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比比招标网> 招标公告 > 南昌地铁2号线阳明路253号上盖物业招租（10年）
| 更新时间 | 2025-01-10 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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南昌地铁*号线阳明路***号上盖物业招租（**年）
挂牌日期：****-**-**信息来源：
| 项目编号 | ************* | |||||||||||||||||||||
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| 项目名称 | 南昌地铁*号线阳明路***号上盖物业招租（**年） | |||||||||||||||||||||
| 资产类别 | 其他资产 | |||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 江西省产权交易所 | |||||||||||||||||||||
| 转让标的所在地区 | ||||||||||||||||||||||
| 挂牌价格 | **元 人民币 | |||||||||||||||||||||
| 挂牌期间 | * | |||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | ****-**-** | |||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 招投标 | |||||||||||||||||||||
| 转让说明事项 |
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| 项目编号: | ************* | ||
| 项目名称: | 南昌地铁*号线阳明路***号上盖物业招租（**年） | ||
| 标的名称: | 南昌地铁*号线阳明路***号上盖物业招租（**年）(出租底价：*.******万元/月/平方米) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为*个延长周期，最多延长（**）个周期 | ||
| 项目简介: | 本次挂牌招租标的位于南昌市东湖区阳明路***号，为南昌市轨道交通*号线阳明路站*号出入口上盖物业。地上共*层，建筑占地面积：***.**㎡，房屋不动产权证登记建筑面积为****.**㎡，不动产证号：赣（****）南昌市不动产权第*******号，租赁总建筑面积为****.**㎡，不因承租方使用多少作任何调整。本标的为毛坯空置状态，招租期限为**年，装修免租期为*个月（不包含在租期内），其它具体内容详见重大事项披露《租赁合同模版》及《招商要素明细》。 | ||
| *.本次挂牌租赁标的重大事项揭示及瑕疵详见江西恒方房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣恒方[****]（资）评字第***********号资产评估报告书。*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。*.本项目挂牌价为月租金（**元/平方米）。第*-*年租金不增长；第*-*年期间每年租金相同，均为在第*年租金标准基础上增长*％；第*-*年期间每年租金相同，均为在第*年租金标准基础上增长*％；第**年租金在第*年租金标准基础上增长*％。*.承租方需另行向出租方交纳履约保证金，履约保证金为租赁合同最后*年的*个月租金。*.本项目无停车位预留，房屋整体为毛坏状态，仅每层卫生间进行基础装饰装修。*.本项目经营要求：（*）本物业严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；（*）本物业经营范围内严禁使用液化气罐；（*）本物业严禁整体转租、转让、抵押等任何形式处置给任何第*方；（*）本物业禁止经营教育培训、老年人照料场所。*.标的踏勘联系电话：何先生 ****-********。意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。*.本项目在交易结果通知书下发后*个工作日内由承租方向费用收取方支付物业评估费****元。*.其他相关事宜详见《租赁合同模版》及《招商要素明细》，请点击链接下载。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】承租方提交租赁申请后，视为承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易双方须在**个工作日内签订《租赁合同》。*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及的政府税费，按国家规定各自承担。 （*）协议交易服务费由承租方承担。采取网络竞价方式的，承租方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《进场交易服务协议》约定收取，详情咨询江西省产权交易所。交易服务费按**年的总租金计算。 （*）费用承担方应在承租方确定之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。*.【交付】 承租方签订租赁合同且付清首期成交租金、履约保证金及交易服务费后暂定*个工作日内出租方将标的交付给承租方（具体以出租方出具的交付通知书为准），标的以交付时现状为准。签订合同前，标的物所有费用（包括但不限于纠纷、水电费等相关费用）、所有安全责任及事故等均由出租方承担；合同签订之日起，标的物所有费用（包括但不限于纠纷、水电费等相关费用）、所有安全责任及事故等均由承租方承担。*.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，*个交纳主体针对*个交易标的只能交纳*份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞租资格。*.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日*：**-**：**。 |
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