九州大厦A座及营盘山土地2025-2026年（两年期）物业管理委托服务项目事前公示

*州大厦*座及营盘山土地****-****年（两年期）物业管理委托服务项目直接采购事前公示

*州大厦*座及营盘山土地****-****年（两年期）物业管理委托服务项目，已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行事前公示。

*、项目名称：

*州大厦*座及营盘山土地****-****年（两年期）物业管理委托服务项目。

*、直接采购的理由：

*州大厦*座及营盘山土地目前物业服务单位为长江*峡实业有限公司，根据《中国长江*峡集团有限公司招标及采购管理办法》第***条“非依法必须招标项目中，对于围绕集团公司核心主业，需要由集团公司所属单位提供必要的配套产品或服务的情形，可以采用直接采购方式”，为保证物业服务的延续性，本次采购采用直接采购方式。

*、邀请供应商：

长江*峡实业有限公司。

*、采购范围：

本次采购范围包括但不限于为*州大厦*座写字楼提供变配电系统、供电设备、给排水系统、通风空调系统及停车场管理系统等设施设备维修及保养，门口*包区域及楼宇公共区域等环境卫生及治安环境管理服务，消防系统及安防监控系统日常运行管理服务，电梯检测及日常运行管理服务、水质检测等；为营盘山土地提供土地封闭管理服务、治安环境管理服务、土地区域保洁服务、供排水及电路照明设备维护保养服务、消防设施管理服务等。

服务期：本项目服务期*年，具体服务时间以采购人通知为准。

*、供应商资格要求

未处于中国长江*峡集团有限公司限制报价的专业范围及期限内。

*、联系方式

采购人：*峡不动产管理有限公司

地址：北京市通州区赵登禹大街成大中心*号楼

联系人：＿杨女士＿王女士

电话：****-******* ***-********

采购监督：*峡资产经营管理部

电话：***-********