谷城县人民法院关于汪智昌所有的坐落于谷城县石花镇凉水井村二间二层房屋宅基地房产及附属物（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

湖北省谷城县人民法院将于****年 *月**日** 时至****年*月**日** 时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台（网址：机构名称谷城县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物（整体拍卖)：

汪智昌所有的坐落于谷城县石花镇凉水井村*间*层房屋宅基地房产及附属物，建筑面积***.*平方米。

以上总价值为******元。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买条件：因该房产属宅基地房屋，根据相关的法律规定，只有具备完全民事行为能力的谷城县石花镇凉水井村村民可参加竞买，其他经济组织村民无权参与竞买。如参与竞买人未开设京东账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    *、 咨询、展示看样时间与方式：自****年*月**起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：***********刘法官）。

  *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

    *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

    *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：该房产属宅基地房屋，根据相关的法律规定，只有具备完全民事行为能力的谷城县石花镇凉水井村村民可参加竞买，其他经济组织村民无权参与竞买；本院不协助竞买人办理房产登记手续和交纳税款等；拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续，所产生的其他费用有买受人负担，如不能办理变更手续，本院不承担瑕疵责任。

    *、对上述标的的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

   *、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注拍卖活动的整个过程。

 *、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入谷城县人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（户名：谷城县人民法院，开户银行：中国农业银行谷城营业部，账号：*******************）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

 *、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【****】**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发出的拍卖须知。

咨询电话：***********刘法官

 监督电话：（****）*******

 联系地址：谷城县人民法院

 网址：

此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”等上发布

谷城县人民法院

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