嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包竞租公告

本招标项目嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包，已由嵊州市甘霖镇人民政府批准，出租方为嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社[联系方式]。受嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社[联系方式]委托，拟于****年*月**日*时**分在嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂*楼会议室）公开竞租以下标的物。现公告如下：

*、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市甘霖镇雅沈村停车场经营权承包：竞租年限为*年（具体起止时间以签订合同为准），场内面积约****㎡，现状为停车场，有大小车位共计***个左右，场内需配有的电子计价管理系统和管理用房，以及停车场内其他所需用到的设施均为承租人自配，位于嵊州市甘霖镇农贸市场东侧，具体以实地踏勘为准，产权为村集体所有，产权属于嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社[联系方式]，只允许停车收费（非机动车除外），不得改变其性质，不得破坏场内固定设施，不得改变其原有用途性质，如中途遇到国家或集体需要拆迁征用须无条件服从，合同终止，由此产生的权利和义务各自承担，出租方只退还剩余年份的承包款，不做赔偿。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（*）采用*次性“书面竞价”的办法。竞租起始价为*****元/年，步幅以“****元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期*次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及低于步幅“****元”或“****元”的倍数为单位报价作无效报价处理。

　　（*）以上标的物面积以实际面积为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生*个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：交款方式：承包款*次性付清，中包人的竞租保证金转为履约保证金；并与嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社[联系方式]签订承包合同。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。如未及时交清承租款，出租方有权终止合同。③履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金*****元（*万元）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归出租方所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，*个工作日内退还。

　　（*）标的物交付时间为租受人在成交之日起*天内*次性缴清承包款并签订承租合同。

*、参租对象及报名条件时间：

*. 参租对象：具有完全民事行为能力的单位，营业执照经营范围需具有物业管理。

     凡有意参加竞租的竞租人请于****年*月**日（上午*:**-**：**、下午*：**-*：**）到嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂*楼会议室）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年*月**日*时**分

开标地点：嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面（原甘霖自来水厂*楼会议室）

　　 *报名资料费为***元，*经售出概不退还。

*. 报名时请携带以下资料：企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件*份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件加盖单位公章）。

*.竞租保证金人民币*****元 (大写:*万元整）。现金封包，租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转为履约保证金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金*****元，出租方重新组织招投标。

*.参加竞租时请随带法人身份证原件或授权委托书加盖单位公章及授权人身份证原件参加开标；报价单竞租开始后填写、密封上交。不符合报价规定作无效报价处理。竞租人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其竞租报价。

*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*.租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同房屋编号*致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

*.以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，不作统*勘察，自行了解咨询详情，委托方及本集体就此类事项不作质量保证。

*.联 系 人：沈波 联系电话：***********  

招标代理：裘美玲  联系电话：****-********

**.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，*旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。如有变更，以正式发包文件为准。

                                      出 租 方： 嵊州市甘霖镇雅沈村股份经济合作社[联系方式]

                                                                             招标代理： 泰宇建筑工程技术咨询有限公司[联系方式]     

                                                                                                     ****年*月**日