 （*）负责办公区、停车场内摆设的物品、花卉的管理，防止人为和自然破坏，确保安全。 （*）负责办公区、停车场（管辖范围内交通秩序的维护,车辆疏导、停放，停车场管理，做到车辆出入安全、有序。 *、具体要求 （*）到岗保安员必须有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。 （*）要求熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥本管理区域内的技防优势，实行全天**小时对重点等

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 回艳颜、赵东玲　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：盘山县交通运属事业发展中心物业服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：　*************　　　　　　　　　　　　

地址：　盘锦市盘山县　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　****-*******　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：　***********盘山分中心　　　　　　　　　　

地址： 辽宁省盘锦市盘山县府北大街　　　　　　　　　　　

联系方式：　****-*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：肖先生　　　　　　　　　　　

电　话：****-*******