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比比招标网> 招标公告 > 南通市综保邻里中心3号楼（海德路10号，综保邻里中心酒店）网络竞价招租公告
| 更新时间 | 2025-01-13 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
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| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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南通市综保邻里中心*号楼（海德路**号，综保邻里中心酒店）网络竞价招租公告
挂牌日期：****-**-**信息来源：
| 项目编号 | ************* |
|---|---|
| 项目名称 | 南通市综保邻里中心*号楼（海德路**号，综保邻里中心酒店）网络竞价招租公告 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 南通综合保税区发展有限公司[联系方式] |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *,***,***元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | *.本场网络竞租标的为：南通市综保邻里中心*号楼（崇川区海德路**号，综保邻里中心酒店）商业用房网络竞租，房屋面积****.**平方米。 *.竞租人务必在看样时对房屋质量进行查看，房屋移交时确认房屋质量，如有质量问题可报出租方进行维修，出租方不承担其他任何责任。房屋移交后，承租人（成交人，下同）对租赁期间的房屋建筑物负维护维修责任，具体以房屋租赁合同中相关条款约定为准。拍租成交后，承租人不得以房屋质量等为由提出调整租金或反悔。 *.标的房屋内的已有装修及添置家具家电等物品随房屋*并出租，该部分物品按照现状进行移交，该部分资产属于出租方的固定资产，承租人不得随意拆除处置，如因承租人装修需要且确需拆除的，承租人应书面报请出租方，经同意后将物资拆除后返还至出租方指定地点，如有遗失，承租人需照价赔偿！ *.本次拍租房屋含电梯等设备设施，租赁期间，承租人应当按照相关规定定时检修，做好设备设施的维护保养，确保设备设施安全、正常运行，期间发生安全事故，由承租人承担所有责任。租赁期满或租赁合同解除后，房屋返还时须确保设备设施正常使用，如有损坏，照价赔偿。 *.承租人应做好门牌店招的维护、维修，确保使用安全，门牌店招的安全责任由承租人承担，因门牌店招产生的*切责任和后果均由承租人承担，与出租方、拍租人无涉。 *.承租方应在取得有关部门的许可后方可经营。承租方自行负责办理有关营业执照和消防许可的*切必要手续，相关费用和结果由承租方自行承担，出租方概不负责，租金不受承租方是否能办妥相关审批手续的影响。承租人因无法办理手续而影响履行相关义务的，应承担违约责任。 *.本次拍租的标的指定用途为酒店，酒店经营品牌限定不得低于以下全国性连锁酒店品牌（如：智选假日、宜尚、柏曼、漫心、安悦、非繁城品），拍租成交后，成交人不得开设其他用途的经营项目，亦不得开设低于上述品牌的酒店，否则，作违约处理，出租方有权收回房屋，*切后果由成交人承担。 *.在租赁期内，承租人不得擅自改变沿街商办楼原有结构和用途，所有装修方案、添附设施设备等，必须得到出租人的认可，并按程序向相关职能部门履行报建手续，经批准后方可施工，期间费用及安全责任均由承租人承担。 *.竞租人须为运营状况良好的法人单位或自然人。以自然人名义成交的，须在拍租成交后**日内成立以成交人本人为经营者的个人全资（或绝对控股）的法人单位，之后方可与出租方签订正式《房屋租赁合同》，否则视为违约处理，出租方可单方面解除租赁合同且无需承担任何违约责任。出租房屋必须由承租人自用，未经出租方同意不得转租。 **.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生各类安全或环保事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任。 **.租赁期间，水电、卫生费、物业管理费、公共能耗费、门前*包等费用由承租人按照出租方要求自行承担。邻里中心项目已铺设燃气总管，承租方如需使用燃气，需向燃气公司申请接入，并自行承担费用。 **.租赁合同自签订之日起生效，对于房屋租赁期限具体标准如下：首个合同期限为*年，如乙方在租赁期内无重大违约情形且装修租赁物投入资金超过***万元，可提交相应证明材料由甲方审核确认后将总合同租赁期限延长至**年，租赁期内租金每*年递增*%。甲方给予乙方第*年前*个月免租期，免租期内租金应正常支付，合同履行*年后如乙方无违约情形，甲方向乙方无息退还免租期内租金。自房屋移交之日起，承租人须遵守租赁合同的相关规定并承担相应的责任。 特别提示：本次拍租租赁期满后，承租人如有意继续租赁的，需按照出租方确定的招租方式取得下*租期的使用权。如原承租人未能取得下*租期的使用权，则须在租赁期满日退还房屋。租赁期满或租赁合同解除后，承租方应将房屋恢复原状，承租方未能恢复原状的，房屋固定装修部分归出租方所有，同时，出租方有权向承租人追索相应拆除费用。 |
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